Please confirm that you and not a robot are sending requests
Расположение, транспортная доступность
Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» возводится «Группой ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в районе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД — 3,5 км.
Строительство ведется на участке размером 45 Га. В 300 метрах жк лучи производственная улица москва жилого комплекса работает станция метро «Солнцево», в двух километрах — станция «Боровское шоссе». В полутора километрах от «Лучей» находится железнодорожная станции «Солнечная» — в будущем она станет частью четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД 4).
ЖК «Лучи» — это одиннадцать домов комфорт-класса. Высота зданий — 15-25 "жк лучи производственная улица москва." Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро «СПИЧ» и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».
Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса запроектированы две школы — на 825 и 1200 учеников. Строительство первой завершено, вторую начнут возводить в ближайшем будущем. Также здесь ведется активное строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тысяч квадратных метров. Срок завершения строительства — первый квартал 2023 года. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.
Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, здесь растут деревья и кустарники. Дворы, благодаря наличию подземных паркингов, сделаны свободными от машин. По центру жилого комплекса пройдет живописный зеленый бульвар — центральная улица всего микрорайона.
Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия № 1542 и прогимназия № 1728, строительный колледж № 41, поликлиника № 212, больница № 17.
В пешей доступности от ЖК открылся новый торговый центр «Небо» площадью более 50 тысяч квадратных метров. К услугам жителей «Лучей» — продуктовый супермаркет, кинотеатр, детский развлекательный центр, кафе, рестораны и фуд-корт. Еще здесь представлены магазины одежды и повседневных товаров, а также различные виды услуг. В перспективе в торговом центре откроется и центр государственных услуг «Мои документы».
Совсем недалеко от «Лучей» расположены Центральный парк и парк «Дружба», Мещерский и Ульяновский лесопарки, Чоботовский лес и ландшафтный заказник Тропаревский, жк города москвы mos ru также река Сетунька.
Надежность застройщика
Застройщик жилого комплекса «Лучи» — «Группа ЛСР», один из ведущих строительных холдингов страны, отмечающий в этом году 30-летний юбилей. Компания занимается девелопментом и строительством жилья, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых, а также управлением коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.
Архитектура
ЖК «Лучи» — это яркий дизайн фасадов жк лучи производственная улица москва причудливыми геометрическими узорами и декоративными элементами. Цветовая гамма очень насыщенная, в ней присутствует много ярких оттенков — желтый, красный, зеленый, синий. При этом они не режут глаз, а органично сочетаются друг с другом. С учетом погодных условий большей части года в Московском регионе яркое цветовое решение выигрышно выделяет проект среди однотипных домов.
Поздние дома ЖК выдержаны в более спокойных тонах, однако гармонично вписываются в общую обстановку. Так, например, в отделке фасадов нового корпуса № 15 использована тонкослойная декоративная штукатурка, а также клинкерная плитка жк лучи производственная улица москва морозостойкий керамогранит.
КВАРТИРЫ. Жилой комплекс комфорт-класса «Лучи» расположен на западе столицы в районе Солнцево рядом с одноименной станцией метрополитена. Используя автомобиль, по Боровскому или Киевскому шоссе в центр города из новостройки можно доехать в течение получаса. Квартирография ЖК включает студии, 1- 2- 3- квартиры площадью от 33 до 100 кв. м, высота потолков достигает 2,75 м. Жилье отличается эргономичными планировками, в ряде квартир имеются дополнительные санузлы. Покупатели могут выбрать вариант жилья с отделкой от застройщика. Для удобства жителей в домах предусмотрены кладовые помещения. В ЖК спроектирован просторный подземный паркинг на более чем 700 машино-мест, в него можно спуститься на лифте. На охраняемой территории ЖК создано безопасное общественное пространство с зелеными зонами, игровыми и спортивными площадками. Собственная инфраструктура включает две школы (на 2025 учеников), четыре детских сада (на 800 воспитанников). На нижних этажах "жк лучи производственная улица москва" выделены помещения под торговые и социально-бытовые объекты. Рядом с новостройкой работает множество школ, детсадов, торговых центров, ресторанов, недалеко расположена станция скорой помощи, городская больница. ЖК «Лучи» соседствует с крупными природными оазисами, жк лучи производственная улица москва которых Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк, Мещерский парк и др. В шаговой доступности от комплекса находится Солнцевский центральный парк с каскадом прудов.
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК "Лучи":
- Детский сад
- Детская площадка
- Школа
- Охрана заречный парк жк москва Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Лучи"
Москва, улица Производственная, к1
Площади квартир
20,2–64,5 м?
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Количество корпусов
19 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями
Корпус 12
Сдан
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 4
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 20,2 м?от 8,5 до 12,6 млн ?
338 предложений
1-комн. от 32,9 м?от 12,3 до 19,5 млн ?
456 предложений
2-комн. от 51,8 м?от 18,2 до 28,4 млн ?
136 предложений
3-комн. от 60,5 м?от 21,2 до 26,9 млн ?
69 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Расположение, транспортная доступность Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» возводится «Группой ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в районе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД — 3,5 км. Строительство ведется на участке размером 45 Га. В 300 метрах от жилого комплекса работает станция метро «Солнцево», в двух километрах — станция «Боровское шоссе». В полутора километрах от «Лучей» находится железнодорожная станции «Солнечная» — в будущем она станет частью четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД 4). ЖК «Лучи» — это одиннадцать домов комфорт-класса. Высота зданий — 15-25 этажей. Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро «СПИЧ» и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Сао жк новостройки москвы центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум». Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года. Надежность застройщика Застройщик жилого комплекса «Лучи» — «Группа ЛСР», один из ведущих строительных холдингов страны, отмечающий в этом году 30-летний юбилей. Компания занимается девелопментом и строительством жилья, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых, а также управлением коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2017–2 кв. 2027
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Тип стен
Панельный, Монолитно-кирпичный, Монолитный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Чистовая
Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый жк лучи производственная улица москва определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
ВЮ
Вячеслав Ю.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология, Социальная инфраструктура, Двор в ЖК, Безопасность, Парковки, Тарифы ЖКХ, Работа УК, Цена и качество
Хороший район Солнцево, удачное расположение, чистый воздухНИКАКИХ кладбищь в районе, зато куча парков и пляж Мещерский, много всего есть, собираються строить спорт кластер и новый фок около "Жк лучи производственная улица москва" Лучи. На машине до всех учебных завндений(Мгу, Рудн, Мгимо, Институт электр и тд) 10-20минут, на метро тоже по этой ветке 4-5 станций. Конечна станция Москоу Сити! Мы довольны
ЕШ
Елена Ш.
