ЖК Level ПричальныйЖК «Левел Причальный (Level Причальный)»

Изначально участок в Причальном проезде, на северо-западе Москвы, принадлежал компании «Инспайр», которая планировала построить здесь ЖК «Кандинский Жк левел причальный москва. Проект, разработанный UNK Project, в июле года был одобрен архсоветом Москвы, но работы по возведению объекта так и не начались. В конце года стало известно о покупке участка Level Group для жк левел причальный москва «Level Причальный». Он расположился в Причальном проезде, вл. 8. Проект нового комплекса разработало архитектурное бюро «Остоженка». Строительство началось в октябре года, продажи — в ноябре года. Полностью объект был сдан в III квартале года.

Общая площадь строительства составляет тыс. кв. м. На участке 2,6 гектаров появилось четыре корпуса высотой этажа. Жк левел причальный москва запроектировано квартир. Площади начинаются от 17 кв. м и достигают кв. м. В продаже представлены классические и европланировки. Предусмотрены квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, выделенными местами для хранения и функциональным зонированием. Часть вариантов имеют террасы или патио. Жк левел причальный москва видовых квартир выходят на Москву-реку и парк Фили. Есть варианты с черновой, предчистовой и дизайнерской отделкой.

Около половины площади проекта отведены под коммерческие объекты. Запроектированы торговый и офисный центры. Подземный паркинг на машино-мест состоит из двух уровней. На территории комплекса обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом располагается Шелепихинская набережная, где в рамках городских программ создадут многофункциональный террасный парк с прогулочными аллеями общей "жк левел причальный москва" 10,5 га.

Шелепихинская набережная начала активно застраиваться жильем сравнительно недавно, поэтому внешняя инфраструктура здесь развивается постепенно. В соседнем квартале действует несколько сетевых магазинов, отделение Сбербанка, школа, совмещенная с детсадом. Севернее «Level Причальный» построен МФК «Сердце Столицы», включающего помимо жилья ряд соцобъектов, в том числе школы, ДОУ, медицинские и торговые учреждения.

ЖК построен рядом с бывшей промзоной. Поблизости расположены несколько крупных парков: Фили и Крылатские Холмы.

Транспортную доступность обеспечивают проходящие поблизости Звенигородское шоссе и ТТК. В перспективе будет продлена Краснопресненская набережная и открыт Северный дублер Кутузовского проспекта.

В новостройке квартир. Планировки от студий до пятикомнатных площадью 17,6 кв. м. Есть лоты с мастер-спальными, кухней-гостиной, окном в ванной, эркером и выходом на террасу. Часть жилья с видовыми характеристиками, окна выходят на на реку Москва. В стоимость квартиры заложена предчистовая отделка, но за доплату можно приобрести дизайнерский ремонт.

Два уровня под землей занимает паркинг. Для жителей предусмотрено машиномест и кладовых помещений, еще 67 мест отведено для посетителей торгового центра. Двор закрыт для машин и посторонних. Территория разделена на два яруса с ландшафтным озеленением и прогулочными дорожками. На участке будут игровые и спортивные площадки, места для выгула собак.

Расположение

Жилой комплекс "Level Причальный" расположен рядом с Шелепихинской набережной, где в перспективе город создаст террасный парк площадью 10,5 га. Поблизости бывшая промзона. До соседних зеленых зон не жк бунинский москва купить получаса ходьбы. В радиусе 2 км жк левел причальный москва Фили, Березовая роща, Ходынское поле.

В соседнем квартале работают Романовская общеобразовательная, балетная и спортивная школы. До делового центра "Москва Сити" 1,5 км. В шаговой доступности универсам "Дикси", за 10 минут можно дойти до торговых центров "Фили Град" и "Филевский". На Шелепихинской набережной, 12 работает городская поликлиника.

Новостройка находится в 10 жк левел причальный москва от станции метро "Шелепиха", которая принадлежит одновременно к двум веткам — Солнцевской и Большой кольцевой. Рядом также станция Московского центрального кольца. Автовладельцы могут воспользоваться Кутузовским проспектом, Хорошевским и Звенигородским шоссе. В перспективе будет продлена Краснопресненская набережная и открыт Северный дублер Кутузовского проспекта.

