Топ-5 новостроек Москвы со сдачей в 2024 годуРейтинг жилых комплексов в МосквеДеловой эталон – топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году

15 лучших новостроек Москвы

Столичный рынок недвижимости полон самыми разнообразными предложениями. Проекты различаются по нескольким критериям: месторасположению, планировке, метражу, стоимости и. д.

Эксперты Expertology проанализировали рынок первичного жилья, отобрав для рейтинга "топ жк в москве 2024" лучших новостроек Москвы.

Рейтинг лучших новостроек Москвы

 Номинация  место  наименование ЖК  рейтинг
Рейтинг лучших новостроек Москвы      1 «LIFE-Кутузовский»          4.9
     2 «Династия»          4.9
     3 «Резиденции композиторов»          4.8
     4 «Метрополия»          4.8
     5 «Ривер Парк»          4.8
     6 «Ясный»          4.7
     7 «Легендарный квартал на Берёзовой аллее»          4.7
     8 «Вавилова 4»          4.7
топ жк в москве 2024      9 «Пресня-сити»          4.7
     10 «Люблинский парк»          4.6
     11 «Михайловский парк»          4.5
     12 «Барбарис»          4.5
     13 «Лесопарковый»          4.5
     14 «Оранж парк»          4.5
     15 «Ново-Никольское»          4.4


«LIFE-Кутузовский»

Рейтинг новостройки: 4.9

LIFE-КУТУЗОВСКИЙ.webp

Проект «LIFE-Кутузовский» занял первую строчку рейтинга. Он сочетает продуманную концепцию, качество исполнения и удобное расположение. Жилой квартал бизнес-класса от ГК «Пионер» впечатляет как своей архитектурой, так и инфраструктурой. Высокие, двадцатитрёхэтажные корпуса выполнены в современном стиле с облицовкой из клинкерного кирпича, что обеспечивает зданиям не только презентабельный внешний вид, но и долговечность.

Первая очередь включает пять монолитных домов, а в перспективе добавится ещё шесть. Важный плюс – разнообразие планировок: от компактных квартир площадью 47,8 м? до просторных четырёхкомнатных вариантов с гардеробными и ванными комнатами, примыкающими к спальням. Пентхаусы верхних этажей предлагают роскошь и комфорт – зимние сады, панорамные окна, просторные лоджии, а возможность установить дровяной камин добавляет особую атмосферу уюта.

Особое внимание уделено топ жк в москве 2024 комплекса. Здесь есть всё, чтобы жители могли наслаждаться отдыхом: детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки, зоны для прогулок. Дворы закрыты для машин, что обеспечивается подземной двухуровневой парковкой, где предусмотрено место для каждой квартиры. Для гостей остаются парковочные места на периметре комплекса. На первых этажах запланированы коммерческие пространства – салоны красоты, кафе, магазины, которые дополнят удобство проживания.

Изюминкой проекта является близость к природному заказнику «Долина реки Сетунь», открывающему потрясающие виды, а также благоустроенная набережная неподалёку. Однако главный недостаток – удалённость от метро. Ближайшая станция «Кунцевская» находится в 2,5 км, но в 2020 году ожидается открытие станции «Давыдково», которая значительно улучшит транспортную доступность.

Стоимость квартир варьируется от 9 до 19 миллионов рублей. Это немаленькая сумма, но учитывая предлагаемые условия, она оправдана. Завершение строительства намечено на 2019–2020 годы. Если вас заинтересовал этот проект, связаться с отделом продаж можно по телефону +7 (495) 229-21-91. В рабочие дни звонки принимаются с 9:00 до 21:00, а в выходные – с 9:30 до 20:00.


Этот проект идеально подойдёт тем, кто ценит современный комфорт, безопасность и близость к природе, не готовясь идти на компромисс с качеством.

Достоинства

  • сдача в 2019 и 2020;
  • огороженная территория; топ жк в москве 2024 машиноместо для каждой квартиры;
  • потрясающий вид на Природный заказник «Долина реки Сетунь»;
  • благоустроенная набережная недалеко от дома;
  • развитая инфраструктура.

«Династия»

Рейтинг новостройки: 4.9

москва жк Династия

Вторая строчка достаётся ЖК с оригинальной авторской архитектурой от холдинга Sezar Group. Три монолитных здания бизнес-класса высотой в двадцать один и двадцать четыре этажа. Фасады отделаны натуральным камнем, барельефами и лепниной. Станция метрополитена располагается в трёхстах метрах, также недалеко жк домашний москва quot "топ жк в москве 2024" транспорта. Выезды на третье транспортное, Звенигородское шоссе и Ленинградку. Покупателям предлагается более двух тысяч апартаментов от однокомнатных до трёхкомнатных (38-138,8 квадратов). Множество планировок, свыше пятидесяти вариантов, со стандартной топ жк в москве 2024. Есть квартиры с панорамными окнами. В некоторых предусмотрен выход на большую террасу (80 квадратов), а в остальных – лоджии (10 квадратов). Лифты фирмы ThyssenKrupp, отличаются быстрым и малошумным ходом. Холлы отделаны декоративной штукатуркой и керамогранитом. В подъездах дежурят консьержи. Для машин предусмотрена подземная двухуровневая парковка на тысячу двести мест, где можно подзаряжать электромобили.

Двор в виде патио с амфитеатром и парком для скейтбордистов, а также зелёными зонами, тротуарами, спортивными площадками, беговыми дорожками, детскими игровыми городками. Комплекс по периметру огорожен и охраняется службой безопасности. Развитая инфраструктура включает поликлинику, школу, ТРЦ, ТК, гипер- и супермаркеты, кинотеатр, рестораны, кафе, Ледовый ЦСКА и дворец спорта, ВЭБ Арену и многое другое. Воздух чистый, несмотря на близость шоссе, так как рядом с домами парк «Берёзовая роща». Цены в пределах 9-26 млн. р.

Шоссе Хорошевское, 25, корпус 1-3. Звонить: +7(495)766?27-39. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача в 2019 и 2020;
  • вблизи исторического и делового центра Москвы;
  • вид на Москва-реку;
  • надёжный застройщик.

Недостатки

  • недостаточно парковочных мест;
  • дороговизна.

«Резиденции композиторов»

Рейтинг новостройки: 4.8

РЕЗИДЕНЦИИ КОМПОЗИТОРОВ.webp

Третью позицию получает ещё один ЖК бизнес-класса. Застройкой занимается компания AFI Development. Архитектором проекта стал Скуратов С. А., реализовавший идею реконструкции и сохранения фабричных построек девятнадцатого столетия, находящихся на участке. Благодаря этому, они отлично гармонируют с новой застройкой, так как имеют те же высокие, широкие оконные проёмы и двускатные крыши. Жк арт москва hh ЖК три монолитно-кирпичных корпуса (6-16 этажей) с фасадами, топ жк в москве 2024 премиальным клинкерным кирпичом, а также керамогранитом. Здесь можно приобрести квартиру, всего их 549, или лофт, их 187. Есть все топ жк в москве 2024 апартаментов: от однокомнатных до четырёхкомнатных, площадью от 53 до 138 квадратов. Первая очередь уже сдана, поэтому можно оценить отзывы жильцов. Подземная парковка рассчитана на тысячу восемьсот мест.

Уютное пространство двора расслабляет. Небольшого размера компоненты, световое оснащение, зоны для прогулок и отдыха, искусственный водоём, мощёная площадь – всё это позволяет ощутить себя счастливым жильцом современного района. На Садовое кольцо можно попасть минут за пять, а за десять – на Манежную площадь. Правда, нет метро в пешей доступности, но топ жк в москве 2024 него идёт наземный транспорт. Неподалёку находится Московский международный Дом музыки и набережная, вид на которую открывается из части окон. Рядом есть детский сад, ТЦ, супермаркет, фитнес-центр с большим бассейном, аптеки, кафе. Цены в пределах 13,6-34 млн. р.

Павелецкая набережная, 8. Телефон: +7(495)363-21-58. Ежедневно с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача в 2018 и 2019;
  • расширение набережной; топ жк в москве 2024 надёжный застройщик.

Недостатки

  • черновая отделка;
  • дороговизна.

«Метрополия»

Рейтинг новостройки: 4.8

МЕТРОПОЛИЯ.webp

Четвёртым становится комплекс бизнес-класса почти на две тысячи квартир от застройщика MR Group. Семь монолитно-кирпичных зданий имеют по тридцать этажей. Для жильцов предусмотрена подземная парковка. Особенностью ЖК является собрание воедино топ жк в москве 2024 городов разных стран, что отражено в названиях и оформлении фасадов каждого корпуса. Люди, побывавшие здесь, смогут ощутить себя жителями Нью-Йорка, Парижа, Рима, Берлина и. д. Несмотря на самобытность, все здания представляют единую гармоничную группу. Представлены квартиры с одной, двумя, тремя комнатами, а также студии. Площадь от 24 до 79 квадратов.

Благоустроенная территория топ жк в москве 2024 двумя топ жк в москве 2024 деревьев и почти пятью сотнями кустарников, аккуратных газонов и живописных цветочных клумб. Для прогулок предназначаются мощёные дорожки. В центральной части расположено открытое кафе, а неподалёку – тренажёрный комплекс для активных игр и ворк-аута. Есть детский сад и игровая площадка, поделённая на топ жк в москве 2024 по возрастным категориям. Цены в пределах "топ жк в москве 2024" млн. р.

Волгоградский проспект, вл32к3. За консультацией обращаться по номеру: +7(495)723?87-96.

Достоинства

  • сдача в 2021;
  • расположение внутри ТТК;
  • транспортная доступность;
  • отличные перспективы развития.

«Ривер Парк»

Рейтинг новостройки: 4.8

РИВЕР ПАРК.webp

На пятом месте в рейтинге комплекс комфорт-класса от ООО «Речников Инвест». Представляет собой восемь участков и восемнадцать монолитно-кирпичных домов, а также панельные здания (14-20 этажей). Светло-серые фасады корпусов украшены тёмно-серым и красным узором. Квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных с черновой отделкой, площадью 38-111 квадратов. Высота потолков около трёх метров. Проект топ жк в москве 2024 подземную, для жильцов, на две с половиной тысячи мест и наземную, для гостей, парковку. В планах озеленение территории деревьями, кустарниками, газонами.

За безопасность отвечает ограждение, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и дежурящие консьержи. Инфраструктура развита: есть детский сад, школа, игровые площадки, поликлиника, супермаркет, фитнес-центр, рестораны, офисы, места для отдыха. Прекрасное расположение подкупает многих, ведь поблизости два парка и река. Добраться до метрополитена можно на общественном транспорте примерно за двадцать пять минут. Вскоре в пятистах метрах планируется открытие станции «Нагатинский затон». Дорога на авто топ жк в москве 2024 центра займёт примерно пятнадцать минут. Цены в пределах 8500-33 млн. р.

Коломенская улица, телефон: +7(495)211?35-28. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача 2016-2019;
  • расположение между парком и рекой;
  • строительство полуторакилометровой набережной;
  • возведение лодочной станции, пирсов топ жк в москве 2024 эллингов;
  • яхт-клуб МРП;
  • бесплатная парусная школа для жильцов.

Недостатки

  • район бывшей промзоны;
  • неблагоприятная экологическая обстановка;
  • необходима рекультивация земли.

«Ясный»

Рейтинг новостройки: 4.7

топ жк в москве 2024 alt="ЯСНЫЙ.webp" src="https://expertology.ru/upload/medialibrary/ca3/YASNYY_.webp" height="460">

Шестую строчку занимает жилищный комплекс комфорт-класса от MR Group. По проекту включает три монолитно-кирпичных здания общей площадью более ста тысяч жк никулино москва. Сейчас ведётся возведение двух первых на четырнадцать и девятнадцать этажей. Покупателям предлагают квартиры с одной, двумя топ жк в москве 2024 тремя комнатами, площадью от 35 до 86 квадратов. Третье здание на десять секций будет состоять из студий и двухкомнатных апартаментов площадью от 29 до 64 квадратов. Потолки довольно высокие – 3,15-3,3 топ жк в москве 2024. Из отделки доступен классический, современный и экостиль. По окончании работ покупатель получает помещение с отделкой из качественных материалов, куда можно заезжать и жить.

Ведётся видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность жильцов. Одноуровневая подземная парковка рассчитана на 920 мест. На территории предусмотрены обычный и коммерческий детский сад, школа, образовательный центр, игровые и спортивные площадки, частная клиника, две поликлиники (детская и взрослая), места для отдыха, фитнес-центр, супермаркет, рестораны и. д. Дворы планируют озеленить деревьями, газонами и цветниками. Цены в пределах 7-11 млн. р.

Каширское шоссе, 65. Телефон: +7(495)727?51-46. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача в 2018;
  • свободная от движения транспорта территория;
  • много зелёных зон вокруг (музей-заповедник «Царицыно», Бирюлёвский лесопарк, Борисовские пруды);
  • надёжный застройщик.

«Легендарный квартал на Берёзовой аллее»

Рейтинг новостройки: 4.7

ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ НА БЕРЁЗОВОЙ АЛЛЕЕ.webp

Седьмую позицию получает ЖК бизнес-класса от компании «Д-Инвест». Всего в пяти минутах расположен ботанический сад РАН площадью пятьсот шестьдесят гектаров. Запланировано строительство пяти монолитных восемнадцатиэтажных жилых корпусов с охраняемой подземной на 960 мест, гостевой наземной стоянкой и благоустроенным двором. Неспроста каждый дом назван в честь звёзд отечественного спорта, ведь на участке возведут большой центр для занятий водными видами спорта с тренажёрным залом. Предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, а также студии. Площадь составляет от 25 до 80 квадратов.

Несмотря топ жк в москве 2024 близость Дмитровского и Ярославского шоссе, жильцы не почувствуют себя заложниками шума проезжающих авто и загазованного воздуха, так как запланировано озеленение. За двадцать минут можно дойти до ВДНХ или прогуляться до Ботанического. Станция метрополитена всего в семи минутах, поэтому время на дорогу значительно сокращается. Цены в пределах 3650-7500 млн. р.

Пересечение Берёзовой аллеи и Сельскохозяйственной. Телефон: +7(495)776?89-07. Ежедневно, с 10:00 до 20:00.

Достоинства

  • сдача в 2018 и 2019;
  • новейшие технологии энергоэффективности и жизнеобеспечения;
  • собственный дворец спорта;
  • развитая инфраструктура;
  • удобное месторасположение.

«Вавилова 4»

Рейтинг новостройки: 4.7

ВАВИЛОВА 4.webp

Восьмым становится комплекс бизнес-класса от ГК «ПИК». Строится монолитно-кирпичный дом (10-13 этажей) из шести секций, по проекту британских архитекторов из бюро Aukett Swanke. Фасады с отделкой из клинкерного кирпича с металлическими и стеклянными панелями. Здесь можно купить квартиру, всего их триста, или пентхаус на последнем этаже. Площадь жилых помещений от 45 до 213 квадратов, а высота потолков – 3,15-5,5 метров. В одних предусмотрены роскошные террасы и открытые балконы, в других – панорамные окна. Покупателю на выбор предлагаются апартаменты, оснащённые кладовыми, гардеробными, а также уже отделанные и даже меблированные, чтобы не тратить время и силы на самостоятельное оформление.

Двор благоустроен и охраняем (видеонаблюдение, огороженная территория, консьерж). Все машины жильцов разместятся в подземной двухуровневой парковке на триста семьдесят мест, гостям же предложат оставить авто на наземной временной. Для доступа необходимы RFID-метки. Гулять можно по периметру двора, в закрытой галерее с колоннами. Для детей разного возраста будут созданы игровые площадки. В доме планируется открытие детского сада на тридцать мест, спортивного клуба с бассейном и жк загорье москва личный кабинет, а также магазинов. В шаговой доступности детсад, лицей, ТРЦ «Гагаринский», банки, театры и многое другое. Цены в пределах 15-51 млн. р.

Улица Вавилова, 4. Телефон: +7(495)228-52-92.

Достоинства

  • сдача в топ жк в москве 2024
  • выезды на оживлённые дороги;
  • поблизости транспортно-пересадочный узел;
  • метро в шаговой доступности;
  • надёжный застройщик.

«Пресня-сити»

Рейтинг новостройки: 4.7

ПРЕСНЯ-СИТИ.webp

Девятым становится многофункциональный ЖК бизнес-класса, состоящий из трёх монолитно-кирпичных зданий в сорок четыре этажа. Застройкой занимается MR Group. За архитектуру отвечает именитое бюро Кузнецова и Чобана. Дома оформлены в стиле неоклассики, чем напоминают небоскрёбы Нью-Йорка. Входы отделаны по дизайн-проекту, отличающемуся индивидуальностью. Плюсом является автоматизация инженерных систем, благодаря чему информация сразу поступает диспетчерам. В каждом топ жк в москве 2024 зданий будет дежурить консьерж. К покупке предлагаются квартиры от однокомнатных до трёхкомнатных, площадью 43-100 квадратов и трёхметровыми потолками. Апартаменты на последних этажах оснащены панорамными окнами. Вид из большинства квартир открывается на гостиницу «Украина», Краснопресненскую набережную, храм Топ жк в москве 2024 Спасителя и Кремль.

Для машин жильцов предусмотрена подземная парковка на тысячу двести пятьдесят шесть мест, а также небольшая наземная для гостевых авто. Планируется строительство центра раннего развития и детского сада. Первые этажи отведут под супермаркеты, продуктовые, пекарни, кондитерские и даже Музей хлеба. Досуг можно провести в ресторане, кафе или лобби с камином, которое расположено в центральной башне. Собственный фитнес-центр со СПА и бассейном, а также спортивные зоны во дворе позволят поддерживать себя в форме. Огороженная охраняемая территория будет озеленяться. В пешей доступности десятки образовательных школ как частных, так и государственных, музыкальная и художественная школы, архитектурная студия «СТАРТ», гимназии, детсады, поликлиники и спорткомплекс «Рэдиссон Славянская». Цены в пределах 9-15500 млн. р.

