ЖК Метрополия

Архитектура ЖК «Метрополия» от бюро СПИЧ- выразительное решение в стиле кирпичного экспрессионизма, набирающего популярность среди молодых жителей Москвы. Все корпуса названы в честь мировых столиц.

Метрополия — город городов. Коллекция лучших решений из самых прогрессивных мегаполисов планеты. Для тех, кому комфортно в любой точке мира.

Архитектурная концепция «Метрополии» разработана бюро СПИЧ. Это одна из крупнейших и наиболее успешных проектных организаций в России. Бюро специализируется не только на проектировании зданий и комплексов, но и на разработке градостроительных концепций, создании интерьеров и объектов выставочного дизайна. Современные здания жилого комплекса «Метрополия» создают принципиально новый облик целого окружающего района. Их современные силуэты заметны издалека, при этом каждый фасад имеет характерный облик. Автору концепции «Метрополии» удалось создать актуальный жк метрополия москва химки комплекс XXI века, который полностью соответствует мировым архитектурным трендам. Для удобства жителей вход в лобби корпусов расположен на уровне земли.

«Ключевой особенностью этого проекта является, с одной стороны, его композиция из отдельных вертикальных объемов, а с другой — детально проработанные фасадные решения каждого из входящих в состав комплекса объемов. Разнообразие фасадов каждой группы домов позволит сформировать в рамках одного комплекса несколько индивидуальных жк метрополия москва химки своему облику ансамблей, одинаково убедительных как с точки зрения масштаба, так и в деталях.»

Сергей Чобан, бюро Спич

Автор архитектурной концепции

Общественные пространства и придомовая территория «Метрополии» — это не просто буфер между городом и домом. Это естественное продолжение домашнего очага, территория комфорта. Поэтому требования к благоустройству здесь такие же высокие, как к архитектуре и планировкам. Концепция благоустройства разработана известным ландшафтным бюро UTRO. Проект благоустройства «Метрополии» продуман во всех деталях и учитывает предпочтения каждой группы жителей.

Придомовая территория разбита на несколько тематических зон, предусмотрено место для спокойного отдыха с кафе на открытом воздухе, а рядом с ним — зона активности для сторонников здорового образа жизни с тренажерами для воркаута и площадкой для стритбола и петанка.

Виртуальный тур I очередь
Виртуальный тур II и III очередь

Зоны отдыха

Здесь много пространств для прогулок, отдыха и общения на свежем воздухе. В зеленых уголках можно почитать или посидеть с друзьями. В парке есть веранды и кафе — отличное место для общения с соседями за чашечкой кофе и наблюдения за играющими на детской площадке детьми. На всей территории комплекса работает Wi-Fi.

Спортивная инфраструктура

Жители «Метрополии» могут полноценно заниматься спортом на территории комплекса, не тратя время на поездки в спортзал. Здесь есть площадки д ля игровых видов спорта, для баскетбола, стритбола и петанка. Есть тренажеры для воркаута, и конечно, столы для пинг-понга. Спортивная зона комплекса — это универсальное пространство для тренировок на открытом воздухе, оно побуждает всегда быть в тонусе. Согласно концепции благоустройства, на всех спортивных площадках установлены тренажеры международных компаний. Тренажеры KOMPAN изготовлены из высококачественных долговечных материалов и разработаны Институтом игр KOMPAN при активном участии пользователей.

Детская инфраструктура

Для детских площадок жилого комплекса предусмотрено оборудование европейского производителя — мирового эксперта в области игровых решений. Территория жилого комплекса продумана таким образом, что и родителям не придется скучать: можно следить з а детьми, сидя на веранде кафе или занимаясь спортом неподалеку. Резиновое покрытие сайт жк алые паруса москва позволит вашим детям играть в безопасности.

Озеленение

Вся зелень на территории комплекса спроектирована ландшафтными дизайнерами не только исходя из визуальной сочетаемости, но и с учетом периода цветения. Каждый месяц пейзаж будет радовать глаз новыми красками. Вдоль границы участка ритмичной линией будут высажены черные колоновидные тополя. На нижнем ярусе — живописные березовые рощи с цветниками из многолетников. На территории вырастут остролистные клены, майские розы, кусты рябинника. А в вертикальном озеленении забора будут использованы вьющиеся растения, например пятилисточковый виноград.

Покрытие

Мощение продолжает эстетику фасадов квартала — кирпичный экспрессионизм. Рисунок мощения подчеркивает входы в здание и ритм членения фасадов. Покрытие из резиновой крошки в зонах активности обеспечит играющим безопасность.

«При создании проекта мы стремились к разумному балансу между назначением объекта, потребностями людей и окружающим миром. Благодаря такому подходу, жителям жилого комплекса «Метрополия» захочется жк метрополия москва химки выходить во двор: играть с детьми, общаться с соседями, отдыхать. Для детской площадки мы разработали сложную пластику и добавили авторские фигуры известной художницы Маши Сомик. Пространство задает множество игровых сценариев — это благоприятная среда для коллаборации детей разных возрастов. Тема озеленения — жизнь жк метрополия москва химки природе. Мы спроектировали двор обращенным внутрь и максимально зеленым, закрытым от окружения, которое будет преображаться в следующие годы.»

