ЖК Shagal (ЖК Шагал), МоскваЖК Shagal (Шагал)
Без отделки
Срок сдачи
2-й квартал 2024
Однако район все же имеет хорошую транспортную доступность засчет находящегося неподалеку проспекту Лихачева, а также станции метро «ЗИЛ» и нескольким речным причалам. Буквально в нескольких минутах от «Шагала» находятся остановки общественного транспорта, на котором можно добраться до центра города или до ближайшей станции метрополитена.
В непосредственной жк шагал москва fcdin com fcdin com от ЖК находится Тюфелева роща, а в нескольких минутах езды "жк шагал москва fcdin com fcdin com" личном авто или общественном транспорте Северный и Южный ландшафтные парки с парком аттракционов между. Кроме того, рядом находятся магазины, торговые центры, стадионы, спортзалы и многое другое. Для жильцов с детьми недалеко от ЖК расположены детсады и школы.
В перспективе «Шагал» будет состоять из нескольких кварталов, в которых будут не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры, спортивные зоны и деловые центры.
На первых этажах зданий также будут работать организации по обслуживанию населения, супермаркеты, салоны красоты и заведения общепита. Также на вторых этажах корпусов будут располагаться озелененные террасы, находящиеся прямо на крышах стилобатных частей зданий.
Покупателям предлагаются студии и квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами различной планировки и площадью от 27 до 141 кв. жк субботу москва. Есть варианты с большими окнами, мастер-спальнями, широкими прихожими и столовыми, с большими залами, объединенными с кухней.
жк шагал москва fcdin com fcdin com ~800 м
До всего — пешком дойти
жк шагал москва fcdin com fcdin com Детский сад, школа, поликлиника, спа-салон, шоурум, ресторан… Что вам необходимо сегодня? Все, что может понадобиться жителю современного мегаполиса, находится в шаговой доступности.
5-15 минут
ДО ПРИРОДЫ — Жк шагал москва fcdin com fcdin com ПОДАТЬ
Эстетичная благоустроенная набережная с городским парком прямо у вашего дома, а до центрального бульвара и других парковых зон пеший путь займёт не более 15 минут. Не удивительно, что из окон квартала Shagal открывается завораживающий вид на Даниловский район!
"жк шагал москва fcdin com fcdin com" >50%
жк шагал москва fcdin com fcdin com БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ —
жк шагал москва fcdin com fcdin com БЕЗ АВТО
Каждый шаг продуман заранее.
Проектировка дорожек и расстояний между основными точками притяжения образуют совершенную систему пешеходных маршрутов. Резиденты Shagal имеют больше возможностей для прогулок, не теряя ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, машине, самокате и на велосипеде.
Источник: https://shagal.city/Жилой квартал Shagal
Группа «Эталон» с гордостью представляет
масштабный проект на юге Москвы
Жилой квартал Shagal – самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. 109 га бывшей заводской территории превратятся в уникальный жилой квартал бизнес-класса. В общей сложности здесь планируется возвести 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости, а "жк шагал москва fcdin com fcdin com" социальные объекты: 6 детских садов, 2 школы, поликлинику.
Всего в 6 км от Красной площади будет построено новое жилье для 25 тысяч человек. Также в жилом комплексе запланировано 8,6 га пешеходных бульваров и около 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала шаговой доступности Shagal будет отдано под благоустройство и озеленение.
Каждый объект жилого квартала Shagal – дом, школа, парк, офис – расположен таким образом, чтобы от него можно было добраться до любой точки района максимум за 15 минут. Этот способ организации пространства получил название «Концепция 15-минутного города». В России она впервые реализуется именно в жилом квартале Shagal.
ЖК Шагал. Вода близко, но метро далеко
Рассмотрим проект от ГК Эталон, который вменяемыми мазками на местности должен обновить часть бывшей территории ЗИЛ (а именно — более 100 Га)
Локация подробно описана в разных обзорах, например ЖК WOW, если коротко, то это территория, которая заполняется преимущественно новой застройкой с чистого листа
_____
Здесь можно обратить внимание на пару моментов:
Первый — это конечно разнообразный выбор новостроек. Не покидая локацию можно рассмотреть предложения сразу от жк богородское москва ташкент девелоперов
Второй момент — это наглядно понять масштабы и сроки предстоящей стройки (на что вообще примерно рассчитывать лет так через 5?)