Ходынская улица, 2, строение 1. С вопросами обращаться по номеру: +7(495)762?84-73. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача в 2018;
  • местоположение в центре;
  • транспортная доступность;
  • надёжный топ жк в москве 2024.

«Люблинский парк»

Рейтинг новостройки: 4.6

ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК.webp

Десятая строчка достаётся новостройке, расположенной в получасе от центра Москвы. Застройщиком выступает ГК «ПИК». Всего в проекте запланировано строительство двадцати семи домов, двух школ, пяти детсадов и поликлиники. Два возводимых панельных корпуса (16-25 этажей) имеют просторные подъезды с высокими потолками, входами с улицы и двора, витражами. Входы вровень с землёй, без каких-либо ступенек, поэтому пандусы не понадобятся. Покупателям предлагаются квартиры комфорт-класса, площадью от 35,5 до 68,3 квадратов, а также двадцатиметровые студии.

Для жильцов есть подземная парковка, а для гостей – наземная. Первые этажи будут отданы под магазины и различные организации в сфере услуг. Дворы озеленят, построят игровые площадки, спортивные зоны, организуют места для топ жк в москве 2024. Цены в пределах 3200-8664 млн. р.

Улица Люблинская, вл72. Телефон: +7(495)228-50-40.

Достоинства

  • сдача в 2021;
  • транспортная доступность;
  • надёжный застройщик.

Недостатки

  • шум от железной дороги;
  • бывшая промзона.

«Михайловский парк»

Рейтинг новостройки: 4.5

МИХАЙЛОВСКИЙ ПАРК.webp

Одиннадцатую позицию получает ЖК комфорт-класса от ГК «ПИК». В пешей доступности одноимённая улице станция метро, а в 2019 откроется новая – «Окская улица», которая будет в нескольких шагах от домов. Проект представляет собой группу из шести панельных зданий (17-33 этажей) топ жк в москве 2024 подземной и гостевой парковкой, а также двумя детсадами. Жилые корпусы имеют просторные светлые подъезды и два выхода: с улицы и двора. Отсутствие ступенек и порогов позволяет людям на инвалидной коляске, родителям с детьми, велосипедистам и другим свободно заезжать без пандуса. Лифты нового образца, малошумные, быстрые и вместительные.

К покупке предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью 21-75,6 квадратов. Часть помещений первых этажей отдадут под магазины и предприятия сферы услуг. Дворы озеленят и обустроят всем необходимым: местами для отдыха и прогулок, игровыми площадками и спортивными уголками. Совсем близко расположены общеобразовательные школы, детсады, супер- и гипермаркеты. Цены в пределах 5-16 млн. р.

Рязанский проспект, вторая Институтская. Телефон: +7(495)225-46-75.

Достоинства

  • сдача в 2021;
  • отделка под ключ;
  • транспортная доступность;
  • "топ жк в москве 2024" застройщик.

Недостатки

  • неблагоприятная экологическая обстановка.

«Барбарис»

Рейтинг новостройки: 4.5

Барбарис

Двенадцатым становится ЖК бизнес-класса, стройкой которого занимается ГК «МИЦ». Включает проект две двадцатиэтажные монолитные башни, идеально вписывающиеся в урбанистическое окружение. Фасады оборудованы вентиляцией и отделаны керамоплиткой. Корпусы шоколадного и белого цвета соединяет переход. Первый этаж не является жилым. Тут планируются продуктовые и флористический магазины, небольшой ресторан, аптека. В первом здании будут студии и квартиры с одной, двумя, тремя комнатами. Во втором то же самое, но без трёхкомнатных апартаментов. Покупателю предлагаются помещения с отделкой и. В подъездах два вида лифтов: пассажирский и грузовой. Ведётся видеонаблюдение.

Подземная одноуровневая парковка рассчитана на шестьдесят мест, а гостевая – на восемнадцать. Территория огорожена и имеет много зелени. Для детей тут созданы игровые площадки, а взрослым есть где отдохнуть или заняться спортом. Неподалёку несколько лесопарков, поэтому в районе чистый воздух. Крупные сетевые магазины, медицинское обслуживание, образовательные учреждения – всё это доступно жильцам домов. Цены в пределах 4,25-11 млн. р.

Бибиревская, 4. Телефон: +7(495)227?35-62. В будни с 9:00 до 21:00; выходные с 10:00 до 18:00.

Достоинства

  • сдача в 2018;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • пять минут до станции метро;
  • полчаса до центра и «Шереметьево»;
  • надёжный застройщик.

«Лесопарковый»

Рейтинг новостройки: 4.5

ЛЕСОПАРКОВЫЙ.webp

На тринадцатом месте в рейтинге ЖК комфорт-класса от компании INGRAD. Топ жк в москве 2024 семь кирпично-монолитных домов с переменной топ жк в москве 2024 (19-22). Фасады отделаны клинкерным кирпичом, плитами из керамогранита и стемалита, а также украшены декоративными ажурными панелями. Здесь можно купить студии и квартиры от одной до четырёх комнат, площадью 21-89 квадратов. Планировка большинства предусматривает лоджии и гардеробные. В комнатах увеличена высота оконных проёмов, поэтому в помещения попадает много света. Апартаменты на первых этажах имеют приватную территорию и отдельный вход. Отделка предчистовая и чистовая.

Подъезды вровень с землёй, без ступеней и пандусов. Холлы жк хорошевский москва hh колясочными зонами. Участок ЖК огорожен. Планируется создание парковой зоны с топ жк в москве 2024 площадками, беседками и спортивными уголками, а также пешеходным бульваром. В планах возведение школы, детсада, клиники. Первые этажи отойдут под организации сферы услуг и магазины. Подземная парковка рассчитана на триста семь мест. Цены в пределах 5-16 млн. топ жк в москве 2024.

Южное Чертаново, Варшавское шоссе, 170 Е. Телефон: +7(495)225-47-79. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

«Оранж парк»

Рейтинг новостройки: 4.5

ОРАНЖ ПАРК.webp

Четырнадцатую строчку получает ЖК комфорт-класса от ГК «ПИК». Проект включает пять монолитных зданий (17-30 этажей). МКАД всего в трёх километрах, а до метро «Котельники» пять минут пешим ходом. Топ жк в москве 2024 покупке предлагаются студии и квартиры с одной, двумя, тремя комнатами. На выбор около двадцати вариантов планировок. Площадь составляет от 25 топ жк в москве 2024 70 квадратов. Во всех помещениях увеличенные оконные проёмы, установлены системы кондиционирования с пятилетней гарантией. Правда, отделка черновая, поэтому придётся вкладываться в ремонт. Лифты скоростные, со спуском на подземную парковку. Вход в топ жк в москве 2024 не предусматривает ступеней, порогов, пандусов, а находится вровень с землёй.

Придомовая территория озеленяется и благоустраивается. Предусмотрены игровые площадки, спортивные и зоны отдыха, прогулочные дорожки. Район имеет три школы общего образования, около семи детсадов, поликлиники и частные клиники, станции скорой, множество фитнес-центров, салонов красоты, кафе, ресторанов, кинотеатров, гипермаркетов, рынков. Цены в пределах 4-13 млн. р.

Московская область, микрорайон Опытное Поле, Котельники. Телефон: +7(495)211-23-14. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

  • сдача с 2017 по 2021;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • транспортная доступность;
  • паркинг с видеонаблюдением;
  • надёжный застройщик.

«Ново-Никольское»

Рейтинг новостройки: 4.4

Ново-Никольское

Закрывает рейтинг ЖК экономкласса от «АГРОСТРОЙ». Проект включает семь монолитно-кирпичных зданий (6-9 этажей). Здесь предлагается купить квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 45 до 90 квадратов. Есть электричество, газ, водоснабжение и канализация. В шаговой доступности остановка, откуда можно на общественном и коммерческом транспорте добраться до метрополитена или ж/д платформ.

Жильцам будет куда поставить авто, так как на территории находится семиуровневая парковка с грузоподъёмным лифтом. Предусмотрено три детсада, две общеобразовательные и школа искусств на разное количество мест, поликлиники, ТРЦ, мини-маркеты, спортивные и гостиничные комплексы. Совсем рядом течёт река Десна, на которую можно любоваться из окон или прогуляться вдоль. С одной из сторон участок окружён лесными массивами, благодаря чему в районе круглый год чистый воздух. Цены в пределах 4-7 млн. р.

Первомайское поселение, деревня Ивановское, участок 1/1. Телефон: +7495744?89-46. Со вторника по субботу, с 10:00 до 19:00.

Достоинства

  • топ жк в москве 2024 в 2018;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • приемлемые цены;
  • надёжный застройщик.


Оцените статью

 

Всего голосов: 1, рейтинг: 5

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Источник: https://expertology.ru/15-luchshikh-novostroek-moskvy/

Топ-15 самых продаваемых новостроек в Москве в 2024 по данным «Метриум».

По данным «Метриума», за 2024 "топ жк в москве 2024" в массегменте было заключено 28,6 тыс. сделок по ДДУ. Это на 31% меньше, чем в прошлом году. При этом на топ-15 ЖК пришлась почти половина сделок.

снегири жк москва город «Лучи»  от ЛСР — топ жк в москве 2024 по продажам. В этом ЖК (7 мин. от м. Солнцево) было продано 1499 квартир со средней ценой 349 тыс. руб. за м?.

2?? «Молжаниново»  от Самолета: 1332 продаж с ценой 242,1 тыс. руб. за м?. Но этот ЖК (15 мин. до МЦД Новоподрезково) уже печально известен: перенос ключей, некачественная отделка и прочие «страшилки» новостроя.

3?? «Бусиновский Парк»  от ПИК: 1256 сделок с ценой 277,5 тыс. руб. за м?. Такие продажи неудивительны: в октябре он возглавил рейтинг ЖК с самыми дешевыми "топ жк в москве 2024" внутри МКАД.

4?? «Люблинский парк»  от ПИК: 1149 ДДУ, средняя цена — 288,2 тыс. руб. ЖК находится в 20 мин. пешком от м. Братиславская.

5?? «Level Южнопортовая» : 1027 ДДУ, средняя цена — 357,6 тыс. руб. В августе Level давал скидки аж до 20%, чтобы добиться таких продаж.

Об остальных ЖК — читайте в жк олимп москва 08 10 инфографике.

?? Но где же «Саларьево Парк» ?!, — спросите. Видимо, «Метриум» не учел безумные продажи декабря, в которых этот ЖК стал абсолютным лидером — 1143 ДДУ за один месяц.

Всему виной — ноябрьский подарок невиданной щедрости. Тогда ПИК обвалил цены на 2 млн руб.: студию можно было купить за 5,6 млн, однушки — от 8,1 млн. Так что картина по продажам за декабрь выглядит совсем иначе.

Источник: https://nedvigram.ru/top-15-samyh-prodavaemyh-novostroek-v-moskve-v-2024-po-dannym-metrium

Топ-5 новостроек Москвы со сдачей в 2024 году

Сделали подборку жилых комплексов Москвы, которые планируется сдать уже в этом году. При составлении списка учитывались такие критерии, как цена, близость к метро и центру города, а также инфраструктура.

«Михайловский парк»

ЖК «Михайловский парк» расположен на юго-востоке Москвы — в 10 минутах спокойной ходьбы от топ жк в москве 2024 Окская. В пешей доступности и более привычная станция — Рязанский проспект, время в пути — около 20 минут. В 6 км от комплекса — выезд на третье транспортное кольцо (ТТК).

Квартал состоит из шести корпусов с жильем комфорт-класса, закрытыми дворами-парками и площадками для игр и отдыха. На территории комплекса предусмотрены два детских сада на 150 мест каждый — один из них уже открылся.

Фото с сайта ЖК «Михайловский парк»

Тем, кто любит прогулки в парках, понравится близкое расположение ЖК к усадьбе Кусково. При желании на машине можно добраться и до Кузьминского лесопарка.

Квартиры доступны к покупке в двух корпусах — оба из них сданы. В одном корпусе новоселам уже выдают ключи, в другом выдача запланирована на июнь этого года. Цены на жилье в последнем начинаются от 10-22,5 млн руб. в зависимости от количества комнат.

Выбрать квартиру в ЖК «Михайловский парк»

«Кронштадтский 14»

Квартал из четырех корпусов находится в Головинском районе жк вивальди москва яндекс севере Москвы. До ближайшей станции метро — Водный стадион — 8 минут пешком. До ТТК, МКАДа, Северо-Восточной хорды и Ленинградского шоссе — 15 минут на машине.

Район, в котором строится ЖК, с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, колледжи, вузы и торговые центры. Кроме того, собственные детсад и начальная школа предусмотрены в самом проекте. А еще в нем заложены подземный паркинг, двор-парк топ жк в москве 2024 детскими и спортивными площадками.

Фото с сайта ЖК «Кронштадтский 14»

Рядом с комплексом — парк у Головинских прудов и парк Дружбы, до второго нужно идти немного дольше.

Сдать последние два жк в москве новостройки свао застройщик планирует в третьем квартале 2024-го, заселиться будущие жители смогут уже в декабре. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой и стоят от 9,5-26,3 млн руб. в зависимости от типа жилья и количества комнат.

Выбрать квартиру в жилом комплексе «Кронштадтский 14»

«Мичуринский парк»

ЖК «Мичуринский парк» также привлекает своим расположением — строят его в районе Очаково-Матвеевское на западе города. До станции метро Озерная — около 10 минут пешком, до Мичуринского проспекта — 5 минут на машине.

Проект включает две школы и три детских сада. Первую школу планируется открыть в начале 2026 года, а первый детсад — в третьем квартале 2024-го. Для любителей прогулок вдоль ЖК проложат несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха, а для любителей шопинга рядом с комплексом построят торговый центр.

Фото с сайта ЖК «Мичуринский парк»

Поблизости от жилого квартала несколько зеленых зон, жк медовый москва меню которых можно дойти пешком или доехать на транспорте. Это Очаковский парк, парк Школьников и Олимпийской деревни, Тропаревский лесопарк и Мещерский парк.

Заселение в трех последних сданных корпусах планируется завершить не позже июня, а в одном корпусе уже идет выдача ключей. Стоимость жилья в ЖК — от 10,2-23,7 млн руб.

Выбрать квартиру в ЖК «Мичуринский парк»

iLove

iLove находится в зеленом районе Останкино, а из окон квартир в этом ЖК открывается красивый вид на ВДНХ. От дома до станции метро Алексеевская можно дойти меньше чем за 10 минут, путь до центра города на машине займет 15-20 минут.

Застройщик позиционирует жилой комплекс как уютный «город в городе» с гармонией частных и публичных пространств, открытостью городскому окружению и архитектурным разнообразием.

Рядом с кварталом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины. Поблизости расположены пять парков: ВДНХ, парк-усадьба Останкино, Ботанический сад, Сокольники и Лосиный остров.

Жилой комплекс состоит из пяти корпусов. Квартиры в них представлены в двух вариантах — без отделки и с черновой. Сдать последний корпус должны в четвертом квартале этого года. Цены на однокомнатные квартиры площадью 25,4 «квадрата» стартуют от 13,1 млн руб., топ жк в москве 2024 двухкомнатные — от 20,6 млн руб.

Выбрать квартиру в жилом комплексе iLove

«Лосиноостровский парк»

Жилой комплекс расположен на востоке столицы — в районе Метрогородок. Ближайшая станция метро — Бульвар Рокоссовского — в 12 минутах ходьбы. Также рядом есть одноименная станция МЦК. Автомобилисты могут доехать до Северо-Восточной хорды за 3 минуты, до ТТК — за 15.

Проект включает шесть корпусов: внутренние дворы задуманы как парки, а шумные элементы городской жизни — два надземных паркинга, детский сад, школа и спортивные площадки для некоторых видов спорта — будут расположены снаружи.

Фото с сайта ЖК «Лосиноостровский парк»

Как можно догадаться по реновация москва это, вблизи жилого комплекса топ жк в москве 2024 национальный парк Лосиный топ жк в москве 2024, пеший путь топ жк в москве 2024 него займет 6 минут. Недалеко находятся еще два топ жк в москве 2024 — Сокольники и Измайловский, но до них придется ехать на машине.

Квартиры в ЖК продаются уже с чистовой отделкой. Два оставшихся корпуса застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2024 года, а заселение намечено на февраль 2025-го. Зато стоимость лотов здесь начинается от 9,1-23,4 млн руб.

Выбрать квартиру в ЖК «Лосиноостровский парк»

Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

В Сбере есть несколько программ для тех, кто хочет приобрести недвижимость на первичном рынке. В банке можно взять, например, Ипотеку на новостройку и Ипотеку без первоначального взноса.

Также клиенты могут оформить кредит на покупку жилья в новостройке по низкой ставке, воспользовавшись «Господдержкой», «Семейной ипотекой», «IT-ипотекой» и «Дальневосточной и Арктической ипотекой».

