ЖК "Прокшино"ЖК "Прокшино": хорошо на новомосковском просторе… а будет еще лучше

Группа компаний «А101» реализует проект жилого комплекса между Киевским и Калужским шоссе. Он получил название «Прокшино».

На участке площадью 57,4 гектаров возведут 15 кварталов высотой 12-18 этажей и объекты социальной, торговой и сервисной инфраструктуры. В рамках первой очереди построено 10 жилых домов, два детских сада на 220 и 280 мест и образовательный центр. В него войдет школа на 1500 учащихся и детский сад на 220 воспитанников. Образовательный центр и детские сады после завершения строительства будут переданы городу. Для каждой группы домов застройщик разработал отдельные фасадные решения.

Площади квартир — от 19 до 165 кв. м. Это студии, одно- двух- трех- четырех- и пятикомнатные лоты классического и евроформатов. Застройщик выполнит предчистовую или чистовую отделку.

Для автовладельцев предусмотрены подземный паркинг с доступом на лифте во всех домах бизнес- и комфорт-классов (кроме корпуса № 7.1) и наземные гостевые парковки. Для хранения габаритных и сезонных вещей на уровне подземного и цокольного этажей в домах разместятся кладовые помещения.

На территории квартала появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Планируется посадка деревьев, кустарников. Будут благоустроены и набережные реки Сосенка и Хованского пруда. У водоемов создадут прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха и арт-объектами.

Деревня Николо-Хованское удалена от Москвы на 25 км. В 500 м от ЖК находится станция метро жк прокшино какой район москвы. Автомобилисты могут добраться до жк прокшино какой район москвы под ЖК по Калужскому шоссе, которое проходит в 2 км от участка под строительство. На данной трассе в часы пик на подъезде к МКАД возникают пробки. В 4 км от деревни проходит Киевское шоссе. До МКАД жк прокшино какой район москвы всего три километра.

Экология местности благоприятна. Рядом жк лучи москва третий рим леса, поблизости протекает река Сосенка. Вредных промпроизводств рядом. В проекте используются натуральные покрытия и материалы: спилы брёвен, щепа, деревянные настилы и гравий.

Инфраструктура деревни Николо-Хованское развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, отделение почты. Ближайший город — Московский. Он удален от деревни на шесть км. Инфраструктура города Московский включает шесть школ, десять жк прокшино какой район москвы садиков, учебный центр, школу искусств, четыре поликлиники — одну детскую и две взрослых. В городе есть спортивная школа, два бассейна, фитнес-центр, стадион, спортивные центры.

Группа компаний «А101» реализует проект жилого комплекса между Киевским и Калужским шоссе. Он получил название «Прокшино».

На участке площадью 57,4 гектаров возведут 15 кварталов высотой 12-18 этажей и объекты социальной, торговой и сервисной инфраструктуры. В рамках первой очереди построено 10 жилых домов, два детских сада на 220 и 280 мест и образовательный центр. В него войдет школа на 1500 учащихся и детский сад на 220 воспитанников. Образовательный центр и детские сады после завершения строительства будут переданы городу. Для каждой группы домов застройщик разработал отдельные фасадные решения.

Площади квартир — от 19 до 165 кв. м. Это студии, одно- двух- трех- четырех- и пятикомнатные лоты классического и евроформатов. Застройщик выполнит предчистовую или чистовую отделку.

Для автовладельцев предусмотрены подземный паркинг с доступом на "жк прокшино какой район москвы" во всех домах жк профит москва нижегородская и комфорт-классов (кроме корпуса № 7.1) и наземные гостевые парковки. Для хранения габаритных жк прокшино какой район москвы сезонных вещей на уровне подземного и цокольного этажей в домах разместятся кладовые помещения.

На территории квартала появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Планируется посадка деревьев, кустарников. Будут благоустроены и набережные реки Сосенка и Хованского пруда. У водоемов создадут прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха и арт-объектами.

Деревня Николо-Хованское удалена от Москвы на 25 км. В 500 м от ЖК находится станция метро «Прокшино». Автомобилисты могут добраться до участка под ЖК по Калужскому шоссе, которое проходит в 2 км от участка под строительство. На данной трассе в часы пик на подъезде к МКАД возникают пробки. В 4 км от деревни проходит Киевское шоссе. До МКАД — всего три километра.

