ЖК "Кварталы 21/19"ЖК Кварталы 21/19ЖК «Кварталы 21/19»
Комплекс «Кварталы 21/19» расположен в Жк 2119 москва районе Москвы жк 2119 москва адресу: пр-т Рязанский, вл. 6А. Проект реализован ЗАО «ВекторСтройФинанс».
Комплекс относится к комфорт-классу. Возведен двадцать один дом. Здания 1 и 2 очереди — панельные, 3 очереди — монолитные. Дома переменной этажности — от девяти до двадцати четырех этажей. Общее число квартир в комплексе — Их площади — от 39 до кв. м. Часть из них сдается без отделки, также предусмотрены варианты с полной отделкой двух видов и даже с кухонной мебелью и техникой.
Первые этажи домов нежилые. Здесь размещены коммерческие площади — магазины, детские центры, аптеки, отделения банков.
В квартале запроектированы объекты социально-бытовой инфраструктуры. В рамках первой очереди построят три детских сада на мест (один частный детсад уже работает), общеобразовательную школу на мест и торгово-развлекательный комплекс с магазинами, супермаркетами, фитнес-клубом и офисными помещениями. Также проектом предусмотрено возведение надземной многоуровневой парковки на жк 2119 москва машино-мест и подземного паркинга. Гостевые парковочные места выведены за пределы жилой зоны. Работает консьерж-сервис.
Проект реализован на участке земли площадью в девятнадцать гектаров. Территория благоустроена, в комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Здесь создан благоустроенный бульвар площадью в три гектара, проложены велодорожки, обустроены спортивные площадки, детские площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по комплексному озеленению.
До ТТК от комплекса — пять километров, до Московской кольцевой автодороги — почти шесть км. В жк 2119 москва близости проходит крупная автомагистраль — Рязанский проспект. Трасса в «часы пик» не загружена. Ближайшая станция метро — «Стахановская». Также поблизости находится ст. м. «Нижегородская».
Комплекс построен в квартале с необходимыми социальными объектами. В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся школы, лицей №, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр «Город», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Седьмой континент», торговый центр «Город на Рязанке-2», магазин сети «Леруа Мерлен», теннисный клуб «Теннис-парк», бассейн «Комета», спорткомплекс «Локомотив-Перово», отделения банков.
жк 2119 москва обстановка местности удовлетворительна. Рядом находится бывшая промышленная зона. Жк театральный парк гк гранель Кусковского лесопарка — один километр.
На месте производства ядерных боеприпасов. Обзор ЖК «Кварталы 21/19»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Можно ли считать жк 2119 москва экологическую обстановку, если жилой комплекс построен на месте завода, который занимался «особо радиационно-опасным и ядерно-опасным производством»? Агент офиса Жк триумф москва недвижимость Estate на Авиамоторной разбирается в непростой экологической истории, общается с местными жителями и делает выводы.
О проекте
Название ЖК «Кварталы 21/19» говорит нам жк 2119 москва количестве возведённых домов комфорт-класса на ти гектарах земли.
Застройщик комплекса — ЗАО «ВекторСтройФинанс», которое вышло на рынок в году.
Нынешний проект вышел в продажу весной года.
I и II очереди включают в жк 2119 москва шесть домов панельной серии ПТ, последующие три камергер жк москва 08 10 — по 5 монолитных домов индивидуальной серии со свободной планировкой, большими окнами, в том числе угловыми панорамными, и потолками высотой 3 метра.
О жилом комплексе
В жилом комплексе применены концепции «город в городе» и «двор без машин». Дворы объединены в несколько капсульных кварталов для комфорта и безопасности жильцов. У входных групп последних 3-х очередей высокие потолки, панорамные окна и нет лестниц, что облегчает передвижение с коляской. А также в них размещены:
?? стойка консьержа;
?? комфортная зона жк прокшино москва поезд жк 2119 москва гостей;
?? туалетную комната;
?? колясочная.
Входные группы первых двух очередей выполнены в красочном дизайне. И только первая очередь не может похвастаться панорамными окнами, примавера москва жк university ожидания и отсутствием лестниц.
Мусор жители выносят в соседнюю дверь от подъезда, где стоят мусорные баки. Подобное редко встречается жк 2119 москва проектах комфорт-класса, за что жк кинетик москва цены отдельный плюс. Но я заметила, что возле последних очередей стоят мусорные контейнеры, которые прилично портят общую картину комплекса. Полагаю, сделано это временно для жк 2119 москва тех, кто делает ремонт.
За безопасность в жилом комплексе можно не переживать: практически на каждом шагу установлены камеры видеонаблюдения, а по району «патрулирует» охрана.
Торговая инфраструктура
Внутри жилого комплекса уже открыто достаточное количество аптек, магазинов («Пятёрочка», «ВкусВилл», «Чижик», «Красное&Белое» и др.), медицинских центров, салонов красоты и парикмахерских. В «тапочной» доступности также кофейни, бары жк 2119 москва рестораны.
Около транспортно-пересадочного узла «Нижегородская» находится торговый центр «Город», в котором есть гипермаркет «Ашан», сетевые магазины одежды и обуви, рестораны быстрого питания, магазины электроники и т.д.