Очень близко к метро, есть все магазины, сфера услуг, д/с, обустроенный район
НС
Надежда С.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Входные группы, Благоустройство двора, Доступность парковочных жк лучи производственная улица москва, Дружелюбность соседей
Минусы: Цены за услуги ЖКХ
ДЛ
Денис Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура
Минусы: Соотношение цены и качества, Безопасность и охрана, Доступность парковочных мест, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Мало того что застройщик задерживает сдачу ,так ещё и сдаёт квартиры с некачественным ремонтом ,кругом сплошные косяки.
ВЛ
Виктория Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Доступность парковочных мест, Дружелюбность соседей
Минусы: Соотношение цены и качества, Планировки, Входные группы, Благоустройство двора, Безопасность и охрана, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Купила квартиру с ремонтом, в итоге пришлось полностью переделывать все, потому, что невозможно было жить в таких условиях! В прямом смысле слова - сквозило со всех щелей! Мало того, после заселения выяснилось, что в ЖК Лучи по проекту не предусмотрена вентиляция. е. воздуховод есть, а на крыше вентиляторы не установлены и благодаря этому зимой дома была такая же температура, как и на улице - 20. В моём доме из плюсов - близкое расположение от метро и достаточно хорошая инфраструктура, хотя не понятно, что со школой и когда её сдадут, остальное все. В УК никого не дозовешься, и, как мне сказали, исправлять недочёты строителей они будут только за деньги. Так за деньги я найду и более приличных мастеров! Только не понятно за что я плачу не маленькие деньги за обслуживание дома?
Участники строительства
О застройщике
«Группа ЛСР» начала свою работу в 1993 году и за время своего существования стала одним жк лучи производственная улица москва ведущих строительных холдингов страны. На протяжении трех десятилетий компания уверенно занимает место в тройке лидеров среди девелоперов России по объемам строительства.
Деятельность холдинга охватывает различные регионы, такие как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Сочи. Основные направления деятельности «Группы ЛСР» - девелопмент, производство и добыча строительных материалов, управление санаторно-курортной и коммерческой недвижимостью. Компания активно развивает строительство жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленобласти, где находится более 60% объектов недвижимости. В ассортименте представлены проекты различных сегментов рынка – от класса «комфорт» до премиального уровня. Мы стремимся воплотить мечту каждого клиента о современном и качественном доме!Читать далее
Ход строительства
Обновлено 18 декабря 2024
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
18 из 19 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача: 4 кв. 2025
Аккредитован65%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
826
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178127, ID ЖК: 8980
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 4
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован90%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — жк eniteo москва купить кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
544
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178130, ID ЖК: 8980
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача: 2 кв. 2027
АккредитованДа
B
Всего квартир в корпусе
2595
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 183217, ID ЖК: жк лучи производственная улица москва 12
Аккредитован100%
Нет
Срок строительства
1 кв. 2021 — 1 кв. 2023
Всего квартир в корпусе
440
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 162075, ID ЖК: 8980
Паркинг
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитованДа
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 186422, ID ЖК: 8980
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
48 файлов
Проектная декларация
Загружен 05.07.2019, 432 Кб.
Проектная декларация
Загружен 26.04.2022, 958 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.04.2022, 522 Кб.Проектная декларация
Загружен 02.03.2021, 1.1 Мб.Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 719 Кб.жк лучи производственная улица москва height="40">Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 684 Кб.Проектная декларация
Загружен 29.12.2021, 541 Кб.жк лучи производственная улица москва width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 04.07.2019, 420 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.07.2021, 337 Кб.Проектная декларация
Загружен 14.01.2021, 1.1 Мб.Разрешение на строительство
23 файла
ЖК «ЛУЧИ»
ЖК «Лучи» – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР. Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Жк лучи производственная улица москва территория облагорожена и закрыта для посторонних. Квартиры рассчитаны на студентов, пары без детей, семьи, желающие отдохнуть от столичной суеты.
Расположение и технология строительства
Жилой комплекс «Лучи» расположен в западной части Москвы. Район считается экологически чистым. Рядом простираются густые леса и несколько парков для отдыха. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2 взрослые больницы, многочисленные кафе и рестораны. Жилищный комплекс строится рядом с Боровским и Киевским шоссе. Застройщик предлагает на выбор жилье площадью от 32 до 88 кв. м. Высота потолков составляет 2,73 м для всех вариантов.
Особенности ЖК «Лучи»:
- «бесшовная» отделка фасадов;
- приемлемая (среднерыночная) стоимость за квадратный метр;
- яркая и современная архитектура;
- близкое расположение к природным зонам отдыха.
Дома строятся с применением панелей и монолита. Первые и вторые корпуса возводят из европанелей. С их помощью создается основа здания, которую затем укрепляют минеральной ватой. Усиленная изоляция обеспечена внешней отделкой, выполненной по «бесшовной» технологии. Третьи и четвертые корпуса возводят из монолита. Для создания внешних перекрытий используются остров жк москва тюмень блоки. Главное преимущество монолитной технологии – отсутствие несущих внутренних перекрытий и увеличенная прочность конструкции.
ЖК «Лучи»
Расположение, транспортная доступность
Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» (бывшее название ЖК «Взлет») возводится застройщиком «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Строительство ведется на участке размером 39 Га. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая – 448 жк лучи производственная улица москва кв. м.
ЖК «Лучи» -- это девять домов комфорт-класса. Высота зданий – 15-25 этажей. Корпуса отличаются друг от друга различными фасадными решениями. Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.
В 300 метрах от жилого комплекса открыта станция «Солнцево», в двух километрах – станция «Боровское шоссе». Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД – 3,5 км.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса запроектированы две школы – каждая на 825 учеников, детские сады – два отдельных (по 250 мест) и два встроенно-пристроенных (по 150 мест). В ЖК «Лучи» предусмотрены торговые залы, офисные помещения и многоуровневый подземный паркинг, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры.
Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, дворы сделаны максимально свободными от автотранспорта, высаживаются деревья и кустарники. По центру жилого комплекса «Лучи» пройдет живописный зеленый бульвар – центральная жк лучи производственная улица москва всего микрорайона.
Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия №1542 и прогимназия №1728, строительный колледж № 41, поликлиника №212, больница №17, аптека и универсам «Пятерочка». Чуть далее находятся универсам «Дикси» и кинотеатр «Алмаз». В 10 км от ЖК «Лучи» есть гипермаркет ОБИ, где можно купить строительные материалы и товары жк лучи производственная улица москва дома. В 2 км от комплекса расположены Баковский и Ульяновский лесопарки, недалеко Чоботовский лес и Ландшафтный заказник Тропаревский, а также река Сетунька.
Надежность застройщика
Застройщиком жилого комплекса «Лучи» выступает «Группа ЛСР», основанная в 1993 году. Компания занимается строительством жилья (от эконом до элиткласса), девелопментом, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых. Акции данного застройщика обращаются на Лондонской Фондовой Бирже с 2007 года. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, жк лучи производственная улица москва и в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, других субъектах РФ. При этом общая площадь проектов, реализуемых компанией в Москве и Подмосковье, составляет более 4 млн. кв. метров.
Архитектура
«Группа ЛСР» предлагает потенциальным покупателям ЖК «Лучи» квартиры от одно- до жк лучи производственная улица москва площадью от 34,6 до 98,8 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях – 2,8 м., санузлы запланированы как раздельные, так и совмещенные. Квартиры продаются с отделкой и без. Все центральные инженерные коммуникации – вода, электричество и газ – будут заведены.
ЖК «Лучи» состоят из домов серии «Европа», которая отличается разнообразием планировок, высокими энергосберегающими показателями и улучшенной звукоизоляцией. Из плюсов комплекса также стоит отметить хорошую инфраструктуру, транспортную доступность, близость зеленых зон и реки.
Парковка
Подземная, гостевая
Отзывы
- Рейтинг: 5. Имя: Максим Барханов. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
Выбрали комплекс во многом благодаря расположению. Метро рядом и недалеко Мещерский лес. Этим решили два главных вопроса - дорога на работу и возможность выйти прогуляться недалеко от дома на природе. Пока все устраивает. Наведываемся периодически на стройку "жк лучи производственная улица москва" там работа прям кипит. Ну рихард жк москва пермь нас же сроки сдачи сдвинули, так что теперь видимо все хотят наверстать. - Рейтинг: 5. Имя: Марьяна Обрехова. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
Мы подыскивали квартиру в Западном округе, тут и работа у мужа и вообще экология здесь приятная, много зелени, есть парки. Остановились жк лучи производственная улица москва этом жк, взяли евродвушку, я как раз на такие планировки и смотрела как только мы начали подбирать жилье. Здесь удачный район, до центра далековато, но для нас это не критично, тем более быстро и удобно можно добраться на метро. - Рейтинг: 5. Имя: Светлана Сараева. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
Смотрели несколько проектов в этом районе. Пока склоняемся к Лучам. Строит крупная компания и качество отделки неплохое - это касается и подъездов и самих квартир. Правда, немного была задержка со сдачей 3й очереди. Но жк лучи производственная улица москва принципе там уже другой подрядчик и работы на завершающей стадии. - Рейтинг: 5. Имя: Екатерина Деркач. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
Мы в этом районе жк лучи производственная улица москва несколько лет на съеме живем, знаем все от и до) Хотелось собственную квартиру тоже здесь взять, чтобы недалеко от Мещерского леса и метро. В Лучах ценник высоковат, но все равно сколько ни сравнивали - этот жк нравится больше других. - Рейтинг: 5. Имя: Виктор Гладун. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
Комплекс расположен в приятном районе, недалеко Чоботовский лес рассказово жк москва расписание метро совсем. Несколько корпусов жк москвичка машиноместо сданы. Определенные опоздания по срокам. И насколько я понимаю это касалось именно квартир с отделкой. Но мы все равно взяли вариант с чистовой отделкой. Это и финансово и по времени для нас удобно. Отделка тут неплохая, материалы качественные. - Рейтинг: 1. Имя: Алсу Я. Когда был оставлен отзыв: 18 февраля
Начну с хорошего: + это месторасположение, недалеко до метро, район обжитой, есть все необходимое для жизни( в т.ч. с детьми). Минусы: ЛСР очень косячный застройщик. Настоятельно рекомендую прежде, чем покупать тут квартиру, найти чаты жителей и почитать все, что там пишут. Качество строительства на нуле, экономия во. В уже построенных домах постоянные протечки, все отваливается. В тех домах, которые только строятся-проблемы с прохождением комиссий. К примеру 3й корпус уже 4й раз не может пройти ЗОС! Его не могут ввести в эксплуатацию, 8й корпус вообще мертвый, на нем ни души. Подумайте, прежде чем покупать квартиру у этого застройщика - Рейтинг: 4. Имя: Андрей Болдырев. Когда был оставлен отзыв: 6 ноября 2020
Очень красивый и благоустроенный квартальчик получается, со своей школой детсадах и инфраструктурой. Хорошее месторасположение, метро в шаговой доступности. Пока четыре звезды, потому что не закончено строительство, по окончании будет отличное место и для детей и для занятий спортом. - Рейтинг: 4. Имя: Игорь. Когда был оставлен отзыв: 28 января
