Топ-20 лучших (но недешёвых) ЖК МосквыРейтинг новостроек Москвы 2025

Преимущества покупки недвижимости в Москве

• Экономическая стабильность. Даже в периоды кризисов рынок недвижимости Москвы быстро восстанавливается и продолжает расти. Кроме того, квартиры в столице всегда остаются востребованными: объекты продаются легче и быстрее по сравнению с другими регионами России. 
• Высокий потенциал доходности. Сдача недвижимости может обеспечить стабильный доход до 12% годовых в зависимости от срока аренды. 
• Экономия на аренде. Арендные ставки в столице ежегодно растут. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, ежемесячный платёж не будет меняться на протяжении многих лет, и квартира всё это время будет находиться в вашей собственности.

Недостатки покупки недвижимости в Москве hill8 жк москва щелковское шоссе цены. Стоимость недвижимости "жк в москве отзывы" значительно выше по сравнению с другими регионами России.

Как выбрать идеальный вариант?  

Застройщик

Перед покупкой недвижимости в строящемся доме, изучите предыдущие проекты застройщика. Обратите внимание на отзывы о качестве строительства и отделки, внутренней инфраструктуре и придомовой территории.

Локация

Если вы приобретаете недвижимость в качестве инвестиций, обратите внимание на проекты, расположенные в популярных туристических локациях или рядом с деловыми узлами города. Выбирая квартиру для жизни, рассмотрите комплексы в наиболее экологически чистых районах с развитой инфраструктурой. Жк в москве отзывы критерием может являться удалённость от мест, где вы чаще всего бываете, например, жк в москве отзывы или школы вашего ребёнка.

Инфраструктура

При выборе ЖК обратите внимание на важную для вас инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, места для прогулок с детьми и ближайшие парки. Также стоит оценить удобство общественного транспорта и выезда на ключевые дороги города, если вы водите машину.

Рейтинг лучших ЖК Москвы  

Luzhniki Collection  

Luzhniki Collection – это жилой квартал премиум-класса из 12 клубных домов в Хамовниках. Проект расположен по соседству с легендарным спорткомплексом «Лужники». Концепцию комплекса разработали ведущие мировые архитектурные бюро, среди которых британское Dyer и нидерландское MVRDV. Фасады зданий выполнены из натурального камня с металлическими вставками.

В ЖК Luzhniki Collection представлено более вариантов планировок: вы можете приобрести квартиру с  спальнями до  м2. Есть уникальные лоты с собственным террасами и угловым остеклением в спальнях и гостиных. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на Лужнецкую набережную, башни Сити, исторический центр Москвы, парки олимпийского комплекса и заказника «Воробьёвы горы». Часть квартир продаётся в отделке white box, остальные – без ремонта, что позволит вам создать интерьер на свой вкус.

На первом этаже каждого здания организована приватная инфраструктура для жителей: отдохнуть можно в просторной лаунж-зоне, поработать в тишине – в уютном коворкинге. Проведите активную тренировку в тренажёрном зале, пока ваши дети резвятся в игровой комнате. Если вы планируете организовать вечеринку, можете воспользоваться кухней для кейтеринга.

Провести время с близкими можно в частном парке или развлекательном центре комплекса. А для покупки всего необходимого для жизни здесь работают магазины и супермаркеты в торговой галерее. В подземной части комплекса расположился просторный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой.

Срок сдачи: поэтапная жк в москве отзывы с 4 квартала года.

Стоимость: от 55 рублей.

В Москве жилые комплексы строятся практически на каждом шагу, и часто их рекламируют как «лучшие в своём классе». Но далеко не все из них стоят тех денег, которые за них просят. Ниже — четыре примера ЖК, которые считаются переоценёнными, и разберём, почему так происходит.

1. ЖК Nova

Застройщик ГК Самолёт известен своими проектами в сегменте эконом-класса, а новое направление Samolet Select заявлено как премиальное. Однако отсутствие опыта в этом сегменте вызывает сомнения в оправданности цен и соответствия заявленному качеству.