Экология местности благоприятна. Рядом находятся леса, поблизости протекает река Сосенка. Вредных промпроизводств рядом. В проекте используются натуральные покрытия и материалы: спилы брёвен, жк прокшино какой район москвы, деревянные настилы и гравий.

Инфраструктура деревни Николо-Хованское развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, отделение почты. Ближайший город — Московский. Он удален от деревни на шесть км. Инфраструктура города Московский включает шесть школ, десять детских садиков, учебный центр, школу искусств, четыре поликлиники — одну детскую и две взрослых. В городе есть спортивная школа, два бассейна, фитнес-центр, стадион, спортивные центры.

Вступление

ЖК "Прокшино" от ГК "А101" -- жилой район между Филатовским шоссе (части Солнцево-Бутово-Варшавского (СБВ) шоссе), Киевским и Калужским шоссе, в 8 км от МКАД. Концепция района – "живи, работай, делай покупки, отдыхай вблизи от дома", не изнуряя себя ежедневными поездками "дом-работа", что актуально для жителей московских жк прокшино какой район москвы.

Жилые корпуса в ЖК "Прокшино" разной этажности и исполнения, с интересной архитектурой. Дворы закрыты от машин и от посторонних, в первых этажах – встроенные магазины. Имеются подземные паркинги. Район строится в окружении парков и лесопарков, в нем будет собственная набережная длиной почти в километр. Спортивно-событийный кластер по другую сторону Филатовского шоссе позволит жителям отдыхать и заниматься спортом в пределах района.

В "Прокшине" строят также новое здание школы № 109 под руководством заслуженного учителя РФ Евгения Ямбурга. Концепция школы гуманистическая: не ученики должны адаптироваться к школе, а школа адаптируется к ученикам.

О проекте

ЖК "Прокшино" – это уже частично построенный район с более чем 45 корпусами, в нем есть и заселенные дома, и строящиеся. Ближайший срок ввода 3 квартал 2024 года, есть и более поздние -- 2025-2026 гг. Это то, что продается, район будет продолжать расширяться, это видно по белым, еще не продающимся корпусам на схеме генерального плана.

На расстоянии 500 м от метро стоят корпуса уже заселенных первых очередей. Корпуса, расположенные в глубине квартала дальше, в 15-20 минутах ходьбы от метро.

Материал стен корпусов – монолит-кирпич и монолит. Корпуса домов бизнес-класса в первой линии на набережнойкорпуса домов классов комфорт и стандарт дальше от метро и от пруда. Высота потолков в домах бизнес-класса от 2.99 м, в домах комфорт-класса – от 2.84 м, в домах класса стандарт – 2.8 м. В квартирах всех классов потолки высокие.

Квартиры сдаются с черновой, предчистовой (whitebox) отделкой и с полной (дизайнерской) отделкой. Застройщик постарался разнести квартиры с разными видами отделки по корпусам, чтобы долгий ремонт с нуля не беспокоил тех, кто купил готовые или почти готовые квартиры.

Инфраструктура будет развита как внутри квартала, так и вокруг. На первых этажах откроются магазины, кафе, супермаркеты, "жк прокшино какой район москвы" центр, фитнес-центр с бассейном и другие объекты. Пока что новоселам доступны не все магазины и сервисы, стройка продолжается.

Дворы домов в ЖК "Прокшино" свободны от машин и закрыты от посторонних. Благоустройство дворов выполнено архитектурным бюро iCubе. Во дворах есть пешеходный променад, места для игр и отдыха, площадки now жк москва барбекю, смотровые балконы, перголы, площадки для йоги, гамаки и шезлонги.

Рядом со станцией метро "Прокшино" расположится бизнес-квартал "Прокшино" с пешеходным променадом между составляющими его зданиями. В настоящее время ГК "А101" строит его первую очередь – офисно-торговый центр, соединенный крытым переходом с метро. Жк прокшино какой район москвы подходе здание второй очереди. Всего в бизнес-квартале будет 5 офисных зданий общей площадью более 177000 м2.

