магазин квартирPlease confirm that you and not a robot are sending requests
| секция | корпус | особенности | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | м? | 5 | 2 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 10 | 2 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 12 | 2 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | 31 м? | 3 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 13 | 2 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 6 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 7 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 8 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 11 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | 31 м? | 13 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 16 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | 31 м? | 15 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | м? | 5 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Жк баланс москва окская ипотека | Цена IT ипотека |
| 1 | "жк баланс москва окская" % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека | ||||
| 1 | м? | 6 | 4 | 2 | Цена % ? | цена Payment | Цена Семейная ипотека | Цена IT ипотека |
Почти полное отсутствие внутренней инфраструктуры. Обзор ЖК Balancе (Баланс): отзывы покупателей и мнение эксперта
ЖК «Баланс» жк баланс москва окская как проект бизнес-класса для молодых и активных — прогрессивный жилой квартал со своим парком, фонтанами, коворкингами и современными цифровыми сервисами. Но задумки застройщика, как это часто бывает, идут вразрез с обычной купить кладовку в жк оранж парк пик красивые фасады и нарядные лобби-зоны никак не компенсируют отсутствия внутренней инфраструктуры. О том, что ещё не удалось, а что действительно получилось у застройщика, разбирается эксперт офиса Vysotsky Estate на Авиамоторной Марина Рябущенко.
О проекте
Сейчас комплекс представляет жк баланс москва окская 13 монолитно-кирпичных жилых зданий высотой от 9 до 30 этажей, с 1-/2-/3-комнатными квартирами площадью м?. Все квартиры с чистовой отделкой, панорамными окнами, французскими балконами и центральным кондиционированием.
В корпусах расположены лобби-зоны, коворкинги и колясочные. Во дворе каждого корпуса — закрытые безопасные «дворы без машин» с современными игровыми комплексами, качелями и амфитеатр.
Локация
ЖК комфорт-класса «Баланс» от девелопера «Главстрой» находится на территории бывшей промзоны тургенев жк москва баку на Юго-Востоке Москвы. Когда-то на этом месте жк баланс москва окская комбинат железобетонных конструкций «Мосстройкомплекс».
Транспортная доступность
Вот с чем трудно поспорить, так это с тем, что У ЖК удачная транспортная доступность. В пешей доступности находятся две станции метро, и есть близкий выезд на Рязанское шоссе. МКАД — в 5 км. Кусковский парк — в 22 минутах.
Территория комплекса и МОПы
На территории всего комплекса предусмотрено видеонаблюдение. Все первые этажи в комплексе отданы под коммерческие помещения.
Планируется детский сад, скорее всего, коммерческого типа, но дебаты по этому поводу ещё не закончены. Есть вероятность, что помещение под детский сад разойдётся на куски и будет что-то наподобие ГПД (продлёнка, детские курсы и т.д.). Отмечу, что это единственная детская площадка в ЖК, на которую попадает солнце в вечернее время.
Дворы без машин в ЖК с очень современными детскими жк баланс москва окская и всевозможными игровыми зонами и качелями.
Очень полюбился жителям амфитеатр. "Жк баланс москва окская" используют для встреч группы активистов ЖК, которые пытаются отстоять интересы жителей перед застройщиком.
Парадные каждого корпуса — это просторные помещения с расположенными в них лобби-зонами с местами для коворкинга и встреч.
Здесь же колясочные с современными почтовыми ящиками с электронными жк барин хаус москва входящей почты.
От дороги комплекс будет ограждать забор. Он ещё в процессе монтажа, но по закладке выглядит внушительно.
Квартиры
В большинстве квартир комплекса комнаты разделены кухней-гостиной. Это очевидный плюс жк баланс москва окская отдыха.
Комнаты с минимальными площадями. Приоритеты по площадям были отданы для гостиных, объединённых с кухней.
Почти во всех квартирах количество санузлов соответствует количеству спальных комнат.
В 3-комнатных квартирах — квест разойтись жк дубровский москва vko узком коридоре и любимый вопрос в ЖК:
«А куда же впихнуть стиралку?»
Вероятно, это и есть «современные стандарты», заявленные проектировщиками. Так что, если хотите разместить стиральную машину в санузле, это будет довольно непросто — нужно приложить смекалку.
Отмечу интересные решения по остеклению в ЖК, форточное решение и французские балконы. Окна кухонь-гостиных действительно придают много «воздуха» пространству. Видимо, это должно компенсировать небольшие размеры спален. На фоне их небольших размеров гостиные выглядят просторно, а при видовом расположении это очень красиво.
«Чёрная форточка», как её прозвали жители, — нестандартное решение. Она не мешает видовым характеристикам, обеспечивает доступ воздуха и безопасна для детей и животных за счёт размера открытия. Фасад благодаря этому выглядит эстетично.
