Подробный обзор ЖК «Бадаевский» в Москве со всеми плюсами и минусамиЖК Бадаевский - официальный сайт проекта от застройщика Capital Group
ЖК Бадаевский
В Дорогомилово, где многие помнят пивоваренный завод, запланирована масштабная реконструкция. После рекультивации земли здесь появится новый жилой комплекс. Такой проект намерены реализовать в компании Capital Group. Новостройка будет названа не слишком оригинально, по аналогии со своим «предшественником»: ЖК «Бадаевский».
Архитектурное решение выбрано весьма необычное. Комплекс будет располагаться на высоких колонах. За жк бадаевский москва ru этого и виды станут прекрасными, и внешний облик неповторимым. Корпуса словно парят в небе.
Кроме современных «летящих» вилл в проекте будут исторические здания – предусмотрена реконструкция. Архитектурный облик ЖК «Бадаевский» — проект бюро Herzog & de Meuron. Комплекс обещает быть стильным, зеленым и комфортным.
Отдавая дань уважения месту, девелопер создает в новостройке небольшую пивоварню. Список инфраструктурных объектов также пополнят коворкинг, фермерская лавка, культурный центр. Для отдыха подойдет парк с рощами и полянами, создаваемый в рамках проекта, а также обновленная набережная.
В комплексе проектируются квартиры и виллы с приватными садами. Предусмотрены высокие потолки, большая площадь остекления. В общем-то, присутствуют все атрибуты премиального жилья.
Вместительный паркинг имеется.
О локации
Теперь подробнее о локации. Новостройка занимает территорию в ЗАО столицы: Кутузовский жк бадаевский москва ru, вл. 12, стр. 2. Относительно близко проходит ТТК. Жк лучи москвы шума и выхлопных газов вы будете защищены, при этом с мобильностью проблемы не "жк бадаевский москва ru." Движение автомобилей организовано по Кутузовскому проспекту. Для пользователей общественного транспорта в пешей досягаемости есть несколько станций метро, многочисленные маршруты автобусов.
Возможно, район застройки не обеспечит вам высокий уровень уединенности, но все остальное подарит определенно. Здесь кипит жизнь, что имеет и преимущества, и недостатки. Поблизости много социальных и коммерческих объектов (магазины, школы, кафе, аптеки, отделения банков). Есть и парки, и промышленные зоны.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- оригинальная архитектурная концепция совмещения современности и истории;
- масштабный проект придомового благоустройства, обновления набережной;
- транспортная доступность;
- обжитой район;
- разные форматы жилья.
ЖК «Бадаевский» анонсирован как проект с жильем нового для России формата. Если отталкиваться от компьютерной визуализации, в это легко поверить: парящие виллы, стройные колонны, много стекла…Степень новизны оценим немного позже, а вот об удачной локации можно говорить уже. Свое дело делает соседство с набережной и парковой зоной. Есть, конечно, и «ложка дегтя» в виде промышленных объектов, но мы склонны верить, что тенденция освоения бывших индустриальных территорий сохранится, и в недалеком будущем на месте заводов и мастерских появится современное комфортное жилье, скверы, социально-коммерческая инфрастуркутра.
"жк бадаевский москва ru" Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/novostrojki-moskvy/badaevskiy/ЖК Бадаевский
ЖК «Бадаевский» создан по архитектурному проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron и расположен на территории Бадаевского пивоваренного завода, который является историческим центром и памятником промышленной архитектуры XIX века. Застройщиком выступает компания CapitalGroup, которая удостоена премии архитектурный «Оскар». Главная особенность жк примавера москва екатеринбург – сочетание исторической части территории и современной застройки с премиальными квартирами.