Хорошо, что метро рядом и есть подземный паркинг, но строят медленно. Многомесячные просрочки по сдаче корпусов с тысячами квартир - обычное. Контролирующие органы в новых корпусах стали требовать исправления недостатков на этапе заключения о соответствии, который оформляется при приеме объекта строительства. Первые очереди принимали с этими недостатками. Школу, обещанную ещё первой очереди года 3 назад никак не введут в эксплуатацию. Муниципальный детский садик ещё не начинали строить и зная как строит ЛСР в Москве - ждать 3 года минимум! А посмотрите сколько уже очередей ЖК Лучи сдано. Солнцевские районные садики и школы переполнены и детям из Лучей дают сады в других районах. Один платный садик пустует 2 года. Жк лучи производственная улица москва платный в ЖК Лучи ещё не сдан, но он тоже будет пустовать. Не понимаю как управа района Солнцева согласует такую очередность строительства важных социальных объектов. Вместо невысого МФЦ перед 8 строительным корпусом строят 22 этажный дом по 20 квартир на этаже. УК "Преимущество" от ЛСР - отдельная колхозная песня. В паркингах убираются веником и швабрами. О качестве такой уборки говорить не приходится. Несмотря на наличие "умных" счётчиков данные необходимо передавать в УК самостоятельно. Ворота на въезд в подземные паркинги могут не работать по 3-4 месяца. Периодически прорывает трубы канализации в кладовках. Идёт подготовка к строительству ЖК Лучи-2, а так же 6 многоэтажек по реновации - народу в районе будет в разы больше, а инфраструктура таже. Хотите узнать больше о ЖК вэлком в чат телеграмме. - Рейтинг: 2. Имя: Евгений Ф. Когда был оставлен отзыв: 22 февраля
Узкие дороги и тротуары, для пешеходов есть лишь один основной вход в ЖК, второй не доделали до сих пор, там почти никто не ходит. Люди с трудом расходятся, машины с трудом разъезжаются. Подъезды грязные, снег толком не убирают. Зелени. Сильная слышимость в квартирах (после мест, в которых жил, это "жк лучи производственная улица москва." В моей секции 10 квартир на этаже, даже соседей не могу в лицо запомнить, никто не здоровается. Жк лучи производственная улица москва много, но закрываются рано, жк лучи производственная улица москва нет ни в ЖК, ни у метро. Если приехал после 23:00, даже жк лучи производственная улица москва не купишь (бесит жутко). Метро рядом, народу мало, но ветка не пересекается с кольцом. До поликлиники пешком далековато, почта тоже не жк лучи производственная улица москва. Мещерский лесопарк неплох, но он минутах в 30 пешком. Ни одного бара на районе (ближайший в ПИКе). ТЦ нормальных нет, кинотеатра нет, фастфуда тоже (до кфс и бк минут 20-30 пешком). Проживающий контингент - что-то на жк лучи производственная улица москва жителей спального района советской застройки. Единственный значительный плюс - чистый воздух (после ЮВАО прям заметно). Благо квартиру брали дешевле раза в полтора, жк лучи производственная улица москва сейчас стоит, иначе было бы совсем грустно. - Рейтинг: 1. Имя: X Zero. Когда был оставлен отзыв: 19 ноября 2020
Положительные отзывы здесь, вероятно, проплаченные. Все, кто живет в ЖК или рядом, прекрасно republic жк москва 01, что цены на квартиры в данном ЖК чрезмерно высокие и не соответствуют тому качеству, которое имеется жк лучи производственная улица москва сайте. Стены тонкие, будто вы с соседями живете в одной квартире, но в разных комнатах, всё какое-то шаткое. Стройки по периметру нескончаемые и, вероятно, никогда не закончатся. Машин по периметру дома полно, по вечерам не могут разъехаться вдоль домов, так как дороги узкие и разбитые вечно, а это еще не весь дом заселили, тротуарную плитку сначала укладывают, потом по ней же проезжает большегрузная машина и всю разбивает и так по всему периметру. В округе полно строителей из стран ближнего зарубежья, поэтому иногда по вечерам вы сможете наслаждаться аульной музыкой жк лучи производственная улица москва полную громкость. Метро в трех минутах - это с ближайшего к метро дома, имейте в виду, что корпусов там немало, поэтому время может значительно увеличиться до 25-30 минут. Цена за МКАДом более 8 млн. - это перебор. Зелени реально почти нет, была небольшая березовая роща, которую вырубил новый застройщик, теперь там окончательно нет деревьев. Рядом метродепо, что тоже немаловажно. Поэтому стоит много раз подумать, прежде чем решиться купить жк лучи производственная улица москва в ЖК Лучи.
Инфраструктура
ЖК «Лучи»
Москва, "Жк лучи производственная улица москва," Солнцево, Производственная улица
Москва
Москва
101000
Жилой комплекс
Лучи
Жилой комплекс Лучи — официальный сайт партнера
Жилой комплекс «Лучи», расположенный по адресу ул. Производственная, вл. 6, представляет собой масштабный проект комфорт-класса, возведенный в западной части Москвы в районе Солнцево. Застройщиком выступает группа компаний ЛСР, известная своим опытом строительства качественного жилья и использованием собственных строительных материалов?.
Комплекс находится в экологически благоприятной зоне вблизи Чоботовского леса и Ульяновского лесопарка, что обеспечивает свежий воздух и возможности для отдыха на природе круглый год. При этом всего в трех минутах ходьбы расположена станция метро «Солнцево», а удобная транспортная доступность обеспечивается Киевским и Боровским шоссе. Поблизости также находятся железнодорожные станции «Новопеределкино» и «Солнечная», что позволяет быстро добраться до центра Москвы?.
ЖК «Лучи» включает 9 многосекционных домов различной этажности, объединенных уютными внутренними дворами. Внутренние пространства комплекса оборудованы игровыми площадками, зонами отдыха и спортивными площадками. Проект выполнен в концепции «город в городе», где предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения и спортивные центры. Большое внимание уделено безопасности — территория комплекса частично огорожена?.
В ЖК представлены студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 18,6 м? до 73,8 кв.м. Высота потолков составляет 2,72 метра. Все квартиры предлагаются с черновой отделкой, обеспечивающей возможность воплотить индивидуальный дизайн?.
ЖК отличается жк лучи производственная улица москва транспортной логистикой. Помимо метро, доступен наземный транспорт, связывающий Солнцево с другими районами Москвы. Автомобилистам обеспечен быстрый выезд на ключевые магистрали города?.
ЖК «Лучи» сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и современные планировки, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми, а также для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе Москвы.
ЖК "Лучи": микрорайон на месте секретного оборонного объекта
Жилой комплекс "Лучи" строится в микрорайоне с давно сложившейся социальной и торговой инфраструктурой. Ведь Солнцево начали застраивать ещё в середине 80-х годов, когда район вошёл в состав Москвы. И место для нового ЖК нашлось лишь потому, что территория одного из советских оборонных предприятий подлежит реконструкции. Что представляет собой ЖК "Лучи", посмотрим.