Так как похожий по объему (65 Га) и концепции (такой же город в городе) проект находится совсем рядом
Это ЖК ЗИЛарт, строить который начали в 2016 году, а завершить собираются через пару лет
Уже многое построено, многое заселено, кое-что уже успело обветшать (например Парк Тюфелева Роща), но предстоит еще застроить территорию до железной дороги (на фото выше ориентируйтесь по мосту через реку). За мостом — уже территория ЖК Шагал
_____
Продолжим про ЖК Шагал и его расположение
Причем, кроме нового жилья и бизнес-центров здесь новый парк Остров Мечты, новый проспект Лихачева и ожидаются новые станции метро (Бирюлевской ветки)
Хотя, по нынешним планам эта ветка как раз и будет заканчиваться у северной части ЖК Шагал (пересадкой на МЦК)
Есть отдаленные планы (после 2025 г. приступить к проектированию) соединить Бирюлевскую ветки и Рублево-Архангельскую
Еще здесь обещают сделать пешеходные мосты в сторону м. Технопарк
Продлить набережную (от Новоспасского моста до Кожуховского), но наибольший интерес вызывает перспективный мост в сторону Варшавского шоссе
Масштаб проекта ЖК Шагал заставит выбирать тот или иной общественный транспорт, в зависимости от корпуса проживания
Жители ближайших корпусов к м.Технопарк или МЦК ЗИЛ смогут добраться до них, преодолев всего 600 м
А те, кто выбрал квартиры у воды окажутся на расстоянии около 2 км от м. Технопарк (и это в случае, если/когда эти пешеходные мосты появятся)
Возможно кому-то их них пригодятся речные маршруты, да в Москву начал возвращаться водный общественный транспорт
Темпы строительства ЖК Шагал. Первая информация о проекте появилась в 2019 г. с сообщения о том, что Группа «Эталон» стала единственным владельцем и оператором одного из крупнейших проектов редевелопмента в Москве, «ЗиЛ-юг»
Начали строить весной 2021 и тогда стройплощадка была такой
Сейчас, в июне 2022 г. ЖК Шагал выглядит так
Еще раз посмотрим на то, каким он должен стать в финале и как преобразятся 100 Га (ожидается, жк шагал москва fcdin com fcdin com полностью это произойдет к 2030 году)
Даже на макете видно, что архитектура будет неслабо так разнообразна. Найдется все: от башен (хотя на официальном сайте проекта обещают и небоскребы) до таунхаусов +масса промежуточных вариантов
Заодно обратим внимание на сроки ввода в эксплуатацию большинства домов 1-й очереди (и на то, какую долю (небольшую) от всего проекта они (1 и 2 очереди) занимают
Продолжим рассматривать ЖК Шагал на их примере
1-я очередь
Она состоит из:
- башен различного сечения (корпуса 1,3,5 и 7) высотой в 28 этажей
- довольно простых внешне, корпусов пониже (корпуса 2,4,6) 9,9 и 13 этажей
- зданий, внешне напоминающих приморские отели и теряющих этажность ближе к воде (корпуса 11,12)
- здание непростой конфигурации и переменной 13-28 этажности (корпус 13, вот его планируют ввести в эксплуатацию только в 2025 г.)
Некоторые башни и корпуса пониже объединены общим стилобатом или пристройками, образующие закрытые дворы
Встретятся и эксплуатируемые кровли коммерческой части (корпуса 11,12)
Немного про архитектуру
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей. Основной вопрос: есть муравейники или или нет?
Сначала башни по 28 этажей (корпуса 1,3,5 и 7)
Смотрим
3 лифта на этаже и 4-7 квартир, в зависимости от корпуса и этажа
Самое приватное место — верхние этажи корпуса 1(4 квартиры)
Есть угловые квартиры, в том числе с угловым остекление, встречаются балконы
Нет мусоропровода. Выход от лифтов — на две стороны. Одна квартира соседствует своими ванными комнатами с шахтой лифта
Теперь смотрим планы корпусов пониже (корпуса 2,4,6), вот так они примерно будут выглядеть
Их этажность 9,9 и13 этажей соответственно
Здесь 2 лифта на этаже и 7-8 квартир
Есть угловые квартиры, но без углового остекления), есть балконы, есть окошки в зоне лестницы
Нет мусоропровода
Теперь корпуса, напоминающие прибрежный отель (11 и 12). Вот такие
Сначала посмотрим низкие секции, — там где по 3 этажа
Две квартиры и есть лифт!
Теперь смотрим среднюю, самую высокую (11-ти этажную) секцию этого ступенчатого корпуса
Четыре квартиры и два лифта
Видны приятные тамбуры у двух квартир, а еще окошки на лестничной клетке
Ну и наконец корпус 13 (нижние этажи, средние и верхние)
В нижней и средней части — по 4 лифта и 14-15 квартир
В башнях остаются по два лифта на каждую, а на этаже 5-6 квартир
Из интересного — окошки в общественном коридоре на нижних и средних жк шагал москва fcdin com fcdin com мусоропровода. Нет квартир с угловым остеклением
А какие там квартиры внутри (и какая их стоимость, сейчас, в июне 2022 г.) - рассмотрим в следующий раз, подписывайтесь!
Вам есть что добавить? Напишите в комментариях жк шагал москва fcdin com fcdin com все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
Обязательно ставьте геополитический лайк здесь. Спасибо!