Жилой комплекс для ценителей комфорта
Площадь ЖК «Бадаевский» составляет 155,8 тыс. кв. метров при территории 6 гектаров. Монолитные «парящие» 18-этажные дома, расположенные на колоннах высотой 35 метров, включают 871 квартиру (45.8-245 кв. метров) и виллу (837-1126.5 кв. метра) с прилегающими участками. Высота потолков варьируется от жк бадаевский москва ru до 5,7 метра. В квартирах этого премиального ЖК можно жить с комфортом и роскошью. Кв. метр стоит от 850 тыс. рублей, квартира – от 55 млн. Проект предусматривает реконструкцию набережной Тараса Шевченко и создание большого парка (4 гектара) в концепции «русский лес» с зелеными площадками. Благодаря подземной парковке (1367 машино-мест) территория полностью пешеходная. Введение объекта в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Инфраструктура застройки и местоположение
Жилой комплекс «Бадаевский» находится в районе Москвы «Дорогомилово». Рядом расположены такие объекты:
- на расстоянии 1,5 км (17 минут пешком) – станция метро «Киевская»;
- в пешей доступности – деловой центр «Москва-Сити»;
- в 300 м от участка протекает Москва-река;
- дорога до ближайших кафе и ресторанов займет всего 10 минут;
- на расстоянии 2 км расположена школа, детский сад и поликлиники.
Рядом находится торгово-развлекательный центр «Европейский», аптеки, супермаркеты, жк бадаевский москва ru также «Московский трубный завод» и ЗАО «Пусковой элемент». Будущие жильцы смогут погулять по реконструированной столичной набережной Тараса Шевченко или пройтись к ближайшему парку, расположенному в 1 км.
В застройке есть все условия для отдыха и бизнеса. В исторических домах будут бутики, магазины, кафе и рестораны, коворкинг и крафтовая пивоварня, в зданиях элеваторов – русская баня. Также появится фермерский рынок и досуговый жк бадаевский москва ru с центром детского творчества, музыкальной студией "жк бадаевский москва ru" фитнес-центром с бассейном. В трех минутах ходьбы от жилья владельцы найдут круглосуточный бизнес-центр с бесплатной парковкой. Покупка недвижимости в этом комплексе будет выгодна тем, кто работает поблизости. Купить квартиру в ЖК «Бадаевский» и ознакомиться с актуальными ценами можно на официальном сайте CapitalGroup.
Информаця от Москомархитектуры. 17.12.2024
На западной «ленте» жилого комплекса на набережной Тараса Шевченко ведется строительство горизонтального небоскреба. На высоте 35 метров уже возведено по 7 жилых этажей в двух секциях «парящей» части этого уникального проекта. "Жк бадаевский москва ru" ведутся одновременно по всей длине супер-слэба – это главная особенность строительства горизонтального небоскреба на знаменитых 35-метровых колоннах, аналогов которого нет в России.
«Всего в жилом комплексе будет 188 колонн: 137 вертикальных и 51 наклонная. Каждая из них выдержит нагрузку в 3000 тонн, что на 800 тонн больше потребности здания. Благодаря такому решению большая часть территории комплекса будет организована под масштабный парк в стилистике русской природы с детскими площадками, беговыми дорожками, зону рекреации. А объекты культурного наследия – строение один и три – будут визуально проницаемыми с двух набережных – Тараса Шевченко и Краснопресненской», – прокомментировал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
После того, как в отдельных секциях выполнены конструкции супер-слэб, технология строительства вышележащих монолитных жилых этажей ведется аналогично строительству обычного наземного жилого здания, однако с некоторыми конструктивными особенностями. Одна из таких особенностей – строгий контроль разницы высот между двумя жк бадаевский москва ru строительными секциями. Разница в высоте монолитных конструкций не должна превышать трех этажей. После заливки бетона требуется выдержка в 28 дней для достижения необходимой прочности бетона, прежде чем продолжать возведение следующих этажей. Это значит, что строительство горизонтального небоскреба будет постепенно продолжаться по длине всего супер-слэба от западной к восточной «ленте».