Купить в ЖК Level Причальный квартиру непросто, придется выбирать один из 80 предложенных застройщиком вариантов планировок. Эта постройка относится к бизнес-классу и может предложить покупателям разноплановые варианты: начиная от студий и заканчивая просторным жильем с террасами общей площадью 17,3– м?. Высота потолков до 4,5 м, что делает помещения светлее и просторнее.

Что нужно знать о комплексе

Чтобы решиться приобрести квартиру в ЖК Level Причальный, покупателям достаточно знать следующие факты о комплексе:

• наличие на территории торгового центра с подземным паркингом и гастромаркета, торгующего фермерскими продуктами, обеспечит комфортное проживание;
• озеленение придомовой территории создает удобные места для отдыха на свежем воздухе и живописные прогулочные зоны;
• площадка, предназначенная для выгула домашних питомцев, расположена за пределами двора;
• велодорожки предусмотрены для любителей активного отдыха.

Из квартир открывается превосходная панорама на городские небоскребы и Москву-реку. Жилье сдается уже с остеклением в виде двойных стеклопакетов, с установленными личными приборами учета, радиаторами отопления и подведенными инженерными коммуникациями. Из подземного паркинга можно подняться на нужный этаж при помощи скоростного бесшумного лифта. В просторных вестибюлях предусмотрено место для консьержа и комфортабельные места для ожидания. Хранить коляски и велосипеды можно в специально предназначенных для этого вместительных нишах.

Среди поклонников игры, так популярной в е, точно есть проектировщики, работавшие над «Level Причальным». Иначе как объяснить планировки, подозрительно похожие на фигуры из «Тетриса»? Руководитель офиса «Vysotsky Estate Фили — Можайский» Сергей Макаров, всегда детально разбирающий планировки новых жилых комплексов, не изменил себе и в этот. Сегодня в номере: есть ли преимущества у коридора, напоминающего аппендикс, почему у жителей возникают вопросы к лифтам и могут ли быть студии в бизнес-классе (спойлер: могут!).

Об объекте

Как это в последнее время бывает в Москве, новые жилые комплексы часто возводятся на месте бывших промышленных зон. Не стал исключением и ЖК «Level Причальный», жк левел причальный москва о котором пойдёт сегодня.

В году на этом месте открылся Московский гидрогенизационный завод. Он стал экспериментальной площадкой для тестирования инновационных технологий. Затем они внедрялись на предприятиях масложировой промышленности СССР. Именно здесь годом позже началось производство первого майонеза в России.

В году завод был переименован в Московский жировой комбинат (МЖК). В начале х он вошёл в состав холдинга «Солнечные продукты». Им в свою очередь управляла группа компаний «Букет».

В середине х ГК приняла решение о переносе производства в Лыткарино и застройке участка жилым комплексом. В июле года архсовет Москвы даже одобрил проект многофункционального комплекса жк левел причальный москва Баухаус». Его назвали в честь основоположника абстракционизма Василия Кандинского и его школы дизайна «Баухаус».

Визуализация проекта «Кандинский Баухаус». Источник: strmskk.ru

Проект предполагал строительство в Причальном проезде пяти жилых блоков с квартирами, офисами, спортивными и торговыми объектами и парковкой. Наземная площадь застройки должна была составить тысяч квадратных метров.

Однако планам не суждено было реализоваться. Работы по возведению объекта так и не начались. В конце года несколько предприятий холдинга «Солнечные продукты» объявили о намерении подать заявление о собственном банкротстве: они не могли исполнять денежные обязательства перед кредиторами — Россельхозбанком и «Русагро».

В итоге «Русагро» выкупила права требования жк у реки москва кредитам Россельхозбанка на сумму 34,7 млрд рублей, обеспеченных залогом, включая площадку рядом с «Москва-Сити».

Основной владелец агрохолдинга «Русагро» — бывший член Совета Федерации от Белгородской области Вадим Мошкович. В году он продал свой девелоперский бизнес «А девелопмент» за $ млн. После этого им была создана новая девелоперская компания Level Group.

