ЖК Событие
Архитектура и инфраструктура
Застройщик «Событие» – легендарный российский девелопер с 25-летней историей «Донстрой», силами которого было возведено 73 дома в 37 Жк остафьево циан. Его новый жилой комплекс бизнес-класса будет представлять собой небольшой микрорайон из монолитных корпусов переменной (8-25) этажности. Первый П-образный дом будет сдан в 4 квартале 2020 года.
Эксклюзивная архитектурная концепция комплекса разработана британскими бюро «UHA London» и «LDA Design». Помимо непосредственно жилых корпусов застройщик планирует предоставить жителям квартир ЖК «Событие» полноценный инфраструктурный ансамбль, включающий:
- огороженную территорию с жк событие москва тверь видеонаблюдением;
- зоны отдыха жк событие москва тверь авторским ландшафтным дизайном;
- благоустроенную набережную реки Раменка;
- прогулочные аллеи, велодорожки, детские и спортивные площадки;
- подземную парковку на 277 мест с автомойкой и зарядкой для электрокаров;
- гостевую жк событие москва тверь стоянку;
- сервисные службы, магазины, кафе и другие полезные объекты на первых этажах.
Жилой фонд
Планировка ЖК «Событие» включает 2-3-4-5-комнатные квартиры площадью от 44 до 151 м2 с потолками высотой 3,1-6,4 метра и панорамным остеклением. Доступны эксклюзивные двухуровневые решения, пентхаусы и собственные террасы. Недвижимость предлагается с предчистовой или финишной отделкой под ключ.
Чтобы купить выбранную квартиру, оставьте заявку на официальном сайте или свяжитесь с офисом продаж «Событие» по телефону.
Если не убьёшься — дойдёшь до метро (с фото). Обзор ЖК «Событие»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Примерно полтора года назад западный офис Vysotsky Estate совместно с Сергеем Смирновым и Тамарой Высоцкой делал обзор бригантина жк москва футбольный Раменки. В частности эксперты сети говорили о перспективах ЖК «Событие». Агент западного офиса Матвей Холодилов в этом обзоре более подробно рассказывает, что из себя представляет «Событие», что изменилось за это время и что привлекает в комплексе покупателей.
О проекте
Давайте начнем с матчасти.
Компании «Донстрой» под застройку был выделен участок 55 га. 24 из них занимает парк «Событие». Остальная территория поделена между тремя жилыми комплексами:
?? «Река»,
?? «Событие»,
?? «Огни».
Жк «Событие» — самый масштабный из. Именно на него офис продаж делает самый большой акцент. Но как так получилось? Ответ прост: особенности локации. Из-за этого некоторые корпуса было бы невозможно наделить той же ценностью, что и основные. Поэтому решили сделать более доступный ценовой сегмент с менее выгодным расположением (ЖК «Огни») и элитные клубные дома высотой не более 12 этажей жк событие москва тверь берегу, в 5 жк событие москва тверь ходьбы от метро, через парк (ЖК «Река»).
О локации
Первое, с чего я начал знакомство с проектом — это офис продаж застройщика. Казалось бы, процедура привычная. НО! По пути я решил оценить пеший маршрут до ЖК от ближайшей станции метро. И вот на что я обратил внимание.
Парк «Событие»
Так как парк сдали относительно недавно, мне ещё не приходилось жк событие москва тверь бывать, так что это мои первые впечатления.
Препятствием к офису продаж стали ступеньки, об которые я ушиб колено. Недавние температурные качели превратили ступеньки в интересный аттракцион для детей. На сугробах виден песок, а значит, управляющая компания как-то решала эту жк розмарин москва 98, но безуспешно.
На сегодняшний день это практически единственный маршрут от метро. Почему «практически»? Судите сами.
Так вы дойдёте до станции через парк:
А так жк событие москва тверь в обход:
К спортивно-досуговым местам в парке у меня претензий. Выглядят надёжно и качественно.
К сожалению, мне не удалось встретить там людей и расспросить, нравится ли им парк. Но люди, купившие тут квартиры, при жк событие москва тверь со мной приводили этот парк, будущие школы и спортобъекты в качестве главных аргументов в пользу покупки здесь квартиры.
Территория комплекса
Сейчас территория комплекса не представляет из себя ничего интересного. Придя туда, вы не найдёте ничего, кроме серых стройплощадок. Куда интереснее —план развития этой территории.
В проекте развития есть:
?? 2 школы,
?? 2 детских сада,
?? большой спортивный комплекс с двумя бассейнами,
?? торговые помещения на первых этажах,
?? парк.
Несмотря на общее название, каждый из пяти корпусов комплекса по сути представляет жк композиторов москва третий рим отдельно стоящий комплекс с отдельной архитектурной особенностью и территорией. А сам проект «Событие», скорее, представляет собой микрорайон, нежели жилой комплекс жк малина москва расстояние привычном его понимании.
Планировки
Компания «Донстрой» не стала изобретать велосипед: подавляющее большинство планировок имеет классическую прямоугольную форму. Квартиры именно такой формы наиболее комфортны для проживания.
Цены
?? Студии (22,5-31,8 м2 ): 13,4-19,1 млн.
?? 1-комн (39,7-48,6 м2): 20-29 млн.
?? 2-комн (60,6-98,4 м2) 29-47 млн.
?? 3-комн (82,3-103,3 м2) 36-60 млн.
?? 4+-комн (107,1-170,1 м2) 50-99 млн.
