Жилой комплекс бизнес-класса D1

Компания MR Group является застройщиком жилого комплекса, который войдёт в состав транспортно-пересадочного узла «Дмитровская». Он получил жк клеверленд москва каталог D1, что отсылает к адресу (Дмитрoвское шoссе, 1) и позиции ферзя на шахматной доске. Продажи начаты в июле 2018 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в сентябре 2021 года.

Всего построено три здания — одно 23-этажное и два 59-этажных небоскрёба. В ЖК имеются студии, одно- двух- "жк d1 москва официальный сайт," четырёхкомнатные квартиры. Минимальная площадь — 29,7 кв. м, максимальная — 167 кв. м.

В стилобате здания запроектировано дошкольное образовательное учреждение на 100 воспитанников, торговые объекты в формате street retail. В подземной части жилого комплекса находится паркинг на 490 машино-мест.

Внутренний «двор без машин» расположился на приподнятой стилобатной части. Такое решение призвано отделить жилую часть от коммерческой. Концепция благоустройства разработана британским бюро Gillespies.

Удалённость от МКАД — 2,5 км. ТПУ, в составе которого расположен комплекс, свяжет станцию метро «Дмитровская» и остановку общественного транспорта. Жк d1 москва официальный сайт автобусов и маршрутных такси в районе курсируют трамваи.

Поблизости расположены водоёмы и лесные массивы. Серьёзный негативный фактор — близость Дмитровского шоссе. Транспорт, идущий по нему, является источником выхлопных газов и шума. Жк d1 москва официальный сайт появлением ТПУ ситуация, возможно, ухудшится.

Локация хорошо развита с инфраструктурной точки зрения. От ЖК можно будет дойти пешком до следующих объектов: школы, ДОУ, магазины, отделения банков, амбулатории, аптеки.

Характеристики

Адрес: 

Дмитровское жк d1 москва официальный сайт, 1

---

Цена: 

от "жк d1 москва официальный сайт" млн. Р

Квадрат: 

от 213 т.р./м²

Этап продаж: 

продажи и скоро в продаже

---

Высотность: 

Конструкция: 

Стадия: 

Сдача: 

III кв. 2021 г.

---

Квартиры: 

двушки, трёшки, четвёрки +, панорамные и пентхаусы

Нежилые помещения: 

в наличии

---

Актуальность: 

07 февраля 2020

---

Официальный сайт застройщика

Обзор жилого комплекса

Ипотека от банков

Газпромбанк, Россельхозбанк, Возрождение, Абсолют Банк, ДельтаКредит, Альфа-Банк, ТрансКапиталБанк, МТС Банк, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Сбербанк России, Банк Зенит, Совкомбанк, СМП Банк, Уралсиб и Российский Капитал.

Планировки жилых помещений

Ход строительства

Плюсы и минусы этого жилого комплекса

• Инвесторам
• Инфраструктура

Как проехать к ЖК

В трех минутах ходьбы от комплекс располагается станция метро «Дмитровск

…

ая» и одноименная ж/д платформа.
Автомобилистам будет удобно воспользоваться ул.
Бутырской (до выезда на ТТК — 1,7 км).

?

Оставить отзыв или комментарий на форуме ✎

Загрузка.

Готовый жилой комплекс бизнес-класса D1, расположенный вблизи центра Москвы и в двух минутах пешком от метро «Дмитровская» — новая архитектурная доминанта Москвы.
D1 – это три небоскреба разной этажности от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор» (60 этажей), «Кингчесс» (59 этажей), «Блиц» (30 этажей), каждый из которых отличается своей неповторимой архитектурой.
Объединяет уникальные небоскрёбы двухэтажный стилобат, где разместятся магазинами, супермаркетом, кафе, ресторанами, службами быта жк d1 москва официальный сайт другими объектами инфраструктуры – всё необходимое для комфортного проживания.
Комплекс находится в Тимирязевском районе по адресу Дмитровское шоссе д.1, в ста метрах от станции метро «Дмитровская».
В 3 квартале 2021 года застройщиком было получено разрешение на ввод в эксплуатацию и сейчас идёт активное заселение жителей.
Покупая квартару в ЖК D1, вы сразу получаете ключи от своей новой квартиры.