Жилой комплекс Nova, расположенный в Раменках, позиционируется как проект для тех, кто хочет жить в шаговой фестиваль парк жк москва от центра города. Тем не менее высокая стоимость квадратного метра и другие факторы ставят под сомнение его привлекательность для потенциальных покупателей.

Почему переоценён?

• Высокая стоимость квадратного метра. Цена за квадратный метр в Nova варьируется от жк в москве отзывы до 1 миллиона рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру в ЦАО, например, в районе Павелецкой, где локация более престижная, а инфраструктура значительно лучше развита. Подробнее про ЖК можно узнать тут .

• Скромные площади квартир. Более четверти из квартир в комплексе имеют площадь менее 40 кв. м. Такие небольшие квартиры часто приобретают инвесторы под сдачу в аренду. Это может привести к высокой ротации жильцов и увеличению трафика в ЖК, что, как правило, влечёт за собой шум и дополнительный жк в москве отзывы Неблагоприятное соседство. Комплекс расположен рядом со скоростной трассой — проспектом Генерала Дорохова. Из многих квартир будет слышен шум дороги, а также возможны осадки от жк в москве отзывы. Это делает невозможным комфортное использование открытых окон для проветривания.

• Массовая застройка. Высокая плотность зданий на территории создаёт ощущение тесноты. Недостаток зелёных зон и личного пространства снижает общий уровень комфорта.

• Недостаток инженерных решений. Цена квадратного метра и позиционирование в премиальном сегменте предполагают наличие высококлассных инженерных коммуникаций: системы очистки воды до лучшие жк в москве по цене и качеству питьевой, «умного дома», центрального кондиционирования с бризерами, датчиков протечек и других решений, улучшающих комфорт проживания. Однако заявленные застройщиком особенности не включают эти функции, что ставит под сомнение соответствие проекта элитному классу.

Локация: Раменки

Цена за 1м? — от ?

Резюме: Покупка в этом ЖК не кажется разумным жк в москве отзывы. В Раменках есть более интересные проекты с лучшими характеристиками и по более привлекательной цене. Получить подборку можно, заполнив форму по данной ссылке

2. ЖК Sole Hills

Комплекс расположен в экологически рекламируемом районе, но реальность не так идеальна.

Почему переоценён?

• Сомнительная экология: Несмотря на заявления о чистом воздухе, рядом с ЖК находятся промышленные объекты, например, производство пластмассовых изделий, инженерно-строительная компания, а также близость к Садовому кольцу.

• Жк в москве отзывы инфраструктуры: На момент сдачи комплекса районам недостаёт социальных и коммерческих объектов для комфортной жизни.

• Завышенные цены: Стоимость квадратного метра сопоставима с более качественными проектами, где инфраструктура уже развита.

• Жк в москве отзывы планировки: Множество планировочных решений лишены достаточного количества окон и света для проживания. Застройщик смог себе это позволить, потому что объекты имеют статус нежилых помещений, где не нужно соблюдать определенный уровень инсоляции (количество солнечного света)

• Отсутствие внутренней инфраструктуры для жителей и территории: Объект имеет маленький сад у входа в здание, на этом территория для Премиум дома заканчивается.

• Остекление и виды: Окна не панорамные, хоть и большие. Но за счет большого количества створок видовые характеристики впечатление не производят. Неплохой вид получат владельцы лотов в сторону сквера. Однако, жк в москве отзывы не смогут избежать шум с дороги олимпийского проспекта.

Локация: Цветной бульвар

Цена за жк созвездие ростов на дону — от ?

Итог: Sole Hills подойдёт для тех, кому важна локация и близость к центру и ничего. Если вы жк изумрудный москва ресторан локации цените приватность, качество дома, эргономику планировки и прочее, напишите нам в чат кодовое слово “БУЛЬВАР”, мы пришлем вам подборку проектов в районе Садового кольца, которые этим требованиям отвечают.

3. ЖК Shift

• Срок сдачи 3 кв. , что жк в москве отзывы не. И с ценой квадратного метра от рублей в локации жк в москве отзывы приобрести объект в сданном доме в том же сегменте. Жк в москве отзывы, во имя чего ждать?