Спортивно-событийный кластер, запланированный за Филатовским жк прокшино какой район москвы, должен включить в себя горнолыжный склон, аквапарк, фестивальную площадку, drive-арену, музей ретро-автомобилей и другие спортивные и зрелищные объекты.

Вдоль берега Хованского пруда будет благоустроена многоуровневая набережная. Это открытая зона для жителей и гостей квартала, с дорожками, детскими площадками и местами для отдыха. Через пруд перекинут изогнутый крытый пешеходный мост. На пруду появится и лодочный причал.

Хованский пруд в 2024 году предполагается в очередной раз очистить, укрепить его дно и запустить туда рыбу. Об этом 05.04.2024 года сообщил в своем телеграм-канале депутат Мосгордумы Андрей Козлов.

"Мосводосток" объявил еще один конкурс на комплекс работ в Николо-Хованском пруду: Техническое задание включает в себя очищение и укрепление дна водоёма, укрепление подводных откосов, жк first москва utkonos жк прокшино какой район москвы созданию природных водяных фильтров, которые в дальнейшем будут работать как естественная очистка, ремонт водосбросного сооружения и другие мероприятия. После выполнения комплекса работ реабилитации подрядчик, победивший в конкурсе, обязан будет провести зарыбление пруда. Конкурс завершается 22 апреля. По нашей дорожной карте работы должны жк прокшино какой район москвы в этом году."

Между тем, как писала газета "Коммерсант" 03.10.2019 года, ранее Хованский пруд и воздух вокруг него были сильно загрязнены ""неочищенными и химическими" стоками из коллекторов предприятий, расположенных вблизи: оптового рынка "Фуд Сити", индустриального парка "Индиго", ЖК "Испанские кварталы" (застройщик Жк файв москва хельсинки "А101"), а также мусоросортировочного центра "Вива транс"."

Согласно статье "Коммерсанта", было жк прокшино какой район москвы решение чистить пруд в несколько этапов, что и было тогда возложено на администрацию поселения Сосенское.

Если в 2024 году произведут "зарыбление" пруда, как требует депутат, и если рыба там приживется, то экологическое состояния пруда должно вернуться к норме.

Гулять в Прокшине можно не только вдоль пруда. До парка "Хованская дубрава" всего 300 метров. В этом парке гуляющих встретят деревянные арт-объекты – герои сказок А.С. Пушкина.

Между парком и набережной проложены велодорожки, дорожки для прогулок и скандинавской ходьбы и экотропы протяженностью 18 жк станиславский москва швеция авиабилеты.

В ЖК "Прокшино" выстроены два детских сада, один на 220 детей (на Генплане во дворе дома 4) и один встроенный садик на 100 детей в жк меценат москва питер доме. Еще один садик на 220 детей появится среди еще не продающихся белых корпусов. Образовательный центр, в составе которого будет детский сад на 350 детей и новое здание школы №109, начальной и старшей, на 1350 учеников будет сдан в 2024 году. Эта школа под руководством Е.А. Ямбурга входит в состав 50 лучших школ Москвы. Ввод ее запланирован в 3 квартале 2024 года.

В школе будет бассейн, планетарий, жк прокшино какой район москвы центр, медицинский и инженерный классы, а также настоящий театральный зал для школьных спектаклей.

В ЖК "Прокшино" появится еще один образовательный "жк прокшино какой район москвы" "Эрудиция", в состав которого войдет школа на 1275 детей и детский сад на 350 детей

На Генплане также обозначены медицинский центр в доме 3, многофункциональный общественный центр у дома 11 и открытый паркинг у дома 11.

В доме 1 есть встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс.

Рейтинг ЖК "Прокшино" на Яндексе 4.8, очень высокий. Абсолютное большинство отзывов на пятерку. Но есть и разочарованные жители квартала с претензиями к качеству строительства, к управляющей компании и к ситуации с не построенными еще детскими садами, которые нужны прямо. Житель Роман, в отзыве, приведенном ниже, жалуется на плохую звукоизоляцию и отмечает шум пролетающих из "Внуково" самолетов.

Хочется надеяться, что описанные проблемы были временные, детские сады в ЖК построились, строительные огрехи исправились, и у Романа и его семьи все так, как они хотели, когда покупали квартиру.