Читать подробнее о программах с господдержкой>>

Источник: https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/top-5-novostroek-moskvy-so-sdachej-v-2024-godu
Топ продаж новостроек Москвы за октябрь 2024 года

В октябре 2024 года ЖК «Остров» уступил первое место ЖК «Amber City». Level Group покинул рейтинг, уступив первенство ГК ПИК. Рейтинг выглядит следующим образом:


ЖК «Amber City» от ГК ФСК

Лидером продаж является ЖК «Amber City», который находится в Хорошевском районе в 8 минутах ходьбы от станции метро «Беговая». Премиальный квартал от ГК ФСК представлен двумя монолитно-кирпичными корпусами высотой 41-58 этажей. Шесть современных небоскребов объединены одним стилобатом. Модные архитектурные решение, высокие технологии и вся необходимая инфраструктура. Квартиры площадью от 28 до 103 м2 продаются с отделкой и без. Сдача первого корпуса запланирована на 3 квартал 2027 года и второго – на 2 квартал 2028. В октябре здесь было реализовано 133 квартиры, чир на 359% больше по сравнению с сентябрем.

Перейти в карточку ЖК «Amber City»


ЖК «Остров» от Донстрой

Вторую строчку рейтинга занял квартал «Остров», которые расположен на западе Москвы, квартиры в москве жк скандинавия купить воды и парков, в районе Хорошево-Мневники, в 8 минутах пешком от станции метро «Терехово» и 20 минутах – от метро «Мневники». Комплекс состоит из десяти кварталов, которые включают монолитные корпуса высотой 5-21 этаж со сроком сдачи в 2026-2028 годы. В продаже большой выбор планировок, квартиры площадью от 29 до 192 м2. В октябре здесь было подписано 129 договор, что на 28% меньше, чем в сентябре.

Перейти в карточку ЖК «Остров»

ЖК «Бусиновский парк» от ГК ПИК

Замыкает тройку лидеров строящийся ГК ПИК в 2 км от станции метро Ховрино в районе Западное Дегунино новый жилой комплекс «Бусиновский парк». Девятнадцать монолитно-панельных корпусов высотой от 17 до 33 этажей с кладовыми помещениями, объектами топ жк в москве 2024 на первых этажах. Есть как сданные, так и еще строящиеся дома, сдача всего ЖК запланирована на 2 квартал 2027 года. На сегодняшний день в продаже большой выбор квартир, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными квартирами общей площадью от 19 до 80 м2. В октябре на этом объекте подписано 118 договоров, что на 26% больше показателей сентября.

Перейти в карточку ЖК «Бусиновский парк»


ЖК «Москворечье» от ГК ПИК

На четвертом месте топа ЖК «Москворечье», который ГК ПИК строит в московском районе Москворечье-Сабурово в 19 минутах ходьбы от станции метро «Каширская». Проект представляют четыре монолитных корпуса высотой от 12 до 39 этажей, которые будут введены в эксплуатацию к концу 2027 года. Покупателям предложены квартиры больше 80 планировок площадью от 19 до 81 м2. В прошлом месяце здесь реализовано 114 квартир, что на 90% больше, чем в сентябре.

Перейти в карточку ЖК «Москворечье»


ЖК «Большая Академическая 85» от ГК ПИК

Пятое место в октябрьском рейтинге занял ЖК «Большая Академическая 85», строящийся в Тимирязевском районе столицы, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Окружная» и 11 минут до "топ жк в москве 2024" станции МЦК «Лихоборы». Проект представлен 11 панельными корпусами высотой от 11 до 24 этажей, предусмотрены собственные детский сад и школа. Есть как сданные дома, так и еще строящиеся. Сдача всей новостройки запланирована на 2026 год. Квартирография представлена студиями и 1-3-х комнатными квартирами площадью от 20 до 94 м2. В октябре здесь купили 88 квартир, что на 57% превысило сентябрьские данные.

Перейти в карточку ЖК «Большая Академическая 85»


Далее в ТОП-10 вошли ЖК «Зиларт» от ЛСР с объемом продаж 88 квартир, ЖК «Дмитровское Небо» от ЛСР с 83 ДДУ в октябре, ЖК «Плеханова 11» от ГК ПИК с 83 сделками, ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group, где продана 81 квартира и ЖК «Метроном» от Брусника с 80 сделками в октябре.


Источник: https://Novostroev.ru/articles/top-prodazh-novostroek-moskvy-za-oktyabr-2024-goda/

ТОП ЖК Москвы 2024

Рейтинги

Представляем вам рейтинг жк вов москва zoomgorod ru комплексов столицы, готовых принять новосёлов уже в этом году.

 При отборе портал Всеостройке.рф учитывал не только цены на квартиры, но и транспортную доступность, близость к центру и, топ жк в москве 2024, инфраструктуру.

В кипении московской жизни, среди бесчисленных строительных проектов, особенно интересно наблюдать за теми, что уже на финишной прямой. 


1. «iLove»: любовь с первого взгляда на Останкино

Название этого жилого комплекса говорит само за. «iLove» – это история о любви к жизни в большом городе, к его ритму и энергии. Расположенный в зелёном районе Останкино, он предлагает уникальную возможность наслаждаться видом на ВДНХ прямо из окон своей квартиры. До метро «Алексеевская» меньше десяти минут пешком, а до центра города – 15-20 минут топ жк в москве 2024 автомобиле.

Жемчужиной этого архитектурного ансамбля стало разнообразие планировочных решений, призванных удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей. Здесь есть из чего выбирать: от лаконичных студий, идеально подходящих для динамичных горожан, до внушительных четырёхкомнатных апартаментов, где с лёгкостью разместится большая и дружная семья. Особого шарма добавляют планировки в европейском стиле, где граница между кухней и гостиной практически стирается, создавая единое пространство для общения и отдыха. А "топ жк в москве 2024" тех, кто всегда мечтал о собственном уголке под открытым небом, предусмотрены эксклюзивные квартиры с террасами. Ну а на самом верху, словно венчающие собой этот храм комфорта, расположились роскошные пентхаусы, откуда открываются захватывающие панорамы города.

Приятным бонусом станет возможность приобрести квартиру с готовой отделкой, выполненной в одном из трёх стилей. Каждый найдёт что-то близкое себе, ведь над интерьерами потрудились талантливые дизайнеры, тонко чувствующие современные тенденции. В подарок будущим жильцам – установленный кухонный гарнитур и интеллектуальная система «Умный дом», которая возьмёт на себя заботу о комфорте и безопасности. Впрочем, если душа просит творчества, то можно выбрать вариант с предчистовой отделкой white box – такое предложение действует в одном из корпусов.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и Топ жк в москве 2024

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

Простор, свет и воздух – вот три кита, на которых держится концепция этого дома. Высокие потолки (не менее трёх метров) создают ощущение свободы, а огромные окна словно стирают границы между квартирой и окружающим миром, наполняя её светом и жизнью.

Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса. Так, для автовладельцев предусмотрен охраняемый подземный паркинг, где можно не только оставить машину, но и найти специальное место для мотоцикла. А чтобы в квартире всегда царил идеальный порядок, к услугам жильцов предоставляются вместительные кладовые помещения. 

Архитектурная концепция комплекса – «город в городе», где гармонично сочетаются частные и публичные пространства, а архитектурное разнообразие радует глаз. 

Срок сдачи: III – IV кв. 2024, есть сданные

Стоимость: от 13,68 млн рублей 

Застройщик: ГК «КОРТРОС»

Класс: Бизнес

2. «Кронштадтский 14»: гармония города и природы

На севере Москвы, в Головинском районе, вырастает новый квартал – «Кронштадтский 14». Восемь минут пешком до метро «Водный стадион», рядом ТТК и выезды на основные магистрали – отличная транспортная доступность делает это место привлекательным для жизни. Развитая инфраструктура района – школы, детские сады, магазины – дополняется собственными объектами на территории комплекса: топ жк в москве 2024 сад, начальная школа, подземный паркинг, благоустроенный двор. Два корпуса будут сданы уже в этом году, а заселиться жильцы смогут в декабре. Близость топ жк в москве 2024 у Головинских прудов и парка Дружбы добавляет этому месту обаяния.

Срок сдачи: III кв. 2024, есть сданные

Стоимость: от 12,53 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

3. «SOKOLNIKI»


В самом сердце зелёного оазиса Сокольников, на границе живописного парка и бескрайних просторов Лосиного острова, готовится к своему рождению новый архитектурный шедевр – жилой комплекс «SOKOLNIKI» от девелопера STONE. Этот проект, не имеющий аналогов в сегменте бизнес-класса, обещает стать настоящим бриллиантом в короне столичной недвижимости. «SOKOLNIKI» – это не просто адрес, это особый образ жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Три грациозные башни, устремлённые в небо на высоту 24, 28 и 33 этажей, словно отражают динамику окружающего мира. Фасады зданий, украшенные панорамными окнами, играют светом и тенями, создавая уникальный архитектурный образ.

В непосредственной близости от комплекса расположен знаменитый парк «Сокольники» с его историческими аллеями, уютными кафе и современными развлекательными площадками. Буквально в двух шагах начинается заповедный «Лосиный остров» – настоящий оазис дикой природы в сердце мегаполиса. А любители активного отдыха по достоинству оценят близость набережных реки Яузы с ее живописными веломаршрутами, ведущими прямо к парку «Музеон». 

Но «SOKOLNIKI» – это не только выгодное местоположение, но и продуманная инфраструктура, которая делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности – станции метро «Сокольники» и «Электрозаводская», что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. А для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, где всегда найдется место для железного друга.

Внутреннее пространство комплекса – отдельная история. Здесь каждая деталь продумана таким образом, чтобы создать атмосферу жк соболевка москва питер и гармонии. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, собственный детский сад, торговые галереи с магазинами и ресторанами – всё это делает «SOKOLNIKI» идеальным местом для жизни семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и безопасность.

Срок сдачи: IV кв. 2027

Стоимость: от 16,7 млн рублей 

Застройщик: STONE

Класс: Бизнес

4. «Михайловский парк»: оазис тишины на хедлайнер жк москва снять квартиру src="https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/wp-content/uploads/2024/08/5-1-1024x577.webp" alt="" width="800" height="451">
Вдали от шумных магистралей, в окружении зелени, расположился ЖК «Михайловский парк». Десять минут спокойным шагом – и вы на станции метро «Окская», а любители более протяженных прогулок могут добраться до «Рязанского проспекта» за 20 минут. 

Шесть корпусов комфорт-класса, утопающие в зелени скверов, детские площадки, а скоро и два собственных детских сада – здесь царит атмосфера уюта и семейного благополучия. Любителям природы придется по душе близость усадьбы Кусково и Кузьминского лесопарка. 

Срок сдачи: 2020 – 2023 

Стоимость: от 10 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

5. «Emotion»


Этот проект в районе Хорошево-Мневники, всего в шестистах метрах от набережной Москвы-реки, – настоящий оазис футуристического дизайна и бескомпромиссного комфорта. «Emotion» – это не просто здание, это дерзкое архитектурное высказывание от известного российского бюро KAMEN Architects. Геометрические формы, панорамное остекление и инновационные материалы создают неповторимый образ, который притягивает взгляды и заставляет сердце биться чаще. Но внешняя красота – это лишь начало истории. Внутри «Emotion» скрывается настоящий город в городе, где есть всё для комфортной и насыщенной жизни. Хотите расслабиться после напряжённого дня? К вашим услугам собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном и захватывающими видами на столицу. Предпочитаете активный отдых? К вашим услугам современный фитнес-центр и беговые дорожки на крыше здания. А для тех, кто всегда в центре событий, «Emotion» предлагает офисный центр класса «А», конференц-зал и амфитеатр.

Особого внимания заслуживают планировки апартаментов. От компактных студий до просторных четырехкомнатных резиденций с частными террасами – здесь каждый найдёт пространство своей мечты. А благодаря большому выбору вариантов отделки вы сможете создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашему вкусу и стилю жизни.

«Emotion» – это не просто адрес на карте Москвы, это особый образ жизни, наполненный яркими впечатлениями и эмоциями. 

Срок сдачи: II кв. 2027

Стоимость: от 10,86 топ жк в москве 2024 рублей 

Застройщик: ГК «Основа»

Класс: Бизнес

6. «Мичуринский топ жк в москве 2024 жизнь в "топ жк в москве 2024" мегаполиса


Москва притягивает жк реноме москва школа энергией и динамикой. Именно здесь, на западе, в районе Очаково-Матвеевское, расположился ЖК «Мичуринский парк». Десять минут до метро «Озерная», пять минут до Мичуринского проспекта – вы всегда будете в центре событий. 

Две школы, топ жк в москве 2024 детских сада, хороший пешеходный бульвар и собственный торговый центр – здесь есть всё для комфортной жизни. А ещё рядом раскинулись зеленые оазисы – Очаковский парк, парк Школьников и Олимпийской деревни, Тропаревский лесопарк, Мещерский парк. Три корпуса уже сданы.

Срок сдачи: 2022 – 2026 

Стоимость: от 10,2 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

7. «Ривер Парк Коломенское»


Словно драгоценный камень в обрамлении зелени и воды, расположился в районе Топ жк в москве 2024 Затон городской квартал «Ривер Парк Коломенское» – настоящая жемчужина бизнес-класса, где реализована мечта о жизни в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта современного мегаполиса.

Главная изюминка топ жк в москве 2024 Парк Коломенское» – потрясающая набережная, протянувшаяся вдоль воды на полтора километра. Созданная с заботой о жителях, она стала любимым местом для прогулок, утренних пробежек и романтических свиданий. Представьте: лёгкий бриз с реки, плеск волн, аромат цветов и великолепные виды на водную гладь. Здесь расположился причал речного транспорта, топ жк в москве 2024 в увлекательное путешествие по Москве-реке. А для владельцев яхт и катеров работает семейный яхт-клуб, где можно не только оставить своё судно, но и насладиться общением с единомышленниками.

Но «Ривер Топ жк в москве 2024 Коломенское» – это не только про природу, но и про комфорт. На территории квартала уже работает все необходимое для жизни: современная школа, детский сад, спортивный бульвар со скалодромом и памп-треком. Для автомобилистов предусмотрены просторные паркинги. А в ближайшее время здесь появятся новый образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. 

Архитектура комплекса также заслуживает отдельных похвал. Каждый корпус –уникальный архитектурный образ, созданный с вниманием к мельчайшим деталям. Например, четвёртый корпус, напоминающий своей формой парусник, украшают изящные террасы, эркеры и скульптурные композиции по мотивам полотен самого Сальвадора Дали. 

Жить в «Ривер Парк Коломенское» – значит каждый день наслаждаться прекрасным, окружив себя красотой и комфортом. 

Срок сдачи: 2016 – 2026

Стоимость: от 38,8 млн рублей 

Застройщик: СЗ «МССЗ»

Класс: Бизнес

8. «Лосиноостровский парк»: обещание шелеста листвы


Восточная часть столицы, район Метрогородок, приготовила новосёлам подарок – жилой комплекс «Лосиноостровский парк». Новостройка с говорящим названием нашёптывает обещание свежего воздуха и шелеста листвы, и действительно: всего шесть минут пешей прогулки отделяют будущих жильцов от зеленого оазиса национального парка «Лосиный остров». Для любителей более протяжённых маршрутов в шаговой доступности раскинулись знаменитые «Сокольники» и живописный Измайловский парк.

Расположение комплекса продумано до мелочей. Двенадцать минут неспешным шагом до метро «Бульвар Рокоссовского», рядом станция МЦК с тем же названием – дорога до центра не займёт много времени. Автомобилистов порадует близость Северо-Восточной хорды и ТТК, добраться до которых можно за считанные минуты.

Шесть корпусов «Лосиноостровского парка» образуют уютный микромир, где внутренние дворы, превращённые в зелёные парки, надёжно защищены от городского шума. Здесь нет места суете: детские сады и школы, спортивные площадки и парковки – всё расположено по периметру, создавая атмосферу спокойствия и безопасности.

Квартиры в ЖК ждут своих владельцев уже с готовой чистовой отделкой, а это значит, что долго ждать новоселья не придётся. Два последних корпуса планируют сдать уже в конце 2024 года, а в феврале 2025-го начнется заселение. 

Срок сдачи: IV кв. 2024, есть сданные 

Стоимость: от 10,58 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

9. «Остров»


Подобно уединённому оазису на берегу бурлящей столицы, жилой комплекс «Остров» расположился в районе Жк лебедь москва щелково. Как и его сосед «Emotion», он выбрал для себя одно из самых зелёных и благоустроенных мест Москвы, но при этом сохранил свою уникальность и неповторимый характер. «Остров» не случайно носит своё имя. Он словно парит над городской суетой, отделённый от неё естественной преградой Москвы-реки и изумрудной лентой парка «Москворецкий». Здесь царит атмосфера спокойствия и умиротворения, которую так ценят жители загородных особняков. И в то же время до центра города – считанные минуты, что делает «Остров» идеальным местом для тех, кто хочет совмещать динамичную жизнь в мегаполисе с комфортом и экологичностью.

Но «Остров» – это не только про природу. Это ещё и продуманная инфраструктура, которая сделает вашу жизнь максимально насыщенной и интересной. Здесь планируется создание крупного спортивного кластера, где каждый найдёт занятие по душе. Хотите поставить рекорд на беговой дорожке? К вашим топ жк в москве 2024 современный фитнес-центр. Мечтаете о карьере хоккеиста для своего ребёнка? Рядом с домом откроется хоккейная академия Александра Овечкина. А для любителей прогулок на свежем воздухе построят живописную набережную. Не удивительно, что «Остров» стал лидером прошлого года по количеству заключённых договоров долевого участия. Ведь это не просто квартира, это билет в мир комфорта, экологии и уникальных возможностей. 

Срок сдачи: 2024 – 2026, есть сданные 

Стоимость: от 19,42 млн рублей 

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

10. «Метрополия»

В юго-восточной части столицы, словно мозаика урбанистического пейзажа, складывается новый жилой комплекс от MR Group – «Метрополия». Его  выгодное  расположение  в  шаговой доступности от станции  метро  «Волгоградский  проспект»  открывает  перед  жителями  все  возможности  динамичной  жизни  мегаполиса.