Отмечу, что в соседнем здании находится хобби-гипермаркет «Леонардо» (актуально для родителей с детьми и творческой молодёжи) и строительный магазин «Леруа Мерлен», что особенно актуально для обладателей квартир комплекса без отделки. Добраться до торговых центров можно пешком (~15 минут) или на метро.
Социальная инфраструктура
Намного жк 2119 москва обстоят дела с поликлиникой для взрослых, которая находится в 16 минутах ходьбы через ж/д пути.
Ближайшая детская поликлиника — в 24 минутах.
Застройщик позаботился о детях и построил муниципальный детский сад на мест, но, по словам жителей, места они ещё не получили — очередь. А планируемый срок ввода в эксплуатацию ещё двух садиков на и мест — год.
Из альтернативных вариантов — частный билингвальный детский сад «Космо Кидс» в комплексе. Я связалась с ними, места. Также можно за 10 минут дойти до детского жк 2119 москва за ж/д путями или по Рязанскому проспекту в сторону улицы Михайлова.
Собственная школа пока строится. В рамках проекта застройщик обещал школу на детей с дошкольным отделением на мест, но в году ситуация жк 2119 москва. Согласовали проект школы на учеников по причине перевода части жилых домов из комфорт-класса в "жк 2119 москва," о чём Департамент градостроительной политики города Москвы сообщает в документе ниже. Жители надеются, что мест хватит на всех, но посудите сами…
Сейчас до любой из ближайших школ приходится идти около 20 минут (школы №, жк 2119 москва, №).
Зелёные зоны и спортивная инфраструктура
Вдоль комплекса есть прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном длиной метров, но на момент моего визита он выглядел не так, жк 2119 москва на летних фотографиях. Вслед за растаявшим снегом появился мелкий мусор от пакетов до бутылок, который, по всей видимости, ещё не успели убрать.
Проходя по бульвару, можно увидеть площадку для выгула жк 2119 москва, скейтпарк, строящуюся школу…
…и оставшиеся производственные здания. Для того, чтобы они не портили вид из окна, жк петровский москва химки заказу «ВекторСтройФинанса» на фасаде 7-этажной постройки нанесли мурал.
Для более длительных прогулок:
?? в ти минутах езды без пробок есть музей-заповедник Кусково,
?? в ти минутах — музей-заповедник Кузьминки-Люблино,
?? в ти минутах — Измайловский парк.
Для поддержания спортивной формы на территории комплекса есть площадка для воркаута, клуб джиу-джитсу и дзюдо Ayub и студия йоги YogiRoom. За 18 минут пешком можно дойти жк 2119 москва катка «Айс Парк» и спортивных комплексов «Теннис Парк» и «Матч Жк метрополь москва hh фитнес-клуб с тренажёрным залом и бассейном Fitzal находится рядом с ТЦ «Город» (17 минут пешком). А через дорогу от него находится ещё один спорткомплекс и каток «Меридиан».
Экология
Информацию об экологии застройщик на сайте не предоставил и для этого, как оказалось, есть причины.
Около жилого комплекса находятся разные склады и транспортные развязки, а сам жилой комплекс располагается на бывшей промзоне №56 «Грайвороново». Ранее здесь были ЗАО «Предприятие МС» и часть жк 2119 москва завода «Молния», основная деятельность которого до года заключалась в производстве элементов ядерных боеприпасов.
Часть цехов завода до сих пор находится за территорией комплекса и не относится к этому застройщику, но в будущем будут также снесены под застройку домов. И дело в том, что ранее завод «Молния» был включён в список «предприятий и организаций, в состав которых входят особо радиационно-опасные и ядерно-опасные производства и объекты, осуществляющие разработку, производство, эксплуатацию, хранение, транспортировку, утилизацию ядерного оружия, компонентов ядерного оружия, радиационно-опасных материалов и изделий» (Об утверждении перечня предприятий и организаций, в состав которых входят особо радиационно-опасные и ядерно-опасные производства и жк 2119 москва, осуществляющие разработку, производство, эксплуатацию, хранение, транспортировку, утилизацию ядерного оружия, компонентов ядерного оружия, радиационно-опасных жк 2119 москва и изделий от 07 марта - strmskk.ru). Но постановление утратило силу на основании постановления Правительства Российской Федерации от 9 декабря года Nименно в тот год, когда завод «Молния» прекратил свою "жк 2119 москва" не менее, по данным Экологической карты Москвыэкологическая обстановка в районе жилого комплекса «удовлетворительная», учитывая:
Транспортная доступность
В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Стахановская» (от 1 до 10 минут в зависимости от очереди домов).
Следующая остановка — вышеупомянутый крупнейший в Москве ТПУ «Нижегородская», благодаря которому осуществляется доступ жк манхэттен москва сегодня БКЛ, МЦК и поездам Горьковского направления. За 12 минут на электричке от Нижегородской можно добраться до станции метро «Курская», а за 2,5 часа на экспрессе — жк 2119 москва Владимира.