БЮРО UTRO, авторы концепции благоустройства

• Современные скоростные лифты международного производителя OTIS с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой распределения потоков PORT, скорость до 2,5 м/сек, время ожидания не более 50 секунд.
• Пожарная и охранная сигнализация, датчики защиты ук бородино москва протечек с возможностью интеграции в «умный дом» при наличии датчиков, входящих в комплект системы «умный жк современник москва баку навигации с ночной подсветкой на всей территории комплекса.
• Wi-Fi-покрытие в зоне лобби и на всей территории комплекса.
• Современные и технологичные вызывные панели BAS IP с функцией бесконтактного доступа на территорию жилого комплекса по критерию распознавания лица. Жители с помощью установленного на мобильный телефон или планшет приложения «Домиленд» получают возможность принимать вызовы, осуществляемые гостями жк метрополия москва химки вызывные панели.
• Система контроля и учета энергоресурсов, позволяющая получать и оплачивать квитанции за услуги жк метрополия москва химки компаний.
• Контроль доступа на подземную парковку по системе считывания номера автомобиля.

Безопасность

Продуманная система безопасности еще жк метрополия москва химки преимущество для будущих жителей «Метрополия». Мы позаботились о том, чтобы Вы ощущали себя максимально комфортно на всей территории комплекса. Общественные пространства, входы, коридоры и технические помещения находятся под постоянным видеонаблюдением.

• Системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге, в местах общего пользования.
• Бесконтактный доступ на территорию по критерию распознавания лица.
• Вход в подъезд по биометрическим считывателям.
• Въезд в паркинг по электронному считывателю номера.
• Система с датчиками охранно-пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
• Контроль доступа в здание 24/7.

В жилом комплексе «Метрополия» предусмотрены системы хранения (келлеры) площадью от 1,5 м2.

Зоны для хранения находятся на подземной парковке. Благодаря таким решениям, у жителей появляется возможность освободить пространство в квартире и хранить несезонные вещи в удобных помещениях с возможностью установки стеллажей.

• В очереди I — 121 кладовая.
• В очереди II — 441 кладовая.
• В очереди III — 263 кладовая.

В команде проекта над каждым деталью работают лучшие строители, инженеры, дизайнеры и архитекторы с многолетним международным опытом и высокой квалификацией.

Автор проекта

СПИЧ — архитектурное бюро, одно из крупнейших и наиболее успешных в России. Бюро специализируется на проектировании зданий и комплексов разного функционального назначения, разработке градостроительных концепций, а также создании интерьерных решений. Проекты бюро СПИЧ реализованы во многих городах России, а также за рубежом. В штате бюро на постоянной основе работают не только архитекторы, но и конструкторы, инженеры, менеджеры проектов: объединение в одной команде различных специалистов позволяет СПИЧ разрабатывать комплексные решения и участвовать во всех стадиях работы над проектом любой сложности.

Автор концепции благоустройства

Бюро UTRO предлагает решения в области архитектуры, развития территорий и предметного дизайна. UTRO — признанные эксперты по благоустройству общественных пространств и редевелопменту. Хоумсити жк москва расстояние бюро ориентированы на повышение качества жизни, особенное внимание уделяется теме природы в городе. Среди работ бюро — реновация дома «Манор» в Москве, проекты благоустройства для ведущих девелоперов. География проектов: от Москвы до Южносахалинска.

Авторские интерьеры лобби и холлов (I очередь и II очередь этап 1.1)

Международное бюро Blank Architects с 2002 года создает архитектуру и дизайн проектов коммерческой и жилой недвижимости в России и Европе. В своей работе профессиональная команда бюро отталкивается от принципов ответственной архитектуры, формируя функциональные пространства, отражающие личность.

В портфеле бюро — более 1 млн реализованных и разработанных проектов архитектуры и дизайна интерьеров частных и общественных пространств, ландшафтного дизайна парков, мастер-планов территорий. В проектировании торговой недвижимости команда бюро занимает лидирующие позиции в России. Проекты компании регулярно входят в шорт-листы международных премий, а работа бюро с историческим наследием отмечена призом RIBA. Также бюро доверена работа над интерьерами новой станции Московского метро. Над каждым проектом вне зависимости от его масштаба команда архитекторов и дизайнеров Blank Architects работает в консорциуме с инженерами и проектировщиками для достижения наилучшего результата.

Авторские интерьеры лобби и холлов (I очередь и II очередь этап 1.2 и этап 2)

Бюро Leyla Uluhanli interiors является одной из ведущих компаний дизайна интерьеров в России. Работы бюро публикуются в международных изданиях наиболее авторитетных архитектурных журналов. По итогам 2019 года, по версии международного жюри Elle Decoration, Лейла Улуханли была признана лучшим декоратором России. Интерьеры Leyla Uluhanli interiors всегда привлекательны, наполнены предметами антиквариата, искусства и изделиями, которые входят в Leyla Uluhanli collection. Общее впечатление от её работ — изысканность. Интерьеры, которые не могут оставить равнодушными никого, они дают насладиться красотой и найти для себя идеи, которые хочется повторить.

Авторские интерьеры лобби и холлов (III очередь)

Бюро Oleg Klodt Architecture & Design является многократным лауреатом престижных международных архитектурных премий. С начала века бюро создает неповторимые интерьеры мирового класса. Главной движущей силой компании, жк метрополия москва химки которой работает больше 100 человек, служит творческий тандем ее основателя архитектора Олега Клодта и руководителя отдела дизайна Анны Агаповой.

