Please confirm that you and not a robot are sending requests
Проект любопытный, место довольно привлекательное — обо всех плюсах и минусах ЖК «Клубный город на реке Primavera» можно прочесть в более ранних мнениях портала, оценки наши с тех пор не поменялись. Однако вопрос, который остается ключевым, это ход строительства. Мы уже писали, что компания «Стадион Спартак» допускала серьезные задержки по своему первому проекту — «Город на Реке Тушино», поэтому эксперты выставили ей весьма скромный балл «С+» в рейтинге столичных застройщиков. Теперь интрига: удастся ли компании избежать задержек по своему второму проекту и тем самым улучшить свое реноме.
Первыми должны быть сданы два корпуса квартала Rossini. По состоянию на март они построены, однако фасадные работы еще не завершены, внутренние работы в домах также продолжаются плюс начато благоустройство территории. Сдать квартал Rossini должны в третьем квартале текущего года, а передать покупателям ключи — до конца го. Времени осталось не так много и, учитывая прежний опыт застройщика, пока нет уверенности, что все будет завершено именно в эти сроки.
Что касается квартала Vivaldi, включающего 7 разноуровневых секций, то в большинстве из них монолитные работы завершены, только в высотных достраивают последние этажи. Выполнен большой объем каменной кладки внешних стен, идет утепление фасадов, монтаж оконных блоков, внутренние работы. Сдача по планам во втором квартале го, ключи дольщикам обещают до конца того же года. На данный момент жк клубный город на реке primavera москва сроки видятся реальными, но подождем, как девелопер справится с первой очередью ЖК и уже после этого будем делать выводы.
Не так давно на нашем портале был опубликован новый рейтинг новостроек Северо-Западного округа столицы, в котором были представлены 8 проектов-новичков. «Клубный город на реке Primavera» не превзошел другие ЖК по качеству проекта или надежности — по этим параметрам он получил от экспертов средний балл «В». А вот за местоположение ему выставили высокий балл «А-» и жк клубный город на реке primavera москва счет этого он обошел конкурентов и оказался в числе двух лучших в рейтинге. Определенно жк миловидное москва svo проекта становится то, что девелопер комплексно осваивает территорию у Москвы-реки и добивается в этом успехов. По итогам го года создан экопарк на набережной, здесь же построен православный храм с духовно-просветительским центром, открылась школа на учеников, три детских сада на воспитанников (всего девелопер построил здесь уже четыре детсада), начал работать крытый теннисный центр. В м в партнерстве с ПИК тут начнется строительство еще одного детсада на малышей и школы на учащихся. В общем данная локация в Покровском-Стрешнево развивается весьма активно и с каждым годом комфортность проживания здесь растет.
Если исходить из того, что ЖК заявлен в элитном сегменте, цена квадратного метра тут умеренная — в пределах тысяч рублей. На этом фоне продажи идут достаточно активно. Судя по свежей проектной декларации от 11 марта, в квартале Rossini продано уже из квартир, то есть 69% от общего числа. В квартале Vivaldi реализовали из лотов (40%). Исходя из этих цифр в ЖК на тот момент оставались свободными еще квартиры. Сейчас, вероятно, уже меньше. На официальном сайте ЖК покупателям предлагают вариантов, самый бюджетный из которых это однокомнатная квартира площадью 42,7 кв. метра, которая предлагается примерно за 22,2 млн рублей. Смотрим в наше жк клубный город на реке primavera москва годичной давности и видим, что тогда за 19 млн можно было купить метровую «однушку». Цены за год подросли.
В этой локации нет других премиальных проектов, поэтому все возможные альтернативные варианты это бизнес-класс или даже «комфорт». Цены во всех окрестных новостройках ниже, чем в рассматриваемом нами ЖК. Перечислим жк клубный город на реке primavera москва проекты по мере возрастания стоимости самого бюджетного лота. Так, в апарт-комплексе бизнес-класса «Level Стрешнево»компании Level Group цены стартуют от 8,4 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м. В апарт-комплексе комфорт-класса «Движение. Тушино» от ФСК минимум это 8,7 млн — столько стоит студия в 27,4 кв. метра. В жилом комплексе комфорт-класса Holland park от ПИК (балл жк клубный город на реке primavera москва в рейтинге застройщиков) за студию в 22,4 «квадрата» просят около 9,8 млн рублей. В ЖК бизнес-класса City Bayкомпании MR Group (рейтинг «А») самый доступный из лотов это студия площадью 32,6 кв. метра за 12,5 млн. Наконец, в еще одном проекте бизнес-класса — ЖК Aliaкомпании Asterus цены стартуют примерно от 12,7 млн рублей за студию в 23,4 кв. м. Покупателям стоит учесть, что по двум последним названным проектам отмечен перенос жк клубный город на реке primavera москва сдачи.