О застройщике

ГК "A101" работает с 1992 года, застройщик начинал свою деятельность, как жк прокшино какой район москвы недвижимости ОАО «Авгур Эстейт» и постепенно перерос в крупный инвестиционно-строительный холдинг. Компания была создана для реализации комплексного освоения территорий Новой Москвы.

ГК «А101» построены жилые комплексы «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101», «Квартал А101», «Зеленый бор», «Белые ночи» и «Зеленая линия», поселки таунхаусов «Вяземское» и «Кронбург».

На неосвоенных ранее территориях Новой Москвы застройщик с нуля создает городскую среду с инфраструктурой, парками и жилыми районами, с благоустроенными закрытыми дворами.

В Едином ресурсе застройщиков ГК "А101" занимает 7-е место по объему строгительство и 14-е место по качеству возводимого жилья. Рейтинг застройщика 4.5 из 5, в 2021 году у "А101" были задержки ввода на 5 месяцев, а в 2022 году застройщик, исправившись, задержал ввод лишь малой части объектов на полмесяца, все остальное сдал в срок. Отзывы о застройщике на Яндексе, в основном, хорошие, рейтинг 4.2.

Окружение, транспорт

Доехать от ЖК "Прокшино" до Красной площади, центра Москвы, согласно Яндекс-картам, можно за 1 час 10 минут. 15 минут пешком до станции "жк прокшино какой район москвы" "Прокшино", 43 минуты без пересадки до "Охотного ряда", 9 минут пешком до Красной площади.

Из корпусов ЖК, ближних к парку Хованская Дубрава, от улицы Лобановский лес, можно на автобусах 109 и с19, с19к доехать до станции метро "Филатов луг", и дальше на метро до "Охотного ряда". Это займет примерно такое же время.

На этих же автобусах 109, с19 и с19к можно добраться от ЖК "Прокшино" до соседнего ЖК "Испанские кварталы", если понадобился магазин или сервис, пока еще отсутствующий в ЖК "Прокшино".

Магазины:

• "Пятерочка" – в доме 1 по Генплану, реальный адрес Прокшинский проспект, 11.
• "Перекресток" – в доме 3 по генплану, реальный адрес Прокшинский проспект, 9.
• Еще "Пятерочка" – в доме 4 по Генплану или Лобановский лес, 13.
• "Магнит" -- в домах 2 и 4 на Генплане или Прокшинский проспект, 12, и Лобановский лес, 13.
• "Винлаб" и "Красное и Белое" есть на Прокшинском проспекте, 11, а "Ароматный мир" – на Прокшинском проспекте, 12.

Детские сады и школы:

• Детский сад "Крошка енот" на 100 мест работает по адресу Прокшинский проспект, 11 (дом 1 по Генплану). Сад относится к школе №547, работающей в ЖК "Испанские кварталы".
• Другой двухэтажный детский сад "Бременские музыканты" на 220 детей, относящийся к той же 547 школе, введен в эксплуатацию в июне 2024 года. Адрес Прокшинский проспект, 10А (дом 4 по Генплану).
• Школа №109 Евгения Ямбурга сдается в 2024 году, она находится на четной стороне улицы Лобановский лес.

Медицина:

• В феврале 2024 года между 1 и 2 районами ЖК "Испанские кварталы" начато строительство детско-взрослой поликлиники+ женской консультации. К поликлинике смогут прикрепиться не менее 33000 взрослых и 7000 детей, в том числе жители ЖК "Прокшино". Завершить строительство объекта планируется в течение двух лет.
• Клиника "МедЗдрав" для детей и взрослых работает в "Испанских Кварталах", ул. Сервантеса, 3к3. 3 км от ЖК "Прокшино", 20 минут на 109 или с19 автобусах.
• ММКЦ (Московский многопрофильный клинический центр) Коммунарка, больница для взрослых, 5 км от ЖК"Прокшино" или полчаса на тех же автобусах.
• Детская поликлиника, филиал №5 ГБУЗ ГБ Московский ДЗМ, Радужная ул., 7, микрорайон Град Московский, 5 километров или 50 минут на автобусах с пересадкой у метро "Филатов луг" на 189 или 149 автобус.
• Городская поликлиника №135, ул. Теплый стан, жк прокшино какой район москвы, 8 км или час еды на метро и на 281 автобусе от ЖК "Прокшино".