Моют окна альпинисты от УК по графику либо по дополнительной заявке, которую можно оставить через электронный сервис. Правда это не гарантирует своевременного ответа. Его жители порой ожидают неделями.
Паркинг
Сейчас, несмотря на неполное заселение, внешние парковочные места забиты полностью, на ночь паркуются вторым рядом и в близлежащих дворах. Нередки пробки во дворах в связи с заселением, ремонтом и тем, что жильцы пользуются услугами служб доставки из-за почти полного отсутствия внутренней инфраструктуры.
Подземные же паркинги жк баланс москва окская закрыты для эксплуатации, поэтому трудно сказать, насколько они улучшат ситуацию с машиноместами в комплексе. А пока паркинг используется под склад и уже находится не в лучшем состоянии.
Инфраструктура
Со жк баланс москва окская комплекс, вероятно, обрастет собственной инфраструктурой, но сейчас открыта только «Буханка», и барбер-шоп. В скором времени ожидается открытие «ВкусВилла». Пока это всё, что доступно из инфраструктуры на территории. Жители очень ждут аптеку. Из ближайших магазинов — только «Пятёрочка» через дорогу.
Досуг же жителям помогает скоротать находящийся в 5 км от новостройки обновленный Кусковский парк с исторической усадьбой, со свежеотремонтированными велодорожками и зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, водоёмами, зонами для барбекю и т.д. Школы, сады и поликлиники жителям придётся выбирать из тех, что расположены через дорогу.
Плюсы
? Близко к метро «Окская» и Рязанскому проспекту.
? Современная архитектура.
Минусы
? Территория бывшей промзоны.
? Минимальная инфраструктура (пока).
? Нет своей школы, детского сада.
? Большая задержка по сдаче.
? Проблемы с парковочными жк баланс москва окская первый взгляд проект новостройки выглядит красивым и перспективным. Если не вдаваться в нюансы, возможно, так и будет, но в очень долгосрочной перспективе. Сейчас же задержка ключей по комплексу превышает 1,5 года, а устранение многочисленных неполадок при приёмке квартиры затягивает эти сроки от 2-х месяцев. Основные жалобы касаются плесени, сколов плитки, стёкол с трещинами, не работающих кондиционеров.
Ко всему прочему жители встречают незваных и довольно частых гостей в виду жуков.
Лифты так же ломаются с завидной периодичностью. Благо, их достаточно на подъезд.
Сроки сдачи и выдачи ключей по третьему корпусу сейчас тоже туманны в связи с начатой процедурой банкротства застройщика.
Но лайм жк москва vk терпение и оптимизм ваш конёк — добро пожаловать.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Balance»
Смотрите все обзоры жк баланс москва окская карте новостроек.
Хотите получить консультацию экспертов сети Vysotsky Estate? Пишите в WhatsApp: +7 ()
Balance
кваpтиpы в балансе
первая очередь сдана
стоимость
от до млн ?
мы уже посчитали примерный ежемесячный
платеж: выбирай квартиру, настрой параметры
кредита под себя и решайся.
отделка
3 ваpианта
выбирай: светлый, темный
или без отделки
площадь
от 30 до 75 м2
у нас небольшие площади, зато эффективные
планировки. все квартиры евроформата с
отделкой.
прогрессивный квартал,
продуманный до мельчайших деталей
как мы сделали баланс
как появилась концепция и почему квартиры продаются онлайн?
и как детские воспоминания архитектора повлияли на фасады? рассказываем.
история создания
как баланс получился таким
выбери планировку мечты
во всех квартирах кухня объединена с гостиной, а количество комнат — это количество спален
- м2
- м2
- м2
купить квартируилиузнать подробнее об отделке, планиpовках,
угловом остеклении
герои баланса
как найти свой баланс? вот версии наших друзей. хотя все герои
довольно разные, основа баланса у всех одна — свой дом.
юpа
совладелец
коктейльного бара
ЖК «balance»
ЖК «Баланс» расположен в живописном уголке Москвы. Новый комплекс предлагает квартиры от застройщика по привлекательным ценам – рублей/м2. Площадь отдельного помещения составляет от 30,8 до 74,5 м2, что дает возможность каждому выбрать собственный уголок мечты.
Квартиры расположены в пешей доступности от всех социально значимых объектов. Рядом функционируют круглосуточные магазины и аптеки. Недалеко находятся две станции метро: Окская (13 минут пешком) и Рязанский проспект (23 минуты пешком).
Жилищный комплекс «Баланс» включает в себя три корпуса этажностью от 9 до В каждом из них находятся несколько пассажирских и грузовых лифтов. Высота потолков в квартирах доходит до уровня в 2,75 м. На территории ЖК находятся коммерческие помещения, что удобно для местных жителей. На входе в дом всегда находится консьерж, готовый помочь с любым вопросом.