Напомним, что всего по проекту будет возведено восемь жилых этажей в «парящей» части горизонтального небоскреба жилого комплекса «Бадаевский», который ведет компания Capital Group. Благодаря архитектурному решению – поднятию на 35-метровые колонны – первый жилой этаж расположен на высоте десятого этажа обычного здания, а панорамное остекление каждой квартиры подарит резидентам не только наполненное светом пространство, но и новое ощущение высоты, захватывающие панорамы города: Белый дом, «Москва-Сити», гостиница жк изумрудный холмы москва, набережные Москвы-реки.
На кровле жилого комплекса планируется жк бадаевский москва ru семи эксклюзивных скай-вилл. Каждая вилла будет располагать собственной террасой.
При строительстве жилого комплекса «Бадаевский» на жк бадаевский москва ru Тараса Шевченко активно используются материалы российского производства. Благодаря архитектурному решению проекта в районе Дорогомилово появится масштабный парк с историческим бульваром для прогулок вдоль отреставрированных и восстановленных строений бывшего Бадаевского пивоваренного завода. В парке обустроят пешеходные и беговые дорожки, детские площадки и пространства для активного отдыха. Также впервые за историю Дорогомилова Кутузовский проспект получит прямые выходы на набережную Тараса Шевченко.
Информация от Capital Group
Девелопер Capital Group открывает продажи в новом жилом комплексе премиум-класса «Бадаевский». «Место для жизни, которое займет место в истории», малевич жк москва 15 так характеризуют проект его авторы. Архитектурная концепция была разработана швейцарским бюро – лауреатом Притцкеровской жк бадаевский москва ru – Herzog & de Meuron, и уже получил международное признание. Проектирование – ООО «Проектное Бюро Апекс». Брендинг Superposition.
Беспрецедентная архитектурная концепция «Бадаевского» позволит объединить исторические здания завода и футуристические «парящие» дома в единый квартал, жк бадаевский москва ru станет новой достопримечательностью и символом Москвы.
Отреставрированные здания памятников «Бадаевского» будут органично сочетаться с современными интерьерами, а за заводскими корпусами появится новое строительство, расположенное на 35-метровых колоннах, развернутых вдоль набережной Тараса Шевченко. Многоуровневое пространство позволит создать на территории Бадаевского завода ландшафтный парк с жк метрополь москва vk «русский лес» и сохранить виды на исторические здания со стороны набережной.
В «парящих» домах, визуально воспринимающихся как легкие ленты, запланированы квартиры площадью от 57 до жк бадаевский москва ru кв. м. Часть лотов будут двухуровневыми, а на верхних этажах клиентам доступны 7 вилл площадью от 837 до 974 кв. м. В каждой резиденции спроектированы собственная терраса, сауна и внутренний двор. Из каждой квартиры предусмотрен выход на индивидуальный просторный балкон, огибающий фасад здания. Благодаря жк бадаевский москва ru остеклению, квартиры будут наполнены светом, а из окон домов-«лент» откроются виды на Москву-реку, пивоваренный завод, небоскребы «Москва-Сити» и Белый дом, дополненные принципиально новым ощущением высоты.
«Бадаевский» – это опережающий время проект, который войдет в историю. Он всегда будет интересен и не устареет, как веками не устаревает великое, – отмечает директор по продажам Оксана Дивеева. – Его жители получат редкую возможность насладиться великой архитектурой не только извне: детальная проработка позволила создать новое понимание и пространства внутри. Передовая концепция, открытый большой парк, жк бадаевский москва ru и террасы, связь с водой и лесом, и в то же время расположение в центре Москвы с открытыми видами – в этом проекте воплощены совершенно новые качество и уровень жизни».
«Бадаевский» займет шесть гектаров между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Расположение в начале Кутузовского проспекта делает проект не только престижным, но и удобным: и до Третьего транспортного, и до Садового кольца можно доехать за пять минут, а Кремль и основные исторические достопримечательности расположены в 15 минутах на автомобиле. Напротив «Бадаевского» находится офисный кластер «Москва-Сити», а в километре от комплекса – Киевский вокзал с аэроэкспрессами до аэропорта «Внуково».