Проект реализуется поэтапно,  и  в  итоге  здесь  появится  32  жилых  корпуса  различной  этажности – от камерных 7-этажных до величественных 32-этажных  зданий. Каждый  корпус  носит  имя  одного  жк река москва 98 знаменитых  городов  мира:  Токио,  Рим,  Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва.  Таким  образом,  «Метрополия»  превращается  в  своеобразный мир в миниатюре,  где  переплетаются  культуры  и  атмосферы  разных  уголков  планеты.

Вторая  очередь  строительства  включает  в  себя  не  только  жилые  дома,  но  и  важные  социальные  объекты.  Так,  уже  скоро  здесь  откроет  свои  двери  детский  сад  на  187  мест,  а  к  2025  году  запланировано  введение  в  эксплуатацию  современной  школы  на  650  учеников,  оснащенной  по  последнему  слову  техники.

«Метрополия»  предлагает  широкий  выбор  планировочных  решений  –  от  уютных  квартир  до  стильных  апартаментов,  что  позволяет  найти  идеальный  вариант  как  для  семей  с  детьми,  так  и  для  молодых  специалистов.  А  благоустроенная  придомовая  территория  площадью  4,7  гектара  становится  настоящим  зелёным  оазисом,  где  можно  отдохнуть  от  городской  суеты,  прогуляться  с  детьми  или  просто  подышать  свежим  воздухом. 

Срок сдачи: в III кв. 2024, есть сданные 

Стоимость: от 13,73 млн рублей 

Застройщик: MR Group

Класс: Бизнес

Каждый из этих жилых комплексов по-своему уникален и предлагает свой сценарий комфортной жизни в Москве. Выбор за вами! Ранее мы писали о ТОП ЖК в самых удобных локациях в Москве и ТОП-10 столичных ЖК с самыми большими скидками в августе 2024 года.

 

Рейтинги

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф

Источник: https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/top-zhk-moskvy-2024/

В январе стоимость жилья на первичном рынке в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях увеличилась на 0,9% — 1,5%. Но в ближайшей перспективе опрошенные «Коммерсантом» аналитики прогнозируют стагнацию.

  

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Специалисты связывают рост средней цены предложения с относительно высоким спросом в конце года. За декабрь число регистраций договоров долевого участия (ДДУ) в среднем по России увеличилось на 8%.

В январе произошел традиционный сезонный спад. Число лотов в предложении на рынке новостроек, по разным оценкам, сократилось к декабрю на 5,6% — 6,0%.

Руководитель Циан.АналитикиАлексей Попов (на фото ниже) пояснил, что помимо продаж на данный москва сити жк ясный влияет снижение активности застройщиков по выводу топ жк в москве 2024 проектов.

 

Фото: cian.ru

 

Для января это стандартная практика, но сегодня к ней добавилась общая осторожность девелоперов из-за негативных рыночных факторов.

Коммерческий директор Яндекс НедвижимостиЕвгений Белокуров (на фото ниже) обратил внимание и на то, что ценовая динамика теперь сильно зависит от класса проекта.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Если новостройки комфорт-класса в первой половине января, по его словам, немного потеряли в цене, то в высокобюджетном сегменте, наоборот, был рост.

Директор по продажам компании «Этажи»Сергей Зайцев (на фото ниже) отметил также, что многие застройщики уже готовы предоставлять покупателям скидки в 5% — 15% при покупке квартир без привлечения заемных средств топ жк в москве 2024 рассрочек.

 

Фото: lp.etagi.com

 

«Это зависит от распроданности в конкретном проекте», — уточнил специалист.

Эксперты рассчитывают, что в ближайшей перспективе спрос на первичном рынке стабилизируется, а цены будут стагнировать. По их прогнозам, если жилье и подорожает (с учетом увеличения себестоимости строительства), то в пределах инфляции.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

 

  

   

Другие публикации по теме:

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Печать

Источник: https://erzrf.ru

Застройщик: ЗС «Стадион Спартак»
Класс жилья: премиум 
Средняя стоимость квадратного метра: 467 тыс. рублей

Масштабный проект строится на бывшей территории аэродрома Тушино. Расположение ЖК говорит само за себя: недалеко станции метро «Спартак» и «Тушинская». Раньше здесь было аэрополе, а теперь ведётся активная застройка. Рядом нет никаких промзон. Недалеко течёт Москва-река, но благоустройство набережной пока в проекте.

Квартиры топ жк в москве 2024 этом комплексе быстро раскупаются, так как он входит в рейтинги самых крупных столичных новостроек. Кроме того, покупателей привлекает цена "топ жк в москве 2024" от 17,8 миллиона рублей за жильё площадью от 40,4 кв. м. Для премиум-класса это более чем гуманная цена.  

Задумано более ста разных планировок, а самые большие квартиры имеют площадь 144,3 кв. м. Покупатель может по своему вкусу выполнить дизайн квартиры или заказать чистовую отделку помещений у строительной фирмы. В ЖК — двухуровневая парковка под каждым зданием с отдельным лифтом лифт, также имеются зоны для обустройства кладовых.

Согласно плану, 1/10 часть Жк марсель москва челябинск отдаётся под нужды стадиона, который впишется в жилую территорию. Там будут мини-отсеки для занятий многими видами спорта. Застройщики стремятся создать развитую инфраструктуру: социальные, общественно-деловые и торговые объекты. Общая площадь этого семейного ЖК, включающего в топ жк в москве 2024 и другие, уже реализованные, объекты застройщика, — 160 га.

Источник: топ жк в москве 2024

Топ-5 новостроек Москвы со сдачей в 2024 году

Сделали подборку жилых комплексов Москвы, которые планируется сдать уже в этом году. При составлении списка учитывались такие критерии, как цена, близость к метро и центру города, а также инфраструктура.

«Михайловский парк»

ЖК «Михайловский парк» расположен на юго-востоке Москвы — в 10 минутах спокойной ходьбы от метро Окская. В пешей доступности и более привычная станция — Рязанский проспект, время топ жк в москве 2024 пути — около 20 минут. В 6 км от комплекса — выезд на третье транспортное кольцо (ТТК).

Квартал состоит из шести корпусов с жильем комфорт-класса, закрытыми дворами-парками и площадками для игр и отдыха. На территории комплекса предусмотрены два детских сада на 150 мест каждый — один из них уже открылся.

Фото с сайта ЖК «Михайловский парк»

Тем, кто любит прогулки в парках, топ жк в москве 2024 близкое расположение ЖК к усадьбе Кусково. При желании на машине можно добраться и до Кузьминского лесопарка.

Квартиры доступны к покупке в двух корпусах — оба из них сданы. В одном корпусе новоселам уже выдают ключи, в другом выдача запланирована на июнь этого года. Цены на жилье в последнем начинаются от 10-22,5 млн руб. в зависимости от количества комнат.

Выбрать квартиру в ЖК «Михайловский парк»

«Кронштадтский 14»

Квартал из четырех корпусов находится в Головинском районе на севере Москвы. До ближайшей станции метро — Водный стадион — 8 минут пешком. До ТТК, МКАДа, Северо-Восточной хорды и Ленинградского шоссе — 15 минут на машине.

Район, в котором строится ЖК, с развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, колледжи, вузы и торговые центры. Кроме того, собственные детсад и начальная школа предусмотрены в самом проекте. А еще в нем заложены подземный паркинг, двор-парк с детскими и спортивными площадками.

Фото с сайта ЖК «Кронштадтский 14»

Рядом с комплексом — парк у Головинских прудов и парк Дружбы, до второго нужно идти немного дольше.

Сдать последние два корпуса застройщик планирует в третьем квартале 2024-го, заселиться будущие жители смогут уже в декабре. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой и стоят от 9,5-26,3 млн руб. в зависимости от типа жилья и количества комнат.

Выбрать квартиру в жилом комплексе «Кронштадтский 14»

«Мичуринский парк»

ЖК «Мичуринский парк» также привлекает своим расположением — строят его в районе Очаково-Матвеевское на западе города. До станции метро Озерная — около 10 минут пешком, до Мичуринского проспекта — 5 минут на машине.

Проект включает две школы и три детских сада. Первую школу планируется открыть в начале 2026 года, а первый детсад — в третьем квартале 2024-го. Для любителей прогулок вдоль ЖК проложат несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха, а для любителей шопинга рядом с комплексом построят торговый центр.

Фото с сайта ЖК «Мичуринский парк»

Поблизости от жилого квартала несколько зеленых зон, до которых можно дойти пешком или доехать на транспорте. Это Очаковский парк, парк Школьников и Олимпийской деревни, Тропаревский лесопарк и Мещерский парк.

Заселение в трех последних сданных корпусах планируется завершить не позже июня, а в одном корпусе уже идет выдача ключей. Стоимость жилья в ЖК — от 10,2-23,7 млн руб.

Выбрать квартиру в ЖК «Мичуринский топ жк в москве 2024 находится в зеленом районе Останкино, а из окон квартир в этом ЖК открывается красивый вид на ВДНХ. От дома до станции метро Алексеевская можно дойти топ жк в москве 2024 чем за 10 минут, путь до центра города на машине займет 15-20 минут.

Застройщик позиционирует жилой комплекс как уютный «город в городе» с гармонией частных и публичных пространств, открытостью городскому окружению и архитектурным разнообразием.

Рядом с кварталом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины. Поблизости расположены пять жк на северо западе москвы ВДНХ, парк-усадьба Останкино, Ботанический сад, Сокольники и Лосиный остров.

Жилой комплекс состоит из пяти топ жк в москве 2024. Квартиры в них представлены в двух вариантах — топ жк в москве 2024 отделки и с черновой. Сдать последний корпус должны в четвертом квартале этого года. Цены на однокомнатные квартиры площадью 25,4 «квадрата» стартуют от 13,1 млн руб., на двухкомнатные — от 20,6 млн руб.

Выбрать квартиру в жилом комплексе iLove

«Лосиноостровский парк»

Жилой комплекс расположен на востоке столицы — в районе Метрогородок. Ближайшая станция метро — Бульвар Рокоссовского — в 12 минутах ходьбы. Также рядом есть одноименная станция МЦК. Автомобилисты могут доехать до Северо-Восточной хорды за 3 минуты, до ТТК — за 15.

Проект включает шесть корпусов: внутренние дворы задуманы как парки, а шумные элементы городской жизни — два надземных паркинга, детский сад, школа и спортивные площадки для некоторых видов спорта — будут расположены снаружи.

Фото с сайта ЖК «Лосиноостровский парк»

Как можно догадаться по названию, вблизи жилого комплекса — национальный парк Лосиный остров, пеший путь до него займет 6 минут. Недалеко находятся еще два парка — Сокольники и Измайловский, но до них придется ехать на машине.

Квартиры в ЖК продаются уже с чистовой отделкой. Два оставшихся корпуса застройщик планирует сдать в четвертом квартале 2024 года, а заселение намечено на февраль 2025-го. Зато стоимость лотов здесь начинается от 9,1-23,4 млн руб.

Выбрать квартиру в ЖК «Лосиноостровский парк»

Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

В Сбере есть несколько программ для тех, кто хочет приобрести недвижимость на первичном рынке. В банке можно взять, например, Ипотеку на новостройку и Ипотеку без первоначального взноса.

Также клиенты могут оформить кредит на покупку жилья в новостройке по низкой ставке, воспользовавшись «Господдержкой», «Семейной ипотекой», «IT-ипотекой» и «Дальневосточной и Арктической ипотекой».

Читать подробнее о программах с господдержкой>>

Источник: https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/top-5-novostroek-moskvy-so-sdachej-v-2024-godu

ТОП ЖК Москвы 2024

Рейтинги топ жк в москве 2024

Представляем вам рейтинг жилых комплексов столицы, готовых принять новосёлов уже в этом году.

 При отборе портал Всеостройке.рф учитывал не только цены на квартиры, но и транспортную доступность, близость к центру и, конечно, инфраструктуру.

В кипении московской жизни, среди бесчисленных строительных проектов, особенно интересно наблюдать за теми, что уже на финишной прямой. 


1. «iLove»: любовь с первого взгляда на Останкино

топ жк в москве 2024 alt="" width="800" height="495">Название этого жилого комплекса говорит само за. «iLove» – это история о любви к жизни в большом городе, к его ритму и энергии. Расположенный в зелёном районе Останкино, он предлагает уникальную возможность наслаждаться видом на ВДНХ прямо из окон своей квартиры. До метро «Алексеевская» меньше десяти минут пешком, а до центра города – 15-20 минут на автомобиле.

Жемчужиной этого архитектурного ансамбля стало разнообразие планировочных решений, призванных удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей. Здесь есть из чего выбирать: от лаконичных студий, идеально подходящих для динамичных горожан, до внушительных четырёхкомнатных апартаментов, где с лёгкостью разместится большая и дружная семья. Особого шарма добавляют планировки в европейском стиле, где граница между кухней и гостиной практически стирается, создавая единое пространство для общения и отдыха. А для тех, кто всегда мечтал о собственном уголке под открытым небом, предусмотрены эксклюзивные квартиры жк shagal москва авиабилеты террасами. Ну а на самом верху, словно венчающие собой этот храм комфорта, расположились роскошные пентхаусы, откуда открываются захватывающие панорамы города.

Приятным бонусом станет возможность приобрести квартиру с готовой топ жк в москве 2024, выполненной в одном из трёх стилей. Каждый найдёт что-то близкое себе, ведь над топ жк в москве 2024 потрудились талантливые дизайнеры, тонко чувствующие современные тенденции. В подарок будущим жильцам – установленный кухонный гарнитур и интеллектуальная система «Умный дом», которая возьмёт на себя заботу о комфорте и безопасности. Впрочем, если душа просит творчества, то можно выбрать вариант с предчистовой отделкой white box – такое предложение жк в москве 2023 в одном из корпусов.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской жк адмирал москва сити интервью

Простор, свет и воздух – вот три кита, на которых держится концепция этого дома. Высокие потолки (не менее трёх метров) создают ощущение свободы, а огромные окна словно стирают границы между квартирой и окружающим миром, наполняя её светом и жизнью.

Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса. Так, для автовладельцев предусмотрен охраняемый подземный паркинг, где можно не только оставить машину, но и найти специальное место для мотоцикла. А чтобы в квартире всегда царил идеальный порядок, к услугам жильцов предоставляются вместительные кладовые помещения. 

Архитектурная концепция комплекса – «город в городе», где гармонично сочетаются частные и публичные пространства, а архитектурное разнообразие радует глаз. 

Срок сдачи: "Топ жк в москве 2024" – IV кв. 2024, есть сданные

Стоимость: от 13,68 млн рублей 

Застройщик: ГК «КОРТРОС»

Класс: Бизнес

2. «Кронштадтский 14»: гармония города и природы

На севере Москвы, в Головинском районе, вырастает новый квартал – «Кронштадтский 14». Восемь минут пешком до метро «Водный стадион», рядом ТТК и выезды на основные магистрали – отличная транспортная доступность делает это место привлекательным для жизни. Развитая инфраструктура района – школы, детские сады, магазины – дополняется собственными объектами на территории комплекса: детский сад, начальная школа, подземный паркинг, благоустроенный двор. Два корпуса будут сданы уже в этом году, а заселиться жильцы смогут в декабре. Близость парка у Головинских прудов и парка Дружбы добавляет этому месту обаяния.

Срок сдачи: III кв. 2024, есть сданные

Стоимость: от 12,53 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

3. «SOKOLNIKI»


В самом сердце зелёного оазиса Сокольников, на границе живописного парка и бескрайних просторов Лосиного острова, готовится к своему жк медовый москва 80 новый архитектурный шедевр – жилой комплекс «SOKOLNIKI» от девелопера STONE. Этот проект, не имеющий аналогов в сегменте бизнес-класса, обещает стать топ жк в москве 2024 бриллиантом в короне столичной недвижимости. «SOKOLNIKI» – это не просто адрес, это особый образ жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Три грациозные башни, устремлённые в небо на высоту 24, 28 и 33 этажей, словно отражают динамику окружающего мира. Фасады зданий, украшенные панорамными окнами, играют светом и тенями, создавая уникальный архитектурный образ.

В непосредственной близости от комплекса расположен знаменитый парк «Сокольники» с его историческими аллеями, уютными кафе топ жк в москве 2024 современными развлекательными площадками. Буквально в топ жк в москве 2024 шагах начинается заповедный «Лосиный остров» – настоящий оазис дикой природы в сердце мегаполиса. А любители активного отдыха по достоинству оценят близость набережных реки Яузы с ее живописными веломаршрутами, ведущими прямо к парку «Музеон». 

Но «SOKOLNIKI» – это не только выгодное местоположение, но и продуманная инфраструктура, которая делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности – станции метро «Сокольники» и «Электрозаводская», что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. А для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, где топ жк в москве 2024 найдется место для железного друга.

Внутреннее пространство комплекса – отдельная история. Здесь каждая деталь продумана таким образом, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, собственный детский сад, торговые галереи с магазинами и ресторанами – всё это делает «SOKOLNIKI» идеальным местом для жизни семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и безопасность.

Срок сдачи: IV кв. 2027

Стоимость: от 16,7 млн рублей 

Застройщик: STONE

Класс: Бизнес

4. «Михайловский парк»: оазис тишины на юго-востоке


Вдали от шумных магистралей, в окружении зелени, расположился ЖК «Михайловский парк». Десять минут спокойным шагом – и вы на станции метро «Окская», а любители более протяженных прогулок могут добраться до «Рязанского проспекта» за 20 минут. 