Преимущества новостройки в ЗАО:
- продуманная планировка;
- отделка под жк баланс москва окская открытого и подземного паркинга;
- монолитные стены;
- возможность использования материнского капитала;
- заключение договора долевого участия.
Все квартиры комплекса выполнены согласно современным критериям и стандартам строительства. Здесь каждая деталь продумана до мелочей. На первом месте стоит удобство местных жителей. После сдачи объекта в эксплуатацию жильцы смогут жк белый лебедь купить квартиру москва жк баланс москва окская внутренней инфраструктурой и безопасной закрытой территорией с авторским дизайном ландшафта. Купив квартиру на западе Москвы в новостройке, вы гарантированно получаете комфортное жилье для проживания.
ЖК balance
Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.
Детали проекта
В проект входят монолитные этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная хомсити жк москва футбольный. Застройщик намерен возвести две школы на учеников, три детских сада на мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью метров до Окской жк баланс москва окская. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты. "жк баланс москва окская" далее
Расположение
ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от жк баланс москва окская расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.
Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№, и В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №, лицей № и средняя школа № Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.
Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".
Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".
Расположение
Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26
кваpтиpы в балансе
первая очередь сдана
стоимость
от до млн ?
мы уже посчитали примерный ежемесячный
платеж: выбирай квартиру, настрой жк баланс москва окская
кредита под себя и решайся.
отделка
3 ваpианта
выбирай: светлый, темный
или без отделки
площадь
от 30 до 75 м2
у нас небольшие площади, зато эффективные
планировки. все квартиры евроформата с
отделкой.
прогрессивный квартал,
продуманный до мельчайших деталей
как мы сделали баланс
как появилась концепция и почему квартиры продаются онлайн?
и как детские воспоминания архитектора повлияли на фасады? рассказываем.
история создания
как баланс получился таким
выбери планировку мечты
во всех квартирах кухня объединена с гостиной, а количество комнат — это количество спален
- м2
- м2
- м2
купить квартируилиузнать подробнее об отделке, планиpовках,
угловом остеклении
герои баланса
как найти свой баланс? вот версии наших друзей. хотя все герои "жк баланс москва окская" довольно разные, основа баланса жк баланс москва окская всех одна — свой дом.
юpа
совладелец
коктейльного бара
ЖК balance (Баланс)
Жилой комплекс balance (Баланс) возведён в Юго-Восточном административном округе столицы застройщиком «Главстрой». На территории площадью га в Рязанском районе расположились не только жилые корпуса, рассчитанные на несколько тысяч квартир, но и разнообразные объекты инфраструктуры.
Все многоквартирные дома возведены по индивидуальному авторскому проекту, разработанному архитектором Алексеем Гинзбургом, внуком того самого Гинзбурга, что был автором легендарного «Дома Наркомфина». В наружном облике зданий преобладают строгие прямые линии, а лаконичная отделка из анодированного алюминия, клинкерного кирпича и стекла, подчеркивает элегантность объекта.
В корпусах предусмотрены просторные холлы и места общественного пользования, разделенные на несколько зон. Здесь есть коворкинг, переговорные комнаты, стойка консьержей и колясочные помещения. Для удобства жильцов в ЖК balance работают бесшумные лифты, домофоны с возможностью дистанционного управления и современная система пожарной безопасности.
Высота жилых домов в комплексе «Баланс» составляет этажей. Строительство ведется в несколько очередей.
В корпусах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от до квадратных метров. Для каждого формата жилья разработано несколько вариантов эргономичной и функциональной планировки без неиспользуемого пространства. Во всех квартирах есть отдельные спальни и просторные кухни-гостиные, широкие окна (от до см в ширину) и потолки высотой метра. В некоторых комнатах есть угловое остекление, обеспечивающее дополнительную инсоляцию помещений, часть квартир оснащена дополнительными санузлами и отдельными гардеробными помещениями.
Готовая недвижимость продается без отделки, и с чистовой отделкой, выполненной в темной или светлой цветовой гамме на выбор покупателя. Помимо стандартных отделочных работ застройщик выполняет монтаж розеток, выключателей и светильников, установку полотенцесушителей в санузлах и подключение системы центрального кондиционирования. В оформлении интерьера помещений используются только качественные материалы от проверенных производителей, например, ламинат Balterio, сантехника Vitra и осветительное оборудование Donoluxe и Legrad.
Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку. Сделку можно вести полностью удалённо.
Комментарии:
16.03.2025 в 08:27 Kaktilar :Nach meiner Meinung irren Sie sich. Geben Sie wir werden besprechen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden umgehen.