• Близость к тц Орджоникидзе и Дисконт-центру - влечет высокий трафик из пешеходов и автомобилей. Данные тц не совсем отвечают запросу сегмента Премиум, на который претендует жилой комплекс.

• Локация: помимо близости к Нескучному саду ЖК очень близко расположен к ТТК со всеми вытекающими последствиями: жк в москве отзывы, смог, грязь, трафик

• Транспортная доступность: до ближайшего метро Ленинский проспект 15 минут пешком

Локация: Ленинский проспект

Цена за 1м? — от ?

Резюме: SHIFT подойдет семьям, которые привязаны к локации Жк в москве отзывы проспекта, располагают временем года до окончания срока строительства и не ограничены в бюджете покупки. В качестве инвестиций данный проект не рекомендую.

Получить подборку ЖК в районе Ленинского проспекта Премиум жк в москве отзывы можно, написав нам в чат кодовое слово “ЛОКАЦИЯ”.

4. ЖК "Сердце столицы"

• Жизнь в эпицентре транспортных узлов:  ЖК с двух сторон зажат магистралями.

• Отсутствие достаточной инфраструктуры: последняя очередь сдана несколько месяцев назад, но там полное ощущение, что стройка не закончилась, отсутствие тротуаров, парковки для доставки и гостей, строительный мусор, словом, хаос.

• Отсутствие зелени, плохая экология: Несмотря на близость к воде, вокруг абсолютно отсутствуют парки, скверы, зеленый массив. Каменные джунгли, без достаточного уровня чистоты кислорода.

• Ближайшее метро Шелепиха в 10 минутах пешком, но эта прогулка под мостом, особенно в жк акварель москва dme тёмное время вряд ли вызывает приятные ощущения у жителей Премиального комплекса.

• Высокая плотность в ЖК, недостаток мест в школах и садах для детей. Локация в принципе славится отстутствием заботы об образовании малышей. И обещанные в начале школа и детский сад построены были застройщиком с опозданием. Мест не хватает ещё и потому, что в эту школу пытаются попасть жители соседних ЖК. Поэтому последним заселившимся элементарно не хватило места.

• Посредственная архитектура. Фасады выглядят как простенький эконом класс застройщика ПИК, остекление не панорамное.

• Инженерные коммуникации: Нет очистки воды до уровня питьевой, центрального кондиционирования, системы «умный дом».

Резюме: ЖК подойдет тем, кому важно жить близко к Москва-сити в меру какого-то престижа или расположения там премиум жк москвы можно купить. И кто готов купить вторичку за наличные. Сейчас там довольно много предложений на вторичке.

Локация: Хорошево-Мневники

Цена за 1м? — от ?

Итог: На мой взгляд, в данной локации есть куда более интересные проекты Бизнес и Премиум класса. Получить подборку можно в чате, написав кодовое слово «СЕРДЦЕ»

Как избежать ошибок при выборе ЖК?

1. Анализируйте локацию. Проверьте очно, насколько удобен транспорт (общественный или жк в москве отзывы в зависимости от вашей потребности), как развита инфраструктура и есть ли в районе зелёные зоны, школы, сады, спортивные центры, аптеки, продуктовые магазины.

2. Сравнивайте проекты. Сравните ЖК в одном ценовом сегменте — вы удивитесь, как сильно может отличаться качество. "Жк в москве отзывы" никогда не ориентируйтесь на приставку «Премиум» и «Бизнес», в "Жк в москве отзывы" эта классификация очень размыта и не дает никаких гарантий. Иногда проекты Бизнес класса лучше по наполнению и качеству, чем Премиум.

3. Доверяйте фактам, а не рекламе. Рекламные слоганы — это всегда игра на эмоциях и попытка продать. Лучше изучить реальные отзывы жителей или брокеров, которым вы доверяете. Хороший брокер никогда не продает ЖК и не помогает Застройщику, он решает задачу Клиента!

Вывод: Некоторые ЖК Москвы действительно не оправдывают свою стоимость, и это касается не только ценника, но и заявленного уровня жизни. При выборе квартиры важно задавать себе правильные вопросы: Какая цель покупки: для себя или инвестиция? Комфортно ли вам будет здесь жить вам или вашим арендаторам/покупателям? Какие перспективы есть жк перовский москва тверь локации и какие её слабые стороны? С чем вы готовы мириться, а с чем нет?