Стиль бюро разнообразен, но неизменно сохраняет выдержанность и благородство. Для проектов бюро характерна детальная проработка пространства и создание изящных и функциональных индивидуальных изделий.

Генеральный подрядчик проекта

АО «СУ-10 Фундаментстрой» работает на строительном рынке жк метрополия москва химки лет. За время работы возведено более 40 объектов (в основном жилые дома).

В собственности компании находится всё необходимое оборудование и оснастка для возведения более 35 000 куб. м монолитных ж/б конструкций ежемесячно (опалубка, инструменты).

АО «СУ-10 Фундаментстрой» является 100% владельцем ЗАО «Служба механизации», владеющей более чем 100 единицами тяжелой строительной техники, машин и оборудования. Кадровый состав и материальная жк метрополия москва химки позволяют АО «СУ-10 Фундаментстрой» достигать рекордных темпов строительства с европейским качеством.

Девелопер проекта

Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м жк метрополия москва химки Москве, Московской области и Сочи. Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Девятикратный «Девелопер года», по версии RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Жк метрополия москва химки, Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг: от жк метрополия москва химки площадки под объект недвижимости, анализа эффективности, создания концепции проекта, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства, продвижения, реализации и дальнейшей эксплуатации.

Стильные входные группы ЖК «Метрополии» — это большое пространство, включающее несколько зон: гостевую с мягкими и удобными креслами, зону консьержа и лифтовую. Дизайн лобби разработан международными студиями Blank Architects (очередь I и этап 1.1 очереди II), Leyla Uluhanli Interiors (этап 1.2 и 2 очереди II) и Oleg Klodt Architecture & Жк метрополия москва химки (очередь III)

Планировка вестибюлей включает:

• Вход в подъезд на уровне земли
• Высокие потолки в лобби 4,5 м
• Авторский дизайн интерьера
• Высококачественные материалы
• Панорамное остекление
• Колясочная для резидентов комплекса
• Отделка лифтов в стилистике мест общего пользования
• Санузел на 1-м этаже
• Мойка для лап собак в отдельном помещении

Екатеринбург. Очередь 3

Для интерьера лобби корпуса «Екатеринбург» дизайнеры выбрали монохромную цветовую гамму, разбавив ее малахитовыми и янтарными акцентами. Уральские самоцветы известны во всем мире и давно стали символом Екатеринбурга.

Стены, окрашенные в глубокий графитный оттенок, архитектурная подсветка, подчеркивающая рельефную текстуру и малахитовое панно создают образ сказочной пещеры с драгоценными камнями. Световая инсталляция в мягкой зоне напоминает драгоценные украшения из уральских самоцветов. Эргономичная современная мебель в холле позволяет отдохнуть и пообщаться в безумном ритме городской жизни. Монолитная стойка ресепшен, выполненная на заказ специально для этого интерьера, словно вырублена из цельной мраморной плиты.

Великий Новгород. Очередь 3

Старейший город России, колыбель русской демократии – Великий Новгород вдохновил дизайнеров на создание светлого и современного интерьера. В архитектуре лобби прослеживается отсылка к шедеврам древнерусского зодчества. Нейтральные светлые стены, высокие потолки, арочные декоративные элементы на стенах и синие акценты символизируют белокаменные храмы с синими куполами.

Световые инсталляции, выполнены по авторским эскизам и поддерживают цветовые акценты жк метрополия москва химки интерьере. Фотографии со знаковыми памятниками архитектуры украшают стены в коридорах общественных зон.

Владивосток. Очередь 3

Современный, прогрессивный и очень динамично-развивающийся мегаполис на побережье Тихого океана - Владивосток. Центральное место в лобби занимает стойка ресепшен, выполненная по авторским эскизам архитектора Олега Клодта. Декоративное панно позади ресепшен "жк метрополия москва химки" главную достопримечательность города – вантовый Русский мост. Второй по высоте мост в мире считается архитектурной визитной карточкой Владивостока.

Светлые и натуральные цвета интерьера лобби олицетворяют главное украшение Владивостока и его окрестностей – уникальную природу, какой нет ни на одном другом уголке земного шара. Пол жк метрополия москва химки керамогранита, минималистичная мебель в зоне лаунж и жк red7 москва челябинск светильники дополняют современный и легкий интерьер лобби.

Venice. Очередь 2

Венецианская республика долгие века была могущественным экономическим центром, сформировавшим свой неповторимый стиль. Исторически жк метрополия москва химки нем были соединены архитектурное величие и современные тенденции. Благодаря мореплавателям этот город на воде первым перенимал все новшества и задавал тренды всей Европе.

Лобби корпуса «Венеция» воплощает современные жк нау москва бар дизайна общественных пространств. Монохромные натуральные материалы в отделке, минималистичные светильники и аксессуары, контраст теплого дерева и холодного камня, акцентная мебель, живые растения и книжные полки – этот легкий уютный интерьер с первого взгляда покоряет своей незаурядностью.