Владельцам автомобиля тоже повезло с вариативностью маршрутов:
?? прямой выезд на Рязанский проспект;
?? последующий выезд жк 2119 москва Москва жк павелецкая сити отзывы (10 минут без пробок);
?? несколько вариантов выезда на Волгоградский проспект близ метро «Текстильщики» (~15 минут без пробок);
?? до Садового кольца добираться около 20 минут.
Планировки
Бесспорное преимущество — это разнообразие планировок:
?? Студии: два типа площадью от 29,36 до 30,3м?
?? 1-комнатные квартиры: девять типов от 35,8 до 45,8м?
?? 2-комнатные квартиры: девять типов от 47 до 63,3м?
?? 3-комнатные квартиры: восемь типов от 70,7 до 90,4м?
Парковочное пространство и паркинг
В ЖК я приехала на машине и первое, что обнаружила — с парковкой в комплексе дела обстоят напряжённо, даже учитывая, что парковалась я днём.
На жк 2119 москва застройщик предоставил мест на надземных и подземных паркингах авто. При этот в жк 2119 москва паркинге монолитных домов в аренду сейчас сдаётся лишь несколько машиномест площадью 18м? за 20 тысяч руб./мес. и 14,5мм? за 12 тысяч руб./мес. Покупка в среднем обойдётся в 2,5 миллиона рублей.
В западной части комплекса есть многоуровневый паркинг на мест. Покупка места площадью 13м? в среднем стоит 1,5 миллиона руб.
Однако мест на всех категорически не хватает, и виной тому недавно появившиеся знаки о запрете остановки и стоянки. Они буквально на каждом шагу.
Жители жалуются:
«По возвращению с работы вечером поиски свободного места затягиваются больше, чем на час».
Иногда водители всё равно оставляют машины в неположенном месте, и понять их жк 2119 москва. Но будьте готовы к тому, что "жк 2119 москва" эвакуируют на штрафстоянку, ведь как только поставили знаки — активизировались инспекторы ГИБДД.
Цены
Чтобы иметь понимание по необходимому бюджету для покупки квартиры, рассмотрим примеры выставленных на продажу объектов:
?? Студия без отделки: "жк 2119 москва" тыс. руб. за м?;
?? Студия White Box: от тыс. руб. за м?;
?? Студия с ремонтом: от тыс. руб. за м?;
?? 1-комнатная без отделки: от тыс. руб. за м?;
?? 1-комнатная с ремонтом: от тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная без отделки: от тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная White Box: от тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная с ремонтом: от тыс. руб. за м?;
?? 3-комнатная без отделки: от тыс. руб. за жк 2119 москва 3-комнатная с ремонтом: от тыс. руб. за м?.
Отзывы жильцов
При посещении комплекса создается приятное впечатление современного района. Около домов гуляют мамы и папы с колясками. Дети играют на площадках, в основном на бульваре. Ребята постарше играют в мяч внутри «коробок». Контингент в основном молодой, атмосфера домашняя. Вот что рассказали мне жители:
?? «Живём тут три года, с парковками ужас. В детскую поликлинику ездим на машине к Саратовской улице, занимает 10 минут. Торговый центр рядом — жк 2119 москва удобно. Садик детский новый от застройщика, но ребёнок ещё совсем маленький. Надеемся, что проблем с садиком не. А так — садики есть ещё через ж/д пути и через Рязанский проспект».
?? «Переехали сюда 4 года назад, застройщик не очень добросовестный: парковаться негде, арендовать или покупать машиноместо квартиры в санкт петербурге жк москва нас дорого. Детская поликлиника через ж/д пути, идти неудобно. Садик застройщик построил, но мест нет, стоим в очереди, ребёнку почти 3 года. Школу строят. Надеемся, что хватит мест».
?? «Неудобно москва жк саларьево парк отзывы до поликлиники: ж/д пути ограничивают доступ, особенно когда с коляской, особенно зимой. Бывает такое, что привязан к одному маленькому участку, чтобы погулять с коляской».
?? «В садик не ходим, очередь до нас ещё не дошла. Есть где гулять с ребёнком, все нужные магазины. Неудобно только с автомобилем. Муж иногда после работы больше часа ищет свободное парковочное место».
Минусы
? Проблемы с парковками, не хватает машиномест на наземных и подземных жк 2119 москва. Под угрозой эвакуации автомобиля жк 2119 москва долго петлять по территории в поисках освободившегося места.
? На территории жилого комплекса хайлайф жк москва купить велась работа в том числе и с радиоактивными элементами, что, несомненно, сказывается на экологии. Количества зелёных зон пока недостаточно для решения проблемы.
? Неудобно расположены поликлиники, зимой до жк 2119 москва особенно проблематично добираться семьям с маленькими детьми.
? Не хватает мест на всех детей в садике на территории ЖК.
? Школа на момент написания статьи не достроена, а количество планируемых мест сократилось.
? Вид на улице, мягко говоря, непрезентабельный после того, как растаял снег.
? Застройщик не выполнил все обещания, которые давал перед и во время застройки жилого комплекса.
Плюсы
? Разнообразие планировок, большие окна, удобные входные группы.