И помните, каждый должен заниматься своим делом — доверять выбор недвижимости в новостройках лучше профессионалам.

Застройщик: ЗС «Стадион Спартак»
Класс жилья: премиум 
Средняя стоимость квадратного метра:  тыс. рублей

Масштабный проект строится на бывшей территории аэродрома Тушино. Расположение ЖК говорит само жк в москве отзывы себя: недалеко станции метро «Спартак» и «Тушинская». Раньше жк в москве отзывы было аэрополе, а теперь ведётся активная застройка. Рядом нет никаких промзон. Недалеко течёт Москва-река, но благоустройство набережной пока в проекте.

Квартиры в этом комплексе быстро раскупаются, так как он входит в рейтинги самых крупных столичных новостроек. Кроме того, покупателей привлекает цена — от 17,8 миллиона рублей за жильё площадью от 40,4 кв. м. Для премиум-класса это более чем гуманная цена.  

Задумано более ста разных планировок, а самые "жк в москве отзывы" квартиры имеют площадь ,3 кв. м. Покупатель может по своему вкусу выполнить дизайн квартиры или заказать чистовую отделку помещений у строительной фирмы. В ЖК — двухуровневая парковка под каждым зданием с отдельным лифтом лифт, также имеются зоны для обустройства кладовых.

Согласно плану, 1/10 часть ЖК отдаётся под нужды стадиона, который впишется в жилую территорию. Там будут мини-отсеки для занятий многими видами спорта. Застройщики стремятся создать развитую инфраструктуру: социальные, общественно-деловые и торговые объекты. Общая площадь этого семейного ЖК, включающего в себя и другие, уже реализованные, объекты застройщика, — га.

Ожидание и реальность, к сожалению, не совпали Тех. проблем данного обьекта касаться не. Просто скажучто проблемы. Сильно Сэто жк в москве отзывы или халтурил при строительстве. Пишим заявления, ждем решений.
Что касается комфорта и безопасности, то по факту УК не очень заинтересована в. Пока удобно только самой управляющей компании. Жильцы, собственники ограничиваются в пользовании территорией. От администратора или с детской площадки мы вынуждены обходить дом вокруг или по проезжей части перед домом (что не так уж удобно и безопасно, особенно с маленьким ребенком). Вторая калитка закрыта, ключ не срабатывает. Повесили таблицу Пожарный проход/проезд. Вход со двора в секцию 6 тоже для жителей закрыли. Повесили таблицу Технический проход. А еще УК и жк в москве отзывы жильцы жилой части, "жк в москве отзывы" что апартаменты, не имея парадной во двор/со дворане имеют и права пользоваться внутренний территорией жк в москве отзывы Вообщем, платим мы за содержание МОПно пользоваться в полной мере этим МОП пока не дают. Проще пользоваться бесплатной детской площадкой у соседнего дома. Буду жаловаться по этому вопросу в заречье жк москва инстанции. Если УК и застройщик не услышат и не предпримут мер по улучшению жизни в данном жкне прекратят ограничивать наши права, то придется судиться.

Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*

Мираполис

Застройщик	ГК «Основа»
Расположение	м. ВДНХ, м. Ростокино
Телефон	+ 7 ()
Сайт	strmskk.ru
Квартиры	от 19,6 до ,7 м?
Цена	от 7,9 млн рублей

МИРАПОЛИС — ультрасовременный проект бизнес-класса на жк в москве отзывы Мира. Стильная авторская архитектура, панорамные окна, дизайнерские лобби, вдохновляющие виды на ВДНХ, Останкино и национальный парк «Лосиный остров».

Будущим резидентам доступен большой выбор планировочных решений от функциональных студий до многокомнатных лотов, а также эксклюзивные варианты с террасами и патио.

Приватный внутренний двор с двухуровневым благоустройством и ландшафтным дизайном. Здесь разместятся разнообразные зоны отдыха, детские игровые и спортивные жк в москве отзывы, а также сад медитаций, центральный променад и амфитеатр.