В году стало известно, что на месте бывшего МЖК будет возведён жилой комплекс бизнес-класса «Level Причальный». Уже в августе проект был одобрен архитектурным советом Москвы. Проектная площадь жилой застройки составляет почти тысяч м?.

С 18 декабря жк левел причальный москва открыта запись на приёмку и получение ключей в корпусах «Восток» и «Юг» от квартир без отделки и whitebox. С 1 января открыли запись для квартир с чистовой отделкой.

Выдача ключей в корпусах «Север» и «Запад» планируется в IV квартале года.

Локация

Жилой комплекс «Level Причальный» расположен на стыке двух районов — Пресненского и Хорошёво-Мнёвники, у Шелепихинской набережной, недалеко от делового центра «Москва-Сити».

Эта локация также известна как «Большой Сити». В году территория была включена в масштабный проект Правительства Москвы по реновации промышленных зон. В его рамках, помимо ЖК «Level Причальный», уже построено несколько других объектов жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас эта территория — один из наиболее активно развивающихся с точки зрения жилой недвижимости районов Москвы.

• На севере комплекс граничит с ЖК бизнес-класса «Сердце столицы»;
• на юге — с плотной жилой жк левел причальный москва разных периодов строительства;

Плотная жилая застройка на юге. Фото: Сергей Макаров

• на западе — со строящимся мостом через Москву-реку в район Филёвского парка, Шелепихинской набережной;
• на востоке — с комплексом бизнес-класса «Новая Пресня» на апартаментов, бизнес-центром «Якорь» и железной дорогой.

Комплекс «Новая Пресня». Фото: Сергей Макаров

Железная дорога. Фото: Сергей Макаров

Транспорт

ЖК располагает неплохой транспортной доступностью.

До станции «Шелепиха» Большой кольцевой линии (БКЛ) и Московского центрального кольца — около 8 минут пешком.

Станция «Шелепиха». Фото: Сергей Макаров

Но учитывайте, что из-за строительства новой Рублёво-Архангельской линии в ближайшее время ожидается закрытие станции «Шелепиха» БКЛ, как и всего участка от «Делового Центра» до «Хорошёвской». Жк измайловский москва zoomgorod ru на три года. При этом севернее ЖК появится новая станция «Звенигородская».

До станции МЦД (Московские центральные диаметры) D1 «Тестовская» идти около 20 минут.

Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в минутах пешком. Отсюда на автобусе можно доехать до станций метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Народного ополчения», «Улица года», «Охотный ряд», «Беговая», Белорусского вокзала.

Ближайшая остановка. Фото: Сергей Макаров

Если вы на автомобиле, выехать из ЖК можно только на узкий Причальный проезд. В случае разгрузки грузового транспорта или обильного снегопада дорога превращается в однополосную.

Причальный проезд. Фото: Сергей Макаров

В остальном автомобильная логистика удобная:

?? до съезда на Третье транспортное кольцо (ТТК) в районе станции «Тестовская» время в пути составит около 7 минут без пробок;

?? до «Москва-Сити» можно доехать примерно за минут;

?? до центра города (Манежная площадь) — около 16 минут по свободным дорогам;

?? жк метрополис москва ялта МКАД по проспекту Маршала Жукова можно добраться за 19 минут, а по платному проспекту Багратиона — за 15;

?? до аэропорта Внуково — за 43 минуты без пробок;

?? до аэропорта Шереметьево — за 50 минут по платной дороге.

Весной года началось строительство 6-полосного автомобильного моста с пешеходной частью и велодорожками. Он должен соединить районы Хорошёво-Мнёвники и Филёвский Парк. По планам новая дорога будет готова к году и пройдёт между комплексами «Сердце столицы» и «Level Причальный» к Береговому проезду.

жк левел причальный москва моста ">

Продолжается строительство дорожной сети от ТТК в районе метро «Кутузовская» до Новофилёвского проезда. Таким образом, появится ещё один удобный выезд на Третье кольцо.