Шесть корпусов комфорт-класса, утопающие в зелени скверов, детские площадки, а скоро и два собственных детских сада – здесь царит атмосфера уюта и семейного благополучия. Любителям природы придется по душе близость усадьбы Кусково и Кузьминского лесопарка. 

Срок сдачи: 2020 – 2023 

Стоимость: от 10 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

5. «Emotion»


Этот "топ жк в москве 2024" в районе Хорошево-Мневники, всего в шестистах метрах от набережной Москвы-реки, – настоящий оазис футуристического дизайна и бескомпромиссного комфорта. «Emotion» – это не просто здание, это дерзкое архитектурное высказывание от известного российского бюро KAMEN Architects. Геометрические формы, панорамное остекление и инновационные материалы создают неповторимый образ, который притягивает взгляды и заставляет сердце биться чаще. Но внешняя красота – это лишь начало истории. Внутри «Emotion» скрывается настоящий город в городе, где есть всё для комфортной и насыщенной жизни. Хотите расслабиться после напряжённого дня? К вашим услугам собственный шестиэтажный Феймос мр с открытым бассейном и захватывающими видами на столицу. Предпочитаете активный отдых? К вашим услугам современный фитнес-центр и беговые дорожки на крыше здания. А для тех, кто всегда в центре событий, «Emotion» предлагает офисный центр класса «А», конференц-зал и амфитеатр.

Особого топ жк в москве 2024 заслуживают планировки апартаментов. От компактных студий до просторных четырехкомнатных резиденций с частными террасами – здесь каждый найдёт пространство своей мечты. А благодаря большому выбору вариантов отделки вы сможете создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашему вкусу и стилю жизни.

«Emotion» – это не просто адрес на карте Москвы, это особый образ жизни, наполненный яркими впечатлениями и эмоциями. 

Срок сдачи: II кв. 2027

Стоимость: от 10,86 млн рублей 

Застройщик: ГК «Основа»

Класс: Бизнес

6. «Мичуринский парк»: жизнь в ритме мегаполиса


Москва притягивает своей энергией и динамикой. Именно здесь, на западе, в районе Очаково-Матвеевское, расположился ЖК «Мичуринский парк». Десять минут до метро «Озерная», пять минут до Мичуринского проспекта – вы всегда будете топ жк в москве 2024 центре событий. 

Две школы, три детских сада, топ жк в москве 2024 пешеходный бульвар и собственный торговый центр – здесь есть всё для комфортной жизни. А ещё рядом раскинулись зеленые оазисы – Очаковский парк, парк Школьников и Олимпийской топ жк в москве 2024, Тропаревский лесопарк, Мещерский парк. Три корпуса уже сданы.

Срок сдачи: 2022 – 2026 

Стоимость: от 10,2 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

7. «Ривер Парк Коломенское»


Словно драгоценный камень в обрамлении зелени и воды, расположился в районе Нагатинский Затон городской квартал «Ривер Парк Коломенское» – настоящая жемчужина бизнес-класса, где реализована мечта о жизни в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта современного мегаполиса.

Главная изюминка «Ривер Парк Коломенское» – потрясающая набережная, протянувшаяся вдоль воды на полтора километра. Созданная топ жк в москве 2024 заботой о жителях, она стала любимым местом для прогулок, утренних пробежек и романтических свиданий. Представьте: лёгкий бриз с реки, плеск волн, аромат цветов и великолепные виды на водную гладь. Здесь расположился причал речного транспорта, приглашающий в увлекательное путешествие по Москве-реке. А для владельцев яхт и катеров работает семейный яхт-клуб, где можно не только оставить своё судно, но и насладиться общением с единомышленниками.

Но «Ривер Парк Коломенское» – это не только про природу, но и про комфорт. На территории квартала уже работает все необходимое для жизни: современная школа, детский сад, спортивный бульвар со скалодромом и памп-треком. Для автомобилистов предусмотрены просторные паркинги. А в ближайшее время здесь появятся новый образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. 

Архитектура комплекса также заслуживает отдельных похвал. Каждый корпус –уникальный архитектурный образ, созданный с вниманием к мельчайшим деталям. Например, четвёртый корпус, напоминающий своей формой парусник, украшают изящные террасы, эркеры и скульптурные композиции по мотивам полотен самого Сальвадора Дали. 

Жить в «Ривер Парк Коломенское» – значит каждый день наслаждаться прекрасным, окружив себя красотой и комфортом. 

Срок сдачи: 2016 – 2026

Стоимость: от 38,8 млн рублей 

Застройщик: СЗ «МССЗ»

Класс: Бизнес

8. «Лосиноостровский парк»: обещание шелеста листвы


Восточная часть столицы, район Метрогородок, приготовила новосёлам подарок – жилой комплекс «Лосиноостровский парк». Новостройка с говорящим названием нашёптывает обещание свежего воздуха и шелеста листвы, и действительно: всего шесть минут пешей прогулки отделяют будущих жильцов от зеленого оазиса национального парка «Лосиный остров». Для любителей более протяжённых маршрутов в шаговой доступности раскинулись знаменитые «Сокольники» и живописный Измайловский парк.

Расположение комплекса продумано до мелочей. Двенадцать минут неспешным шагом до метро «Бульвар Рокоссовского», рядом станция МЦК с тем же названием – дорога до центра не займёт много времени. Автомобилистов порадует близость Северо-Восточной хорды топ жк в москве 2024 ТТК, добраться до которых можно за считанные минуты.

Шесть корпусов «Лосиноостровского парка» образуют уютный микромир, где внутренние дворы, превращённые в зелёные парки, надёжно защищены от городского шума. Здесь нет места суете: детские сады и школы, спортивные площадки и "топ жк в москве 2024" – всё расположено по периметру, создавая атмосферу спокойствия и безопасности.

Квартиры в ЖК ждут своих владельцев уже с готовой чистовой отделкой, а это значит, что долго ждать новоселья не придётся. Два последних корпуса планируют сдать уже в жк москва екатеринбург анапа 2024 года, а в феврале 2025-го начнется заселение. 

Срок сдачи: IV кв. 2024, есть сданные 

Стоимость: от 10,58 млн рублей 

Застройщик: ПИК

Класс: Комфорт

9. «Остров»

топ жк в москве 2024 width="800" height="451">
Подобно уединённому оазису на берегу бурлящей столицы, жилой комплекс «Остров» расположился в районе Хорошево-Мневники. Как и его сосед «Emotion», он выбрал для себя одно из самых зелёных и благоустроенных мест Москвы, но при этом сохранил свою уникальность и неповторимый характер. «Остров» не случайно носит своё имя. Он словно парит над городской топ жк в москве 2024, отделённый от неё естественной преградой Москвы-реки и изумрудной лентой парка «Москворецкий». Здесь царит атмосфера спокойствия и умиротворения, которую так ценят жители загородных особняков. И в то же время до центра города – считанные минуты, что делает «Остров» идеальным местом для тех, кто хочет совмещать динамичную жизнь в мегаполисе с комфортом и экологичностью.

Но «Остров» – это не только про природу. Это ещё и продуманная инфраструктура, которая сделает вашу жизнь максимально насыщенной и интересной. Здесь планируется создание крупного спортивного кластера, где каждый найдёт занятие по душе. Хотите поставить рекорд на беговой дорожке? К вашим услугам современный фитнес-центр. Мечтаете о карьере хоккеиста для своего ребёнка? Рядом с домом топ жк в москве 2024 хоккейная академия Александра Овечкина. А для любителей прогулок на свежем воздухе построят живописную набережную. Не удивительно, что «Остров» стал лидером прошлого года по количеству заключённых договоров долевого участия. Ведь это не просто квартира, это билет в мир комфорта, экологии и уникальных возможностей. 

Срок сдачи: 2024 – 2026, есть сданные 

Стоимость: от 19,42 млн рублей 

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Класс: Бизнес

10. «Метрополия»

В юго-восточной топ жк в москве 2024 столицы, словно мозаика урбанистического пейзажа, складывается новый жилой комплекс от MR Group – «Метрополия». Его  выгодное  расположение  в  шаговой доступности от станции  метро  «Волгоградский  проспект»  открывает  перед  жителями  все  возможности  динамичной  жизни  жк вилланж москва реализуется поэтапно,  и  в  итоге  здесь  появится  32  жилых  корпуса  различной  этажности – от камерных 7-этажных до величественных 32-этажных  зданий. Каждый  корпус  носит  имя  одного  из  знаменитых  городов  мира:  Токио,  Рим,  Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва.  Таким  образом,  «Метрополия»  превращается  в  своеобразный мир в миниатюре,  где  переплетаются  культуры  и  атмосферы  разных  уголков  планеты.

Вторая  очередь  строительства  включает  в  себя  не  только  жилые  дома,  но  и  важные  социальные  объекты.  Так,  уже  скоро  здесь  откроет  свои  двери  детский  сад  на  187  мест,  а  к  2025  году  запланировано  введение  в  эксплуатацию  современной  школы  на  650  учеников,  оснащенной  по  последнему  слову  техники.

«Метрополия»  предлагает  широкий  выбор  планировочных  решений  –  от  уютных  квартир  до  стильных  апартаментов,  что  позволяет  найти  идеальный  вариант  как  для  семей  с  детьми,  так  и  для  молодых  специалистов.  А  благоустроенная  придомовая  территория  площадью  4,7  гектара  становится  настоящим  зелёным  оазисом,  где  можно  отдохнуть  от  городской  суеты,  прогуляться  с  детьми  или  просто  подышать  свежим  воздухом. 

Срок сдачи: в III кв. 2024, есть сданные 

Стоимость: от 13,73 млн рублей 

Застройщик: MR Group

Класс: Бизнес

Каждый из этих жилых комплексов по-своему уникален и предлагает свой сценарий комфортной жизни в Москве. Выбор за вами! Ранее мы писали о ТОП ЖК в самых удобных локациях в Москве и ТОП-10 столичных ЖК с самыми большими скидками в августе 2024 года.

 

Рейтинги

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф

Источник: https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/top-zhk-moskvy-2024/

В январе стоимость жилья на первичном рынке в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях увеличилась на 0,9% — 1,5%. Но в ближайшей перспективе опрошенные «Коммерсантом» аналитики прогнозируют стагнацию.

  

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Специалисты связывают рост средней цены предложения с относительно высоким спросом в конце года. За декабрь число регистраций договоров долевого участия (ДДУ) в среднем по России увеличилось на 8%.

В январе произошел традиционный сезонный спад. Число лотов в предложении на рынке новостроек, по разным оценкам, сократилось к декабрю на 5,6% — 6,0%.

Руководитель Циан.АналитикиАлексей Попов (на фото ниже) пояснил, что помимо продаж на данный показатель влияет снижение активности застройщиков по выводу новых проектов.

 

Фото: cian.ru

 

Для января это стандартная практика, но сегодня к ней добавилась общая осторожность девелоперов из-за негативных рыночных факторов.

Коммерческий директор Яндекс НедвижимостиЕвгений Белокуров (на фото ниже) обратил внимание и на то, что ценовая динамика теперь сильно зависит от класса проекта.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Если новостройки комфорт-класса в первой половине января, по его словам, немного потеряли в цене, то в высокобюджетном сегменте, наоборот, был рост.

Директор по продажам компании «Этажи»Сергей Зайцев (на фото ниже) отметил также, что многие застройщики уже готовы предоставлять покупателям скидки в 5% — 15% при покупке квартир без привлечения заемных средств и рассрочек.

 

Фото: lp.etagi.com

 

«Это зависит от распроданности в конкретном проекте», — топ жк в москве 2024 специалист.

Эксперты рассчитывают, что в ближайшей перспективе спрос на первичном рынке стабилизируется, а цены будут стагнировать. По их прогнозам, если жилье и подорожает (с учетом увеличения себестоимости строительства), то в пределах инфляции.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

  

 

  

   

Другие публикации по теме:

Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом

Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

Прогнозы экспертов топ жк в москве 2024 спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: девелоперы скорректировали темпы вывода нового жилья на рынок

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Печать

Источник: http://erzrf.ru

Деловой эталон – топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году

На первичном рынке бизнес-класса Москвы наблюдается острая конкуренция – девелоперы реализуют более 20 тыс. квартир и апартаментов в 128 проектах. За год объем предложения вырос на 2,9%, за три года – на 53,9%. Помимо применения различных маркетинговых инструментов, девелоперы в борьбе за покупателя активно занимаются совершенствованием продукта. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о 10 лучших новостройках бизнес-класса по соотношению цены и качества. При анализе проектов аналитики учитывали топ жк в москве 2024 цену, уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологичность локации, выразительность архитектуры, видовые характеристики и др.

Московский рынок недвижимости бизнес-класса активно развивается. За минувшие 12 месяцев девелоперы запустили продажи в 18 новых проектах этого сегмента. Он занимает 41,6% в общем объеме предложения «старой» Москвы. Средняя цена первичного жилья бизнес-класса в столице сейчас составляет 449,7 тыс. рублей за кв. метр (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год).

В 2023 году клиенты совершили 25 693 сделки по договорам долевого участия жк москва самара читать в проектах бизнес-класса Москвы, а общая покупательская активность за год выросла на 85,2%. В I квартале 2024 года в сегменте оформлено 5501 ДДУ. Высоким спросом пользуется вся линейка предложения – от студий до многокомнатных квартир и апартаментов.

1 место – SOKOLNIKI
Район: Сокольники
Средняя цена кв. метра: 450 тыс. рублей
Объем предложения: 764 квартиры

Фото: Stone

Первое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса по соотношению цены и качества занял новый проект девелопера Stone топ жк в москве 2024 жилой комплекс SOKOLNIKI. Это первый за пять лет проект бизнес-класса в Сокольниках, продажи в котором будут открыты, ориентировочно, в июне этого года. Комплекс построят в пешей доступности от парка «Сокольники» и его продолжения – заповедника «Лосиный остров». Рядом находятся набережные реки Яузы с веломаршрутом к центру Москвы до парка «Музеон». Таким образом, в непосредственной близости от комплекса простираются сотни га рекреационных зон различного формата: это и Сокольники с современной развлекательной инфраструктурой, историческими павильонами, уникальными розариями, и Лосиный Остров с нетронутой природой, богатой флорой и фауной, и Парк «Яуза» и Ростокинский акведук. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций "топ жк в москве 2024" «Сокольники» и «Электрозаводская» (радиальная, МЦД и БКЛ).

Основу архитектурной композиции жилого комплекса составит контраст трех разных по высоте зданий (24/28/33 этажей) с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами. Концепция олицетворяет сочетание двух ландшафтов: горизонтального, приглашающего во внутреннюю территорию, и вертикального, где каждая башня комплекса предлагает семейные форматы квартир, когда даже студия по функционалу не уступает однокомнатной квартире.

Рядом с ЖК (в 1 минуте) – скейт-парк, баскетбольная площадка, детская площадка с интерактивными зонами. Собственная инфраструктура проекта включает частный детский сад на закрытой территории, торговые пространства – два отдельных двухэтажных корпуса со всем необходимым, включая спортивную студию для взрослых. В результате формируется идеальный баланс экологичности, рекреационной и социальной составляющих, транспортной доступности и привлекательности экстерьера.

2 место – «Ривер Парк Коломенское»
Район: Нагатинский Затон
Средняя цена кв. м: 463 тыс. рублей в готовом корпусе, 325,5 тыс. рублей в строящихся корпусах
Объем предложения: 545 квартир и апартаментов

Фото: Аеон Девелопмент

Вторым в списке лучших ЖК бизнес-класса Москвы с точки зрения соотношения цены и качественных характеристик стал городской топ жк в москве 2024 «Ривер Парк Коломенское». Жилой комплекс топ жк в москве 2024 в районе Нагатинский Затон, рядом со знаменитым парком-усадьбой «Коломенское». Проект выделяется рекреационной составляющей, в первую очередь, масштабной благоустроенной набережной протяженностью 1,5 км, построенной за счет девелопера. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж. К очевидным преимуществам проекта относится также наличие на территории развитой инфраструктуры: муниципальной школы, детского сада, спортивного бульвара со скалодромом, памп-треком и многофункциональной площадкой, нескольких паркингов. В ближайшей перспективе в квартале появятся новый государственный образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. Кроме того, комплекс отличается выразительной архитектурой. Например, похожий на парусник корпус 4 квартала украшен террасами, эркерами и скульптурами по мотивам полотен Сальвадора Дали.

3 место – Emotion
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена "топ жк в москве 2024." м: 416,8 тыс. рублей
Объем предложения: 148 апартаментов

Фото: ГК «Основа»

Третье место в рейтинге лучших новостроек бизнес-класса Москвы занял ультрасовременный апарт-комплекс Emotion от ГК «Основа», расположенный в районе Хорошево-Мневники в 600 метрах от топ жк в москве 2024 Москвы-реки. Он примечателен незаурядной футуристической архитектурой от известного российского "топ жк в москве 2024" KAMEN Architects и интеграцией в проект большого объема рекреационно-развлекательных и деловых пространств. Одним из главных преимуществ комплекса является большой выбор разных типов планировок — от небольших студий до четырехкомнатных апартаментов с частными террасами и балконами. В комплексе имеется собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном и панорамными видами на столицу, офисный центр, конференц-зал и амфитеатр, ресторанкафе, супермаркет, а также приватные общественные пространства для резидентов, где можно провести частные мероприятия.