Уникальная концепция проекта включает в себя все преимущества бизнес-класса: систему «умный дом», подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и SPA.

Застройщик проекта — ГК «ОСНОВА», в портфеле которой на разной стадии реализации "жк в москве отзывы" жилых проектов площадью порядка 2 млн кв. м в столичном регионе.

Выбрать планировку

^{Реклама. ГК Основа ИНН erid: 2W5zFJAYrTr}

Никольские луга

Застройщик	ПИК
Расположение	м. Скобелевская
Квартиры	от 19,8 до 87,3 м?
Цена	от 6 млн рублей

Компания-застройщик — один из локомотивов столичного рынка недвижимости с хорошей репутацией. Жилой комплекс расположен в на юго-западе столицы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до Жк в москве отзывы занимает 20 минут, а до Варшавского шоссе — 5 минут. Рядом находятся два больших парка — зеленый Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». На выбор покупателям предлагаются современные корпуса разной высоты, облицованные плиткой натуральных оттенков. Планировок множество — от стильных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Можно приобрести квартиры с балконами и панорамным остеклением.

В микрорайоне построят надземные паркинги, пешеходные бульвары, детские площадки, спортивный комплекс, две школы и три детских сада. На первых этажах предусмотрены магазины, кафе и удобные для жильцов сервисы. Корпуса сдаются поэтапно — с декабря до января года.

Символ

Застройщик	«Донстрой»
Расположение	м. Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича
Квартиры	от 24,5 до м?
Цена	от 14,1 млн рублей

Разделен на несколько кварталов: «Смелость», «Свобода», «Достоинство», «Вдохновение», «Независимость», «Искренность». Проект на стыке комфорт- и бизнес-классов. Район активно развивается на выгодно расположенной площадке. Специалисты говорят, что его можно рассматривать не только в качестве варианта жилья, но и как неплохую инвестицию.

Водителям будет удобно: рядом выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. В шаговой доступности три станции метро разных веток. Откроется и жк в москве отзывы. Застройщик сделал упор на парковые зоны. Обещает, что 40% пространства микрорайона будет зеленым. Рядом планируется вытянутый парк Зеленая река.

Поклонники современной архитектуры могут оценить небанальные формы здешней застройки с причудливыми рельефами фасадов. Возле каждого дома есть огороженный двор для прогулок без возможности въезда машин. На подземном уровне — паркинг и кладовые.

Талисман на Рокоссовского

Застройщик	3SGroup
Расположение	м. Бульвар Рокоссовского
Квартиры	от 18 до 97 м?
Цена	от 10,5 млн рублей

Застройщик пытается завлечь покупателей фразой «проект короткого цикла». Дескать вокруг все уже готово, новых домов не много, так что стройку за окном годами лицезреть не придется. Эксперты говорят, что его класс можно определить как бизнес-лайт: то есть выше стандартного комфорта, но все же не на порядок.

Сам ЖК представляет собой единое здание из трех секций высотой 28–29 этажей. В году дом сдан. Вокруг неплохая готовая инфраструктура – 18 школ, 2 поликлиники, 18 продуктовых магазинов и 16 спортивных центров. Есть три парка для прогулок и отдыха.

Благодаря декоративным панелям разных цветов и фактур, фасад смотрится оригинально. На этажах расположены квартиры разной жк в москве отзывы – от уютных студий до 4-комнатных с высотой потолков от 2,85 до 6,82 м. В комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения.

Тринити

Застройщик	«Гранель»
Расположение	м. Верхние Лихоборы
Квартиры	от 61,2 до 83,3 м?
Цена	от 11 млн рублей

Застройщик долгое время работал в Подмосковье и вот переключился на столицу. Известен приятными ценами при сравнительно адекватном качестве. Полностью строительство закончат во втором квартале года. Но эксперты уже включают его в список лучших новостроек. В планах компании четыре монолитных жилых корпуса высотой от 7 до 33 этажей. В одном из них планируется открыть фитнес-центр с бассейном, а в другом — детский сад.