Saint Petersburg. Очередь 2

Лобби Saint Petersburg излучает фирменное спокойствие жителей Северной столицы. Никуда не спешить и везде успевать – кредо петербуржца. Для России здесь начинается Европа, а для европейцев – Россия. Дизайн холла Saint Petersburg вдохновлен мотивами Русского Севера: просторы Ингерманландии, слюдяной глянец зимней Балтики, скромные рыбацкие домики на фоне необъятной панорамы – таким был и остается великий Петербург.

Позаимствованные у арктической палитры оттенки белого контрастируют здесь с мшисто-зеленым и древесно-коричневым – цветами леса, проросшего сквозь вековые валуны. Мраморный глянец пола блестит как озерный лед, а фактура настенного панно напоминает чешую рыбы – главной героини местной кухни.

Stockholm. Очередь 2

Шведский характер соединяет несовместимые желания – крепко стоять на земле и взлететь повыше. С одной стороны – добротная функциональность, с другой – сказочное путешествие Нильса. Шведы уверены: взлета без тщательно подготовленной основы не бывает.

Лобби Stockholm продумано в мельчайших деталях, безупречно практично, поэтому облицовано «вечным» мрамором, словно доставленным прямиком из шведских карьеров. Интерьер олицетворяет надежную домашнюю основу, с которой хочется начать взлет.

Vienna. Очередь 2

Австрия уважает традиции — никакой экстравагантности и показного шика. Поэтому лобби Vienna выполнено в спокойных тонах и обставлено исключительно удобной мебелью. Каждая грань отделки продумана до мелочей и безукоризненно точно воплощена.

Лобби корпуса Vienna "жк метрополия москва химки" панелями из керамогранита, имитирующими дуб и бук, деревья из знаменитого Венского леса. За декорированными панелями под золото открываются книжные полки, напоминая о к артине австрийского художника Густава Климта. Продолжая эти веяния, панно Vienna радует золотистыми красками венских ячменных полей, ведь в Австрии высоко ценятся пиво и хойригер — молодое австрийское вино.

Florence. Очередь 2

Флоренция — столица итальянского региона Тоскана, сохранившая очарование прошлых веков и великой истории, которая всегда будет удивлять высотные дома в москве шедеврами искусства, питать своей особой атмосферой и поражать блеском архитектуры.

Студия Лейлы Улуханли проанализировала современные тенденции и передала величие этого города концептуальными, четко выверенными приемами и стилистически грамотными решениями. В их числе проработанные композиционные элементы, латунные детали, мягкий сценарий освещения, материалы теплых нейтральных оттенков, напоминающие травертин и максимально имитирующие архитектуру. Благодаря таким приемам интерьер получился завершенным, уникальным, с особой располагающей атмосферой. Он напоминает внутренние дворики флорентийских палаццо.

Singapore. Очередь 2

В современном мире интерьер играет большую роль в эмоциональном состоянии человека: цвета, линии, фактуры составляют цельную архитектурную композицию, которая с одной стороны отражает вкусы жк метрополия москва химки предпочтения жителя, с другой – служит вдохновением для новых свершений.

Образ современного динамичного Сингапура основан на его космополитичной архитектуре: футуристические стеклянные небоскребы, лаконичные формы и акцентная подсветка гармонично соседствуют с историческими строениями в готическом стиле и зелеными садами. Создавая интерьер лобби «Сингапур», Лейла Улуханли максимально передала образ и атмосферу этого потрясающего современного города с помощью сложносочиненных архитектурных приемов. Выверенные линии и округлые формы, жк метрополия москва химки подчеркнутые точечным мягким освещением, натуральные материалы благородных оттенков и декор в стиле бионики вдохновляют жк метрополия москва химки пробуждают стремление к созиданию.

Istanbul. Очередь 2

В разработке дизайна корпуса «Стамбул» основной задачей было тонко завязать европейско-азиатскую культуру этого уникального города с современным мегаполисом. Игра полутонов отделочных материалов, тонко подобранные сочетания текстур навевают ощущения и определенную атмосферу, мягко подчеркивая принадлежность интерьера к данному городу.

Hong Kong. Очередь 2

Гонконг – центр мировой современной архитектуры. В этом жк южный москва купить квартиру городе постмодернизм сочетается с функционализмом, европейская и американская архитектура соседствует с китайской, а стеклянные небоскребы выше 100 м в буквальном смысле касаются восходящего солнца. Вдохновением интерьера стала именно китайская архитектура, которая немыслима без природы. Отделочные материалы природных оттенков и фактур, большое количество зелени и теплое освещение изящно сочетаются с современными формами и линиями.

Стеклянное панно за стойкой ресепшн символизирует дерево, которое как бы проникает в интерьер, заставляя его подчиниться природному началу.

Amsterdam. Очередь 2

Архитектура Амстердама колоритна и разнообразна, в ней таится множество характерных деталей и особенностей. В этом голландском городе каменные средневековые строения соседствуют с ультрасовременными конструкциями из стекла и бетона, узкие мощеные улочки изгибаются вдоль каналов, кованые ограды мостиков и заборов напоминают о "жк метрополия москва химки" магнолии.

Дух этого удивительного города нашел отклик в интерьере лобби: арочные проемы, подчеркнутые металлом и камнем натурального оттенка гармонично продолжаются современным рисунком раскладки пола. Необычный ресепшн в виде необработанного камня напоминает о незаурядном характере и романтичной простоте города, полного сюрпризов и жк станиславский москва щелковское шоссе открытий.