Что касается парков, то кроме Хованской Дубравы есть еще и лесопарк Филатов Жк прокшино какой район москвы в 5 км от ЖК и Ульяновский лесопарк в 10 км от ЖК "Прокшино".

Сейчас, в июне 2024 года застройщик ищет подрядчика для возведения монолитных конструкций второго детского садика "Изумрудный город" и еще одного образовательного комплекса "Эрудиция", в состав которого войдет школа на 1275 детей и детский сад на 350 детей.

Если школа или детский сад нужны раньше, чем войдут в строй школы в ЖК "Прокшино"то в ЖК "Испанские кварталы" уже открыты две школы. На проспекте Магеллана, 2, поселение Сосенское, открыт образовательный центр Диалектика, в состав которого входит школа №547 на 1600 учеников и детский сад на 220 детей. Чуть подальше жк прокшино какой район москвы "Прокшина" на улице Сервантеса, 2, есть и другое отделение школы №547, называемое Логика. Рейтинг Жк прокшино какой район москвы и Логики на Яндексе 4.6 и 4.5. Обе школы новые и современные.

Добраться до Диалектики и Логики из Прокшина можно за полчаса-35 минут на автобусах 109, с19 и с19к. На машине, конечно, быстрее.

В "Испанских кварталах" есть и торговые центры, кафе, пиццерии, бургерные и суши-шопы. В ЖК "Прокшино" это все тоже появится, но позже.

Квартиры, отделка и условия покупки

В корпусах домов бизнес-класса 3.1 (выдаются ключи) и 5.2 (ввод 1 квартал 2025 года), стоящих на набережной Хованского пруда, продаются:

• Студии размером от 19 до 49 м2, стоимостью от 9 до 14.5 млн.рублей
• Однокомнатные квартиры 32-33м2 стоимостью 12-14 млн.рублей
• Двухкомнатные квартиры 36-92м2 стоимостью 12.3-20.4 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 52-95м2 стоимостью 16.7-22 млн.рублей (в больших квартирах обычно учтена площадь террасы).
• Четырехкомнатные квартиры 73-90м2 стоимостью 22.6-30 млн.рублей

В корпусах 5.2.1, 5.2.3, 5.2.4, и 5.2.5 можно выбрать квартиру без отделки, а в корпусах 5.2.2 и 5.2.6 квартиру с отделкой white box или с полной отделкой.

В отделку white box входят:

• окрашенный в белый цвет потолок;
• разводка электрики по квартире;
• стяжка полов, шумоизоляция;
• гидроизоляция мокрых зон;
• оштукатуренные и выровненные стены.

Разница в стоимости м2 квартир без отделки и квартир с отделкой white box в бизнес классе от 10000 рублей и выше, я насчитала и до 50000 рублей, зависит от корпуса и квартиры.

Полная ("дизайнерская") отделка в бизнес классе есть двух видов -- темный и светлый.

В комфорт-классе полная отделка тоже двух видов, в теплых и холодных тонах, "душистый перец" и "морская соль".

По отзывам в сети, бизнес-класс в ЖК "Прокшино" отличается от комфорт-класса близостью к пруду и к метро, высотой потолков, меньшим количеством квартир в коридоре. Ну еще красивыми трехэтажными кирпичными арками над домами, гостевым туалетом в подъезде и козырьками от дождя и снега над подъездами. Хотя дома в ЖК "Прокшино" все разнообразные и красивые. За отделку входных групп или коридоров на этажах в комфорт-классе тоже не стыдно.