5 жк клубный город на реке primavera москва жк клубный город на реке primavera москва минут пешком до метро «Спартак» жк коктал парк астана жк клубный город на реке primavera москва
20 минут на жк клубный город на реке primavera москва до «Москва-Сити»
25 жк клубный город на реке primavera москва минут на автомобиле до аэропорта «Шереметьево»
ЗАГОРОДНАЯ АТМОСФЕРА
подробнеежк клубный город на реке primavera москва жк клубный город на реке primavera москва жк фили москва ереван Клубный город расположен в экологически благополучном районе на Северо-Западе Москвы, на слиянии двух рек — Москвы и Сходни, в окружении 9 парков. Наслаждайтесь чистотой воды и воздуха в гармонии с природой, пользуясь всеми жк клубный город на реке primavera москва жизни в развитом мегаполисе. жк клубный город на реке primavera москва
КЛУБНЫЙ ГОРОД жк клубный город на реке primavera москва
подробнееНа благоустроенной территории площадью 160 га есть все необходимое для насыщенной жизни — функциональные зоны, коворкинги, магазины, рестораны, дорожки для прогулок и детские клубы — на расстоянии не более 15 минут от.
жк клубный город на реке primavera москва жк клубный город на реке primavera москва СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР жк клубный город на реке primavera москва жк клубный город на реке primavera москва жк клубный город на реке primavera москва
подробнеежк клубный город на реке primavera москва Жизнь у реки открывает возможности для 30+ видов спорта, включая занятия водными видами спорта от вейкборда до яхтинга. Рядом с Primavera находится стадион «Спартак», спортивный центр с двумя катками «Чкалов-Арена» и «Лукоил Арена», а также центр спортивной медицины «Медси».
АРХИТЕКТУРА С АВТОРСКИМ ПОЧЕРКОМ
"жк клубный город на реке primavera москва" Авторы выразительного облика клубного города на реке Primavera — архитектурная мастерская Atrium, одно из самых востребованных бюро столицы.
маршал жк москва яндекс подробнее160 ГА БЛАГОУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
Жителям клубного города на реке Primavera доступна благоустроенная набережная и экопарк площадью 12 га от бюро Wowhaus — лидера в сфере проектирования общественных пространств. огни жк москва доверие
подробнее популярные жк москваФОРМАТЫ КВАРТИР
Primavera предлагает впечатляющий выбор планировок для любого жизненного сценария: от просторных однокомнатных квартир до пентхаусов и квартир с видовыми террасами или патио. Выбирайте из 120 вариантов эргономичных планировок стандартного и евроформата. В Primavera доступны квартиры площадью от 40 до 368 м?, в каждой из которых открываются непревзойденные виды на реку, а угол обзора составляет 270 градусов.
КВАРТИРЫ НА ГЕНПЛАНЕ жк клубный город на реке primavera москва КВАРТИРЫ ПО ПАРАМЕТРАМ
БАЛАНСПРИРОДНОГО Жк москва екатеринбург сайт ГОРОДСКОГО РИТМА
ЭКОПАРК
Жк измайловский парк циан экопарка площадью 12 гектаров по проекту архитектурного бюро Wowhaus основана на бережном сохранении естественного ландшафта набережной: парк станет продолжением зеленого пояса полуострова Покровское- Стрешнево и откроет горожанам доступ к Москве-реке
подробнееПРИВАТНЫЙ КЛУБ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
Коллекция трансформируемых пространств: залы для занятий спортом, бизнес-переговорные, комнаты для частных занятий с усиленной шумоизоляцией и высокоскоростным интернетом, мини-кинотеатр и караоке жк вавилова москва yanix
подробнееKIDS SAFETY
Клубный город — безопасное пространство для детей любого возраста. Благоустроенные дворы закрыты от машин и посторонних лиц, у родителей есть доступ к видеонаблюдению на детской площадке через приложение. жк клубный город на реке primavera москва
подробнееИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХНОЛОГИИ
На территории установлены современные инженерные системы: дистанционный доступ к приборам учета, высокоскоростной Wi-Fi интернет, бесшумные лифты, оконные системы ALUTECH и др жк клубный город на реке primavera москва
подробнееПАРКИНГ И КЕЛЛЕРЫ
Паркинг с бесконтактным доступом включает 864 машиноместа, в том числе парковочные места с возможностью подзарядки электромобилей. В паркинге поддерживается оптимальный микроклимат жк розмарин москва fcdin com автоматическим контролем температуры
подробнееУМНЫЙ ДОМ
жк клубный город на реке primavera москва Автоматизированное бесконтактное управление основными системами доступа, инфраструктуры и безопасности — через мобильное приложение и специальные метки
подробнееДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Ежемесячно обновляемый отчет с места строительства с актуальными видео и фотографиями жк клубный город на реке primavera москва
подробнееЛОББИ
Из дизайнерских лобби Primavera открывается панорамный обзор на зеленый благоустроенный двор. Статусное мебелирование, потолки высотой 6 м и комфортная лаунж-зона отсылают к стилистике высококлассных пятизвездочных отелей, с соответствующим сервисом
подробнееЗАСЕЛЕНИЕ КВАРТАЛА РОССИНИ жк cult москва чебоксары
Уважаемые Друзья, спешим поздравить вас с получением разрешения на ввод в эксплуатацию Квартала «Россини».
