• Главная
• О нас
• Ссылки
• Контакты
• Карта сайта
• RSS

В Москве уже несколько лет поступательно формируется новый архитектурный стиль – эмоциональное техно (эмо-тек), как называет его главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Это архитектура, в которой технологичность сочетается с экспрессивностью, а сложные инженерные решения не скрываются, а, наоборот, подчеркиваются.

Основные черты эмо-тека:

• Выразительные формы – здания выглядят не просто современно, а эмоционально, создавая визуальную драматургию

• Открытая инженерия – сложные конструкции становятся частью эстетики, а не маскируются под облицовкой

• Передовые технологии – использование инновационных материалов и нестандартных проектных решений

• Динамика и масштаб – здания играют с пространством, создавая эффект движения и взаимодействия с городом

Яркие примеры современного московского стиля: парк «Зарядье», новая Бауманка, Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, кластер «Ломоносов» в долине МГУ, ЖК Жк бадаевский москва ташкент на Садовом кольце.

Крупнейший "жк бадаевский москва ташкент" на стадии строительства, уникальный даже в мировом масштабе – ЖК «Бадаевский» от Capital Group, жилой комплекс на колоннах-опорах, который станет новым символом городской архитектуры.

Присоединяйтесь к нам на других ресурсах: Telegram, Вконтакте, strmskk.ru, Сайт

В начале года мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что до года в «Большом Сити» планируется построить 5 млн кв. м различной недвижимости. Территория грандиозного градостроительного проекта имеет площадь га, что в 53 раза больше территории «Москва-Сити» (60 га). Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как за минувший год изменился рынок жилой недвижимости «Большого Сити».

«Большой Сити» – масштабный массив модернизируемых бывших индустриальных зон с ядром в деловом кластере «Москва-Сити». Макролокация более чем на 80% охватывает территории пяти районов столицы: Пресненского (ЦАО), Жк бадаевский москва ташкент Парка и Дорогомилово (ЗАО), Хорошево-Мневников (СЗАО) и Хорошевского (САО).

Стоит отметить, что «Большой Жк headliner москва 98 обладает повышенной транспортной доступностью. В границах макролокации расположены 31 станция метро, 5 станций МЦК и 3 станции МЦД. Кроме того, «Большой Сити» пересекают значимые автомобильные развязки: Третье транспортное кольцо, Кутузовский и Ленинградский проспекты, Хорошевское и Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда.

По данным «Метриум», жк бадаевский москва ташкент на территории «Большого Сити» реализуется 32 проекта: 27 ЖК и 5 апарт-комплексов. Относительно начала года показатель не изменился. В продаваемых в макролокации проектах суммарно представлено квартир и апартаментов, что на 5,8% больше, чем годом ранее.

Примечательно, что почти половину экспозиции первичного рынка «Большого Сити» составляют премиальные и элитные (включая делюкс-класс) проекты. Их суммарная доля составляет 48,6% от всех новостроек в макролокации. Для сравнения, на первичном рынке «старой» Москвы в целом доля премиальных и элитных комплексов – 32,7%. Не удивительно, что именно в «Большом Сити» находится самый продаваемые проекты в этих сегментах: премиальный жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development и элитный ЖК «Бадаевский» от Capital Group.

«Развитие «Большого Сити» ведется, главным образом, усилиями девелоперов, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – В ходе реализации проектов компании создают современную инфраструктуру и даже меняют ландшафт местности, как, например, при создании частного парка «Прайм Парка». Кроме того, создание масштабных высокобюджетных проектов помогает джентрифицировать локации. В результате районы становятся безопаснее, а жилье – ликвиднее, открываются эксклюзивные рестораны, салоны красоты и бутики».

За прошедшие 12 месяцев в «Большом Сити» полностью распродано 9 проектов. При этом в продажу также вышло 9 новостроек, что является максимальным показателем за всю историю макролокации. Начиная с года, когда власти впервые заявили о планах по формированию «Большого Сити», в его границах не появлялось более трех новостроек в год ( и гг.). Именно этот факт особенно ярко свидетельствует об ускорении темпов развития данной территории.

Среди новостроек «Большого Сити» появляются проекты с эксклюзивными характеристиками, которые вполне могут стать новыми городскими достопримечательностями. Например, комплекс бизнес-класса Emotion от Жк бадаевский москва ташкент «Основа» в году получил международную премию «Рекорды рынка недвижимости». Он стал лидером в номинации «Проект нового поколения» и финалистом в номинации «Архитектура объекта №1». Руководитель архитектурного бюро KAMEN Иван Греков при разработке концепции Emotion использовал эффект «архитектурного оригами» – домов как пространственных скульптур, где нет ничего случайного. По задумке автора, в зависимости от точки обзора комплекс будет приобретать контрастные силуэты и производить впечатление движущейся скульптуры.

«Эстетическая привлекательность комплексов почти столь же значима, как их функциональность, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Внешний облик домов, особенно в высокобюджетных сегментах, выступает одним из ключевых критериев при выборе новостройки. А когда комплекс строится и вовсе в формате арт-объекта, такое преимущество приобретает совершенно иной, значимый статус.