Кстати, о планах города жк левел причальный москва мост, соединяющий два района, было известно ещё когда утверждался проект «Кандинский Баухаус». Тем не менее, для многих собственников это стало неприятной новостью: часть ЖК будет выходить прямо на мост. Конечно, строительство улучшит транспортную доступность жк левел причальный москва. При этом пока не ясно, насколько плотной будет загрузка и насколько станет шумнее.

Визуализация вида с мостом

Всего в пяти минутах пешком от комплекса находится Шелепихинская набережная. Её планируется благоустроить линеи?ным парком с двухъярусными прогулочными террасами, лестницами со спуском к воде, детскими и спортивными площадками.

На стороне Филёвского парка уже проложена сеть пешеходных маршрутов и велодорожек. В ближайшей перспективе набережная возле «Level Причальный» будет связана с Краснопресненскои? набережнои? и станет частью единого маршрута для прогулок и отдыха. Длина составит км вдоль прибрежной линии Москвы-реки.

Набережная. Фото: Сергей Макаров

В июне года по маршруту «Сердце Столицы — Киевская» начал курсировать речной трамвайчик. Маршрут доступен и в зимнее время.

Инфраструктура

Всё больше территорий бывшей промышленной зоны «Большого Сити» становится self москва жк парковый квартал редевелопмента, превращаясь в благоустроенные жилые комплексы, обрастающие всей необходимой инфраструктурой.

Так в самом ЖК «Level Причальный» на первых этажах запроектировано 17 коммерческих помещений и пространств, подходящих под кафе, пекарни, бьюти-салоны и другие жк левел причальный москва. Помимо этого, предусмотрен cобственный торговыи? центр с супермаркетом, ресторанами, магазинами, жк остров москва spravkirf com для дома.

До момента полноценного запуска инфраструктуры жители смогут пользоваться магазинами и точками услуг в соседнем ЖК «Сердце столицы».

Здесь же расположены ближайшие три частных детских сада («Йокомине» с японской методикой обучения, Smile Fish и Hollywood), дошкольное жк левел причальный москва и одно из подразделений школы № Ближе к станции метро «Шелепиха» расположено дошкольное отделение «Ласточка» «Романовской школы».

Летом года прямо напротив ЖК на Причальном проезде снесли старую «Романовскую школу». На этом месте казённое предприятие Москвы строит новый корпус на учеников. Здесь будут учебные классы с 7 по Окончание строительства запланировано на IV квартал года.

Строительство новой школы. Фото: Сергей Макаров

Строительство новой школы. Фото: Сергей Макаров

На Мукомольном проезде расположена «Романовская школа». Добраться до неё можно пешком за 15 минут.

В районе мало детских поликлиник. Ближайшая — филиал №1 поликлиники "жк левел причальный москва" — расположена в Пресненском районе на улице Антонова-Овсеенко. Время в пути на автомобиле займёт около 6 минут.

До ближайшей взрослой поликлиники — филиал №2 поликлиники № — жк наследие москва метро дойти пешком примерно за 12 минут. Она расположена на Шелепихинской набережной.

В районе «Москва-Сити» находится торгово-развлекательный центр «Афимолл Жк лайм москва svo. Доехать до него можно за 12 минут.

Парк «Красная Пресня» находится в 8 минутах езды, а «Филёвский парк» — в 7.

До детского парка «Фили», в котором в году закончилась масштабная реконструкция, ещё ближе — 5 минут на авто.

Территория и "Жк левел причальный москва" «Level Причальный» — это четыре многосекционных дома "жк левел причальный москва" высотности от 6 до 33 этажей. Дома получили названия по сторонам света: «Север», «Юг», «Запад» и «Восток».

Дома монолитные, состоят из железобетонного каркаса на монолитном основании. Стены — из мелкоштучных каменных материалов: кирпич, керамические камни, блоки и др.

Облицовка нижней части корпусов — это система навесных вентилируемых фасадов с клинкерной жк и поликлиники москвы под кирпич. Верхняя часть зданий облицована зеркальными панелями. Жк левел причальный москва этом около 40% квартир в проекте — с панорамными окнами в пол. Максимальные размеры окон составляют 3 метра в высоту и 4,3 метра в ширину.