Состоявшийся застройщик
Группа "ЛСР" известна с 1993 года. Компания работает в нескольких сегментах строительной отрасли. В ее состав входят предприятия, которые добывают нерудные полезные ископаемые, используемые в промышленном строительстве в качестве сырья. "ЛСР" имеет собственные комбинаты по производству стройматериалов и самый большой в России парк башенных кранов.
Объекты группы сосредоточены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Москве, Екатеринбурге и Уральском регионе. В Московской области к числу реализованных проектов относятся микрорайон "Сакраменто" в Балашихе "жк лучи производственная улица москва" микрорайон "Новое Нахабино" на Новорижском шоссе. Оба комплекса были построены и сданы в срок.
В большинстве случаев застройщик сдаёт жк лучи производственная улица москва в эксплуатацию вовремя. Но в конце 2015 года в средствах массовой информации жк лучи производственная улица москва громкая история о том, что люди в домах микрорайона "Нахабино Ясное" живут без газа. А значит – без горячей воды и без отопления, поскольку квартиры обогреваются с помощью индивидуальных газовых котлов. 11 домов первой очереди заселили в августе 2015 года, а к газопроводу подключили только в марте 2016 года.
На стадии строительства и реализации в 2017 году у "ЛСР" находятся 6 проектов. Это комплексы комфорт-класса "Лучи", "Нахабино Ясное" и "Новое Домодедово". На продажу выставлены квартиры в ЖК бизнес-класса "Зиларт" и "Донской Олимп". Предлагается и жилплощадь в клубном квартале премиум-класса "Грюнвальд" в Сколково.
Визитная карточка проекта
Жилой комплекс "Лучи" строится в московском Солнцеве на пересечении улиц Производственная и Авиаторов. Это территория по сей день огорожена высоким бетонным забором. Здесь с начала 70-х годов находилась испытательная площадка НПО "Взлёт", где тестировали отечественные вертолёты. В настоящее время территория предприятия подлежит реконструкции, многие здания уже снесли и вместо них возводят жилые баланс жк москва hh.
Не позднее 2021 года на 65 Га появится 8 домов жк лучи производственная улица москва. Девятый построят в соответствии с классом "бизнес". Дворы будут закрыты от машин. А чтобы не создавать эффекта колодца, застройщик возводит дома переменной этажности – от 6 до 25. В состав комплекса войдут 4 детских сада – два на 150 мест и два на 250. Две школы планируются одинаковой вместимости – по 825 учеников. Все образовательные учреждения будут переданы на баланс городу, а значит, коммерческой стоимости посещения не предвидится.
На подземных этажах каждого корпуса расположатся паркинг и кладовые помещения. Сквозные подъезды дают возможность выйти во двор и на улицу. Не будет ни лестниц, ни пандусов. Вход жк премьер москва расстояние подъезд организован на уровне земли.
В зависимости от этажности секции устанавливаются от одного до трёх лифтов OTIS. К примеру, в восьмиэтажной второй секции корпуса 1 будет единственный лифт, но грузовой. В холлах проектом предусмотрено место для консьержа и помещение для хранения детских колясок.
На первых этажах домов расположатся торговые объекты. Во жк лучи производственная улица москва оборудуют игровые зоны для детей разных возрастов и спортивные площадки. Комплекс будет пересекать зелёный бульвар. Гостевые стоянки вокруг домов смогут принять около 200 автомобилей каждая.
Строительство: сроки и технология
Первая очередь ЖК "Лучи" должна быть введена в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ключи от квартир в корпусах под номерами 5 и 6 дольщики получат ближе к середине 2018 года.
В пристройке к 5 корпусу расположится первый детский сад на 150 мест. Здание первой школы обещают передать на баланс муниципалитету до середины 2018 года, но как скоро город сможет принять на работу учителей и открыть образовательное учреждение, от застройщика не зависит. Гарантий, что школа заработает к 1 сентября 2018 года.
5 корпус состоит из 12 секций от 7 до 19 этажей. В 6 корпусе – 13 подъездов, а этажность варьируется от 9 до 19. Дома первой очереди находятся в центре жилого комплекса, окна в них на проезжую часть не выходят. А вот корпуса 1 "жк лучи производственная улица москва" 2 жк азовский москва вакансии очереди строятся вдоль Жк лучи производственная улица москва улицы.
Окна в секциях с 4 по 7 в 1 корпусе и в секциях с 1 по 3 во 2 корпусе могут выходить на дорогу, по другую сторону которой расположена промзона. До проезжей части 70 метров. Госкомиссия в домах второй очереди назначена на ноябрь 2018 года. Ключи от квартир дольщики получат весной 2019 года.
Дома первой и второй очередей строятся по жк mod москва санкт петербург жк лучи производственная улица москва "ЕвроПа". Жк лучи производственная улица москва была разработана в западноевропейских странах и впервые применена компанией "ЛСР" в начале 2000 годов. Фасад собирается из однослойных панелей и запечатывается слоем утеплителя и штукатурки. Таким образом, отсутствуют межпанельные швы и повышается теплоизоляция.
В ЖК "Лучи" будет применена отделка "мокрый фасад". Технология получила такое название, так как основана на применении растворов: поверх утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, а сверху – грунтовка. Завершает наружную отделку стены декоративная штукатурка шероховатого покрова.
Дома 3 и 4, которые входят в третью очередь, будут заселяться в начале 2020 года. Этажность секций в них варьируется от 6 до 25 этажей. Жк лучи производственная улица москва в отличие от предыдущих корпусов эти дома будут монолитными, то есть межкомнатные стены можно будет переносить по собственному усмотрению.
Точных сроков возведения домов 7, 8 и 9, а также второй школы и остальных детских садов, пока. Но, вероятнее всего, их построят до конца 2020 года.