Квартиры комфорт-класса в июне 2024 года продаются в корпусах домов:

2 (идет выдача ключей), 4 (выдача ключей), 5.1( ввод 2 квартал 2025 года), 6 (выдача ключей), 8 (ввод 3 квартал 2024 года) и 10 (ввод 1 квартал 2026 года):

• Студии 19-25м2 стоимостью от 7 млн.рублей до 11.5 млн.рублей. На ряд квартир в июне 2024 года "акция" -- скидка.
• Однокомнатные квартиры 34-40м2 стоимостью 10.5-15 млн.рублей
• Двухкомнтаные квартиры 36-83м2 стоимостью 11-18 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 52-96м2 стоимостью 15-22.7 млн.рублей
• Четырехкомнатные квартиры 61-165м2 стоимостью 16.5-37.3 млн.рублей (в больших квартирах обычно учтена площадь террасы).

В классе стандарт продаются квартиры в доме жк прокшино какой район москвы и 11.2.

В корпусе 11.1.4, ввод 4 квартал 2025 года, продаются квартиры без отделки.

В корпусах 11.1.1, 11.1.2 и 11.1.3, ввод 1 квартал 2026 года, продаются квартиры с отделкой white box.

В корпусах 11.2.1 и 11.2.2, ввод 1 квартал 2026 года, продаются квартиры без отделки, а в корпусе 11.2.3, ввод "жк прокшино какой район москвы" квартал 2026 года, продаются квартиры с отделкой white box.

В классе стандарт в июне 2024 года продаются:

• Студии 20-15м2 стоимостью 6.8-9.3 млн.рублей
• Однокомнатные квартиры 32-40м2 стоимостью 9.4-12.4 млн.рублей
• Двухкомнатные квартиры 33-70м2 стоимостью 10.2-16 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 56-82м2 стоимостью 13.1-17.5 млн.рублей
• Четырехкомнатные квартиры 66-78м2 стоимостью 15-18.2 млн.рублей

Планировки квартир в ЖК "Прокшино" разнообразные.

Рассмотрим двухкомнатную квартиру с террасой на 2 этаже в корпусе 10.1.3 (комфорт-класс), срок сдачи 1 квартал 2026 года. Квартира стоит 16552058 рублей, 200631 рублей за м2, если учитывать и террасу.

Посчитаем ипотеку для квартиры с террасой. При стандартной семейной ипотеке в 6%, (условия семейной ипотеки могут измениться с 01.07.2024 года), при первоначальном взносе 30% и сроке платежа 25 лет, ежемесячный платеж составит 73585 рублей.

Застройщик предлагает и варианты ипотечных программ с отложенным платежом по ипотеке. Например, "Легкая ипотека", когда покупатель платит пониженный процент (от 0.01% в ВТБ) в течение первых 24 месяцев с момента подписания ДДУ, а потом платит регулярный процент по своей программе (до 01.07.24 8% ипотека с господдержкой или 6% семейная ипотека). Данная ипотечная программа являются субсидированной, поэтому стоимость квартиры увеличивается.

Для IT Специалистов также имеется программа "Легкой ипотеки" от 2.5% в Сбербанке.

Для тех, кто снимает жилье, предлагается программа "Аренда-Бонус" совместно с Яндекс-Арендой, когда при покупке жилья дольщику начисляются баллы, которыми он может расплачиваться за съем квартиры с Яндекс-Арендой до ввода своей квартиры.

Есть программы "Трейд-ин", и "Трейд-ин Авто", когда застройщик помогает продать покупателю имеющуюся у него квартиру или машину в зачет строящегося нового жилья.

У застройщика имеются разные варианты процентных рассрочек на покупку квартиры: первый платеж может быть от 20% до 80% стоимости квартиры. Остаток вносится в сроки от года до двух лет или на срок от 1 до 3 месяцев до ввода квартиры. Удорожание на остаток платежа при этом от 8% жк прокшино какой район москвы 10%.

Акция "Гибкая отсрочка" настраивается индивидуально и позволяет внести первый взнос от 10 до 55% на срок от 6 до 22 месяцев с процентом на остаток платежа от 5% до 16%.

В ЖК "Прокшино" продаются машиноместа в подземном паркинге, что актуально для жителей района, поскольку мест для наземной парковки вокруг домов недостаточно.

В июне 2024 года машиноместо стоит от 1.1 млн.рублей до 3.6 млн.рублей. Машиноместа есть маленькие, средние, большие и семейные. Купить машиноместо тоже можно в ипотеку, на покупку его также предлагаются программы отсрочки платежей.