Для жителей «Бадаевского» предусмотрены собственные и гостевые машиноместа. Подземная парковка позволит сделать территорию завода полностью пешеходной и включить ее в жизнь района и города.
Ландшафтным дизайном общественных пространств «Бадаевского» занимается швейцарское бюро VOGT, среди самых известных работ которого – оформление Современной галереи Тейт в Лондоне и футбольного стадиона Allianz-Arena в Мюнхене. В рамках «Бадаевского» бюро работает над созданием благоустроенного парка площадью четыре гектара, который впервые в истории района Дорогомилово свяжет набережную Тараса Шевченко с Кутузовским проспектом. В парке появятся сады, спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Близость Москвы-реки добавит к преимуществам «Бадаевского» природную энергетику и приятные прогулки на свежем воздухе.
В исторических корпусах разместятся магазины, бутики, кафе и рестораны, коворкинг и крафтовая пивоварня, а в исторических зданиях элеваторов появится русская баня. В числе социальной инфраструктуры также предусмотрен фермерский рынок и досуговый кластер с музыкальной студией, центром детского творчества и фитнес-центром с бассейном.
Как отметил Пьер де Мерон, сооснователь швейцарского архитектурного Herzog & de Meuron, основной в «Бадаевском» стала тема воздуха и природы. Концепция использует отсылку к образам деревьев, на кронах которых будут размещены виллы: «Идея совместить исторические здания с современной архитектурой, огромные панорамные балконы – с садами на крышах, тонкие опоры домов – со стволами деревьев, раскрывает новый подход к организации открытого и уединенного пространства в самом центре столицы», – говорит архитектор.
Проект многофункционального жилого комплекса на участке 6 га на территории Бадаевского завода получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Концепция была разработана швейцарским архитектурным бюро – лауреатом Притцкеровской премии – Herzog & de Meuron.
«Проект сделан очень профессионально, предполагает появление нового знакового здания в городе, развитие прибрежной территории и создание общественного пространства – парка площадью 4 га и комфортной набережной. Приоритетная задача развития территории бывшего Бадаевского завода – насытить жизнью знаковое место, связать его с Дорогомиловским районом и городом в целом», – отметил Сергей Кузнецов.
Реализация проекта включает реставрацию и приспособление объектов культурного наследия, площадью около 35 тыс. кв.м, создание насыщенной социальной инфраструктуры, открытых городских "жк бадаевский москва ru" и новое строительство, которое «возвысится» на 35 метров над землей на стройных колоннах.
Объекты культурного наследия, находящиеся на рассматриваемой территории, будут отреставрированы. Один из корпусов, не обладающий охранным статусом, будет восстановлен по инициативе инвестора.
Формат и архитектурное решение проекта определила богатая историческая составляющая локации. За счет подъема нового строительства будет обеспечена визуальная проницаемость отреставрированных объектов культурного наследия со стороны набережной, в окружении которого будет создан общественный парк площадью 4 га. Площадь озеленения составит 2/3 от всей площади жк бадаевский москва ru. Новый парк свяжет набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект, и станет самым большим в Дорогомилово.
«Одним из главных условий при разработке проекта было сохранить видовые характеристики на ансамбль «Трехгорного пивоваренного завода» с реки. Он – яркая визитная карточка этого места. Благодаря такой жк бадаевский москва ru пространство будет визуально проницаемым, а исторические корпуса жк бадаевский москва ru, воссозданные по старым чертежам, видны каждому и жк бадаевский москва ru для жителей города», – подчеркивают авторы проекта.
Проект получил высокие оценки жк бадаевский москва ru сообщества Москвы: осенью в Москомархитектуре прошло экспертное обсуждение проекта при участии архитекторов проекта и инвестора. Проект также получил сразу три награды международной премии WAF 2019 как пример деликатного соединения истории, жк бадаевский москва ru общественного пространства и нового строительства. Это первый московский проект, ставший победителем премии за всю историю существования фестиваля.
Пресс-релиз Москомархитектуры
Аккредитован
Финансирует Сбер