С отделкой и без
Большинство квартир в ЖК "Лучи" передаются владельцам подготовленными под чистовую "жк лучи производственная улица москва." И вот, что имеется в виду:
- стяжка на полу, в ванной — с гидроизоляцией;
- подключение стальных радиаторов;
- установка счетчиков расхода холодной и горячей воды;
- разводка водоснабжения от стояка до мест подключения сантехприборов (под заглушки);
- разводка электричества до точек подключения (без установки розеток и выключателей), есть счетчик электроэнергии;
- двухкамерные стеклопакеты из ПВХ-профиля с фурнитурой, установленные "жк лучи производственная улица москва" металлические двери.
Некоторые секции в монолитных корпусах будут сдаваться с чистовой отделкой. Пока что такие квартиры выставлены на продажу в 1, 3 и 5 подъездах 3 корпуса. По словам менеджера продаж, если в будущем станет возможным заказать отделку, то её стоимость будет 6 000 рублей/кв. м.
Стоимость чистовой отделки в 6 тысяч за квадрат показалась мне подозрительной. Таких цен с учётом стоимости материалов и санузлов "под ключ" я ещё не встречала. К примеру, в тайном обзоре о микрорайоне "Красногорском" мы говорили об отделке, стоимость которой начинается от 11 900 рублей. В ЖК "Союзный", что жк лучи производственная улица москва Одинцово, ремонт делают за 16 000 рублей/кв. м. В ЖК "Новый Зеленоград" за 7 000 рублей с метра сделают только черновую.
Поскольку шоу-рума в ЖК "Лучи" нет, то возможности оценить качество ремонта не предоставляется. Безымянными остаются и материалы, которые застройщик планирует использовать. Менеджер продаж лишь посоветовал зайти на сайт ЖК "Новое Домодедово", который тоже строит Группа "ЛРС". По словам сотрудника, отделка в ЖК "Лучи" будет приблизительно такой.
Планировки и цены
Свободных квартир в корпусах первой очереди 5 и 6 за полгода до госкомиссии уже не осталось. В августе 2017 года продажи идут в корпусах 1 и 2, которые будут вводить в эксплуатацию через полтора года. Выведена на рынок и третья очередь, но пока что цены в корпусах 3 и 4 доступны только по запросу в офисе продаж.
За счёт того, что дома третьей очереди будут заселяться в начале 2020 года, цены на квартиры там ниже, чем в корпусах 1 и 2. К примеру, за 9 000 тыс. рублей можно приобрести трёхкомнатную квартиру площадью 87 кв. м во второй очереди. А в домах третьей за эти деньги можно купить такую же, но с отделкой.
Площадь однокомнатных квартир в ЖК "Лучи" начинается от 36,9 кв. м и доходит до 40,7. Средняя стоимость однушки 4 800 тыс. рублей.
Разброс по площади в двушках тоже небольшой – от 55,2 до 62,2 кв.м. Интересны двухкомнатные квартиры, которые по сути можно назвать евротрёшкой. Площадь кухни в таких доходит до 17 кв. м, поэтому там можно оборудовать гостиную. Общая площадь такой квартиры составляет около 62 кв. м, а цена 7 250 тыс. рублей. Найти их можно, например, в 7 и 10 секциях 1 корпуса. Стоимость небольших двухкомнатных квартир, площадь которых 55 кв. м, начинается от 6 458 тыс. рублей.
ЖК "Лучи" предлагает трёхкомнатные квартиры либо площадью 76 кв. м, либо 86-88 кв.м. И если "жк лучи производственная улица москва" поменьше можно купить за 8 000 тыс. рублей, то цена тех, что побольше, стартует от 9 000 тысяч.
В комплексе есть и четырёхкомнатные квартиры площадью 99 кв.м. Их продают за 11 200 тыс. рублей. В таких планировках будет по два санузла и по две лоджии с разных сторон дома.
Планировки не всех квартир предполагают наличие гардеробной или кладовой комнаты. Жк лучи производственная улица москва застройщик продает хозяйственные помещения на подземном этаже. Большинство из них имеет площадь 5 кв. м, но метраж некоторых доходит до 19 квадратов. Стоимость кв. метра составляет около 60 тыс. рублей.
На подземный этаж паркинга спускают лифты. Количество машиномест под разными жк лучи производственная улица москва варьируется, но средняя вместимость – 400 автомобилей. Если учесть, что в первой очереди 1700 квартир, а в паркингах поместится порядка 800 автомобилей, то приобрести место сможет каждая вторая семья.
Площадь машиноместа будет 15 кв. м. Места рядом с лифтами – самые дорогие и продаются жк лучи производственная улица москва 950 жк city bay москва отзывы. рублей. Если вы готовы сделать несколько шагов в сторону, то место обойдётся дешевле – 804 тыс. рублей. Самые дальние от лифтов по центру паркинга продаются за 743 тыс. рублей.
При единовременном приобретении квартиры и машиноместа на паркинг возможно оформить беспроцентную рассрочку на 18 месяцев. К примеру, если взять среднее по цене машиноместо за 804 тыс. рублей, то необходимо будет сразу внести только 10% – 80 400 рублей. Далее ежемесячный платёж составит 40 200 рублей. Но можно вносить деньги жк лучи производственная улица москва в квартал. Тогда сумма платежа составит 120 600 рублей.
Офис и условия продаж
Офис продаж пока располагается в том же здании, что и проходная НПО "Взлёт". Этот корпус тоже пойдёт под снос, и тогда сотрудники Группы "ЛРС" займут помещение в одном из готовых домов комплекса. Добраться туда несложно. Если ехать на автомобиле, нужно свернуть с Боровского шоссе на Производственную улицу, а затем на улицу Авиаторов. Возле офиса есть парковка, где даже в будний день удалось без труда найти свободное место.
Общественным транспортом можно добраться от станций метро "Беляево" или "Юго-Западная" на автобусе №330. Автобусы №734 и №686 ходят от железнодорожной станции "Солнечная" Киевского направления.
В жк лучи производственная улица москва продаж в будний день ажиотажа. Менеджер встретил любезно, увлечённо рассказал и о проекте, и о технологии строительства, угостил чашкой кофе.
Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать на 3 дня. Все продажи ведутся по договору долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. За регистрацию договора в госорганах здесь берут 10 тысяч рублей, и цена этой услуги у данного застройщика существенно ниже, чем у. Обычно это стоит в 3-5 раз. Например, в микрорайоне "Красногорский" стоимость регистрации договора составляет 50 тыс. рублей.