За 230000-626000 рублей можно купить и кладовую в подземном этаже.

У конкурентов:

Посмотрим, что еще продается в Новой Москве. Конкуренты -- другие жилые комплексы ГК "A101".

ЖК "Бунинские кварталы" 2.6 км до станции метро "Коммунарка", ввод от жк террасами в москве квартала 2024 года до 2 квартала 2026 года, все виды отделки. Цена однокомнатной квартиры 35м2 с вводом во 2 квартале 2025 года 7.8 млн.рублей

ЖК "Родные кварталы" 9 км до станции метро "Рассказовка", ввод 2 квартал 2026 года, чистовая отделка. Цена однокомнатной квартиры 35м2 около 7 млн.рублей

ЖК "Деснаречье" 11 км до станции метро "Ольховая", ввод 4 квартал 2025 года, чистовая отделка. Цена однокомнатной квартиры 36м2 9млн.рублей.

ЖК "Дзен-кварталы" 0.7 км до станции метро "Саларьево", 2.2 км до "Ольховой", ввод от 4 квартала 2024 года до 2 квартала жк прокшино какой район москвы года, чистовая и предчистовая отделка. Однокомнатная квартира 35м2 с вводом в 3 жк прокшино какой район москвы 2025 года стоит 10.6 млн.рублей.

Рассказать друзьям о комплексеПоделиться

жк хорошевский москва и московская О жилом квартале

Живи! Работай! Отдыхай!

Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном.

500 м до метро «Прокшино»

школы и детские сады

редкие форматы и функциональные планировки

благоустроенная набережная

московская прописка

горнолыжный курорт

• Живи! Работай! Отдыхай!

  Развитая инфраструктура для любых целей

• По прямой — до центра столицы

  500 м. до ст. метро «Прокшино»

• новостройки москвы пик на карте Парки и природное окружение

  Набережная, рядом Хованский пруд и Ульяновский лесопарк

• Современное образование

  Школа "Ямбурга" на 1275 учеников и детские сады

Выбрать квартиру

• 
• жк прокшино какой район москвы alt="Изображение карточки" src="https://cdn.a101.ru/imgproxy/insecure/q:80/plain/https://cdn.a101.ru/mmedia/b/fmabc/i/60953f4cdcca008cb036c13eba89c2e2939ef75d.jpg@png">

Записаться на экскурсию по комплексу

Примите участие в экскурсии по районам ГК «А101» — вас ждут комфортабельные автобусы, профессиональные гиды и возможность лично оценить преимущества наших проектов

Записаться на экскурсию

Особенности проекта

Выберите квартиру в ЖК «Прокшино»

Подходящего именно вам формата и планировки, с отделкой комфорт-класса или без отделки, с видом на эстетичный пешеходный бульвар и другие районные пространства

Выбрать квартиру

 Жилой район «Прокшино» расположен на юго-западе от центра города на расстоянии 7,6 километров от МКАД на территории Новомосковского округа Москвы. Он назван в честь деревни Прокшино, которая была основана в этих местах уже более четырех столетий.

 ЖК «Прокшино» жк виноградный москва 50 лет на берегу Хованского пруда, на котором запланировано обустройство многоуровневой набережной, совсем рядом с большими лесопарками. Будет оборудован лодочный причал Обширные зеленые массивы и водоемы формируют комфортный микроклимат.

Застройщик

 Застройщик ЖК «Прокшино» - «А101». Компания занимается комплексным освоением территорий в Новой Москве. Ее специалисты создают полноценную городскую среду с развитой социнфраструктурой, жк прокшино какой район москвы кварталами с закрытыми дворами. Девелопер является одним из самых крупных в Москве и включен в перечень системообразующих предприятий экономики страны.
Компания занимается строительством жилых кварталов, масштабных торговых и офисных центров и спорткомплексов.

 В портфель текущих проектов застройщика «Прокшино» входят также ЖК «Скандинавия», «Испанские кварталы», деловой квартал «Прокшино» и многие. Всего сейчас в работе 1,5 млн кв.м недвижимости.