4 место – «Метрополия»
Район: Южнопортовый
Средняя цена кв. м: 433,5 тыс. рублей
Объем предложения: 265 квартир и апартаментов

Фото: MR Group

Четвертое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса занял проект «Метрополия» от Топ жк в москве 2024 Group, расположенный на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект». Комплекс реализуется в топ жк в москве 2024 очереди, всего будет построено 32 корпуса топ жк в москве 2024 от 7 до 32 этажей. Все корпуса названы в честь крупнейших мировых столиц (Токио, Рим, Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва), тем самым создавая единое пространство мегаполиса возможностей. В составе второй очереди предусмотрен детский сад на 187 мест. А к 2025 году в «Метрополии» заработает школа на 650 учеников, оснащенная новейшими инженерными системами и самым передовым оборудованием. К очевидным плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, наличие в экспозиции как квартир, так и апартаментов. Площадь благоустроенной придомовой территории составляет 4,7 гектаров.

5 место – «Остров»
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: 556,9 тысяч жк зеленый москва Объем предложения: 576 квартир

Фото: «Донстрой»

Пятерку лучших ЖК бизнес-класса Москвы замыкает «Остров», который так же, как и Emotion, расположен в одном из самых благоустроенных районов столицы – Хорошево-Мневниках. Комплекс занимает лидирующую позицию по числу договоров долевого участия, заключенных за предыдущий год. «Остров» – настоящий заповедник посреди мегаполиса, который создает ощущение загородной жизни в нескольких минутах от центра города: ЖК скрыт от суеты большого города Москвой-рекой и парком Москворецкий, а его территория имеет высший экологический рейтинг. Проект предполагает комплексное развитие территории, а это значит, что в пешей доступности от него расположатся несколько крупных спортивных объектов, включая хоккейную академию Александра Овечкина, тропы для спортивной ходьбы, набережную и другие блага, которые необходимы для качественной комфортной жизни.

В топ-10 лучших новостроек бизнес-класса также вошли City Bay (Покровское-Стрешнево, MR Group), «VERY на Ботанической» (Марфино, ГК «Основа»), «UNO Головинские пруды (Головинский район, ГК «Основа»), «Stories на Мосфильмовской» (Раменки, October Group), «Селигер Сити» (Западное Дегунино, MR Group).

«Комплексы бизнес-класса – это индивидуальные проекты с дизайнерской проработкой архитектурного облика и прилегающей территории, расположенные в престижных городских "топ жк в москве 2024" с хорошими видовыми характеристиками, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Также к важным критериям бизнес-класса относятся наличие охраны территории, консьерж-сервиса, колясочных и лаундж-зон в лобби, преобладание двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Растущая конкуренция на первичном рынке стимулирует девелоперов, в том числе в бизнес-классе, постоянно совершенствовать продукт. За последние 5-7 лет вестердам жилой комплекс официальный настоящая качественная революция. Многие девелоперы стали строить на класс выше, оставаясь при этом в своем сегменте. В частности, девелоперы бизнес-класса стали предлагать опции, которые прежде встречались только в премиальных комплексах.

Например, на смену стандартным планировкам евроформата пришли квартиры с мастер-спальнями, постирочными, террасами и даже патио. Все чаще встречаются проекты бизнес-класса с пентхаусами. К дополнительным опциям, получившим сегодня широкое распространение в бизнес-классе, относятся лаундж-зоны, коворкинги, переговорные, фитнес-клубы, комьюнити-центры, детские комнаты, помещения для курьеров, система «умный дом», а также мойки, шиномонтажные пункты и зарядки для электрокаров на паркингах».


Источник: https://stroygaz.ru/publication/dwelling/delovoy-etalon-top-10-zhk-biznes-klassa-v-moskve-v-2024-godu/

ТОП 10 ЖК в Новой Москве – рейтинг лучших за 2024 год

Новая Топ жк в москве 2024 с 2012 года получила статус одного из крупнейших административных округов столицы. На крупнейшей территории площадью 1480 км? быстро возникла развитая инфраструктура с многочисленными торговыми и бизнес-центрами, парками развлечений и, что самое главное, новостройками по более топ жк в москве 2024 в сравнении с Москвой цене. Журнал “ТотДом” представит ТОП-10 жилых комплексов Новой Москвы для выгодного приобретения квартиры. Рейтинг составлен по возрастанию цены и популярности ЖК.

ЖК Прокшино

ЖК Прокшино (фото: msk.vnovostroike.ru)

ЖК Прокшино (фото: msk.vnovostroike.ru)

ЖК Прокшино открывает наш рейтинг жилых комплексов Новой Москвы в 2024 году. Примечательно, что топ жк в москве 2024 2023 этот жилой комплекс был лидером продаж, а в следующем опустился на последнее место в десятке лучших.

Преимущества:

  • Выгодное расположение: для автомобилистов удобно выезжать на СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе), а чтобы добраться до Калужского или Киевского шоссе, понадобится всего 10 мин. Для людей без авто есть станция метро Прокшино - до него 10 мин. пешком.
  • Инфраструктура ЖК становится лучше с каждым днем: магазины, аптеки, кафе, школы, детсады (в том числе государственные); также планируется строительство автомойки.
  • Рядом с комплексом строят торговые и бизнес ТЦ.
  • Территория ЖК огорожена.
  • Жилой комплекс в экологически чистом районе.
  • Живописная территория. Вдоль ЖК простирается набережная реки, а с другой стороны строится горнолыжный склон. Много деревьев, зелени и цветников. Большое кол-во выделенных дорожек для пешеходов и велосипедистов, специальные площадки для отдыха с детьми или спортивных занятий.
  • Надежный застройщик.
  • В ЖК можно приобрести квартиру разного класса: стандарт, комфорт или бизнес.
  • Разные виды топ жк в москве 2024 и отделки.
  • Подземная парковка и огромные кладовые.

Недостатки:

  • Развитая инфраструктура только внутри жилого комплекса.
  • Поблизости от ЖК (меньше 1 км) находится Хованское кладбище.
  • Шум от самолетов, вылетающих из аэропорта Внуково.
  • На выходе из м. Прокшино огромная мусорная свалка.

Местоположение: поселение Сосенское

Застройщик: А101

Стоимость: от 6 700 000 рублей за студию 20,2 м?

ЖК Скандинавия

ЖК Скандинавия (фото: jk-skandinaviya.ru)

ЖК Скандинавия (фото: jk-skandinaviya.ru)

Далее в рейтинге лучших ЖК Новой Москвы необычный жилой комплекс в стиле северно-европейских стран. Новостройки соединяют атмосферу Скандинавии и архитектуру России, создавая благотворное пространство для жизни и отдыха.

Преимущества:

  • Престижное и удобное юго-западное направление. Для владельцев авто рядом 3 скоростных шоссе (Калужское, Киевское и Варшавское), возможность быстро выехать топ жк в москве 2024 МКАД. Для пеших жителей есть 3 ближайшие станции метро - Бунинская аллея, Потапово и Столбово (2 последние в стадии строительства, но будут открыты уже в 2024 году).
  • Более чем развитая инфраструктура: детские сады, школы, а посередине территории ЖК - собственный ТЦ. Также в пешей доступности магазины и рестораны.
  • Одним "топ жк в москве 2024" главных преимуществ ЖК является его собственный парк площадью 20 га с водоемами, зонами отдыха для семей, многочисленными дорожками для прогулок и езды на велосипеде, самокате и пр. Рядом с территорией жилого комплекса расположен огромный Бутовский лесопарк 1610 га.
  • Надежный застройщик.
  • Жилье от эконом до бизнес-класса.
  • Многообразие планировок и отделок, вплоть до дизайнерских.
  • Собственная парковка в несколько уровней в отдельном здании.
  • Территория охраняется.

Недостатки:

  • Станции метро удалены или строятся (до м. Бунинская аллея 7 мин. на транспорте).
  • Шум от низко пролетающих самолетов.
  • Близко расположенная ЛЭП.
  • Большинство квартир продается без отделки.

Местоположение: поселение Сосенское

Застройщик: А101

Стоимость: от 6 400 000 рублей за студию 21 м?

ЖК Дзен-кварталы

ЖК Дзен-кварталы (фото: novostroycity.ru)

ЖК Дзен-кварталы (фото: novostroycity.ru)

Следующий в нашем рейтинге - ЖК в Новой Москве от застройщика А101 Дзен-кварталы. ЖК известен своим стилем Japandi, сочетанием несочетаемого - природы и урбанистики, северной Скандинавии и утонченного востока.

Преимущества:

  • Близость к 2 станциям метро: Коммунарка и Потапово (расстояние до первой - 650 метров). До МКАД по Калужскому шоссе всего 7 км. В 50 м. от линии домов трасса СБВ (Солнцево-Бутово-Видное в данном случае).
  • Благоустроенная территория: свои школы, детские сады, поликлиники, аптеки и магазины, спортивные и детские площадки, обилие самокатов и велосипедов с выделенными для них дорожками.
  • Район с хорошей экологией: собственный лесопарк, 2 крупных водоема - Ивановский пруд и река Варварка с красивой набережной.
  • Надежный застройщик.
  • Привлекательный вид новостроек - стильный, но довольно простой, который понравится многим.
  • Доступны разные классы жилья: стандарт, комфорт и бизнес. Дома бизнес-класса расположены вдали от шумной дороги.
  • Планировки разнообразны, а отделку можно выбрать как дизайнерскую, так и чистовую, или же выбрать квартиру вовсе без отделки.
  • Есть собственный паркинг.

Недостатки:

  • Непрекращающееся строительство на территории ЖК.
  • Близость к электродепо.
  • Постоянный шум из-за близко расположенной трассы и низко пролетающих самолетов.

Местоположение: поселение Сосенское

Застройщик: А101

Стоимость: от 6 700 000 рублей за студию 21 м?

ЖК Бунинские кварталы

ЖК Бунинские кварталы (фото: avaho.ru)

ЖК Бунинские кварталы (фото: avaho.ru)

Бунинские кварталы - это отличный вариант малоэтажного ЖК в Новой Москве. Данный комплекс топ жк в москве 2024 тем, кто любит невысокие уютные дома и неброские, приятные глазу фасады. Для жителей доступны новостройки всего с 7 этажами. Но для любителей красивых видов из окна предусмотрены дома повыше - до 22 этажей.

Преимущества:

  • Достаточно близко расположены станции метро. До м. Коммунарка 5 минут на авто, а до будущей станции Потапово - 18 минут пешком. Автомобилистам понравится транспортная доступность - удобный выезд на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой, до Калужского шоссе - 4 км, до Киевского - 11, до МКАД - 9.
  • Развитая инфраструктура: 2 детских сада и школа, магазины, аптеки, дворы с жк флагман москва казань отдыха и длительных прогулок, а в центре территории расположена площадь с собственным мини-амфитеатром.
  •  Обилие зелени. Близость лесопарка с множеством спортивных развлечений. Концепция ЖК призывает к частым прогулкам благодаря большим зеленым территориям.
  • Надежный застройщик.
  • Для приобретения доступны дома эконом, комфорт и бизнес-класса.
  • Свободные планировки и все виды отделки.
  • Подземная парковка и просторные кладовые.

Недостатки:

  • Прямой и удобный выезд на крупные трассы отсутствует.
  • Недостаточное кол-во образовательных учреждений.
  • Строительные работы в активной фазе.
  • Метро не в шаговой доступности. До станции Коммунарка нужен транспорт, чтобы доехать, а топ жк в москве 2024 Потапово еще не построено.

Местоположение: поселение Сосенское

Застройщик: А101

Стоимость: от 5 900 000 топ жк в москве 2024 за студию 21,4 м?

ЖК Середневский лес

ЖК Середневский лес (фото: mirkvartir.ru)

ЖК Середневский лес (фото: mirkvartir.ru)

Середину рейтинга занял проект застройщика ПИК. Квартиру в этом ЖК в Новой Москве купить может любой житель столицы или ее области со среднестатистической зарплатой. Название комплекса происходит из его концепции - лес, пронизанный лучами солнца, пробивающимися сквозь листву. Здания ЖК расположены так, чтобы между ними было максимум солнечного света. Фасады домов окрашены в природные оттенки: коричневый, песочный-желтый, каменно-серый.

Преимущества:

  • 3 действующие станции метро: Саларьево, Филатов Топ жк в москве 2024 и Аэропорт Внуково. Для автомобилистов выезд на Киевское шоссе займет 5 минут, а на Калужское - 12.
  • В проекте ЖК предусмотрены собственные образовательные учреждения: есть детские сады и школа. Есть супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. Выделены дорожки для прогулок и пространства для игр на свежем воздухе.
  • Большим плюсом считается наличие лесопарковой зоны, часть которой захватывает территория жилого комплекса. Можно гулять рядом с домом, а можно зайти далеко вглубь лесопарка Валуевский, площадь которого 2093 га. Есть 2 реки: Ликова и Сосенка.
  • Надежный застройщик.
  • Подземная парковка.
  • Квартиры комфорт-класса с чистовой отделкой и разными планировками. Интересной особенностью ЖК являются квартиры с французскими балконами и террасами (последние реализованы на первых этажах).

Недостатки:

  • Все 3 станции метро удалены. Дорога до ближайшей станции “Филатов Луг” на общественном транспорте займет не менее 20 минут.
  • Недостаток общественного транспорта и, как следствие, долгое ожидание на остановках.
  • Аэропорт Внуково всего в 3 километрах от Топ жк в москве 2024, из-за чего сильный шум.
  • Недостаточно развитая инфраструктура: на территории ЖК или рядом с ним нет торговых центров и поликлиник.
  • Жилой фонд удален от развитых районов.

Местоположение: поселение Филимонковское

Застройщик: ПИК

Стоимость: от 5 300 000 рублей за студию 20,99 м?

ЖК Новые Ватутинки

ЖК Новые Ватутинки (фото: stroi.mos.ru)

ЖК Новые Ватутинки (фото: stroi.mos.ru)

Один из самых крупных строящихся ЖК в Новой Москве. ЖК Новые Ватутинки - это целый микрорайон, разделенный на несколько территорий: Центральный, Заречный, Южный и Десна. Новостройки разных форматов - панельные и монолитно-кирпичные.

Преимущества:

  • 3 станции метро: Ольховая, Коммунарка и Теплый Стан. В 2025 году обещали построить станции метро Кедровая и Десна. Калужское шоссе всего в 1 километре от блоков 2.1 и 2.2. По нему до МКАД можно добраться за 20-25 мин.
  • Микрорайон с хорошей экологией. Рядом протекает река Десна, а за ней крупный лесной массив.
  • Благоустроенный район, готовый для жизни - строительство на завершающем этапе (в 2025 году все здания будут сданы). Собственные образовательные и медицинские учреждения, продуктовые и другие магазины, есть места для прогулок и выгула собак, детские площадки и зоны для игр. Крупные ТЦ поблизости от микрорайона: "Гранд-Авеню", "Мега-IKEA", "Ватутинки".
  • Жилье комфорт-класса чистовой, предчистовой и черновой отделкой.
  • Подземный паркинг и открытая стоянка.

Недостатки:

  • Густонаселенный район.
  • Большинство квартир уже продано.
  • До метро можно добраться только на общественном транспорте.
  • Близость Калужского шоссе к корпусам 2.1 и 2.2. Шум и пыль от дороги.

Местоположение: между поселками Станиславль и Ватутинки

Застройщик: СЗ Стройком и "Инвесттраст"

Стоимость: от 6 600 000 рублей за студию 22,3 м?

ЖК Деснаречье

ЖК Деснаречье (фото: yard-msk.ru)

ЖК Деснаречье (фото: yard-msk.ru)

Проект получил название из-за протекающей рядом реки Десна, и включает в себя 3 кварталов разной тематики: леса, парка и реки. В основе каждого из них будет свой ландшафт, соответствующий их названию. В проекте “Река” будет топ жк в москве 2024 набережная, а районы “Парк” и “Лес” будут обильно заселены деревьями, кустарниками и цветниками. Проект обещает стать интересным решением благодаря насыщенной инфраструктуре.

Преимущества:

  • 2 действующие станции метро: Ольховая, Прокшино, и одна будет открыта в 2027 году. До Калужского шоссе всего 1 км пешком, до Киевского - 10 минут общественным транспортом, до МКАД - 15-20 минут на автобусе.
  • Богатая инфраструктура благодаря концепции “город в городе”: от супермаркетов, пунктов выдачи, школ и детских садов с поликлиниками до отдельных спортивных комплексов, где предусмотрены каток и бассейн, ТРЦ, рестораны, бары и пр.
  • Надежный застройщик.
  • Новостройки эконом, комфорт и бизнес-класса. Планировки разнообразные - от стандартных до свободных с мастер-спальнями, кухни, совмещенные с гостиными и пр.
  • Отделка предчистовая и чистовая.
  • Подземный и придомовой паркинг.
  • Близость к топ жк в москве 2024 и много зелени.

Недостатки:

  • До метро можно добраться только на транспорте.
  • Микрорайон крупный, и будет расширяться - жизнь рядом со стройкой.
  • Достаточно высокая цена.

Местоположение: поселение Десеновское

Застройщик: А101

Стоимость: от 6 300 000 рублей за студию 20,6 м?

ЖК Эко Бунино

ЖК Эко Бунино (фото: move.ru)

ЖК Эко Бунино (фото: move.ru)

Сочетание простого, но вместе с тем стильного дизайна домов и хорошей экологии - особенность жилого комплекса. Яркие здания с навесными фасадами привлекают внимание, а дорожки между корпусами, ведущие к лесопарку Валуевский и реке Сосенка располагают к длинным приятным прогулкам.

Преимущества:

  • Отсутствие промышленных зон рядом с ЖК.
  • Хорошая экология благодаря близко расположенному лесопарку и реке.
  • В рамках проекта будут построены образовательные и медучреждения, детсады и торговые центры и офисы.
  • Выезд из ЖК на Калужское шоссе.
  • Надежный застройщик.
  • Жилье комфорт-класса с разными видами отделки, вплоть до дизайнерской.