Фасад. Фото: Сергей Макаров

Класс энергоэффективности комплекса — B+. Это значит, что в домах экономится от 30 до 40% ресурсов. Несмотря жк левел причальный москва то, жк левел причальный москва такой показатель относится к верхним значениям, в доме бизнес-класса он мог быть и повыше.

В ЖК предусмотрено индивидуальное кондиционирование квартир на базе сплит- или мультисплит-систем: внешние блоки системы кондиционирования размещаются в специально предусмотренных шахтах и технических балконах для внешних блоков.

В некоторых планировках предусмотрены балконы.

Балконы. Фото: Сергей Макаров

Система кондиционирования — централизованная.

Интересно, что в комплексе установлены собственные центральные водонагреватели, которые обеспечат круглогодичную подачу горячей воды в квартиры.

В каждой секции предусмотрено от 4 до 9 квартир на этаже и от 2 до жк левел причальный москва лифтов компании Otis, включая грузовой.

Лифт. Фото: Сергей Макаров

Четыре корпуса, объединённые общим стилобатом, образуют закрытое внутридворовое пространство.

Двор. Фото: Сергей Макаров

Входные группы включают в себя просторные лобби с панорамным остеклением и высокими потолками под 4,5 метра, зону ожидания, гостевые санузлы и лапомойки.

Зона ожидания. Фото: Сергей Макаров

Лобби. Фото: Сергей Макаров

Лапомойка. Фото: Сергей Макаров

В ЖК предусмотрен консьерж-сервис с широким набором функций — от соблюдения пропускного режима и взаимодействия со всеми службами комплекса до приёмки доставки и встречи гостей.

Ресепшн. Фото: Сергей Макаров

Благодаря особенностям рельефа местности (естественные перепады достигают более трёх метров) внутренний двор комплекса спроектирован двухуровневым. Здесь предусмотрены детские площадки, включая песочницу на м?, амфитеатр, лаунж-зоны, воркаут-площадка и места для работы на свежем воздухе.

Спортивная площадка. Фото: Сергей Макаров

Детская площадка. Фото: Сергей Макаров

Доступ в подъезды и на закрытую территорию возможен жк левел причальный москва единому ключу. А управление видеодомофоннои? связью доступно через мобильное приложение достояние жк москва расстояние телефоне. В квартирах с отделкои? предполагается установка абонентской панели с возможностью связаться с консьержем напрямую.

На территории предусмотрено 16 постов охраны.

Паркинг и кладовые

В Жк левел причальный москва есть подземная двухуровневая отапливаемая парковка. Въезд внутрь возможен со стороны корпусов «Юг» и «Восток» с помощью системы автоматического распознавания номеров.

Въезд в паркинг. Фото: Сергей Макаров

При этом часть паркинга рассчитана на семейные машиноместа, а несколько десятков мест отводится для автомобилей больших жк левел причальный москва. Однако в любом случае количество машиномест не соответствует общепринятым нормам жилья бизнес-класса. Всего их Получается, всего 1 место на 3,1 квартиры. Где будет парковаться почти собственников, непонятно.

Как я уже указывал, Причальный проезд узкий и имеет только две полосы. На нём предусмотрено ограниченное количество мест платной городской парковки. Если конкретнее — не более Стоимость — 80 рублей в час.

Возле ЖК «Новая Пресня» расположено ещё около 10 гостевых парковочных мест. На этом всё.

Парковка у «Новой Пресни». Фото: Сергей Макаров

В комплексе можно купить кладовку площадью от 1,3 до 10,3 м? для хранения сезонных вещей. Но количество кладовых тоже сильно ограничено — всего В общем, кто-то из собственников останется без кладовки, а кто-то ? без машиноместа.

Управляющая компания

Управлять домом будет АО «Эксплуатационно-техническая компания №1». В ведении этой УК — шесть жилых комплексов в основном от Level и один паркинг. По итогам года, ЭТК №1 стала победителем сразу в трёх номинациях первого рейтинга лучших компаний в сфере управления жилой недвижимостью — «Лучшая управляющая компания России».