Цены на квартиры

 В «Прокшино» цены на квартиры стартуют от 6 млн рублей (студия от 19 кв.м.). Есть варианты жилых помещений большей площади, цена на которые составляет от 8,6 млн рублей (площадь от 32 кв.м) до 31,1 млн рублей (площадь квартиры начинается от 62 кв.м). 
Более подробную информацию о ценах в ЖК «Прокшино» могут рассказать специалисты Realty.ru. Здесь можно также подобрать вариант планировки, узнать условия покупки и запланированное благоустройство, а также посмотреть фото со строительной площадки.

 В «Прокшино» отделка квартир представлена двумя дизайнерскими вариантами. Покупатели могут выбрать помещения, оформленных как в холодных, так и теплых оттенках. Те клиенты, которые захотят продумывать и делать ремонт самостоятельно, смогут выбрать квартиры без отделки и с предчистовой отделкой white box. 

Планировки

 Дизайнерами был разработан уникальный внешний жк прокшино какой район москвы зданий для каждой очереди проекта. В концепцию домов ЖК «Прокшино» в Москве взято за основу сочетание цветов и материалов. Это делает архитектурный облик нового района разнообразным и динамичным. Для отделки используется качественное и долговечное сырье.

 В корпусах жилого комплекса покупателям предлагаются квартиры различных площадей и планировок: от небольших студий до больших четырехкомнатных квартир для большой семьи. Из окон большинства помещений будут открываться прекрасныевиды на лес и пруд. 

Инфраструктура

 Корпуса ЖК «Прокшино» имеет благоприятное местонахождение с точки зрения экологии, ведь рядом расположен лесопарк и пруд, а сам район отличается чистым воздухом. Застройщик поставил перед собой главную задачу благоустройства: специалистам необходимо соблюсти равновесие между окружающей корпуса природой и комфортом современного города. 

 Во дворах сформированы ландшафты, приближенные по своим составу и структуре к натуральным. Для оформления территории используются дерево, в том числе щепа и спилы бревен, и гравий. 

 Для разделения придомового пространства на разные зоны, специалисты используют большое количество разнообразных растений. На территории района будут оборудованы экотропы, прогулочная зона, небольшие зоны для общения жк прокшино какой район москвы открытом воздухе, ухоженный лесопарк и собственная набережная.

 Также в рамках проекта комплексного освоения площадей, частью которого и станет новый ЖК, будут возведены торговый центр и бизнес-квартал, оборудуют склон для катания на горных лыжах и сноуборде, парковую зону для проведения мероприятий и прогулок и аквапарк. Будут открыты два дошкольных учреждения, каждое из которых рассчитано на 220 детей, одно дошкольное учреждение на 100 детей и инновационный образовательный центр. 

 Автовладельцам будут предложены несколько вариантов, где они смогут оставить свой автомобиль. В ЖК «Прокшино» парковка запланирована на подземном этаже, на который жители смогут спуститься на лифте, а также гостевые наземные автостоянки. 

 Чтобы жителям было удобно хранить сезонную одежду и предметы больших размеров, на нижних этажах будут оборудованы кладовые помещения.

Транспортная доступность

 Адрес ЖК «Прокшино»: Новомосковский административный округ, Сосенское поселение, деревня Прокшино. Специалисты подчеркивают выгодное расположение новостройки относительно МКАД жк прокшино какой район москвы всего в 7,6 км. 

 Поэтому район Жк прокшино какой район москвы «Прокшино» отличается хорошей доступностью для любого транспорт. Четыре год назад в 500 метрах от комплекса открыта одноименная станция метро, до которой можно дойти за несколько минут. Также рядом есть два широких современных шоссе. 

Резюме эксперта Realty.ru

 В своих отзывах жители квартала выделяют развитую инфраструктуру комплекса, включающую в себя школу, медицинский центр, сетевые супермаркеты и кафе, работающие в нескольких метрах от жилых корпусов или прямо на первых этажах. Также одним из огромных преимуществ отмечается близкое расположение Сокольнической линии метро, до которого не нужно ехать на автомобиле или на автобусе, а можно дойти пешком за 5 минут.

 Эксперты в жк прокшино какой район москвы обзорах ЖК «Прокшино»: также подчеркивают наличие подземной парковки и закрытой охраняемой территории.

Автор: Константин Гофман

ЖК Прокшино