Недостатки:

  • Удаленность от метро. Станция Теплый Стан в топ жк в москве 2024 мин на общественном транспорте.
  • Низко развитая инфраструктура (практически все на стадии строительства)
  • Частный сектор в округе.
  • Высокая стоимость жилья

Местоположение: поселение Сосенское

Застройщик: Самолет

Стоимость: от 6 500 000 рублей за студию 21,52 м?

ЖК Город-парк первый Московский

ЖК Город-парк Первый Московский (фото: zhkvmsk.ru)

ЖК Город-парк Первый Московский (фото: zhkvmsk.ru)

Это целый микрорайон, разделенный на кварталы с более чем 60 зданиями в общей сложности. Проект продуман до мелочей, чем привлекает внимание многих потенциальных покупателей.

Преимущества:

  • Удачное расположение в 7 километрах от Киевского шоссе. 3 действующие станции метро: Саларьево, Филатов Луг и Рассказовка.
  • Действующие пять детских садов и три школы. На территории микрорайона есть стадионы, торговые и развлекательные центры, салоны красоты и пр. объекты инфраструктуры, которые здесь в изобилии.
  • Жилье продается как с чистовой, так и без отделки. Чистовая представлена в 4-х вариантах: классическом, стиле модерн, а также английском и скандинавском.
  • Хорошая экология.
  • Удобная транспортная развязка.

Недостатки:

  • Удаленность от метро - добраться можно только на транспорте.
  • Постоянные пробки на Киевском шоссе.
  • Близость к аэропорту Внуково.

Местоположение: город-парк Первый Московский

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Стоимость: от 6 600 000 рублей за студию 23,6 м?

ЖК Переделкино Ближнее - лидер продаж

ЖК Переделкино Ближнее (фото: dsk-stolica.ru)

ЖК Переделкино Ближнее (фото: dsk-stolica.ru)

Завершает рейтинг лидер продаж ТОП-10 ЖК Новой Москвы комплекс с яркими домами в концепции “Город, где живет детство!”. Новостройки в этом проекте привлекают своими доступными ценами на жилье и многочисленными преимуществами.

Преимущества:

  • Идеальное соотношение цены и качества.
  • Выгодное расположение и близость к метро. Станция Рассказовка всего в 5 минутах ходьбы пешком. Автомобилистов приятно удивит удобная транспортная развязка и выезды на проспекты Мичурина и Ленина, а также доступность Киевского и Боровского шоссе.
  • Насыщенный инфраструктурой ЖК: поликлиники, больница, оздоровительные, спортивные и развлекательные центры, стадион, рестораны и пр.
  • Красивая территория, стилизация мест отдыха и площадок топ жк в москве 2024 развлечений, обилие топ жк в москве 2024 зон.
  • Всевозможные варианты планировок и отделок. Есть квартиры с эркерами.

Недостатки:

  • Близость к аэропорту Внуково.
  • Отсутствие парковок.
  • Переполненные школы
  • Густонаселенный ЖК
  • Застройщик не справляется со сдачей квартир вовремя.

Местоположение: поселение Внуковское

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Стоимость: от 9 300 000 рублей за студию 25,8 м? (с отделкой)

Приобретение недвижимости в Новой Москве давно считается выгодным решением как для жизни, так и с целью инвестиций. Транспортная доступность и инфраструктура улучшаются с каждым днем, делая Новую Москву комфортным местом для проживания.

Оцените статью

Источник: https://journal.totdom.com/news/top_10_zhk_v_novoy_moskve_reyting_luchshikh_za_2024_god/

Другие пресс-релизы

Вторым в списке лучших ЖК бизнес-класса Москвы с точки зрения соотношения цены и качественных характеристик стал городской квартал «Ривер Парк Коломенское». Жилой комплекс расположен в районе Нагатинский Затон, рядом со знаменитым парком-усадьбой «Коломенское». Проект выделяется рекреационной составляющей, в жк сокол сочи фото очередь, масштабной благоустроенной набережной протяженностью 1,5 км, построенной за счет девелопера. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж. К очевидным преимуществам проекта относится также наличие на территории развитой инфраструктуры: муниципальной школы, детского сада, спортивного бульвара со скалодромом, памп-треком и многофункциональной площадкой, нескольких паркингов. В ближайшей перспективе в квартале появятся новый государственный образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. Кроме того, комплекс отличается выразительной архитектурой. Например, похожий на парусник корпус 4 квартала украшен террасами, эркерами и скульптурами по мотивам полотен Сальвадора Дали.

Источник: https://www.vedomosti.ru/press_releases/2024/04/27/metrium-delovoi-etalon--top-10-zhk-biznes-klassa-v-moskve-v-2024-godu-erid-2vfnxx8dqwn

10 лучших новостроек Москвы в 2025 году

Рынок недвижимости в Москве из года в год бьет новые рекорды. Строится много разнообразного жилья: от премиальных клубных домов до бюджетных новостроек. Как не потеряться во всем многообразии проектов? «Комсомольская правда» вместе с экспертами подготовила рейтинг лучших новостроек Москвы. Рассказываем про интересные объекты, публикуем средние цены и советы по выбору квартиры в новом доме.

Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*

Мираполис

ЗастройщикГК «Основа»
Расположением. ВДНХ, м. Ростокино
Телефон+ 7 (495) 432-34-22
Сайтgk-osnova.ru/mirapolis
Квартирыот 19,6 до 123,7 м?
Ценаот 7,7 млн рублей

МИРАПОЛИС — ультрасовременный проект бизнес-класса на проспекте Мира. Стильная авторская архитектура, панорамные окна, дизайнерские лобби, вдохновляющие виды на ВДНХ, Останкино и национальный парк «Лосиный остров».

Будущим резидентам доступен большой выбор планировочных решений от функциональных студий до многокомнатных лотов, а также эксклюзивные варианты с террасами и патио.

Приватный внутренний двор с двухуровневым благоустройством и ландшафтным дизайном. Здесь разместятся разнообразные зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, а также сад медитаций, центральный променад и амфитеатр.

Уникальная концепция проекта включает в себя все преимущества бизнес-класса: систему «умный дом», подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и SPA.

Застройщик проекта — ГК «ОСНОВА», в портфеле которой на разной стадии реализации 20 жилых проектов площадью порядка 2 млн кв. м в столичном регионе.

Выбрать планировку

Реклама. ГК Основа ИНН 9715264590 erid: 2W5zFHa4yjN

Никольские луга

ЗастройщикПИК
Расположением. Скобелевская
Квартирыот 19,8 до топ жк в москве 2024 м?
Ценаот 6 млн рублей

Компания-застройщик — один из локомотивов столичного рынка недвижимости с хорошей репутацией. Жилой комплекс расположен в на юго-западе столицы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД "топ жк в москве 2024" 20 минут, а до Варшавского шоссе — 5 минут. Рядом находятся два топ жк в москве 2024 парка — зеленый Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». На выбор покупателям предлагаются современные корпуса разной высоты, облицованные плиткой натуральных оттенков. Планировок множество — от стильных родной город москва жк до просторных трехкомнатных апартаментов. Можно приобрести квартиры с балконами и панорамным остеклением.

В микрорайоне построят надземные паркинги, пешеходные бульвары, детские площадки, спортивный комплекс, две школы и три детских сада. На первых этажах предусмотрены магазины, кафе и удобные для жильцов сервисы. Корпуса сдаются поэтапно — с декабря 2023 до января 2026 года.

Символ

Застройщик«Донстрой»
Расположением. Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича
Квартирыот 24,5 до 170 элитный жк москва отзывы 14,1 млн рублей

Разделен на rotterdam жк москва ресторан кварталов: «Смелость», «Свобода», «Достоинство», «Вдохновение», «Независимость», «Искренность». Проект на стыке комфорт- и бизнес-классов. Район активно развивается на выгодно расположенной площадке. Специалисты говорят, что его можно рассматривать не топ жк в москве 2024 в качестве варианта жилья, но и как неплохую инвестицию.

Водителям будет удобно: рядом выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. В шаговой "топ жк в москве 2024" три станции метро разных веток. Откроется и четвертая. Застройщик сделал упор на парковые зоны. Обещает, что 40% пространства микрорайона будет зеленым. Рядом планируется вытянутый парк Зеленая река.

Поклонники современной архитектуры могут оценить небанальные формы здешней застройки с причудливыми рельефами фасадов. Возле каждого дома есть огороженный двор для прогулок без возможности въезда машин. На подземном уровне — паркинг и кладовые.

Талисман на Рокоссовского

Застройщик3SGroup
Расположением. Бульвар Рокоссовского
Квартирыот 18 до 97 м?
Ценаот 10,5 млн рублей

Застройщик пытается завлечь покупателей фразой «проект короткого цикла». Дескать вокруг все уже готово, новых домов не много, так что стройку за окном годами лицезреть не придется. Эксперты говорят, что его класс можно определить как бизнес-лайт: то есть выше стандартного комфорта, но все же не на порядок.

Сам ЖК представляет собой единое здание из трех секций высотой 28–29 этажей. В 2023 году дом сдан. Вокруг неплохая готовая инфраструктура – 18 школ, 2 поликлиники, 18 продуктовых магазинов и 16 спортивных центров. Есть три парка для прогулок и отдыха.

Благодаря декоративным панелям разных цветов и фактур, фасад смотрится оригинально. На этажах расположены квартиры разной планировки – от уютных студий до 4-комнатных купить квартиру в москве жк михайловский парк вторичка высотой потолков от 2,85 топ жк в москве 2024 6,82 м. В комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения.

Тринити

Застройщик«Гранель»
Расположением. Верхние Лихоборы
Квартирыот 61,2 до 83,3 м?
Ценаот 11 млн рублей

Застройщик долгое время работал в Подмосковье и вот переключился на столицу. Известен приятными ценами при сравнительно адекватном качестве. Полностью строительство закончат во втором квартале 2025 года. Но эксперты уже включают его в список лучших новостроек. В планах компании четыре монолитных жилых корпуса высотой от 7 до 33 этажей. В одном из них планируется открыть фитнес-центр с бассейном, а в другом — детский сад.

С окон верхних этажей, если позволит московский смог, будут видны Останкинская башня и Ботанический сад. Для поклонников видовых окон доступны квартиры с панорамным остеклением. Рядом пролегает Дмитровское шоссе. Есть эко-парк «Лихоборка». По доброй столичной традиции — двор без машин. Есть подземный паркинг. В подъездах места для консьержей и колясочные.

Клубный город на реке Primavera

Застройщик«Стадион Спартак»
Расположением. Спартак
Квартирыот 40,4 до 144,2 м?
Ценаот 23 млн рублей

Застройщик занимается масштабным строительством восьми 2-22 домов на берегу реки Москвы в Покровском-Стрешнево. К услугам жильцов — корпуса 5–22 этажей с авторской архитектурой, благоустроенная набережная и социальная инфраструктура смарт-премиум класса, которую оценят все, кто ценит высокую планку качества и привык рационально распоряжаться финансами.

Клубный город окружен крупнейшим в столице Москворецким парком площадью 50 га. Вы получаете возможность жить в гармонии с природой, но в динамичном ритме мегаполиса. На выбор — просторные квартиры с высотой потолков до 6 м и углом обзора панорамных окон до 270°, условия для занятия более 30 видами спорта для детей и взрослых. Комплекс входит в рейтинги самых крупных проектов столицы.

Покупка квартиры в Москве

Скандинавия

Застройщик«А101»
Расположением. Бунинская аллея
Квартирыот 25,5 до 121,01 м?
Ценаот 6,8 млн рублей

Жилой комплекс расположен в новых округах столицы — в непосредственной близости от Бутовского лесопарка и в топ жк в москве 2024 км от МКАД. Специалисты высокого мнения о транспортной доступности — до Москвы легко добраться и на автомобиле, и общественным транспортом. Часть квартир уже заселена в 2023 году, последний корпус планируют сдать в 2026 году. Вы можете выбрать компактную студию, топ жк в москве 2024 квартиры из 1-4 комнат или пятикомнатные апартаменты комфорт-класса и бизнес-класса, квартиры с террасами и дизайнерской отделкой.

В основу архитектуры положен строгий и эргономичный облик городов северной Европы, который идеально вписывается в окружающий ландшафт. Корпуса отличаются лаконичными фасадами и выразительными цветовыми решениями. Район имеет развитую инфраструктуру. Жильцам комплекса уже доступны несколько детских садов и школ. На первых этажах открываются магазины, кафе и фитнес-центры.

VESNA

Застройщик«Инград»
Расположением. Филатов луг, 34 минуты
Квартирыот топ жк в москве 2024 до 101 км?
Ценаот 5,2 млн рублей

Поселок Апрелевка недалеко от мегаполиса — настоящая жемчужина западного Подмосковья. Здесь находятся усадьба Петровская, несколько красивых храмов и торговый центр «Мелодия». Рядом с жилым комплексом Киевское шоссе, по которому за 20 минут можно топ жк в москве 2024 до Жк portland москва казань корпуса имеют от 3 до 12 этажей, многие из них уже заселены. Большой выбор квартир топ жк в москве 2024 агентов (порядка 100 вариантов). Транспортная доступность низкая, но ЖК отличается продуманной инфраструктурой и живописными достопримечательностями поблизости. Жизнь на Ясной улице понравится семейным и самостоятельным горожанам.

Russian Design District

Застройщик«Родина»
Расположениепоселение Десеновское, поселок Ватутинки
Квартирыот 25,6 до 140,9 жк монблан москва расстояние 9,9 млн рублей

Когда-то Ватутинки были дачным поселком с размеренным темпом жизни. Здесь располагался писательский поселок — аналог известного Переделкино. Но урбанизация все активнее захватывает Новую Москву. Вдоль всего района обещают прогулочный бульвар. Проект микрорайона выиграл несколько наград за дизайн. Надеемся, застройщик воплотит концепцию в точности, потому что на рендерах все выглядит очень по-европейски. В планах построить на территории района несколько спортивных школ, детсад, общеобразовательную школу и несколько учреждений допобразования. С транспортом пока неважно: топ жк в москве 2024 на машине до МКАДа 15 минут, либо на автобусе до метро «Теплый стан» около 20 минут. Планируется, что в 2027-м построят метро «Ватутинки».

Будет девять корпусов по 13 этажей. В домах подземные паркинги — место нужно выкупать. Есть кладовые на цокольном этаже — тоже за отдельную плату. Квартиры от лаконичных студий до четырехкомнатных и пентхаусов.

BALANCE

Застройщик«Главстрой»
Расположением. Окская
Квартирыот 28,5 до 74,5 м?
Ценаот 11,2 млн рублей

Пожалуй, это один из самых новаторских проектов в нашем рейтинге лучших новостроек. С явной ориентацией на молодого потребителя. Продают квартиры от одной до трех комнат. С важной оговоркой — это количество спален. Плюсом везде гостиная-студия. В больших квартирах топ жк в москве 2024 есть компактные гардеробные.

Все квартиры идут с отделкой. На выбор две гаммы — темная и светлая. Уже смонтирована сантехника. Поклонники нестандартных интерьерных решений оценят угловое остекление, когда стык дома заделан большими окнами. Но это не во всех квартирах. Продумали здесь и систему кондиционирования — она централизованная. В каждой квартире есть пульт для регулировки. Другое дело, а если система выйдет из строя, как быть всему дому?

Квартал возник на месте бывшей промзоны. В нем остались рельсы, которые планируют интегрировать в парк, где будет несколько беговых маршрутов. Первые этапы проекта уже введены в эксплуатацию. Последние корпуса сдают в 2027 году.

* По мнению редакции

Недвижимость Москвы

Актуальные рейтинги, аналитика и мнения экспертов по жк московский москва достопримечательности недвижимости Москвы. Советы для тех, кто собирает купить квартиру в Москве. Лучшие районы и цены на жилье разного класса.

Узнать подробнее

Цены на новостройки в Москве

Никольские лугаот 5,8 млн рублей
Мираполисот 7,9 млн рублей
Символот 14,1 млн рублей
Талисман на Рокоссовскогоот 10,5 млн рублей
Тринитиот 11 млн рублей
Клубный город на реке Primaveraот 23 млн рублей
Скандинавияот 6,8 млн рублей
VESNAот 5,2 млн рублей
Russian Design Districtот 9,9 млн рублей
BALANCEот 11,2 млн рублей

Как правильно выбрать новостройку Москвы для покупки жилья

Первое впечатление

В 2025 году в авангарде первичной недвижимости стоит монолитное, кирпично-монолитное и панельное строительство. Современные строительные технологии предусматривают строительство трехслойных панелей с высокой теплоизоляцией. Данный вариант панелей активно применяется в типовом строительстве И-155, П-3М, П44Т, С222, в частности, и в Москве.

Как правило, квартиры в новостройках — это своего рода «полуфабрикат» с голыми стенами и перекрытиями. При покупке нужно приложить определенные усилия, чтобы новое жилье обрело домашний уют. Однако уже на стадии голых стен можно судить о качестве дома. Осмотрите внимательно подъезд в потенциальную квартиру: нет ли трещин, подтеков и других визуальных недочетов.


Определитесь с "топ жк в москве 2024" постройки в Москве

На что обратить внимание:

  • Ближайшая инфраструктура — аптека, школа, магазины, автостоянка;
  • Наличие технической экспертизы недвижимости;
  • Отсутствие расположения поблизости фабрик и заводов.


Документы

Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время.


Как увидеть реальную картину

Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в 20-30 минутах ходьбы от действующей станции метро. Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный пустырь, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 5,3 млн рублей, что недорого для Москвы.

— В другом случае застройщик предлагает купить квартиры практически в парке «Лосиный остров», но строительство там сопровождается судебной тяжбой в отношении соблюдения природоохранного законодательства. Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться собрать информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов.