Вскоре вы получите специальные уведомления о завершении строительства и готовности к передаче вам ключей от ваших новых квартир. Данное уведомление будет направлено на ваш адрес заказным письмом (в ваш почтовый ящик придет извещение, с которым вам необходимо прийти на почту и получить письмо).
В документе будет присутствовать информация об окончательной площади вашего объекта долевого строительства и данные по итоговым взаиморасчетам с Застройщиком.
Для вас подготовили специальную памятку для удобного и оперативного получения ключей и прохождения процедуры заселения.
Просим вас внимательно ознакомиться с настоящей памяткой жк клубный город на реке primavera москва действовать в соответствии с ней.
По вопросам заселения просим обращаться
по телефону: +7 (929) 963 55 92
и на почтовый адрес: sales@stadionspartak.com
СОХРАНИТЬ ПАМЯТКУ
Клубный город на жк клубный город на реке primavera москва PRIMAVERA
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Архи.ру об этом объекте:
12.07.2022
Юлия Тарабарина. Башни над городом. Номинанты премии Москвы
Рассматриваем претендентов на Архитектурную премию Москвы начиная с высотных комплексов, номинации новой – и сразу одной из самых многочисленных. Среди них три проекта ADM architects, по два – ATRIUM и Kleinewelt Architekten, один от группы KAMEN.
[см. 5 номинацию / коммерческая недвижимость и 2 номинацию / спорт и социальные объекты] Архитектурная премия Москвы существует, если рассматривать ее историю суммарно, 10 лет: на сайте премии сказано, что с 2017 года она поддержана мэром Москвы. читать дальшеКлубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
описание:
Расположение жилых и инфраструктурных объектов в «Клубном городе на реке Primavera» создаст эффект сложившейся годами застройки, которая могла бы стать частью итальянской или французской Ривьеры. Проектом предусмотрено строительство домов переменной высотности от 5 до 22 этажей с преобладанием среднеэтажных, соразмерных человеку форматов, а выразительная архитектура с элементами неоклассики и американского ар-деко создаст яркое визуальное впечатление.
Для «Клубного города на реке Primavera» архитекторы разработали более 120 вариантов планировочных решений квартир площадью от 40 до 192 кв. м, которые предусматривают панорамные окна от пола до потолка с углом обзора до 270° – это весьма редко встречается на московском рынке недвижимости. В комплексе также представлены редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.
Авторы проекта нашли способ сделать видовыми жк клубный город на реке primavera москва квартиры в прибрежных башнях «Клубного города на реке Primavera». Для этого бюро Atrium поработало над формой зданий и их посадкой.
Башни-трапеции созданы по индивидуальному проекту и не имеют аналогов в Москве. Архитектурное решение включает «танцующие» волнистые фасады, которые помимо декоративной функции, обеспечивают жильцам практически полную приватность: для балконов и террас применен метод углового проектирования, благодаря чему жители соседних квартир не увидят друг друга.
Цветовая гамма «Клубного города Primavera» гармонично сочетается со сложившейся природной средой полуострова Покровское-Стрешнево. Не случайно на первой береговой линии проекта расположены более светлые здания, а следующие за ними по мере удаления от реки становятся темнее, уходят в песочные и шоколадные тона – так в проекте была заложена ассоциация с пеной речных волн, за которой начинается песчаный пляж и город.
Инфраструктура проекта – это гармоничная среда для развития и общения в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы, где в пешей доступности расположены социальные и спортивные объекты. Жизнь резидентов в «Клубном городе на реке Primavera» обещает быть насыщенной и активной: проектом предусмотрено строительство одного из самых больших спортивных кластеров столицы, включающего практически всё: от акробатического рок-н-ролла в современном Дворце спорта до футбола на полях стандарта FIFA.
Концепция «Клубного города на реке Primavera» предусматривает разнообразные сценарии для прогулок и отдыха будущих резидентов. Поблизости расположены четыре парка («Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево), а облик первой береговой линии сформирует многофункциональный природный экопарк вдоль набережной более чем на 1,5 км и займет площадь 17 га. Концепция его благоустройства разработана бюро Wowhaus.