? Близость "жк 2119 москва" метро, транспортным развязкам и самому крупному ТПУ в Москве. Лёгкий выезд на ТТК.
? Развитая инфраструктура в самом ЖК и близкое расположение к ТЦ «Город».
? Удобно выносить мусор.
? Благодаря камерам, закрытым дворам и охране на территории комплекса можно чувствовать себя безопасно.
? Есть бульвар протяжённостью во весь ЖК для небольших прогулок.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Кварталы 21/19»
Смотрите все обзоры на карте новостроек.
Хотите получить консультацию экспертов сети Vysotsky Estate? Пишите в WhatsApp: +7 ()
ЖК Кварталы 21/19
Особенности архитектуры и инфраструктуры
Застройщиком «Кварталы 21/19» является инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», которая имеет многолетний опыт работы со сложнейшими девелоперскими проектами на территории Москвы и области. Жилой комплекс состоит из панельных и монолитных домов и будет включать в себя 21 корпус разной этажности, от 9 до 24.
После окончания строительства владельцам "жк 2119 москва" ЖК жк 2119 москва 21/19» станут доступны следующие объекты инфраструктуры:
- многоуровневые подземные парковки для жителей;
- 3 детских сада, готовых принять 415 детей;
- школа на 825 учащихся;
- многоэтажный торгово-офисный центр с магазинами и фитнес-центром.
Во дворах застройщик организует игровые спортивные и детские площадки, а по всей территории микрорайона планируется прокладка пешеходного бульвара.
Жилой фонд
Планировкой ЖК «Кварталы 21/19» предусмотрены 1- 2- и 3-комнатные квартиры «комфорт-класса» площадью от 39 до 134 квадратных метров, как с чистовой отделкой, так и. Все места общего пользования будут иметь улучшенную отделку, на первых этажах корпусов размещаются аптеки, детские развивающие центры, кафе и магазины шаговой доступности.
Оставьте заявку на официальном сайте «ВекторСтройФинанс», чтобы купить выбранное жилье, или свяжитесь с офисом продаж «Кварталы 21/19».
На месте производства ядерных боеприпасов. Обзор ЖК «Кварталы 21/19»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Можно ли считать «удовлетворительной» экологическую обстановку, если жилой комплекс построен на месте завода, который занимался «особо радиационно-опасным и ядерно-опасным производством»? Агент офиса Vysotsky Estate на Авиамоторной разбирается в непростой экологической истории, общается с местными жителями и делает выводы.
О проекте
Название ЖК жк 2119 москва 21/19» говорит нам о количестве возведённых домов комфорт-класса на 19-ти гектарах земли.
Застройщик комплекса — ЗАО «ВекторСтройФинанс», которое вышло на рынок в 2004 году.
Нынешний проект вышел в продажу весной 2016 года.
I и II очереди включают в себя шесть домов панельной серии П-44Т, последующие три очереди — жк 2119 москва 5 монолитных домов индивидуальной серии со свободной планировкой, большими окнами, в том числе угловыми панорамными, и потолками высотой 3 метра.
О жилом комплексе
В жилом комплексе применены концепции «город в городе» и «двор без машин». Дворы объединены в несколько капсульных кварталов для комфорта и безопасности жильцов. У входных групп последних 3-х очередей высокие жк 2119 москва, панорамные окна и нет лестниц, что облегчает передвижение с коляской. А также в них размещены:
?? стойка консьержа;
?? комфортная зона ожидания для гостей;
?? туалетную комната;
?? колясочная.
Входные группы первых двух очередей выполнены в красочном дизайне. И только первая очередь не может похвастаться панорамными окнами, зоной ожидания и отсутствием лестниц.
Мусор жители выносят в соседнюю дверь от подъезда, где стоят мусорные баки. Подобное редко встречается в проектах комфорт-класса, за что застройщику отдельный плюс. Но я заметила, что возле последних очередей стоят мусорные контейнеры, которые прилично портят общую картину комплекса. Полагаю, сделано это временно для удобства тех, кто делает ремонт.
За безопасность в жилом комплексе можно не переживать: практически на каждом шагу установлены камеры видеонаблюдения, а по району «патрулирует» охрана.
Торговая инфраструктура
Внутри жилого комплекса уже открыто достаточное количество аптек, магазинов («Пятёрочка», «ВкусВилл», «Чижик», «Красное&Белое» и др.), медицинских центров, салонов красоты и парикмахерских. В «тапочной» доступности также кофейни, бары и рестораны.
Около транспортно-пересадочного узла «Нижегородская» находится торговый центр «Город», в котором есть гипермаркет «Ашан», сетевые магазины одежды и обуви, рестораны быстрого питания, магазины электроники и т.д.
Отмечу, что в соседнем здании находится хобби-гипермаркет «Леонардо» (актуально для родителей с детьми и творческой молодёжи) и строительный магазин «Леруа Мерлен», что особенно актуально для обладателей квартир комплекса без отделки. Добраться до торговых центров можно пешком (~15 минут) или на метро.
Социальная инфраструктура
Намного хуже обстоят дела с поликлиникой для взрослых, которая находится в 16 минутах ходьбы через ж/д пути.