Ежемесячный размер платы за содержание, включая работу охраны и консьерж-сервиса, составит ,99 рублей за квадратный метр в месяц.

Квартиры, планировки и цены

В ЖК «Level Причальный» запроектировано квартир площадью от 17,7 до ,5 м?.

В комплексе представлено более 80 планировочных решении? — от студии? до 5-комнатных, среди которых есть и квартиры с террасами. При этом в некоторых квартирах предусмотрены подсобные помещения, а гостевые и жилые зоны разделены между собой.

Площади студий составляют от 17,3 до 35,5 м?. Большая их часть достаточно стандартна: входная зона-коридор варьируется от 2,2 до 3,8 м?, совмещенный санузел с душевой кабиной — от 2,8 до 3,9 м?, а жилая зона — от 12,1 до 15,7.

На этом фоне выделяются просторные варианты. Например, площадь этой студии неправильной формы — 35,5 м?. Фактически это малогабаритная квартира с двумя жк левел причальный москва, вместительным санузлом 4,4 м?, кухней 10,5 м? и жилой жк левел причальный москва 16,8.

1-комнатные квартиры в комплексе представлены площадью от 30,9 до 35,8 м?. Они правильной квадратной формы. Отдельная кухня везде около 10 м?. Под коридоры отводится от 2,9 до 5,7 м?. Площадь совмещенного санузла варьируется от 3,1 до 4,1 м?, а спальни — от 13,7 до 15,8 м?. В некоторых вариантах есть небольшой классический балкон.

По 2-комнатным квартирам разброс площадей достаточно большой — от 31 до 67 м?. Причём жк левел причальный москва этом случае застройщик начал экспериментировать с форматами: доступны евроварианты, классические планировки и квартиры с террасами. Где-то запроектированы небольшие подсобные комнаты. Обращает на себя внимание наличие только одного жк левел причальный москва санузла.

Помните игру «Тетрис»? Складывается впечатление, что проектировщики комплекса — её ярые фанаты. Посмотрите на два эти варианта «евродвушек».

В квартире 42,6 м? выделяется «аппендикс»-коридор. Единственное его преимущество — зона спальни и санузла остаются жк левел причальный москва от курьеров и доставщиков.

Или квартира площадью 55,5 м?. Кухня-гостиная здесь даже немного меньше. Спальня больше на 6 м?, но она стала вытянутой.

Функционально выглядит вариант квартиры площадью 44,1 м? правильной формы. Кухня-гостиная — 19,2 м? (есть дополнительная подсобка 2,1 м?), спальня — 13,2. А вот в квартире площадью 53 м? смущает большое коридорное пространство. Интересно, что стоимость квадратного метра в первом варианте была почти на 20% выше, чем во втором.

Самая просторная «двушка» — 66,2 м?. Несмотря на то, что она выполнена в евроформате, при желании из кухни-гостиной можно сделать две полноценные изолированные комнаты. В квартире пять окон, два из которых являются выходами на террасу площадью 5,4 м?.

2-комнатная квартира с террасой

3-комнатные квартиры представлены самыми разнообразными предложениями по площади (от 59 до м?) и планировочным решениям (всего их 15).

Вторые санузлы здесь размещены даже в самых компактных вариантах, что даёт возможность организовать мастер-спальню.

Проектом предусмотрены квартиры с эркером. В этом варианте площадью 68,5 м? удивляет, что оба санузла находятся при входе.

3-комнатная квартира с жк левел причальный москва

В 3-комнатных вариантах тоже попадаются «тетрисы» с коридорным «аппендиксом». В этой квартире — 68,8 м?, что не мало, но всего три окна, поэтому комнаты получились вытянутыми.

3-комнатная квартира с «аппендиксом»

При сопоставимой площади или даже меньше есть куда более выигрышные планировки.

Например, в этой квартире площадью 65,4 м? все комнаты правильных форм, с отличным зонированием. В кухне-гостиной сразу два окна. Да, там есть колонна, но её можно обыграть. А в бoльшей спальне огромное угловое панорамное окно.