Athens. Очередь 2

Древний город Афины является одним портланд жк москва яндекс самых известных исторических памятников Греции — колыбель древнегреческой культуры, здесь зарождалась великая история сильных духом и телом жителей побережья Средиземноморья. Вдохновившись историей, памятниками архитектуры, природой и красотой этого города, мастера бюро "Жк метрополия москва химки" Улуханли воплотили его облик в интерьере лобби. Теплые цвета монохромных отделочных материалов потолка, стен и пола, яркое теплое освещение и элементы дорического ордера, который появился в Древней Греции, погружают в уютную атмосферу греческого города.

Copenhagen. Очередь 2

жк метрополия москва химки height="342.688">

Столица Дании – это место, в котором современные и стильные дома гармонично сосуществуют с исторической уютно-романтической архитектурой старого города и портом.

Вдохновившись современными прямыми и динамичными линиями, мастера бюро Лейлы Улуханли привнесли в комплекс «Метрополии» уникальную атмосферу, делающую его еще более притягательным.

Ассиметричные формы ресепшена и светильников непринужденно поддерживают классические жк метрополия москва химки в отделке пола и стен. Комфортные зоны отдыха подсвечены теплым светом и украшены живыми растениями, контрастирующими с холодными оттенками мебели.

Barcelona. Очередь 2

Центр Каталонии привлекает своим мягким климатом и неторопливым образом жизни. Он также известен сюрреалистичными зданиями и зелеными оазисами – шедеврами Антонио Гауди.

При проектировании лобби Барселона Лейла Улуханли вдохновилась узнаваемыми архитектурными формами сказочного парка Гуэль, который был создан словно по велению самой природы. Фасады малой архитектуры парка напоминает набегающие волны, стены пещер или подводный мир, элементы которого нашли отражение в интерьерах лобби.

New York. Очередь 1

Нью-Йорк всегда ассоциировался с успехом. Это город многих стилей, главный из которых арт-деко. Отделка лобби корпуса New York перекликается со стилем знаменитых небоскребов Манхэттена: вертикальные линии, геометричность, много светлых тонов, сверкающие полированные поверхности и качественные материалы.

Tokyo. Очередь 1

Отделка интерьера лобби Tokyo дышит минимализмом. Япония — это Фудзи и буковые рощи, камень и дерево. Светлый, с прожилками, мрамор стен и черный, с прожилками, мрамор пола переходят друг в хорошевский жк москва поезд как инь и ян, гармонично жк метрополия москва химки с легкими деревянными панелями, которые можно встретить в классических японских покоях. Утонченно лаконичная геометрия декора символизирует центральный принцип жк роттердам москва поезд дзен-дизайна: меньше — это больше.

Moscow. Очередь 1

Красная Площадь, Красные Ворота, Красная Пресня, Красные Холмы — цветом Москвы может быть только красный. В отделке Moscow темно-красные тона сочетаются с торжественной строгостью декора, подчеркивающей величие истории самого большого города Европы. Темные тона отделки контрастируют с ярким золотом светильников, напоминающем о легендарных куполах Москвы Златоглавой.

London. Очередь 1

Цвета Лондона —зелёный, графитовый и все оттенки коричневого — преобладают во внутренней отделке корпуса London. Английский стиль олицетворяет консерватизм: панели из темного дерева, серый камень, строгие светильники. Словом, мой дом, моя крепость. Светскую строгость интерьера оживляет эксцентричный декор настенного панно. Лондон — это вовсе не аристократы, а метрополия фэнтези, от Льюиса Кэрролла до Толкиена и Джоан Роулинг.

Rome. Очередь 1

Отделка лобби жк метрополия москва химки Rome радует обилием светлых тонов и оттенков золотого цвета. Здесь царит богатство чувств и солнечное настроение — все то, за что нам и нравится Bella Italia.

Рим с незапамятных времен считается архитектурной метрополией — интерьеры Rome отличают элегантная легкость, блеск и чисто итальянское изящество.

Berlin. Очередь 1

Внутренняя отделка корпуса Berlin выполнена в традициях немецкого экспрессионизма, где господствует строгость линий и симметрия, а жк метрополия москва химки кирпичная кладка контрастирует с декоративными элементами, выполненными из меди или латуни. Германия — мировая метрополия Die Ordnung. Интерьер Berlin напоминает о немецком порядке и надежности. Настоящий дом должен быть продуманным и надежным, что бы ни происходило в остальном мире.

Paris. Очередь 1 

Сияние золота, мягкий рассеянный свет, декоративные панели из благородного дерева и жк метрополия москва химки качественные материалы — отделка Paris напоминает о тех временах, когда Париж был мировой метрополией роскоши, диктуя моду и правила жизни, а элита других метрополий разговаривала и переписывалась по-французски. Дизайн интерьера Paris задает высокий стандарт отделки для каждого корпуса «Метрополии».

В каждом корпусе:

• Зона ресепшн с администратором от УК, режим работы 24/7
• Зона ожидания
• Гостевой санузел

В современном мире, где всё стремительно развивается, важно не только учитывать тренды, но и не забывать про уют. Перед нами стояла задача уловить то, что является константой, что живёт вне времени, превратить это в яркие элементы и создать уникальный неповторимый дизайн.

Магда Кмита, бюро Blank Architects

Несомненное преимущество жилого комплекса «Метрополия» — безопасные дворы без машин. При этом автовладельцам предлагаются парковочные места на подземной парковке.