Комментарий Антона Надточего, главного архитектора и основателя мастерской Atrium
«Проектируя четыре квартала жилого комплекса «Primavera», формирующие фронт застройки территории бывшего Тушинского аэрополя со стороны Москвы-реки, "жк клубный город на реке primavera москва," прежде всего, стремились создать полноценную городскую среду и следовали естественным законам ее развития. Для нас город – жк клубный город на реке primavera москва пространство визуального разнообразия, с различными наслоениями, неожиданными ракурсами, выраженными силуэтами и многообразными фактурами. Мы не любим делать «коробки» и расставлять их в ортогональной сетке. Предпочитаем создавать что-то более живое, используя для этого все доступные средства, от смещённой посадки зданий и варьирования этажности, до пластичного формообразования и контраста материалов.
Мы попытались смягчить планировочную структуру, которая нам была дана изначально: это были достаточно большие и жесткие кварталы, что для сомасштабного человеку городского пространства, с нашей точки зрения, не очень подходит.
Однако перед нами был живописный участок в 1,2 га, с плавным изгибом набережной и огромным рекреационным потенциалом. Мы проектировали город на воде, поэтому нам хотелось создать более гибкие пространственные решения, раскрыть максимальное количество квартир и сами дворы на воду. При этом мы сформировали фронты городских улиц и набережной, сделав их более сложными, изрезанными небольшими площадями и мини-парками и насыщенными коммерческими функциями. Здесь можно устроить импровизированное мероприятие, поставить столики кафе, и улицы уже становятся не просто транзитным пространством, а пространством, где человек может найти какой-то сценарий, остановиться и провести время. Всё это не просто расширяет саму улицу, но и является исключительно важным для естественного разнообразия и полноценного функционирования города.
В этом проекте нам повезло, потому что здесь все лучшие виды открываются в сторону реки и на юг, поэтому требования по инсоляции не противоречат видовым раскрытиям. Мы решили использовать этот изначальный плюс участка и сделать что-то специально для этого места. Жк клубный город на реке primavera москва качестве градостроительных акцентов и визитной карточки комплекса у самого берега мы придумали "жк клубный город на реке primavera москва," где 100% квартир имеют виды на воду за счёт трапециевидной в плане формы и уголовного остекления в каждой гостиной. Башни развёрнуты под углом к набережной, подчёркивая окружающий природный контекст, и сужаются к верху, образуя многочисленные видовые террасы и комфортные балконы.
Кроме того, это позволило нам максимально раскрыть в сторону воды не только виды из окон, но и жк клубный город на реке primavera москва самих дворов. При том, что территория комплексов премиального уровня всегда огорожена, мы, тем не менее, обеспечиваем восемь таких порталов – пространственных выходов к набережной, визуально соединяя их с набережной и с большим экопарком вдоль воды по дизайну Wowhaus.
В каждом квартале у нас сочетаются разные как по типологии (башни двух типов и секции), так и по архитектуре дома. Мы “играем” с фактурами и оттенками кирпича, в первых этажах применяем стеклофибробетон, просечной металл. Также мы использовали преимущества разной этажности, плавно повышая секции от реки в глубину кварталов и миксовали акцентные башни и фоновую застройку от 5 до 22 этажей. Благодаря этому создаются более мягкие и перетекающие пространства. Плюс относительно низкая плотность застройки – в два раза ниже, чем в среднем по Москве. Ценность самого места увеличивается как за счет индивидуального архитектурного образа и качества среды, так и превалирующего процента квартир в жилом комплексе с видами на воду и большому количеству террас. Верхние квартиры как правило имеют камины, а в первых этажах часто располагаются квартиры с собственными небольшими участками и палисадниками.
Большое внимание мы уделили ландшафтному дизайну жилых дворов которые имеют внутреннее зонирование и иерархию пространств, от общих до полностью приватных и тихих зон. В основе структуры ландшафта использован паттерн с мягкими плавными линиями, что подчёркивает природный характер среды. Территория дворов с одной стороны функционально очень насыщенна, с другой - активно озеленена.
Премиальный характер комплекса прослеживается и в интерьерах мест общего пользования, которые являются продолжением ландшафта дворов».
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Корпуса Художественные
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Корпуса Художественные
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Башни Россини
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Башни Россини вид снизу
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Жк union park москва. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город жк петровский москва 89 реке PRIMAVERA. Россини. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Вивальди. Двор
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA. Терасса
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
Клубный город на реке PRIMAVERA
© ATRIUM / СЗ «Стадион «Спартак»
