ЖК «Eniteo»
Реализация ЖК Eniteo идет своим чередом. Допущена небольшая корректировка сроков, но пока это некритично. Обе башни должны быть сданы в текущем квартале, а ключи должны быть выданы до середины 2024 года. Сейчас в реализации компании Tekta Group (рейтинг В+) находится три активно строящихся комплекса — ЖК «Now. Квартал на набережной», ЖК EVER и ЖК ERA. Ни по одному из несданных корпусов в их составе не было задержек. Это отрадно наблюдать, жк энитео цены с учетом прошлых грешков девелопера. Вернадский жк москва, взят курс на искоренение такой вредной привычки, как непунктуальность.
За прогрессом на площадке ЖК Eniteo удобно следить по ежемесячным фотоотчетам. Согласно августовскому отчету, оба корпуса возведены, работы по остеклению и фасадам выполнены полностью.Продолжают вестись работы по инженерии: по электрике, отоплению, водоотведению, вентиляции и системе жк энитео цены. Процент завершения по каждой системе свой, а общий процент оценить пока затруднительно. Тем более, что фотографии, отражающие ход внутренних работ, не публикуются.
Продажи жилья в ЖК Eniteo идут в среднем темпе. На сегодня продано 492 из 662 квартир, или 74%. На графике видно, как с начала года снижалось количество зарегистрированных Жк энитео цены, а весной случился практически провал. Возможно, ситуация нормализируется, иначе придется снижать цены. Сейчас полноценная «двушка» от застройщика стоит от 21,6 млн рублей.
Из достижений: ЖК Eniteo попал в рейтинг новостроек ЮЗАО, где помимо него экспертами было оценено еще 10 комплексов. В результате объект Tekta Group стал бронзовым призером. Отставание не было драматичным: по критерию «место» судьи поставили В+, по критерию «качество проекта» — В, жк энитео цены «риски» — А. Ни один из лидеров не получил максимальные баллы.
Рядом строится ЖК «Level Академическая» от Level Group (нет рейтинга). Студии там стоят от 12,5 млн рублей. Prime Life Development (нет рейтинга) возводит ЖК «1-й Нагатинский». Стоимость студий в нем начинается от 14,1 млн рублей. Если интересует готовое жилье, можно рассмотреть ЖК TopHIILS. В этом проекте от «Инград» (рейтинг В+) студии стоят от 13,8 млн рублей.
ЖК Eniteo (Энитео)
Цены на квартиры от застройщика
от 27,1 млн ?
503,0 - 612,5 тыс. ? за м?
2-комн
41,3 - 47,5 м2
от 27,1 млн ?
10 квартир
3-комн
62,5 - 73,5 м2
от 35,8 млн ?
20 квартир
4-комн+
82,9 - 123,9 м2
от 43,7 млн ?
6 квартир
Всего36 квартир в продаже
Класс жилья
бизнес
Тип здания
кирпично-монолитный
Квартир
Всего 662в продаже 36
Тип продажи
ДДУ
Этажность
42
Высота потолков
3 м
Варианты отделки
предчистоваяWhite Box отделка
Паркинг
подземная 420
Комплекс удачно расположен относительно важных объектов инфраструктуры. Поблизости находится несколько природных зон, позволяющих провести выходной или вечер вне дома. Транспортное сообщение с районом хорошо налажено. В первую очередь комплекс рассчитан на молодые семьи с детьми. Также здесь уютно себя почувствуют люди, которые любят большие просторные квартиры.
| Транспортная доступность | средняя | |
| Окупаемость инвестиций | высокая | |
| Стоимость жилья | выше среднего | |
| Стоимость аренды | средняя |
Инструменты для покупки
Квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)
О жилом комплексе
В ЮЗАО на территории района Котловка строятся башни ЖК «Eniteo». Проектом занимается компания TEKTA GROUP. Комплекс бизнес-класса расположен вдоль Севастопольского проспекта.
Архитектура и квартирный фонд ЖК «Eniteo»
Название комплекса с латинского языка переводится как «блестящий». Именно этим вдохновлялись архитекторы при проектировке Eniteo. Отличительной особенностью 2 корпусов-башен является остекление в пол, что позволит домам в ночное время суток сиять. Здания высотой 42 этажа объединены стилобатом, на котором расположили публичную террасу площадью больше теннисного корта. Также смотровые террасы есть на 39-тых этажах. В общей сложности площадь застройки составит около 100 тыс. м², что позволит создать 662 квартиры. Стандартным вариантом в комплексе считается жилье евроформата – с объединенной кухней и гостиной. Среди уникальных предложений – квартиры с большим количеством комнат, террасами и двухуровневые. Есть возможность объединения соседних квартир. Для владельцев личного транспорта предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 420 машин. Также в помещениях под землей разместят 160 кладовок. Вестибюль занимает 500 м² и дополнен зонами для бесед, детским уголком с развлекательной секцией, колясочными и лапомойками.
Расположение ЖК Eniteo
Проект строят возле Усадебного парка. В 7 минутах пешком находится зона отдыха у р. Коршунихи. Пешком также можно добраться до парка Сосенки (18 минут) и долины р. Котловка.
Инфраструктура Eniteo
Жилой комплекс Энитео находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимые учреждения. В радиусе 1 км от башен можно найти 4 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники, 2 больницы. В районе также есть несколько ВУЗов, ближайший в 15 минутах ходьбы. Владельцам автомобилей легко будет добраться до нескольких ближайших торговых центров: Экспострой на Нахимовском, Родной, Капитолий, РИО Севастопольский. В течение 5 минут можно также доехать до 3 бизнес-центров.
Транспортная доступность комплекса Eniteo
В округе большое количество станций метро в пешей доступности. От комплекса Энитео дойти можно до станций метро: Крылатская – 18 минут, Нагорная – 20 минут. На общественном транспорте удобно будет доехать до таких станций метро, как: Союзная – 3 минуты, Зюзино – 3 минуты, Академическая – 4 минуты. На автомобиле дорога до ТТК займет 7 минут, до Садового кольца – 14 минут и до МКАД – 22 минуты.
Форма продаж ЖК Энитео
Реализация недвижимости в ЖК «Eniteo» производится по условиям Эскроу-счетов.
Усадьба Черёмушки-Знаменское
7 минут пешком
Черёмушкинский пруд
10 минут пешком
Видео хода строительства
ЖК "Eniteo" [Август 2020]
Спецпредложения от застройщика
РядомЗа эти же деньги
м. Калужская 10 мин. 2 мин.
студия 22.9-33.7 м2от 7.8 млн ?
1-комн 36.8-44 м2от 10.6 млн ?
2-комн 52.6-73.6 м2от 14.2 млн ?
3-комн 65.3-73.2 м2от 17.2 млн ?
4-комн+ 95.6 м2 от 24.0 млн ?
ЗастройщикООО СЗ 5 ДОНСКОЙ
м. Площадь Гагарина 8 мин.
1-комн 37-48 м2от 21.9 млн ?
2-комн 64-81 м2от 30.5 млн ?
3-комн 87-108 м2от 46.2 млн ?
4-комн+ 105-106 м2от 50.9 млн ?
Комментарии:
06.04.2025 в 18:34 Dam :Sie sind nicht recht. Ich biete es an, zu besprechen. Schreiben Sie mir in PM.
13.04.2025 в 11:12 Tusar :
Ich denke, dass Sie den Fehler zulassen. Geben Sie wir werden besprechen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden reden.