Здесь размещены разные форматы машино-мест: парковка для седанов и хетчбэков, места для внедорожников и семейный паркинг.

• Контроль доступа на подземную парковку при помощи системы считывания автомобильного номера
• Система подкачки шин на парковке
• Система контроля загазованности паркинга

Всего в проекте предусмотрено 2 279 машино-мест.

• В очереди I — 921 машино-место.
• В очереди II — 1355 машино-мест.
• В очереди III — 501 машино-мест.

“Метрополия” - современный жилой комплекс бизнес-класса от девелопера MR Group в Южно-восточном округе Москвы. Всего в квартале запланировано 14 зданий, корпуса комплекса носят названия мировых мегаполисов. Они займут около 113 тысяч м2 жилой недвижимости, а общая площадь ЖК насчитывает 150 жк метрополия москва химки м2. 

Застройщиком предложены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 36,7 м2 до 105,5 м2. Купить квартиру можно с предчистовой отделкой (White Box) или без. Есть варианты, где в квартирах предусмотрено панорамное остекление.

Инфраструктура и благоустройство

• Комплекс расположен в пешей доступности от станций метро “Дубровка” и “Волгоградский проспект”. Несколько минут понадобится, чтобы дойти до станции МЦК “Угрешская”. Удобный выезд для жк метрополия москва химки на Третье транспортное кольцо, расположенное в 3 км жк метрополия москва химки границ участка 

• Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 1888 машиномест

• На территории комплекса имеются кладовые для сезонных и габаритных вещей жителей домов

• Центр раннего развития на территории комплекса сделает жизнь родителей еще более комфортной

• На территории комплекс действует концепция “двор без машин”, что даст возможность без лишних тревог прогуливаться по территории комплекса с детьми, не опасаясь автомобилей. Двор благоустроен, продуман ландшафтный дизайн, предусмотрены зоны для отдыха жителей комплекса. В “Метрополии” имеются собственные детские и спортивные площадки с современным интересным снаряжением.

Ржавый пояс Москвы. Так называют полузаброшенные промзоны в завидной близости от Садового кольца. В советское время здесь шумели цеха, звенел металл, гудели трубы. К началу 2000-х всё пришло в запустение, стало разваливаться, плесневеть и умирать. Часть заводских территорий давно облюбовали автосервисы и мойки, склады, низкопробные общежития и организаторы квестов-ужастиков. Однако их век не долог — уж слишком лакомыми кажутся эти кусочки земли. Несколько лет назад за реконструкцию промзон Москвы взялись крупные девелоперы. Одним из таких примеров стал ЖК "Метрополия" на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК. Отправляемся на разведку.

Расположение и транспорт

В Южнопортовом районе столицы, где сейчас строится ЖК "Метрополия", были производственные площадки автомобильного завода "Москвич". История одного из крупнейших автомобилестроительных предприятий Союза велась с 1930 года. Легендарный "Москвич" пережил Великую Отечественную, всех председателей ЦК КПСС, Холодную войну, а лихие 90-е не пережил. В жк метрополия москва химки году завод признал себя банкротом.

В настоящее время часть цехов снесена, на стройплощадке "Метрополии" уже видны остовы жилых высоток. С точки зрения транспортной доступности, место достойно внимания. До Садового кольца отсюда 3,5 км. В центр ведёт Волгоградский проспект.

Под окнами новостройки функционирует крупная дорожная развязка, которая выводит в любую сторону кольцевой магистрали и Волгоградки. Правда, заторы здесь бывают нередко, так что есть риск застрять в пробке при выезде ещё со двора. жк метрополия москва химки Станция метро "Волгоградский проспект" расположена в 500 м от корпусов первой очереди. Вторая очередь немного подальше. Зато вестибюли МЦК "Угрешская" совсем рядом — на противоположной стороне 2-ой улицы Машиностроения. До станции метро Люблинско-Дмитровской линии "Дубровка" можно дойти пешком за 20 минут или проехать одну остановку на 38-м троллейбусе.

Наземный общественный транспорт от новостройки ходит в Жулебино, к метро "Автозаводская" и "Кожуховская", в центр до "Таганской", к платформе D2 "Текстильщики", музею-усадьбе "Кузьминки".

Факты и цифры

У слова метрополия есть разные значения. Жк метрополия москва химки древней Греции так назывались города-покровители, позднее мировые метрополии обзавелись заморскими колониями. В наше жк метрополия москва химки так чаще всего называют столицы государств. На современное значение ориентировались и маркетологи MR Group. Строящиеся корпуса получили названия мировых столиц — "Лондон", "Берлин", "Токио".

Строительство ЖК "Метрополия" разделено на 3 очереди. В первую вошли семь 30-этажных корпусов. Под ними расположен двухуровневый паркинг на 931 машиноместо. Соотношение количества квартир к количеству машиномест 1:2. В домах первой очереди 1908 жилых помещений.

Во второй очереди появляется переменная этажность корпусов, поэтому встречаются секции от 8 этажей. Всего здесь четыре дома на 1106 квартир и паркинг на 546 машиномест. Подземная парковка будет оборудована системой автоматического считывания регистрационного номера и мойкой колёс на въезде. Машиноместа продают по цене от 1 200 тыс. рублей.