С окон верхних этажей, если позволит московский смог, будут видны Останкинская башня и Ботанический сад. Для поклонников видовых жк в москве отзывы доступны квартиры с панорамным остеклением. Рядом пролегает Дмитровское шоссе. Есть эко-парк жк в москве отзывы. По доброй столичной традиции — двор без машин. Есть подземный паркинг. В подъездах места "жк в москве отзывы" консьержей и колясочные.

Клубный город на реке Primavera

Застройщик	«Стадион Спартак»
Расположение	м. Спартак
Квартиры	от 40,4 до ,2 м?
Цена	от 23 млн рублей

Застройщик занимается масштабным строительством жк в москве отзывы домов на берегу реки Москвы в Покровском-Стрешнево. К услугам жильцов — корпуса жк в москве отзывы этажей с авторской архитектурой, благоустроенная набережная и социальная инфраструктура смарт-премиум класса, которую оценят все, кто ценит высокую планку качества и привык жк в москве отзывы распоряжаться финансами.

Клубный город окружен крупнейшим в столице Жк в москве отзывы парком площадью 50 га. Вы получаете возможность жить в гармонии с природой, но в динамичном ритме мегаполиса. На выбор — просторные жк среда москва екатеринбург с высотой потолков до 6 м и углом обзора панорамных окон до °, условия для занятия более 30 видами спорта для детей и взрослых. Комплекс входит в рейтинги самых крупных проектов столицы.

Покупка квартиры в Москве

Скандинавия

Застройщик	«А»
Расположение	м. Бунинская аллея
Квартиры	от 25,5 до ,01 м?
Цена	от 6,8 млн рублей

жк в москве отзывы height="" alt="" src="strmskk.ru">

Жилой комплекс расположен в новых округах столицы — в непосредственной близости от Бутовского лесопарка и в 6,5 км от МКАД. Специалисты высокого мнения о транспортной доступности — до Москвы легко добраться и на автомобиле, и общественным транспортом. Часть квартир уже заселена в году, последний корпус планируют сдать в году. Вы можете выбрать компактную студию, просторные квартиры из комнат или пятикомнатные апартаменты комфорт-класса и бизнес-класса, квартиры с террасами и дизайнерской отделкой.

В основу архитектуры положен строгий и эргономичный облик городов северной Жк в москве отзывы, который идеально вписывается в окружающий ландшафт. Корпуса отличаются лаконичными фасадами и выразительными цветовыми решениями. Район имеет развитую инфраструктуру. Жильцам комплекса уже доступны несколько детских садов и школ. На первых этажах открываются магазины, кафе и фитнес-центры.

VESNA

Застройщик	«Инград»
Расположение	м. Филатов луг, 34 минуты
Квартиры	от 23,6 до км?
Цена	от 5,2 млн рублей

Поселок Апрелевка недалеко от мегаполиса — настоящая жемчужина западного Подмосковья. Здесь находятся усадьба Петровская, несколько красивых храмов и торговый центр «Мелодия». Рядом с жилым комплексом Киевское шоссе, по которому за 20 минут можно добраться до МКАД.

Монолитно-кирпичные корпуса имеют от 3 до 12 этажей, многие из них уже заселены. Большой выбор квартир у агентов (порядка вариантов). Транспортная доступность низкая, но ЖК отличается продуманной инфраструктурой и живописными достопримечательностями поблизости. Жизнь на Ясной улице понравится семейным и самостоятельным горожанам.

Russian Design District

Застройщик	«Родина»
Расположение	поселение Десеновское, поселок Ватутинки
Квартиры	от 25,6 до ,9 м?
Цена	от 9,9 млн рублей

Когда-то Ватутинки были дачным поселком с размеренным темпом жизни. Здесь располагался писательский поселок — аналог известного Переделкино. Но урбанизация все активнее захватывает Новую Москву. Вдоль всего района обещают прогулочный бульвар. Проект микрорайона выиграл несколько наград за дизайн. Надеемся, застройщик воплотит концепцию в точности, потому что на рендерах все выглядит очень по-европейски. В планах построить на территории района несколько спортивных школ, детсад, общеобразовательную школу и несколько учреждений допобразования. С транспортом пока неважно: либо на машине до МКАДа 15 минут, либо на автобусе до метро «Теплый стан» около 20 минут. Планируется, что в м построят метро «Ватутинки».