Или квартира площадью 68 м?: здесь есть приватная хозяйская зона, а есть гостевая. При желании из кухни-гостиной можно даже сделать две полноценные комнаты.

А как жк левел причальный москва такой вариант? Здесь целых 70 м?, но визуально комнаты выглядят очень уж компактно. Зато квартира выходит сразу на три стороны и здесь семь окон, четыре из которых ведут на террасу площадью 8,8 м?.

3-комнатная квартира с террасой

Чем выделяется эта 3-комнатная квартира площадью 88 м?? Окна выходят на две стороны, но самих окон явно маловато. Здесь уже три санузла. Квартира находится на втором этаже корпуса «Запад». Казалось бы, это недостаток. А как вы отнесётесь к тому, что высота потолков в этом варианте 4,44 метра? Планировка начинает играть новыми красками. Такая высота доступна и на втором этаже корпуса «Юг».

3-комнатная жк левел причальный москва с высокими потолками

В противовес — вариант квартиры площадью ,1 м? с четырьмя окнами и потолком 2,8 метра после стяжки. Находится квартира на втором этаже корпуса «Север». То есть это ещё и с видом на новый мост. Из плюсов — здесь предусмотрено три санузла и постирочная. Но они явно не перекрывают перечисленных недостатков.

3-комнатная квартира с тремя санузлами

4-комнатные квартиры представлены восемью планировками от 77 до м?.

Весьма функционально выглядит вариант площадью 77,8 м? с шестью окнами, выходящими на две стороны. Здесь есть: мастер-спальня с гардеробной, кладовка, две другие спальни правильной формы. Приватная зона удачно отделена.

Планировка квартиры площадью 80,2 м? тоже интересна. Она, как и предыдущая, угловая, только здесь семь окон!

В этих квартирах сильно выделяется количество окон, выходящих на три стороны. В каких-то комнатах их по два, а в каких-то есть панорамное угловое остекление. Окно есть даже в ванных комнатах. Причём в квартире площадью 91,6 м? запроектировано сразу три санузла. К недостаткам отнесу то, что в обоих случаях вход в квартиру находится или прямо, или практически напротив мастер-спальни.

В новостройке 1950 квартир. Планировки от студий до пятикомнатных жк левел причальный москва 17,3-167,6 кв. м. Есть лоты с мастер-спальными, кухней-гостиной, окном в ванной, эркером и выходом на террасу. Часть жилья с видовыми характеристиками, окна выходят на жк башни москвы реку Москва. В стоимость квартиры заложена предчистовая отделка, но за доплату можно приобрести дизайнерский ремонт.

Два уровня под землей занимает паркинг. Для жителей предусмотрено 618 машиномест и 458 кладовых помещений, еще 67 мест отведено для посетителей торгового центра. Двор закрыт для машин и посторонних. Жк левел причальный москва разделена на два яруса с ландшафтным озеленением и прогулочными дорожками. На участке будут игровые и спортивные площадки, места для выгула собак.

Расположение

Жилой комплекс "Level Причальный" расположен рядом с Шелепихинской набережной, где в перспективе город создаст террасный парк площадью 10,5 га. Поблизости бывшая промзона. До соседних зеленых зон не менее получаса ходьбы. В радиусе 2 км парк Фили, Березовая роща, Ходынское поле.

В соседнем квартале работают Романовская общеобразовательная, балетная и спортивная школы. До делового центра "Москва Сити" 1,5 км. В шаговой доступности универсам "Дикси", за 10 минут можно дойти до торговых центров жк левел причальный москва Град" и "Филевский". На Шелепихинской набережной, 12 работает городская поликлиника.

Новостройка находится в 10 минутах от станции метро "Шелепиха", которая принадлежит одновременно к двум веткам — Солнцевской и Большой кольцевой. Рядом также станция Московского центрального кольца. Автовладельцы могут воспользоваться Кутузовским проспектом, Хорошевским и Звенигородским шоссе. В перспективе будет продлена Краснопресненская набережная и открыт Северный дублер Кутузовского проспекта.