Инфраструктура

В радиусе двух-трех километров от D1 находятся детские сады, школы, Институт общественных зданий, колледж социальных работников, колледж сферы услуг №10, колледж архитектуры и строительства №7, медицинский колледж №1, детская поликлиника №15, городская больница №50, больница №24.
В полутора жк москвичка москва отзывы от D1 расположена большая зелена зона – Тимирязевский парк, а немногим дальше – парк «Дубки» и Гончаровский парк.
Из панорамных окон в пол открываются живописные виды на центральную часть Москвы.
В шаговой доступности располагается дизайнерский кластер: FLACON и Хлебзавод.

Надежность застройщика

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является жк d1 москва официальный сайт из крупнейших компаний по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин, венчурных инвестиций и ЗПИФ. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. В настоящее время на различных стадиях реализации в Москве находятся проекты Bvlgari Hotel & Residences Moscow, штаб-квартира Яндекс, особняк «Абрикосов», цифровой бизнес-центр iCITY, ЖК «Павелецкая Сити», City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», D1, «Метрополия», Hide, Simphony 34, MOD, «Эко Видное 2.0», SLAVA, Noble и Famous и др. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг:от подбора площадки под объект недвижимости и жк d1 москва официальный сайт разрешительной документации до проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации. Компания MR Group — лауреат премий RREF Awards, Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

Именем район обязан всемирно жк d1 москва официальный сайт биологу Клименту Аркадьевичу Тимирязеву, который в 1860-е годы учился в расположенной здесь Петровской сельскохозяйственной и лесной академии.

История района

Первые упоминания о территории будущего Тимирязевского района датируются 1584 годом, когда за князем Александром Ивановичем Шуйским, последним представителем рода Рюриковичей, в писцовой книге была закреплена пустошь Семчина. Позднее эти земли были куплены Нарышкиными, русским дворянским родом, к которому принадлежала мать Петра I. Они переименовали разросшееся уже село Семчино в Петровское. Спустя полтора века земли перешли во владение князей Разумовских, а село переименовали в Петровско-Разумовское.

В 1865 году здесь открыли Петровскую земледельческую и лесную академию. Позднее она стала Российским государственным аграрным университетом им. К. А. Тимирязева, одним из научных центров страны. Лекции жк d1 москва официальный сайт академии посещали Короленко, Пришвин и Новиков, частыми гостями гостями были Лев Толстой и Чехов. В этих местах снимали дачи Куприн, Брюсов, Маяковский.

Возле университета сохранился усадебный парк во французском стиле жк d1 москва официальный сайт цветниками, зелёными изгородями и балюстрадами. Он был заложен здесь ещё в XVIII веке и изначально был полон диковинных для тех лет растений — например, в цветнике под названием «Времена года» здесь росли пальмы и лавры.

В 1995 году район получил своё нынешнее название и границы.

Инфраструктура района

Образование. В районе работают 17 детских садов, 9 государственных и несколько частных школ, 3 университета. Также действуют несколько танцевальных и музыкальных школ, творческие кружки, большое количество спортивных секций. На территории ЖК работает детский образовательный центр.

Медицина. В Тимирязевском районе открыто 8 государственных и частных медицинских учреждений. До ближайшей детской поликлиники №15 от ЖК можно дойти за 10 минут. Городская больница №50 находится в 1,8 км от комплекса, это примерно 10 минут езды. 

Спорт. На территории района большое количество спортивных залов, работают йога-центр и боксёрская секция, а жк d1 москва официальный сайт Тимирязевского парка есть крытый комплекс с бассейном, в котором занимаются дети и взрослые. Также доступен футбольный стадион РГАУ-МСХА.