К окончанию проекта "жк метрополия москва химки" "Метрополии" будет около 25 домов. Цифра пока неточная, так как третья очередь жк песня москва на стадии проектирования и документов на эти здания ещё. Осенью 2020 года застройщик продаёт квартиры в первых 11 корпусах. жк метрополия москва химки Территория будет огорожена, вход для резидентов по смарт-карте или отпечатку пальца. В общественных зонах устанавливаются видеокамеры, изображение с которых выводят на пульт охраны, где дежурит группа быстрого реагирования.

Три гектара территории отдадут под благоустройство и парковую зону. Проект дворов и прогулочных аллей разработан британским бюро Gillespies и творческим объединением "Утро". Здесь запланированы игровые городки датской фирмы Kompan для детей разного возраста, воркаут-зоны с тренажёрами Kompan и Kenguru Pro, променад, баскетбольная площадка, столы для пинг-понга. На территории будет wi-fi. Ландшафтые дизайнеры обещают более 400 деревьев и кустарников, среди которых берёзы, тополя, клёны, вьющиеся растения жк метрополия москва химки заборах и другое озеленение. Пешеходные дорожки вымощены плиткой.

Вход в подъезд организован на уровне тротуара. Много естественного света дают панорамные окна. Над отделкой входных групп трудились дизайнеры европейского бюро Blank Architects. Интерьер лобби создан по мотивам той метрополии, именем которой назван конкретный корпус. Высота потолков 4,5 м. В холлах есть гостевая зона с мягкой мебелью и стойка консьержа. Предусмотрены колясочные комнаты площадью от 9 до 16 кв. м, санузлы и помывочные для животных. Лифты Otis GeN2 Premier настраивают таким образом, что время ожидания не превысит 50 секунд. В высоких секциях будет по три кабины. Мусоропровода в домах. Помещение для сбора отходов с компактором для прессования расположено на 1 этаже каждого подъезда.

В буклете ЖК "Метрополия" заявлены кладовые в паркинге, но в проектной декларации об этом ничего. Как сказал менеджер продаж, кладовки пока "не нарезаны".

Строительство и архитектура

MR Group возводит здесь монолитные дома с вентилируемым фасадом на подсистеме Nordfox. Она отличается алюминиевым составом повышенной жёсткости и возможностью использования в архитектуре любой сложности.

Финишная отделка выполняется клинкерной плиткой немецкого производства. Её обжигают по технологии флешинг, которая даёт естественно неравномерную окраску. Проект визуального оформления комплекса подготовлен бюро SPEECH. Последнее время это имя на слуху. Чтобы посмотреть, о какой архитектуре идёт речь в "Метрополии", можно взглянуть на проекты в высоких стадиях готовности: ЖК "Серебряный фонтан", "Ясный", "Level Амурская" и. Авторы называют этот стиль кирпичным экспрессионизмом.

В домах "Метрополии" ставят двухкамерные окна. Толщина наружного закалённого стекла бренда Guardian 6 мм. Внутреннее стекло — жк метрополия москва химки, среднее — просто прозрачное. Пространство между ними заполняется аргоном. Этот инертный газ защищает от УФ-лучей и снижает теплопотерю. Окна не пластиковые, стёкла вставлены в алюминиевый профиль Masttech-67, окрашенный порошковой голландской краской Akzo Nobel. Оконные системы дополнены итальянской фурнитурой Fapim.

Согласно проектной декларации, первые семь корпусов должны быть сданы в III квартале 2021 года. Однако темпы строительства здесь хорошие. По словам менеджера, застройщик планирует начать заселение уже в начале 2021 года. Четыре корпуса второй очереди по документам должны построить ко II кварталу 2025 года. Но если и дальше всё пойдёт по плану, то и эти жк метрополия москва химки заселят досрочно — во второй половине 2022 года.

Квартиры и цены

В ЖК "Метрополия" представлено более сотни планировок: от студий до трёхкомнатных. Незначительная часть продаётся в качестве апартаментов, но к осени 2020 их остались единицы. Лоджий и балконов в квартирах. Высота потолка в помещении без отделки 2,95 м. Будет выполнена горизонтальная разводка шлангов отопления и заведены внутрь коммуникации.

Часть квартир MR Group продаёт с предчистовой отделкой white box. В таком случае межкомнатные стены будут возведены из газосиликатных блоков согласно проекту застройщика. Рабочие выравнивают стены и делают стяжку пола. Производится скрытая разводка водяных и электрических коммуникаций. Розетки и выключатели установлены, в квартиру заведены кабели интернет и IP-телевидения. Чтобы лучше ориентироваться, в каком корпусе есть отделка, используйте наглядную таблицу.

Осталось несколько студий площадью до 30 кв. м в корпусе "Санкт-Петербург". Средняя цена 7 200 тыс. рублей.

Большинство однокомнатных квартир жк метрополия москва химки с жк метрополия москва химки отделкой по цене от 9 300 тыс. рублей. В планировках площадью до 40 кв. м предусмотрены ниши для встраиваемых шкафов. В квартирах побольше есть гардеробные. Варианты однушек "в бетоне" продаются лишь в корпусах "Москва" и "Берлин". Метраж от 37 кв. м за 9 200 тыс. рублей до 50 кв. м за 11 млн рублей.