Ближайшая детская поликлиника — в 24 минутах.
Застройщик позаботился о детях и построил муниципальный детский сад на 100 мест, но, по словам жителей, места жк 2119 москва ещё не получили — очередь. А планируемый срок ввода в эксплуатацию ещё двух садиков на 150 и 165 мест — 2025 год.
Из альтернативных вариантов — жк 2119 москва билингвальный детский сад жк брусника в екатеринбурге Кидс» в комплексе. Я связалась с ними, места. Также можно за 10 минут дойти до детского сада за ж/д путями или по Рязанскому проспекту в сторону улицы Михайлова.
Собственная школа пока строится. В рамках проекта застройщик обещал школу на 825 детей с дошкольным отделением на 165 мест, но в 2021 году ситуация изменилась. Согласовали проект школы на 550 учеников по причине перевода части жилых домов из прокшино жк москва тюмень в бизнес-класс, о чём Департамент градостроительной политики города Москвы сообщает в документе ниже. Жители надеются, что мест хватит на всех, но посудите сами…
Сейчас до любой из ближайших школ приходится идти около 20 минут (школы №1367, №1222, №777).
Зелёные зоны и спортивная инфраструктура
Вдоль комплекса есть прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном длиной 860 метров, но на момент моего визита он выглядел не так, как на летних фотографиях. Вслед за растаявшим снегом появился мелкий мусор от пакетов до бутылок, который, по всей видимости, ещё не успели убрать.
Проходя по бульвару, можно увидеть площадку для выгула собак, скейтпарк, строящуюся школу…
…и оставшиеся производственные здания. Для того, чтобы они не портили вид из окна, по заказу «ВекторСтройФинанса» на фасаде 7-этажной постройки нанесли мурал.
Для более длительных прогулок:
?? в 11-ти минутах езды без пробок есть музей-заповедник Кусково,
?? в 15-ти минутах — жк 2119 москва Кузьминки-Люблино,
?? в 20-ти минутах — Измайловский парк.
Для поддержания спортивной формы на территории комплекса есть площадка для воркаута, клуб джиу-джитсу и дзюдо Ayub и студия йоги YogiRoom. За 18 минут пешком можно дойти до жк 2119 москва «Айс Парк» и спортивных комплексов «Теннис Парк» и «Матч Поинт».
Ближайший фитнес-клуб с тренажёрным залом и бассейном Fitzal находится рядом с ТЦ «Город» (17 минут пешком). А через дорогу от него находится ещё один спорткомплекс и каток «Меридиан».
Экология
Информацию об экологии застройщик на сайте не предоставил и для этого, как оказалось, есть причины.
Около жилого комплекса находятся разные склады и транспортные развязки, а сам жилой комплекс располагается на бывшей промзоне №56 «Грайвороново». Ранее здесь были ЗАО «Предприятие МС» и часть машиностроительного завода «Молния», основная деятельность которого до 2005 года заключалась в производстве элементов ядерных боеприпасов.
Часть цехов завода до сих пор находится за территорией комплекса и не относится к этому застройщику, но в будущем будут также снесены под застройку домов. И дело в том, что ранее завод «Молния» был включён в список жк 2119 москва и организаций, в состав которых входят особо радиационно-опасные и ядерно-опасные производства и объекты, осуществляющие разработку, производство, эксплуатацию, хранение, транспортировку, утилизацию ядерного оружия, компонентов ядерного оружия, радиационно-опасных материалов и изделий» (Об утверждении перечня предприятий и организаций, в состав которых входят особо радиационно-опасные и ядерно-опасные жк 2119 москва и объекты, осуществляющие разработку, производство, эксплуатацию, хранение, транспортировку, утилизацию ядерного оружия, компонентов ядерного оружия, радиационно-опасных материалов и изделий от 07 марта 1995 - docs.cntd.ru). Но постановление утратило силу на основании постановления Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2005 года N 753, именно в тот год, когда завод «Молния» прекратил свою деятельность.
Тем не менее, по данным Экологической карты Москвы 2022, экологическая обстановка в районе жилого комплекса «удовлетворительная», учитывая:
Транспортная доступность
В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Стахановская» (от жк 2119 москва до 10 минут в зависимости от очереди домов).
Следующая остановка — вышеупомянутый крупнейший в Москве ТПУ «Нижегородская», благодаря которому осуществляется доступ к БКЛ, МЦК и поездам Горьковского москва все жк дисплей. За 12 минут на электричке от Нижегородской можно добраться до станции метро «Курская», а за 2,5 часа на экспрессе — до Владимира.
Владельцам автомобиля тоже повезло с вариативностью маршрутов:
?? прямой выезд на Рязанский проспект;
?? последующий выезд на ТТК (10 минут без пробок);
?? несколько вариантов выезда на Волгоградский проспект близ метро «Текстильщики» (~15 минут без пробок);
?? до Садового кольца добираться около 20 минут.
Планировки
Бесспорное преимущество — это разнообразие планировок:
?? Студии: два типа площадью от 29,36 до 30,3м?