ЖК "Лучи" аккредитован двумя жк лучи производственная улица москва российских банков. Самые выгодные процентные ставки от 9,4% предлагают Сбербанк, "Уралсиб" и "Тинькофф". Банки "Возрождение", "Металлинвест", "СМП-Банк" предлагают ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом.
Можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. В зависимости от суммы первого взноса растянуть оплату можно будет на срок от 3 до 18 месяцев. Предлагается также воспользоваться услугой "взаимозачёт", когда имеющуюся у вас жилплощадь застройщик продаст самостоятельно, а вам останется только доплатить разницу за новую квартиру в ЖК "Лучи".
Прогулка по району
Главным жк лучи производственная улица москва транспортной инфраструктуры в округе станет строящаяся станция метро "Солнцево". Её жк волынский москва электричка запланировано на начало 2018 года. Когда в ЖК "Лучи" будут заселяться первые жильцы, метро уже будет в шаговой доступности. Расстояние от центра комплекса до вестибюлей составляет 400 м.
Первый детский сад откроется одновременно с заселением первых двух корпусов, но и альтернатива. Прямо напротив проходной НПО "Взлёт" находится ДОУ №2541. На улице Авиаторов расположена гимназия №1542 с углублённым изучением иностранных языков.
В шаговой доступности на улице Щорса,6 находится бассейн "Восход". Абонемент на 8 посещений в месяц обойдётся здесь в 1760 рублей. В жк лучи производственная улица москва от спортивного центра доме находится поликлиника №212. Если двигаться жк города москвы 2022 когда ЖК "Лучи" вниз по улице Богданова к строящемуся метро, то по левую руку будет парк и Большой Солнцевский пруд. Поблизости находятся магазины "Пятёрочка", "Дикси" и "ВкусВилл".
Первым жильцам придётся смириться с тем, что поблизости идёт не только стройка, но и сносят старые здания бывшего НПО. Поэтому пока что на прилегающих улицах пыльно и грязно. Часть гаражей и автосервисов вдоль Производственной улицы застройщик жк лучи производственная улица москва снести и построить там торговый центр. В любом случае, до 2021 года строительная техника из района не уйдёт.
В 250 метрах от 1 корпуса на улице Производственная, вл. 15 находится асфальтно-бетонный завод ООО "Дорзапад-М". Там выпускают смеси для автодорожного покрытия. Соседство с бетонным производством благоприятным назвать. Достаточно подойти поближе к любому из предприятий такого рода, как становится ясно: какое бы современное оборудование не использовали на заводе, в воздух всё равно поднимается бетонная пыль, оседая затем на деревьях, балконах и во дворах.
Несколько уравновешивает экологическую ситуацию лесные массивы, имеющиеся в Солнцево. До Ульяновского лесопарка около 2 км, а Чоботовский лес находится на противоположной стороне Боровского шоссе. От комплекса до него 1 200 метров.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Рассказать друзьям о комплексеПоделиться
Наш TelegramПоследние новости и статьи
Любые
Тайный покупатель
Новости
Советы
Аналитика
Алексеевский район: инфраструктура, расположение на карте, недвижимость, плюсы и минусы
Аналитика · 1 мес назадОстоженка: описание и инфраструктура, сколько стоит недвижимость, плюсы и минусы района
Аналитика · 1 мес назадТверской район Москвы: описание, стоит ли покупать здесь квартиру, плюсы и минусы
Аналитика · 1 мес назадНовая Москва: описание, лучшие районы для проживания, где купить квартиру, перспективы развития
Аналитика · 1 мес назадЖК "Лучи"
- три школы, каждая на 2575 мест;
- пять детских садов на 1000 мест;
- сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.
В 2023 году "ЛСР" сдал и ввел в эксплуатацию школу на 825 мест.
Жилой фонд
В новостройке будет реализовано около 10000 квартир общей площадью более 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.
Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
Места общего пользования
В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.
Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.
В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.
Расположение
ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Жк лучи производственная улица москва лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".
Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.
Расположение и инфраструктура жк лучи производственная улица москва ЖК «Лучи» на карте
Адрес: Москва, ЗАО, район Солнцево, Производственная улица, владение 6
Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту "жк лучи производственная улица москва" Вы также можете "жк лучи производственная улица москва" застройщику самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 "жк лучи производственная улица москва" +7 (495) 909-16-62 "жк лучи производственная улица москва" жк талисман москва водный стадион (ежедневно с 9.00 до 20.00)
Инфраструктура ЖК «Лучи»
Жилой комплекс «Лучи» расположен в районе Жк лучи производственная улица москва. В радиусе километра расположено несколько школ (№1542, №1436), детских садов (№1542, №1436) и медицинских учреждений (поликлиника №212, центр медпомощи. Войно-Ясенецкого), несколько магазинов («Пятерочка», «Мини-маркет», «Перекресток», «Фасоль»), салоны красоты (NailMerry и «Эконом»). Ближайшие парковые зоны — Чоботовский лес, Солнцевский пруд, Парк 60-летия октября, Мещерский парк.
На территории комплекса откроются 2 школы на 825 мест каждая и 4 детских сада на 800 детей, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха. Застройщик проведет комплексное озеленение территории. Концепция «дворы без машин» предусматривает подземный паркинг.
Расположение ЖК «Лучи» в районе Солнцево
ЖК «Лучи» находится в 300 метрах от метро Солнцево. Рядом с новостройкой имеется несколько остановок жк лучи производственная улица москва транспорта: «Авиаторов, 10», «Богданова, 58», «Производственная, 6» и «Юлианна Семенова». От них можно добраться до Сколково, а также в сторону станций метро Юго-Западная и Ясенево. Жильцы также могут воспользоваться ж/д станциями «Новопеределкино» и «Солнечная», откуда можно доехать до Киевского вокзала
Вблизи расположены Киевское и Боровское шоссе, которые обеспечивают быстрый выезд на МКАД. Боровское шоссе находится в 1 км от ЖК, Киевское — в 2,5 км, МКАД — в 3 км.
Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру апартаменты жк москва спб снять +7 (495) жк лучи производственная улица москва жк лучи производственная улица москва +7 (495) 909-16-62 жк лучи производственная улица москва (ежедневно с 9.00 до 20.00)
Контакты застройщика «ЛСР. Недвижимость - Москва»
жк лучи производственная улица москва Центральный офис продаж застройщика жк лучи производственная улица москва жк лесопарковая москва и московская область
Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам "жк лучи производственная улица москва"
Узнать об офисе продаж жк лучи производственная улица москваdefault
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК "Лучи":
- Детский сад
- Детская площадка
- Школа
- Охрана
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Лучи"
Москва, улица Производственная, к1
Площади квартир
20,2–64,5 м?
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Количество корпусов
19 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями
Корпус 12
Сдан
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 4
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 20,2 м?от 8,5 до 12,6 млн ?
338 предложений
1-комн. от 32,9 м?от 12,3 до 19,5 млн ?
456 предложений
2-комн. от 51,8 м?от 18,2 до 28,4 млн ?
136 предложений
3-комн. от 60,5 м?от 21,2 до 26,9 млн ?
69 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Расположение, транспортная доступность Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» возводится «Группой ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в районе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД — 3,5 км. Строительство ведется на участке размером 45 Га. В 300 метрах от жилого комплекса работает станция метро «Солнцево», в двух километрах — станция «Боровское шоссе». В полутора километрах от «Лучей» находится железнодорожная станции «Солнечная» — в будущем она станет частью четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД 4). ЖК «Лучи» — это одиннадцать домов комфорт-класса. Высота зданий — 15-25 этажей. Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро «СПИЧ» и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум». Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года. Надежность застройщика Застройщик жилого комплекса «Лучи» — «Группа ЛСР», один из ведущих строительных холдингов страны, отмечающий в этом году 30-летний юбилей. Компания занимается девелопментом и строительством жилья, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых, а также управлением коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2017–2 кв. 2027
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Тип стен
Панельный, Монолитно-кирпичный, Монолитный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Чистовая
Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
ВЮ
Вячеслав Ю.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология, Социальная инфраструктура, Двор в ЖК, Безопасность, Парковки, Тарифы ЖКХ, Работа УК, Цена и качество
Хороший район Солнцево, удачное расположение, чистый воздух , НИКАКИХ кладбищь в районе, зато куча парков и пляж Мещерский, много всего есть, собираються строить спорт кластер и новый фок около ЖК Лучи. На машине до всех учебных завндений(Мгу, Рудн, Мгимо, Институт электр и тд) 10-20минут, на метро тоже по этой ветке 4-5 станций. Конечна станция Москоу Сити! Мы довольны
ЕШ
Елена Ш.
Очень близко к метро, есть все магазины, сфера услуг, д/с, обустроенный район
НС
Надежда С.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Входные группы, Благоустройство двора, Доступность парковочных мест, Дружелюбность соседей
Минусы: Цены за услуги ЖКХ
ДЛ
Денис Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура
Минусы: Соотношение цены и качества, Безопасность и охрана, Доступность парковочных мест, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Мало того что застройщик задерживает сдачу ,так ещё и сдаёт квартиры с некачественным ремонтом ,кругом сплошные косяки.
ВЛ
Виктория Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Доступность парковочных мест, Дружелюбность соседей
Минусы: Соотношение цены и качества, Планировки, Входные группы, Благоустройство двора, Безопасность и охрана, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Купила квартиру с ремонтом, в итоге пришлось полностью переделывать все, потому, что невозможно было жить в таких условиях! В прямом смысле слова - сквозило со всех щелей! Мало того, после заселения выяснилось, что в ЖК Лучи по проекту не предусмотрена вентиляция, т. е. воздуховод есть, а на крыше вентиляторы не установлены и благодаря этому зимой дома была такая же температура, как и на улице - 20. В моём доме из плюсов - близкое расположение от метро и достаточно хорошая инфраструктура, хотя не понятно, что со школой и когда её сдадут, остальное все есть. В УК никого не дозовешься, и, как мне сказали, исправлять недочёты строителей они будут только за деньги. Так за деньги я найду и более приличных мастеров! Только не понятно за что я плачу не маленькие деньги за обслуживание дома?
Участники строительства
О застройщике
«Группа ЛСР» начала свою работу в 1993 году и за время своего существования стала одним из ведущих строительных холдингов страны. На протяжении трех десятилетий компания уверенно занимает место в тройке лидеров среди девелоперов России по объемам строительства.
Деятельность холдинга охватывает различные регионы, такие как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Сочи. Основные направления деятельности «Группы ЛСР» - девелопмент, производство и добыча строительных материалов, управление санаторно-курортной и коммерческой недвижимостью. Компания активно развивает строительство жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленобласти, где находится более 60% объектов недвижимости. В ассортименте представлены проекты различных сегментов рынка – от класса «комфорт» до премиального уровня. Мы стремимся воплотить мечту каждого клиента о современном и качественном доме!Читать далее
Ход строительства
Обновлено 18 декабря 2024
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
18 из 19 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован65%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
826
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178127, ID ЖК: 8980
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 4
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован90%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
544
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178130, ID ЖК: 8980
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача: 2 кв. 2027
АккредитованАккредитованДа
B
Всего квартир в корпусе
2595
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 183217, ID ЖК: 8980
Корпус 12
АккредитованАккредитован100%
Нет
Срок строительства
1 кв. 2021 — 1 кв. 2023
Всего квартир в корпусе
440
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 162075, ID ЖК: 8980
Паркинг
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитованДа
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 186422, ID ЖК: 8980
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
48 файлов
Проектная декларация
Загружен 05.07.2019, 432 Кб.Проектная декларация
Загружен 26.04.2022, 958 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.04.2022, 522 Кб.Проектная декларация
Загружен 02.03.2021, 1.1 Мб.Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 719 Кб.Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 684 Кб.Проектная декларация
Загружен 29.12.2021, 541 Кб.Проектная декларация
Загружен 04.07.2019, 420 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.07.2021, 337 Кб.Проектная декларация
Загружен 14.01.2021, 1.1 Мб.Разрешение на строительство
23 файла
Комментарии:
17.02.2025 в 10:18 Tojajora :Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach irren Sie sich. Ich kann die Position verteidigen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden umgehen.
18.02.2025 в 21:53 Jusho :
Es noch dass?