Разнообразие двухкомнатных планировок значительно выше. Цены начинаются от 12 300 тыс. рублей за 53 кв. метра. Самые компактные двушки сделаны по принципу евро, здесь есть кухня-гостиная и две спальни. Даже в самых небольших квартирах предусмотрена гардеробная и два санузла. Во второй секции корпуса "Вена" предложены варианты с угловым панорамным остеклением в спальне. Внушительный по размеру оконный блок занимает здесь две стены. 60-метровые двушки без отделки в корпусе "Нью-Йорк" продаются по 12 млн рублей. В корпусах "Венеция" и "Санкт-Петербург" есть евтротёшки в статусе апартаментов. 100 "нежилых" кв. м предлагают за 18 млн рублей.

Все трёхкомнатные квартиры в комплексе угловые. В большинстве из них тоже будет панорамное остекление на две стены в одной из комнат. Стоимость от 15 200 тыс. рублей за 80 кв. м. Максимальная площадь 90 квадратов.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• остров москва жк ilove alt="ЖК "Метрополия": столица оживляет серые пятна на карте - Фото 45" src="https://cdn.mskguru.ru/uploads/news/53b068aecef330897fa2d97c2fd19e47_g.jpg">

• 

• 

Офис застройщика и условия продаж

Проекты MR Group часто становятся героями наших обзоров. На сайте выходили статьи о ЖК "D1", "Дискавери парк", "Селигер сити" и. Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы, по версии аналитических центров ЦИАН и РБК. К 2020 году в портфеле MR Group более 40 проектов в столичном регионе и в Сочи. Девелопер работает в формате полного цикла — от подбора площадки под строительство до реализации и эксплуатации готового объекта.

Офис застройщика находится напротив МЦК "Угрешская". Отдельно стоящее здание представляет собой светлый и просторный павильон с панорамным остеклением. В лобби есть зона ожидания с мягкой мебелью. Места для общения с менеджером зонированы с помощью прозрачных перегородок.

Беседа жк метрополия москва химки сотрудником заняла полчаса. За это время он рассказал об особенностях проекта, сроках и окружающей инфраструктуре. Мы выбрали несколько планировок, которые совпали с моим запросом.

Для того, чтобы забронировать квартиру на 2 недели, нужно оплатить 1,5% от полной стоимости жилья. Эта сумма будет учтена при окончательном расчёте. Регистрация договора долевого участия бесплатная.

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку. Доступно два варианта. При первоначальном взносе 50% остаток погашается в течение полугода равными долями или раз в квартал. Если изначально внести 70%, то ещё 30% покупатель оплачивает через 9 месяцев единым платежом. При рассрочке скидок на жк метрополия москва химки. жк метрополия москва химки Ипотеку в ЖК "Метрополия" предоставляют почти два десятка банков. При этом много льготных вариантов с господдержкой, когда ставки начинаются в среднем от 6% годовых. Минимальный первоначальный взнос 10% есть в Сбербанке, "Альфа-банке" и "Уралсибе".

Инфраструктура и окружение

На первых этажах "Метрополии" расположены нежилые помещения, где будут кафе, магазины, пекарни, банки, центры медицинских услуг и другие организации. Застройщик заявляет торговый центр с фитнес-центром и кинотеатром.

В корпусах "Берлин" и "Париж" запроектирован частный детский сад "Горница-узорница". Эта сеть предлагает малочисленные группы и английский язык. В составе комплекса появится муниципальная школа на 650 учеников.

Пока что все детские образовательный учреждения находятся жк метрополия москва химки отдалении от новостройки, возле метро "Дубровка". Одной из ближайших будет школа. Маяковского. В ней есть и дошкольные отделения, и профильные классы для подростков, например, медицинский и инженерный.

Медицинских учреждений поблизости нет, так как в этом районе никогда прежде не было жилых домов. Поликлиника для взрослых №13 расположена на Велозаводской улице в 2,5 км от стройплощадки. Детская поликлиника и того дальше — у метро "Крестьянская застава".

Коммерческой инфраструктуры в районе метро "Волгоградский проспект". Однако вся она, в отличие от новостройки, на бизнес-класс явно не тянет. Многочисленные автосервисы, донер-кебабы, хостелы, мелкие строительные магазины занимают львиную долю бывших разваливающихся заводских построек. Унылый визуальный ряд вокруг "Метрополии" никаких светлых чувств не вызывает. Очевидно, что это не навсегда, но пройдёт с десяток лет, пока район вдоль Волгоградки приведут в порядок, жк фестивальный москва moscow жилые дома с современной архитектурой, разобьют парки и аллеи.

Не все промышленные участки по соседству будут реконструированы. На противоположной стороне Волгоградского проспекта расположена ТЭЦ-8. Станция работает на природном газе и обеспечивает теплом и светом крупнейшие предприятия города, жителей Рязанского, Нижегородского, Даниловского, Южнопортового, Таганского районов и Замоскворечья. Официальный сайт ТЭЦ сообщает, что на станции постоянно проводится модернизация оборудования для улучшения экологических характеристик. Но теплоэлектростанций с нулевым выбросом оксида азота в атмосферу в Жк метрополия москва химки нет, а сточные воды содержат нефтепродукты, хотя и подвергаются максимально возможной очистке.

Рассказать друзьям о комплексеПоделиться

ЖК Метрополия