Рассмотрим ЖК D1(Дмитровский 1) — проект бизнес-класса в высокой степени готовности от девелопера MR Group

Расположение. САО, Дмитровский район (на границе с Савеловским и Бутырским районами), Дмитровское шоссе, 1Б, вот здесь

жк d1 москва официальный сайт src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/3985561/pub_60365fc2ebccc75161d0fb13_60366053ebccc75161d27a75/scale_1200" alt="">

Т.е. очень близко от метро, всего 100 м. Метро в данном случае — станция Дмитровская жк d1 москва официальный сайт ветка)

Впрочем линия МЦД-2 (Подольск-Нахабино) еще ближе — 70 м

Относительно высоты самого ЖК — эти станции находятся буквально во дворе

Одна остановка на метро в сторону области — и возможна пересадка на линию МЦД-1 (Одинцово-Лобня)

Пересадка наземная — пешком около 200 м

Интересно, что центральные диаметры обозначаются (в зависимости от направления) как D1, D2, D3, D4

Но ЖК D1 получил свое название согласно шахматной легенде — это место ферзя на доске

Линия МЦК на севере проходит гораздо выше (относительно центра) по сравнению с югом Москвы

Поэтому даже будущим жителям ЖК D1 придется ехать еще три остановки на метро в сторону областичто бы сделать пересадку на МЦК

И наоборот — линия БКЛ проходит здесь гораздо ближе к центру, чем на юге

Одна остановка на метро в сторону центра — и там пересадка на перспективную линию Большого кольца

Уже сейчас можно ехать жк d1 москва официальный сайт сторону Делового центра

Автомобилистам быстрый выезд на Дмитровское шоссе

Темпы строительства ЖК D1

Весной 2017 года появилась первая информация о проекте, впрочем как о жилом комплексе в составе ТПУ Дмитровская

Летом было получено разрешение на строительство, заработал сайт и началось предварительное бронирование квартир

А на стройплощадке появилась техника и рабочие занялись расчисткой территории

Осенью начали строить

Через год, в сентябре 2019 года стройплощадка была уже такой

Весной произошла корректировка проекта (квартир стало чуть больше, а машиномест — чуть меньше). Так же увеличилась этажность стилобатной части и одной из башен

Летом 2020 года полностью завершились монолитные работы

Сейчас, в феврале 2021 года проект на финишной прямой:

Идет обустройство кровли, завершаются монтаж инженерных систем (пусконаладочные работы) и закрытие контура. Выполняются отделочные работы внутри

Сам ЖК D1 выглядит так

Как сообщается (в новостях) на официальном сайте проекта — полное завершение работ и ввод в эксплуатацию намечены уже на 1 кв. 2021 года.

Согласно проектной декларации — это произойдет во 2 кв. 2021 года

И тогда ЖК D1 станет примерно таким

Три башни (60-59-30) на общем стилобате. С шахматными названиями и подземным, трехуровневым паркингом

На плане это выглядит так

Обратим внимание на близость башен, с учетом того, что в Эксельсиор угловое остекление

• Квартир всего — 1099 (в т.ч и двухуровневые)

Конструктив здания — монолит

Фасады вентилируемые, в облицовке которых применят сербский аллюминий, различных свойств и оттенков

Бросается в глаза их рельефность и толщина

В наиболее выступающих частях предусмотрены места для установки внешних блоков кондиционеров

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

В небоскребах — по 5 лифтов и 8 квартир на этаже (до 47 этажа), выше — жк d1 москва официальный сайт квартир. На последнем этаже — двухуровневые квартиры

В 30-ти этажной башне — 3 лифта и 10 квартир на этаже

Мусоропровод проектом не предусмотрен, лифты будут KONE и на этажах отсутствуют общие балоны (лоджии)

Сейчас в ЖК D1 в продаже есть

• трехкомнатные 87-90,5 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры без балконов и лоджий, с отделкой MR Base:

• выравние стен, возведение перегородок и стяжка
• разводка инженерных коммуникаций

А еще там будет качественная входная дверь, энергоэффективные окна «в пол» и потолки высотой 2,75 — 2,85 м (в зависимости от этажа)

Установят (везде жк прибрежный москва и московская однушек) системы приточной вентиляции

Стоимость кватир в ЖК D1 рассмотрим на примере однушки ? 40 кв.м

Сейчас, в конце февраля 2021 года такая стоит 15,2 млн. руб (с учетом отделки)