?? 1-комнатные квартиры: девять типов от 35,8 до 45,8м?
?? 2-комнатные квартиры: девять типов от 47 до 63,3м?
?? жк 2119 москва квартиры: восемь типов от 70,7 до 90,4м?
Парковочное пространство и паркинг
В ЖК я приехала на машине и первое, что обнаружила — с парковкой в комплексе дела обстоят напряжённо, даже учитывая, что парковалась я днём.
На 3626 квартир застройщик предоставил 1411 мест на надземных и подземных паркингах авто. При этот в подземном паркинге монолитных домов в аренду сейчас сдаётся лишь несколько машиномест площадью 18м? за 20 тысяч руб./мес. и 14,5мм? за 12 тысяч руб./мес. Покупка в среднем обойдётся в 2,5 миллиона рублей.
В западной части комплекса есть многоуровневый паркинг на 236 мест. Покупка места площадью 13м? в среднем стоит 1,5 миллиона руб.
жк 2119 москва паркинг. Фото: Мария Оришевская ">Однако мест на всех категорически не хватает, и виной тому недавно появившиеся знаки о запрете остановки и стоянки. Они буквально на каждом шагу.
Жители жалуются:
«По возвращению с работы вечером поиски свободного места затягиваются больше, чем на час».
Иногда водители всё равно оставляют машины в неположенном месте, и понять их. Жк варшавский москва купить будьте готовы к тому, что машину эвакуируют на штрафстоянку, ведь как только поставили знаки — активизировались инспекторы ГИБДД.
Цены
Чтобы иметь понимание по необходимому бюджету для покупки квартиры, рассмотрим примеры выставленных на продажу объектов:
?? Студия без отделки: от 351 тыс. руб. за м?;
?? Студия White Box: от 367 тыс. руб. за м?;
?? Студия с ремонтом: от 379 тыс. руб. за м?;
?? 1-комнатная без отделки: от 295 тыс. руб. за м?;
?? 1-комнатная с ремонтом: от 313 тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная без отделки: от 286 тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная White Box: от 310 тыс. руб. за м?;
?? 2-комнатная с ремонтом: от 349 тыс. жк 2119 москва. за м?;
?? 3-комнатная без отделки: от 271 тыс. руб. за м?;
?? 3-комнатная с ремонтом: от 294 тыс. руб. за м?.
Отзывы жильцов
При посещении комплекса создается приятное впечатление современного района. Около домов гуляют мамы и папы с колясками. Дети играют на площадках, в основном на бульваре. Ребята постарше играют в мяч внутри «коробок». Контингент в основном молодой, атмосфера домашняя. Вот что рассказали мне жители:
?? «Живём тут три года, с парковками ужас. В детскую поликлинику ездим на машине к Саратовской улице, занимает 10 минут. Торговый центр рядом — это удобно. Садик детский новый от застройщика, но ребёнок ещё совсем маленький. Надеемся, что проблем с садиком не. А так — садики есть ещё через ж/д пути и через Рязанский проспект».
?? «Переехали сюда 4 года назад, застройщик не очень добросовестный: парковаться негде, арендовать или покупать машиноместо для нас дорого. Детская поликлиника через ж/д пути, идти неудобно. Садик застройщик построил, но мест нет, стоим в очереди, ребёнку почти 3 года. Школу строят. Надеемся, что хватит мест».
?? «Неудобно добираться до поликлиники: ж/д пути ограничивают доступ, особенно когда с коляской, особенно зимой. Бывает такое, что привязан к одному маленькому участку, чтобы погулять жк 2119 москва коляской».
?? «В садик не ходим, очередь до нас ещё не дошла. Есть где гулять с ребёнком, все нужные магазины. Неудобно только с автомобилем. Муж иногда после работы больше часа ищет свободное парковочное место».
Минусы
? Проблемы с парковками, не хватает машиномест на наземных и подземных паркингах. Под угрозой эвакуации автомобиля приходится долго петлять по территории в поисках освободившегося места.
? На территории жилого комплекса ранее велась работа в том числе и с радиоактивными элементами, что, несомненно, сказывается на экологии. Количества зелёных жк 2119 москва пока недостаточно для решения проблемы.
? Неудобно расположены поликлиники, зимой до них особенно проблематично добираться семьям с маленькими жк 2119 москва Не хватает мест на всех детей в садике на территории ЖК.
? Школа на момент написания статьи не достроена, а количество планируемых мест сократилось.
? Вид на улице, мягко говоря, непрезентабельный после того, как растаял снег.
? Застройщик не выполнил все обещания, которые давал перед и во время застройки жилого комплекса.
Плюсы
? Разнообразие планировок, большие окна, удобные входные группы.
? Близость жк 2119 москва метро, транспортным развязкам и самому крупному ТПУ в Москве. Лёгкий выезд на ТТК.
? Развитая инфраструктура в самом ЖК и близкое расположение к ТЦ «Город».
? Удобно выносить мусор.
? Благодаря камерам, закрытым дворам и охране на территории комплекса можно чувствовать себя безопасно.