Смелые эксперименты позволяют расширить целевую аудиторию, охватив даже очень взыскательных клиентов. Наш футуристичный проект Emotion в «Большом Сити» выделяется не только креативной архитектурой, но и развитой инфраструктурой, включающей 6-этажный SPA-центр с открытым бассейном, конференц-зал, ресторан и кафе, супермаркет, офисный центр, хобби-комнату, зал для занятий йогой, комнаты для приходящего персонала».

На территории «Большого Сити» в деловом кластере «Москва-Сити» находится самый высокий жилой небоскреб России «Дом Дау» ( м). В году завершена начальная стадия строительства этажной башни: выполнены масштабные монтажные работы на котловане глубиной 21 м и проведено контрольное испытание свай (баретт). В ближайшее время сверхвысокое здание начнет расти ввысь в среднем по этажей в месяц.

«По данным ученых Колумбийского университета Ауэрбаха и Вона, с года количество строящихся небоскребов ежегодно возрастает на 8%, – рассказывает Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – При этом в мире насчитывается менее сверхвысоких зданий высотой свыше м. Строительство каждого такого объекта становится событием мирового масштаба, а сами эти башни неизменно оказываются доминантами локаций. Высочайший жилой небоскреб России «Дом Дау» выделяется не только рекордной высотой, но и насыщенной инфраструктурой, в состав которой входит первый в «Сити» жк бадаевский москва ташкент досуговый центр площадью кв. м, секретный сад, летний кинотеатр и др.».

«"Большой Сити" – перспективный субрынок, территория которого активно застраивается в первую очередь за счет реорганизации промзон и программ комплексного развития территории (КРТ), – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Границы макролокации законодательно не закреплены, что не мешает властям и девелоперам воспринимать ее жк бадаевский москва ташкент единый градостроительный кластер. Сегодня в «Большом Сити» остается не "жк бадаевский москва ташкент" га свободных участков под комплексную застройку. Поэтому наверняка эта территория останется центром притяжения для девелоперов и покупателей новостроек даже после года».

                        Новостройки «Большого Сити» в начале года

Источник: «Метриум»

?Ландшафтное благоустройство выполнят на территории многофункционального комплекса апартаментов AHEAD на западе столицы, сообщили в пресс-службе девелопера VOS’HOD.

Комплекс расположен в районе Филёвский Жк бадаевский москва ташкент на ул. Василисы Кожиной, вл. 25/1. Основной идеей благоустройства, концепцию которого разработали девелопер VOS’HOD и архитектурное бюро BASIS, стало создание маленького природного оазиса среди энергичного мегаполиса.

Натуральная красота используемых материалов погружает в атмосферу созерцания и наслаждения. Здесь можно будет увидеть камни, воду, белую гальку, сосны структурной формы, разнофактурные хвойные и лиственные кустарники, траву и суккуленты, к которым относятся в основном растения семейства кактусовых.

«Лаконичная эстетика ландшафтного дизайна двора уравновешивает энергичную динамику футуристичных фасадов AHEAD, а в зеленых зонах можно будет приятно проводить время», – отметила управляющий партнер девелоперской компании VOS’HOD Марина Руднева.

Работая над концепцией общественных пространств, архитекторы постарались интегрировать природные элементы в объемы современного здания и учесть рельеф участка.

Так, подпорная стена высотой 4,5 м, определяющая с южной стороны площадь застройки, стала основой для водопада протяженностью 58 м. Высотным противовесом стене с водопадом и расположенным вдоль нее прудом стала сосна, ствол которой специально изогнут, а крона сформирована горизонтальными ярусами.

Поддерживают композиционную жк бадаевский москва ташкент высаженные в мобильные кадки молодые клены. Кадки и уличную мебель можно передвигать, освобождая двор для проезда спецтехники или проведения мероприятий.

Нижний уровень озеленения во дворе представлен в основном разными видами папоротников и почвопокровными растениями (микроклевером, барвинком), формирующими поверхность под деревьями. Пространство над подпорной стеной с водопадом ограждают лиственные деревья и кустарники.

«Акцентная сосна напоминает пейзажи японских художников, а живописно разбросанные по участку валуны и камни эффектно имитируют естественную лесную среду. Ландшафт с гармоничным сочетанием природных элементов передает ощущение спокойствия. Течение водопада и уютные зоны отдыха создают новую идентичность этого места, унося от столичного шума и суеты», – пояснил основатель архитектурного бюро Basis Иван Охапкин.

Большая роль отведена камерному освещению. Грунтовым линейным прожектором подчеркивается рельеф каменной стены с водопадом, силуэты крупных растений прорисовываются благодаря индивидуальным светильникам. Световые сценарии в освещении отдельных зон для отдыха направлены, прежде всего, на визуальный комфорт.

Кадашевскую набережную благоустроят в 2024 году

Информационная служба портала