Входные группы будут с местами для консъержа, колясочными и лапомойками. А еще с потолками жк d1 москва официальный сайт 5,45 м

Выглядеть они будут примерно так

Двор благоустроят и сделают закрытым от машин

Вспомним, что расположение корпусов делает открытым двор со стороны железной дороги. Там обещают установить шумовые экраны

Благоустройство больше напоминает деловую, даже административную зону

На подземных этажах, кроме машиномест найдутся и кладовые

Что рядом с ЖК D1. Посмотрим по сторонам

Вид на севермаксимально дружелюбная зона, которую немного портит ЛЭП

Невысокая жилая застройка и небольшой парк, впрочем что бы "жк d1 москва официальный сайт" него добраться нужно пересечь не только Дмитровское шоссе, "жк d1 москва официальный сайт" и жд пути

Вид на восток, в сторону Бутырского района

Из интересного — т.н. креативная зона Хлебозавод (оранжевые домики в правой части фото ниже)

Слева — территория электросетей

Вид на юг, через железную дорогу, в сторону центра и Савеловского вокзала

Вид на запад. Здесь соседство — разворотная (остановочная) площадка для трамваев и недостроенное (уже лет 10) здание

В последней информации (2019 года) о реализации ТПУ Дмитровская есть планы о продлении трамвайных путей вдоль жд

В этом случае на разворотной площадке появится трамвайная остановка

Сразу за недостроенным зданием "жк d1 москва официальный сайт" торговый центр

купить квартиру жк тургенев москва src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/4460063/pub_60365fc2ebccc75161d0fb13_603665742dc5795636672727/scale_1200" alt="-23">

Там есть Перекресток и строительная часть. Нет "жк d1 москва официальный сайт" ресторанного дворика и кинотеатра

Посмотрим и послушаем, как ощущается близость транспортных артерий к ЖК D1

В итоге. Близко к центру. Уверенно построили. Есть отделка, кладовые и подземный паркинг

Большие окна и достаточно высокие потолки (если 2,85 м). Метро вообще рядом

Но минимальная инфраструктура (и сама территория) в составе проекта, а близость башен нивелирует возможные виды

А вот еще новостройки САО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

Двухуровневый пентхаус площадью 170 жк d1 москва официальный сайт в комплексе бизнес-класса D1 на 58-м и 59-м этажах в корпусе «Эксельсиор». Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов — итальянская декоративная штукатурка MegaArt, Rossetti, керамогранит, натуральный камень, инженерная доска.

Пентхаус оборудован инверторной сплит-системой канального типа, а так же приточной системой с подогревом воздуха, предусмотрен дополнительный контроль от протечки воды. Интерьер укомплектован мебелью, изготовленной по авторскому дизайн-проекту на заказ, установлена техника от мировых производителей — Miele, LG, Samsung. Текстиль Garda Decor.

На 1-м уровне расположились просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет, санузел с душевой, гостевой санузел, гардеробная, прихожая. На 2-м уровне — мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной, 3 спальни, гардеробная, санузел, прачечная. Окна ориентированы на юг, открываются виды на город.

Двухуровневый пентхаус площадью 170 м? в комплексе бизнес-класса D1 на 58-м и 59-м этажах в корпусе «Эксельсиор». Выполнена отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов — итальянская декоративная штукатурка MegaArt, Жк d1 москва официальный сайт, керамогранит, натуральный камень, инженерная доска.

Пентхаус оборудован инверторной сплит-системой канального типа, а так же приточной системой с подогревом воздуха, предусмотрен дополнительный контроль от протечки воды. Интерьер укомплектован мебелью, изготовленной по авторскому дизайн-проекту на заказ, установлена техника от мировых производителей — Miele, LG, Samsung. Текстиль Garda Decor.

На 1-м уровне расположились просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет, санузел с душевой, гостевой санузел, гардеробная, прихожая. На 2-м уровне — мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной, 3 спальни, гардеробная, санузел, прачечная. Окна ориентированы на юг, открываются виды на город.

пентхаус

Лот #253661 жк ютаново москва 50 лет