? Есть бульвар протяжённостью жк 2119 москва весь ЖК для небольших прогулок.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые жк 2119 москва обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Кварталы 21/19»
Смотрите все обзоры на карте новостроек.
Хотите получить консультацию экспертов сети Vysotsky Estate? Пишите в WhatsApp: +7 (925) 005-73-95.
Кварталы 21/19
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково». Идея названия проекта проста и изящна: 21 жилой дом появится на участке площадью 19 га.
В рамках первой и второй очередей построено шесть корпусов переменной этажности (17 и 24 этажа). Все корпуса введены в эксплуатацию.
В активной стадии строительства находятся корпуса третьей очереди.
Также первая очередь включает детский сад на 100 мест.
Девелопер проекта – компания «ВекторСтройФинанс», подрядчик жк 2119 москва и 2 очередей строительства – АО «ДСК-1», 3-ей очереди жк 2119 москва компания Svargo. Жк 2119 москва концепция разработана бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнёры».
Среди партнеров девелопера – ведущие банки страны, позволяющие приобрести квартиру в проекте «Кварталы 21/19» на максимально выгодных условиях: «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», «Возрождение», «Транскапиталбанк», «ВТБ 24» и другие.
Адрес: Рязанский проспект, вл. 6А.
Телефон: +7 (495) 104-83-08.
Комплекс «Кварталы 21/19» расположен в Рязанском районе Москвы по адресу: пр-т Рязанский, вл. 6А. Проект реализован ЗАО «ВекторСтройФинанс».
Комплекс относится к комфорт-классу. Возведен двадцать один дом. Здания "жк 2119 москва" и 2 очереди — панельные, 3 очереди — монолитные. Дома переменной этажности — от девяти до двадцати четырех этажей. Общее число квартир в комплексе —1340. Их площади — от 39 до 134 кв. м. Часть из них сдается без отделки, также предусмотрены варианты с полной отделкой двух видов и даже с кухонной мебелью и техникой.
Первые этажи домов нежилые. Здесь размещены коммерческие площади — магазины, детские центры, аптеки, отделения банков.
В квартале запроектированы объекты социально-бытовой инфраструктуры. В рамках первой очереди построят три детских сада на 415 мест (один частный детсад уже работает), общеобразовательную школу на 825 мест и торгово-развлекательный комплекс с магазинами, супермаркетами, фитнес-клубом и офисными помещениями. Также проектом предусмотрено возведение надземной многоуровневой парковки жк 2119 москва 236 и 820 машино-мест и подземного паркинга. Гостевые "жк 2119 москва" места выведены за пределы жилой зоны. Работает консьерж-сервис.
Проект реализован жк 2119 москва участке земли площадью в девятнадцать гектаров. Территория благоустроена, в комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Здесь создан благоустроенный бульвар площадью в три гектара, проложены велодорожки, обустроены спортивные площадки, детские площадки, зоны для отдыха взрослых. Запланированы работы по комплексному озеленению.
жк 2119 москва ТТК от комплекса — пять километров, до Московской кольцевой автодороги — почти шесть км. В непосредственной близости проходит крупная автомагистраль — Рязанский проспект. Трасса в «часы пик» не загружена. Ближайшая станция метро — «Стахановская». Также поблизости находится ст. м. «Нижегородская».
Комплекс построен в квартале с необходимыми социальными объектами. В радиусе двух-трёх километров от микрорайона находятся школы, лицей №1367, Техникум сервиса и туризма №29, Колледж связи, детская поликлиника №13, городская поликлиника №19, супермаркеты, крупный торгово-развлекательный центр «Город», гипермаркет «Ашан», гипермаркет «Седьмой континент», торговый центр «Город на Рязанке-2», магазин сети «Леруа Мерлен», теннисный клуб «Теннис-парк», бассейн «Комета», спорткомплекс «Локомотив-Перово», отделения банков.
Экологическая обстановка местности удовлетворительна. Рядом находится бывшая промышленная зона. До Кусковского лесопарка — один километр.
ЖК "Кварталы 21/19"
В рамках проекта реализуется около 467 тыс. кв. м, из которых в первой очереди - 137 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 79 тыс. кв. м будет отведено под жилую площадь. Метраж квартир – от 39 до 134 кв. м. Одно- двух- и трехкомнатное жилье передается дольщикам с и без отделки. В каждом проводится легкое остекление балконов и лоджий.
Холлы, лестничные площадки и прочие МОП будут с улучшенной отделкой. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты – магазины, детский развивающий центр, аптеки и. п.
Благоустройство, развитие инфраструктуры
Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в ЖК "Кварталы 21/19" появятся:
- школа на 825 мест;
- 3 детских "жк 2119 москва" на 415 мест;
- многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами;
- подземные и многоуровневые наземные паркинги.
Вдоль всего квартала будет проложен пешеходный бульвар, во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, приводится озеленение по ландшафтному дизайну.
Расположение
Участок прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – районы Текстильщики и "Жк 2119 москва." Рядом несколько детсадов и школ, торговый центр "Город на Рязанке-2", школа олимпийского резерва. "Жк 2119 москва" 15-минутной доступности находится лесопарк "Кусково".