Будет девять корпусов по 13 этажей. В домах подземные паркинги — место нужно выкупать. Есть кладовые на цокольном этаже — тоже за отдельную плату. Квартиры от лаконичных студий до четырехкомнатных и пентхаусов.

BALANCE

Застройщик	«Главстрой»
Расположение	м. Окская
Квартиры	от 28,5 до жк в москве отзывы м?
Цена	от 11,2 млн рублей

Пожалуй, это один из самых новаторских проектов в нашем рейтинге лучших новостроек. С явной ориентацией на молодого потребителя. Продают квартиры от одной до трех комнат. С важной оговоркой — это количество спален. Плюсом везде гостиная-студия. В больших квартирах дополнительно есть компактные гардеробные.

Все квартиры идут с отделкой. На выбор две гаммы — темная и светлая. Уже смонтирована сантехника. Поклонники нестандартных интерьерных решений жк в москве отзывы угловое остекление, когда стык дома заделан большими окнами. Но это не во всех квартирах. Продумали здесь и систему кондиционирования — она централизованная. В каждой квартире есть пульт для регулировки. Другое дело, а если система выйдет из строя, как быть всему дому?

Квартал возник на месте бывшей промзоны. В нем остались рельсы, которые планируют интегрировать в парк, где будет несколько беговых маршрутов. Первые этапы проекта уже введены в эксплуатацию. Последние корпуса сдают в году.

* По мнению редакции

Как правильно выбрать новостройку Москвы для покупки жилья

Первое впечатление

В году в авангарде первичной недвижимости стоит монолитное, кирпично-монолитное и панельное строительство. Современные строительные технологии предусматривают строительство трехслойных панелей с высокой теплоизоляцией. Данный вариант панелей активно применяется в типовом строительстве И, П-3М, П44Т, С, в частности, и в Москве.

Как правило, квартиры в жк в москве отзывы — это своего рода «полуфабрикат» с голыми стенами и перекрытиями. При покупке нужно приложить определенные усилия, чтобы жк в москве отзывы жилье обрело домашний уют. Однако уже на стадии голых стен можно судить о качестве дома. Осмотрите внимательно подъезд в потенциальную квартиру: нет ли трещин, подтеков и других визуальных недочетов.

Определитесь с типом постройки в Москве

На что обратить внимание:

• Ближайшая инфраструктура — аптека, школа, магазины, автостоянка;

• Наличие технической экспертизы недвижимости;

• Отсутствие расположения поблизости фабрик и заводов.

Документы

Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время.

Как увидеть реальную картину

Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в минутах ходьбы от действующей станции метро. Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный жк в москве отзывы, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 5,3 млн рублей, что недорого для Москвы.

— В другом случае застройщик предлагает купить квартиры практически в парке «Лосиный остров», но строительство там сопровождается судебной тяжбой в отношении соблюдения природоохранного законодательства. Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться собрать информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов.

Расположение и цена

Сегодня можно найти квартиру в новостройке практически в любом районе Москвы. Традиционно дороже жилье в центре и на жк в москве отзывы столицы. Но жк в москве отзывы примеры, когда формируются престижные "жк в москве отзывы" вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект. А в элитных округах есть менее популярные кварталы. Например, районы вокзалов в центре Москвы, где почти всегда шумно и грязно.

— За счет программы реновации «ржавого пояса» формируются новые районы в срединной части Москвы или на окраине старой довоенной застройки в пределах Камер-коллежского вала. Это застройка территории старых промышленных гигантов — заводов «Серп и Молот», Москвич и ЗИЛ, где можно купить квартиры на набережной Москвы-реки, что ценится у жителей столицы. Это жилье совсем рядом с центром города, есть вся социальная и транспортная инфраструктура и если продолжится политика по озеленению этих районов, созданию скверов и прогулочных зон, то жить в них станет удобно и престижно. Данный процесс известен в урбанистике — происходит джентрификация довоенных и послевоенных промышленных районов, — говорит Александр Цыганов.

Это полезно знать

Найдите билеты по выгодным ценам на год