ЖК Shagal (ЖК Шагал), Москва
О проекте
Всегда мечтали жить на побережье и при этом недалеко от центра Москвы? Застройщики продумали такой вариант и создали настоящий город в городе, который сочетает в себе комфорт элитной квартиры и уют прибрежного микрорайона. Жилой квартал «Shagal» – масштабная новостройка бизнес-класса, которая строится на берегу Москвы-реки, в Даниловской районе столицы. По завершению всех работ приобрести квартиры в этом красивом месте смогут около 60 тысяч человек.
Всего планируется 11 монолитных зданий разной высотности – от 2 до 28 этажей. Два 11-этажных дома будут иметь форму круизного лайнера – на их крышах создадут приватные террасы. Всего планируется построить более миллиона квадратных метров жилья, сотни тысяч из них предназначены для магазинов, кафе, коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов. В плане застройки урбан-виллы – редкий формат для города.
Преимущества:
- Индивидуальное кондиционирование во всех квартирах
- Подземный паркинг на более чем 200 авто и машиноместа на наземной парковке
- Кладовые помещения, в которых можно хранить сезонный спортинвентарь и габаритные вещи
- Собственный амфитеатр на 150 м с прекрасным видом на реку, он способен вместить в себя до 4 тысяч человек
- Собственная инфраструктура, включающая детские сады, школу и поликлинику
- Консьержная служба и система безопасности с видеофиксацией во всех общественных местах новостройки
- 1,2 млн кв. метра под застройку комплекса
- Приобрести квартиру можно в ипотеку
Кроме этого, во внутреннем дворе и на набережной рядом с застройкой будут оборудованы места для отдыха, занятий спортом, пеших и велосипедных прогулок. На набережной монтируют бесшовное каучуковое покрытие для комфортных утренних пробежек.
Отделка и планировка
Архитектурная концепция жилого квартала «Shagal» разрабатывалась в агентстве Buromoscow. Дома возводятся по монолитной технологии с высотой потолков 3,00 – 3,10 метра. Застройщик предлагает квартиры от просторных студий в 28,5 кв.м до шестикомнатных апартаментов с площадью в 175 кв. м. Все квартиры будут сдаваться без отделки или в черновом варианте, поэтому у каждого покупателя недвижимости появится возможность реализовать собственные идеи дизайнерского оформления помещений.
Цена даже на одинаковые по площади квартиры отличается и зависит от конкретного корпуса. У зданий разная конфигурация и поэтому планировка отлична. Например, только для трехкомнатных предлагается до 10 типов планировки. Есть здесь как стандартные квартиры, так и варианты с большими кухнями, мастер-спальнями, двумя санузлами.
Большинство лотов в новостройке имеет панорамное остекление. В плане проекта двух и трехэтажные таунхаусы, с отдельным входом и уровнем комфорта, максимально приближенным к загородному дому.
По замыслу авторов проекта, на территории жилого квартала должно быть все, что необходимо для комфортной жизни. На первых этажах разместится коммерческая недвижимость – откроются фитнес-центры, коворкинг, салоны красоты, кафе, рестораны и небольшие магазины. Собственная инфраструктура ЖК «Shagal» включает в себя восемь детских садов, две школы и поликлинику.
Новоселам первой очереди, пока построятся детские сады и школы, можно отдать учиться ребенка в любое ближайшее учебное заведение. В радиусе 1,5 км находятся 15 садиков, 4 колледжа, 7 школ и 3 ВУЗа. Недалеко от застройки уже работают сетевые магазины «Азбука вкуса», «Перекресток» и «Пятерочка», а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен». По мере сдачи корпусов с квартирами будут открываться новые торговые площади рядом с новостройкой.
Чтобы отдохнуть, не нужно далеко ехать. В 500 метрах находятся: Тюфелева роща, Нагатинская пойма, заповедник Коломенское. На расстоянии 2 километров – «Остров мечты», Лаборатория современного театра. В 3 км строится музей «Эрмитаж-Москва», работает ТЦ «Ривьера», спортивный «Парк легенд» и бизнес-центр Nagatino i-Land. До Нескучного сада и Парка Горького около 5 километров.
Даниловская Мануфактура работает в 2 км от новостройки.
Как добраться
В жилой комплекс «Shagal» можно доехать на метро – станция метрополитена «Технопарк» находится в 20 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии остановка МЦК «ЗИЛ». На автомобиле добраться до новостройки можно по улице Лисицкого с ТТК или Варшавского шоссе.
От причала набережной ходят речные трамвайчики, открыт пункт проката водного транспорта. В планах возведение 2 пешеходных и 2 автомобильных мостов через Москву-реку.
жк шагал москва fcdin com fcdin com | ЖК Шагал">
жк вилард москва ЖК Шагал">