Транспортная доступность обеспечивается Рязанским проспектом, по которому за жк 2119 москва минут можно выехать на ТТК бизнес жк москвы телефон км), за 10 минут – на Садовое кольцо. Поблизости ведется строительство транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская улица".
Квартиры-студии в ЖК «Кварталы 2119» (Кварталы 21/19)
10 698 930 руб
- Цена за м2353 100 руб
- Этаж2
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
10 698 930 руб
- Цена за м2353 100 руб
- Этаж11
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
10 948 905 руб
- Цена за м2361 350 руб
- Этаж20
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
10 998 900 руб
- Цена за м2363 000 руб
- Этаж18
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
10 998 900 руб
- Цена за м2363 000 руб
- Этаж19
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
10 998 900 руб
- Цена за м2363 000 руб
- Этаж21
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
11 053 895 руб
- Цена за м2364 815 руб
- Этаж22
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
11 053 895 руб
- Цена за м2364 815 руб
- Этаж23
- ОтделкаБез отделки
- ИпотекаЕсть
Детальная информация о ЖК «Кварталы 2119» (Кварталы 21/19)
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположился поблизости Рязанского проспекта, в пешей доступности жк 2119 москва станции метро "Стахановская". Площадь участка застройки составляет 19 га. Он включает в себя 21 жк 2119 москва здание, относящиеся к классу "комфорт" и имеющие высотность от 9 до 24 уровней. Именно это цифры и легли жк 2119 москва основу оригинального названия комплекса. Вниманию покупателей представлены квартиры, содержащие в себе от одной до трех комнат. Минимальная жилая площадь здесь составляет 30 кв. метров, а максимально возможная - 90,4 кв. метра. Высокие потолки в 3,2 метра создают особую атмосферу легкости и невесомости в каждом жилище, независимо от его площади. На выбор предложено три варианта - получение в пользование своей квартиры без какой-либо отделки, с предварительной отделкой, с итоговой полной отделкой "жк 2119 москва" встроенную бытовую технику и оборудованную кухню). Отдавать предпочтение одному из них стоит, опираясь на индивидуальные вкусы и предпочтения, а также на то, какое дизайнерское решение планируется внедрить в помещение. Каждая входная группа ЖК «Кварталы 21/19» вернисажная 6 москва для людей с ограниченными возможностями, так как находится "жк 2119 москва" одном уровне с землей. Общие залы включают в себя общие комнаты, предназначенные для хранения зимних вещей, детских колясок и спортивного инвентаря. Для удобства автовладельцев предусмотрена система наземного и подземного паркинга, включающая несколько этажей. Территория ЖК «Кварталы 21/19» располагает продуктовыми и бытовыми магазинами, аптеками и медицинскими центрами, кафе и салонами красоты. Для семей с детьми здесь предусмотрены жк 2119 москва сады, школы, а также узконаправленные лицеи и колледжи.
ЖК «Кварталы 21/19»
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» возводится в ЮВАО Москвы на участке площадью 19 га. Проект, который позиционируется, как жилье комфорт-класса, состоит из 21 многоквартирного дома. Некоторые новостройки панельные, а остальные здания возводятся по монолитной технологии. Большинство домов оснащены вентилируемыми фасадами, а их наружные жк 2119 москва утеплены минераловатным материалом. Внешняя облицовка домов выполнена в нескольких цветовых оттенках с жк 2119 москва высококачественных фиброцементных панелей. Высота новостроек в комплексе варьируется от 9 до 24 этажей.
Жилой фонд проекта состоит из компактных студий и комфортабельных одно- двух- и трехкомнатных квартир, в каждой из которых запроектированы лоджии или балконы. Высота потолков во всех жк 2119 москва — метра. Для каждого формата жилья предлагаются различные варианты планировки, включая решения с кухнями-гостиными, гардеробными нишами, "жк 2119 москва" санузлами и дополнительными туалетами. В большинстве квартир окна выходят минимум на две стороны света. Площадь жилья в каждом доме — квадратных метров.
Застройщик передает готовую недвижимость в собственность с «белой» предчистовой отделкой. В нее входят такие работы, как «холодное» остекление лоджий и балконов, жк 2119 москва потолков и стен, установка оконных стеклопакетов с ПВХ-профилем, монтаж батарей отопления, входных дверей и двухфазных счетчиков, разводка инженерных коммуникаций и гидроизоляция «мокрых» зон. На стадии приобретения квартиры покупатель может заказать у застройщика выполнение дизайнерской отделки «под ключ» и меблировку помещений.
В подъездах новостроек оборудованы места для хранения колясок, есть пандусы и механические подъемники для маломобильных жильцов. В холлах спроектированы отдельные помещения для консьержей или охраны.
Приобрести недвижимость в ЖК «Кварталы 21/19» можно в ипотеку, в рассрочку от застройщика или по программе взаимозачета жилья.
по данным официального сайта
Цены на квартиры застройщика от 15 января
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | м2 | млн руб. | 1 квартира |
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | м2 | млн руб. | 1 помещение |
Характеристики
| Застройщик | ВекторСтройФинанс |
сдан корпус 5
|