При соблюдении некоторых условий (наличные деньги, не льготная ипотека) застройщик даёт дисконт до 10%.
Паркинг
По заверению агента офиса продаж, заполнение парковочными местами составляет 70% от количества квартир. Стоимость одного паркинг-места варьируется от 2,5 до 3 миллионов.
В теории этого достаточно, чтобы снабдить весь комплекс машиноместом. Но на практике, как и говорил Сергей Смирнов в своём видео, покупка такого места — не роскошь, а необходимость! И его обязательно придётся брать вместе с квартирой. Если, конечно, у динамо жк москва купить нет желания, приезжая после работы, его искать.
Транспортная доступность
Подъезжая в офис продаж на машине, вы заметите, что к нему и непосредственно к ЖК ведёт всего одна 2-полосная дорога.
У любого опытного автомобилиста возникнет логичный вопрос:
«Как такому масштабному проекту будет обеспечена транспортная доступность?»
Ответ есть:
На 2023 год запланировано крупное строительство и развитие дорожных структур внутри нового жк созвездие казань купить квартиру района.
?? Существующие дорожные участки будут расширены до двух полос в каждую сторону.
?? Будут сделаны два жк рассказово прописка москва или московская область съезда на Проспект Генерала Дорохова.
?? Улица Мосфильмовская будет продлена до улицы Гайдая.
Всё это должно снизить транспортную нагрузку всех ближайших комплексов.
Ещё хочу добавить. Через реку и долину Раменки будет строится мост, продлевающий ул. Мосфильмовскую. Пока точно неизвестно, когда именно он будет построен.
Возвращаясь к первоисточнику: Сергей Смирнов задавал вопрос управлению района Раменки по поводу сроков реализации дорожных работ. Начальник управления ответил, что все работы по строительству дорог были поручены застройщику и теперь только от него зависит, когда они будут выполнены.
В чём основные отличия ЖК «Событие» от ЖК «Огни»?
Если коротко, то, помимо расположения, вот наиболее выгодные отличия «События»:
?? подземный паркинг,
?? количество квартир на этаж,
?? отделка входных групп,
?? размер окон,
?? благоустройство внутренних территорий.
На этом разница заканчивается, ведь «Событие» и «Огни» были построены по идентичной технологии монолитного строения.
К чему это сравнение? Оба комплекса расположены в одной локации и очень близки по уровню. Если перед вами стоит выбор, что из этого вам подходит больше, то в ЖК «Событие» будет более комфортно, а в ЖК «Огни» цена объекта может быть дешевле до 100 000 рублей за м?.
Мнения жильцов
Мною было опрошено 12 человек. Из них:
?? Три многодетные мамы с детьми от 5 до 19 лет.
Для двух из них покупка квартиры в этом комплексе — заветная цель. Для одной же продажа старой 2-комнатной квартиры стала источником средств, чтобы сделать ремонт в уже купленной в «Событие 1». Для всех основными аргументами в пользу покупки жк событие москва тверь парк «Событие» и обещания застройщика о «сказочной жизни».
?? 5 прохожих мужчин среднего возраста.
Они занимаются ремонтом в «Событие 1». От них я узнал, что из-за ошибки застройщика в квартире на одном из верхних этажей прорвало трубу отопления, что создало карнавал радости и веселья для нескольких собственников этажом ниже, в жк событие москва тверь числе в уже отремонтированных объектах. По их же словам, с ситуацией разобрались оперативно, и пострадавших было не так много, как могло бы быть.
?? 3 работника магазинов и одна работница кофейни в ЖК «Событие 1» и «Огни 1».
Работница кофейни оказалась самой разговорчивой. Она рассказала, что все, с кем она разговаривала, не были довольны покупкой здесь квартиры. Что её квартира в Краснодаре стоит 5 таких как те, что продаются в «Событии». И ремонт у неё лучше, и кухня из натурального дерева, и трава на газоне зеленее.
Итоги
«Событие» — перспективный проект, достойный звания бизнес-класса, делающий большую ставку на будущее. Но всё вышеописанное — лишь обещания застройщика, в которые можно верить или. Тем не менее, все мы помним историю с ЖК «Долина Сетунь» и недостроенным по сей день торговом центром.
Мне очень понравился проект и план его реализации. Но ситуация со времени обзора полуторагодовалой давности по отношению к ЖК «Событие» ни капельки не изменилась. Перспективы те же.
Моя экспертная оценка – нужно подождать и посмотреть, что будет.
Это не универсальная рекомендация. Если у вас есть такая необходимость, то взвешивать все «за» и «против» уже вам.
Помните: застройщик всегда спешит продать свои квадратные метры, но сейчас нет смысла брать квартиру на котловане. К покупке недвижимости всегда нужно подходить с холодным расчётом, даже если эмоции говорят обратное.
Вся презентация офиса продаж застройщика рассчитана на создание иллюзии Последней Возможности. Но даже если вы не купите квартиру у застройщика, есть «вторичка». Люди всегда продают и переезжают. А значит, варианты тоже будут всегда.
Если вас заинтересовала жизнь Раменках, рекомендую ознакомится с видео на канале Сергея Смирнова.
Если вас заинтересовал перспективный проект бизнес-класса, то также рекомендую к просмотру вот это видео.
Плюсы
? Транспортная доступность.
? Будущая инфраструктура.
Минусы
? Долгий срок реализации проекта.
? Острая необходимость покупки машиноместа.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