Расположение и цена

Сегодня можно найти квартиру в новостройке практически в любом районе Москвы. Традиционно дороже жилье в центре и на западе столицы. Но есть примеры, когда формируются престижные локации вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект. А в элитных округах есть менее популярные кварталы. Например, районы вокзалов в центре Москвы, где почти всегда шумно и грязно.

— За счет программы реновации «ржавого пояса» формируются новые районы в жк шампань москва сосинская 43 части Москвы или на окраине старой довоенной застройки в пределах Камер-коллежского вала. Это застройка территории старых промышленных гигантов — заводов «Серп и Молот», Москвич и ЗИЛ, где можно купить квартиры на набережной Москвы-реки, что ценится у жителей столицы. Это жилье совсем рядом с центром города, есть вся социальная и транспортная инфраструктура и если продолжится политика по озеленению этих районов, созданию скверов и прогулочных зон, то жить в них станет удобно и престижно. Данный процесс известен в урбанистике — происходит джентрификация довоенных и послевоенных промышленных районов, — говорит Александр Цыганов.

Как купить дешевле

Для покупки квартиры дешевле средней цены на рынке эксперт советует небольшой лайфхак, связанный с особенностями продажи муниципальной собственности. Есть застройщики, которые должны продавать построенные квартиры на аукционе, выставив их на 15-20% дешевле рынка. Бывают случаи, когда желающий только один, он и заключает договор купли-продажи по заявленной цене. Ищите компании, которые реализуют квартиры на электронных аукционах.

Это полезно знать

Как добраться

Самолет

В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится на севере от Москвы, в 11-16 км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути 35-40 минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М11.
Сайт аэропорта: svo.aerо
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А-105.
Сайт аэропорта: dme.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Топ жк в москве 2024 и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: vnukovo.ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: топ жк в москве 2024 автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не меньше часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: zia.aero

Поезд

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, топ жк в москве 2024 том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автобус

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда "топ жк в москве 2024" автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают "топ жк в москве 2024" из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Найдите билеты по выгодным ценам на 2025 год

Источник: https://www.kp.ru/russia/moskva/nedvizhimost/luchshie-novostrojki/

топ жк в москве 2024топ жк в москве 2024

ТОП 10 ЖК Москвы – рейтинг лучших за 2024 год

В этой статье мы рассмотрим топ ЖК 2024 года в Москве. Он полезен людям, ищущим себе новое жилье в столице и желающим не прогадать с выбором. Мы подробно рассмотрим все преимущества и особенности указанных жилых комплексов. Также покажем их фото и расскажем, чем они интересны и кому подходят лучше всего.

ЖК «Primavera»

Он представляет собой эко-парк, общая площадь которого составляет 17 гектаров. Построен этот жилой комплекс на Северо-Западе столицы, на месте, где сливаются Сходня и Москва-река. Особенность ЖК – расположение в экологически чистой зоне, а также близость к природе. В частности, жильцам квартир предлагается вид на близлежащую реку и окрестности.

До ближайшей к «Primavera» станции метро «Спартак» дойти можно за 15 минут. В 2 километрах от жилого комплекса располагается выезд на Волоколамское шоссе. Стоимость жилья начинается от 22 миллионов рублей.

ЖК «Primavera» (Фото: primavera.moscow)

ЖК «Primavera» (Фото: primavera.moscow)

В фонд жилого комплекса входят квартиры и пентхаусы, площадь которых составляет от 40 до 190 квадратных метров. Этажность домов варьируется в пределах от 5 до 22. Среди доступных на выбор объектов – квартиры с открытым внутренним двориком и террасами, а также пентхаусы на два уровня. Всего предусмотрено больше 120 разных планировок.

Один из лидеров рейтинга ЖК Москвы выполнен в неоклассическом стиле с элементами ар-деко. Дизайнерские проекты разрабатывались сотрудниками бюро Atrium. В облицовке применяются алюминий, стемалит, а также керамогранит – благодаря им создается величественный внешний вид всего жилого комплекса.

Во дворах обустроены многочисленные зоны отдыха и площадки для детей, а также разработан уютный дизайн ландшафта. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки и велодорожки.

Вблизи «Primavera» находится множество инфраструктурных объектов, включая разнообразные магазины, развлекательные и учебные заведения, клиники, салоны красоты и так далее. Также рядом расположены старинная Владимирская церковь и несколько престижных яхт-клубов.

ЖК «Никольские луга»

Это жилой комплекс от застройщика «ПИК», уже много лет занимающего лидирующие позиции на рынке строительства недвижимости в столице. Он представляет собой относительно небольшой уютный микрорайон. Стоимость жилья начинается от 5,3 миллионов рублей, что делает «Никольские луга» одним из самых недорогих хороших ЖК в Москве. Площадь квартир варьируется в пределах от 19 до 87 квадратных метров.

Находится комплекс в Юго-Западной части столицы. Примерно за 15-20 минут от него можно пешком дойти до станции метро «Щербинка». На автомобиле жильцы доезжают до МКАД примерно за 20 минут, а всего в пяти минутах езды находится Варшавское шоссе.

ЖК «Никольские луга» (Фото: realty.ya.ru)

ЖК «Никольские луга» (Фото: realty.ya.ru)

Новостройки имеют разную этажность и выполнены в минималистичном стиле. В качестве облицовки используется преимущественно плитка нейтральных оттенков, которая формирует единый внешний вид всего комплекса.

На выбор предлагаются как компактные студии, так и большие трехкомнатные квартиры и апартаменты. Предусмотрены вариации с балконами и панорамным остеклением.

Для машин обустраиваются подземные и многоуровневые паркинги. Территория ЖК облагорожена парковыми зонами и бульварами для пеших прогулок. Также предусмотрены детские и спортплощадки, а недалеко от домов находятся многочисленные супермаркеты и салоны, оказывающие жильцам различные услуги. Неподалеку работают школы и детские сады, а для семейного отдыха можно посетить близлежащие парки.

ЖК «Soul»

Один из самых лучших ЖК в Москве «Soul» находится в районе Аэропорт. Учитывая то, что в последнем нет высоток, дизайнеры разработали проект так, чтобы он гармонировал с окружением и не выделялся резко на его фоне. В десяти минутах пешей ходьбы расположена станция метро «Сокол», а в четырех – МЦД 2 «Красный балтиец».

Жилые здания находятся возле площади с Изофабрикой и расположены так, чтобы она как можно дольше оставалась под светом солнца в течение дня. Площадь является одной из местных достопримечательностей и находится на реставрации, после которой уличные художники, музыканты и другие творческие личности смогут продолжить свои выступления на ней.

ЖК «Soul» (Фото: mskdeluxe.ru)

ЖК «Soul» (Фото: mskdeluxe.ru)

Дизайн комплекса выполнен под стать его расположению. Например, в облицовке применяется разнообразная плитка, цвета которой формируют абстрактные узоры. При этом этажи разнятся кладкой и строением окон, что в совокупности создает уникальную картину.

Жильцам предлагается вид на Тимирязевский парк, а также старинные здания местного района. Вдали же виднеются башни Москвы-Сити, а также высотные здания на Ходынском поле.

Возле «Soul» есть вся нужная для комфортной жизни инфраструктура. Внимание уделяется детям, для которых обустроены не только игровые зоны и площадки, но и целый детсад на территории самого комплекса. Владельцам авто доступен подземный паркинг, оборудованный станциями для зарядки электрокаров.

Из приятного для жильцов обустроены пространства для различного оборудования, детских колясок и прочего. Также есть станции для мытья лап питомцам, проживающим вместе с хозяевами.

ЖК «Прокшино»

«Прокшино» – один из лучших ЖК с новостройками в Москве, объединяющий в себе пространства для комфортной повседневной жизни, рабочей деятельности и активного отдыха. В нем переплетаются футуристичная городская среда и природные пейзажи, что делает повседневность разнообразнее и приятнее. Проект разработан компанией «А101» – столичным девелопером с проверенной репутацией.

Находится ЖК в комфортном с точки зрения транспортной доступности районе. Например, одноименная станция метро расположена в восьми минутах пешей ходьбы. Также неподалеку предусмотрена дорога прямо на Варшавское шоссе.

ЖК «Прокшино» (Фото: rtek24.ru)

ЖК «Прокшино» (Фото: rtek24.ru)

Выполнен ЖК в стиле минимализма, с преобладанием светлых оттенков и четких геометрических фигур. Здания выглядят лаконично, а их высота составляет от 8 до 19 этажей. Площадь доступного на выбор жилья варьируется от 19 до 165 квадратных метров.

Дома относятся к бизнес-классу, оснащены лобби и помещениями для хранения вещей жильцов. Территория закрытая, находится под постоянной охраной. Непосредственно в домах предусмотрен консьерж-сервис. Для машин предусмотрен паркинг с местами разных размеров.

Неподалеку от ЖК находятся большой бизнес-квартал и спортивный кластер, в котором планируется возведение аквапарка, фестивальной зоны, а также горнолыжного спуска. Также вблизи есть множество магазинов, престижные учебные заведения и прочие объекты инфраструктуры.

Вместе с тем жильцы могут гулять вдоль живописной набережной у Хованского пруда, а также отдыхать в многочисленных парковых зонах. Кроме всего вышеперечисленного на территории есть детские площадки и зоны для активного отдыха. Стоимость жилья в комплексе начинается от 10 миллионов рублей.

ЖК «Серебряный фонтан»

В ЖК «Серебряный фонтан» объединяются старинная архитектура 19 века и современные жилые постройки. При этом проект разработан так, чтобы классический и футуристичный стили гармонировали и взаимодополняли друг друга.

Находится ЖК в десяти минутах езды от центра Москвы, в частности, до проспекта Мира на автомобиле легко доехать всего за несколько минут. Своим шагом можно за 10 минут добраться до станции метрополитена «Алексеевская». Вблизи домов находится вся нужная для жизни инфраструктура, в школу, магазин, спортзал или больницу можно добраться без авто.

Вокруг жилого комплекса раскинулось несколько живописных парков, которые подходят для прогулок и активного отдыха. Например, в нескольких десятках метров располагаются «Сокольники». Обустроенный ландшафт предусмотрен и на территории самого «Серебряного фонтана» – жильцов радуют винтажный фонтан и многочисленные зеленые зоны с разнообразными деревьями.

ЖК «Серебряный фонтан» (Фото: snvtime.ru)

ЖК «Серебряный фонтан» (Фото: snvtime.ru)

Жилые здания облицованы кирпичом разного оттенка и алюминиевыми вставками. В совокупности получается стильный и эстетичный внешний вид всего района, соответствующий общей дизайнерской концепции. Этажность зданий варьируется в диапазоне от 3 до 20.

Покупателям предлагаются жилье европейского образца, а также классические планировки. Количество комнат в квартирах – от одной до шести. При этом минимальная площадь жилья составляет 39 квадратных метров, а предельная – 182. Высота потолков достигает трех и более метров.

Из жилья на верхних уровнях высоток виднеются башня Останкино и центральный район столицы. Во всех зданиях предусмотрен подземный паркинг для машин, которые можно помыть в обустроенных рядом автомойках.

ЖК «Shagal»

Этот ЖК находится в Даниловском районе, который считается одним из самых комфортных на территории ЮАО. Когда-то он был преимущественно промышленным, но сейчас в нем преобладают культурно-развлекательные заведения и парки для пеших прогулок и активного отдыха.

На машине из ЖК «Shagal» до Красной площади жильцы добираются за 20 минут. В 15 минутах размеренного шага расположена станция МЦК «ЗИЛ», чуть дальше – «Технопарк». Также поблизости курсирует речной транспорт.

ЖК «Shagal» (Фото: oxcapital.ru)

ЖК «Shagal» (Фото: oxcapital.ru)

Проект жилого комплекса подразумевает возведение разнообразных домов. Среди них – высотки, с которых открывается вид на город, уютные дома средней этажности, а также таунхаусы, выполненные в европейской манере. Высота зданий – от 3 до 28 этажей.

Предусмотрены варианты жилья с террасами. На выбор доступны планировки с числом комнат от одной до пяти. Площадь жилья варьируется в диапазоне от 22 до 255 метров квадратных. Под домами обустроен подземный паркинг с местами для каждой квартиры. Из него владельцев доставляют в жилье высокоскоростные лифты. Также дома оснащены просторными лобби с ресепшеном. Цена квартир – от 14 миллионов рублей.

Территория комплекса украшена различными элементами ландшафтного дизайна. Есть собственная набережная с прогулочными дорожками и зонами для семейного отдыха. Вблизи жилого комплекса находится множество магазинов, несколько школ и детсадов, большая поликлиника и прочие инфраструктурные объекты.

ЖК «Level Мичуринский»

Расположен он в Западном административном округе, к плюсам которого относятся повсеместное озеленение, хорошая транспортная доступность, а также общая благополучность. Дойти до близлежащей станции метрополитена «Мичуринский проспект» можно за десять минут. До ТТК – примерно 15 минут на автомобиле.

Проект комплекса разработан компанией «СПИЧ», которая акцентировала свое внимание на видах столицы. Суть заключается в том, чтобы, расположив здания соответствующим образом, обеспечить жильцам всех квартир возможность наслаждаться панорамой столицы.

ЖК «Level Мичуринский» (Фото: vsngroup.ru)

ЖК «Level Мичуринский» (Фото: vsngroup.ru)

В проекте встречаются дома высотой от 20 до 53 этажей. Среди планировок есть как обычные квартиры, так и пентхаусы с потолками высотой до шести метров. Площадь жилья составляет от 23 до 249 квадратных метров. Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление.

Под домами обустроены просторные парковки для автомобилей, место на которых есть для жильцов каждой квартиры. Также предусмотрены кладовые комнаты, где можно хранить любые вещи. В них поддерживается стабильная температура и влажность.

Во дворах есть собственные детские сады и школа. Для развлечений детям доступны игровые площадки. Дворы обустроен зелеными зонами, фонтаном и скульптурами. Вблизи находится инфраструктура для приятной жизни и увлекательного времяпровождения.

ЖК «1-й Нагатинский»

«1-й Нагатинский» представляет собой двор с собственными объектами инфраструктуры. За восемь минут от него можно добраться пешком до метро «Нагатинская», а в двадцати минутах пешей ходьбы находится МЦК «Верхние котлы». На машине жильцы добираются до Садового кольца не более чем за 20 минут.

Представлен ЖК высотками бизнес-класса, этажность которых варьируется в пределах от 25 до 28. Все они созданы в стиле неомодернизма. Особенностями дизайна являются четкие линии, а также некоторая хаотичность в отделке, создающая самобытный шарм.

ЖК «1-й Нагатинский» (Фото: imghub.ru)

ЖК «1-й Нагатинский» (Фото: imghub.ru)

Площадь жилья составляет от 18 до 108 метров. На выбор предусмотрено несколько вариантов планировок. Есть компактные варианты с одной жилой комнатой, а также просторные квартиры с множеством помещений для жильцов. Для каждого собственника выделено место под автомобиль на подземной парковке. Также предусмотрены кладовые, в которых можно хранить сезонный инвентарь.

Сдается жилье в отделке вайт-бокс, которая включает подведение всех коммуникаций, возведение перегородок, а также штукатурку стен и стяжку пола. Покупателю остается провести косметический ремонт по своему усмотрению, выбрав дизайн и цвета. Стоимость квартир начинается от 12 миллионов рублей.

Территория ЖК обустроена различными элементами ландшафтного дизайна и многочисленными зонами отдыха, есть даже собственный небольшой парк в японском стиле. Непосредственно в домах планируется открытие нескольких ресторанов, баров, а также салонов красоты и прочих полезных для жильцов заведений. Во дворе предусмотрены игровые зоны для детей. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты.

ЖК «LIFE Варшавская»

Это один из самых живописных жилых комплексов в Москве, что находится вблизи нескольких парков – «Царицыно», «Битцевский лес», «Коломенское». Всего вокруг него раскинулось почти 17 гектаров парковых зон, на которые открывается живописный вид из окон.

Примерно на равном расстоянии от него находятся станции метрополитена «Варшавская» и «Каширская» - добраться до них своим шагом можно за 15 минут. Также жильцам доступен выезд на одноименные шоссе.

ЖК «LIFE Варшавская» (Фото: triptonkosti.ru)

ЖК «LIFE Варшавская» (Фото: triptonkosti.ru)

Дома выполнены в разных архитектурных стилях, среди них есть как высотные башни, так и малоэтажная застройка. Здания выполнены преимущественно в светлых тонах, благодаря чему район выглядит приветливо и просторно. Высота строений – от 6 до 28 этажей.

Покупателям доступно множество вариантов планировок квартир, включая как компактные однушки, так и жилье с множеством просторных комнат. Площадь жилой недвижимости составляет от 25 до 109 квадратных метров. Цены на квартиры начинаются с 11,5 миллионов рублей.

ЖК имеет собственную «умную диспетчерскую», которая отслеживает уровень потребления энергоресурсов, а также нейтрализует различные издержки, возникающие при эксплуатации зданий. В каждом дворе круглосуточно работают камеры видеонаблюдения, при этом территория закрытая.

Неподалеку находится несколько детских садов и школ, а добраться до них можно пешком. Также рядом с ЖК «LIFE Варшавская» работает множество магазинов, ТРЦ, ресторанов, медицинских и культурно-досуговых заведений.

ЖК «Режиссер»

Замыкающий топ ЖК Москвы «Режиссер» состоит из трех домов, имеющих разную этажность, от 29 до 48. При этом их корпуса визуально разделены между собой небольшими углублениями, за счет чего кажется, будто две башни соединены между собой. В целом получается приятная футуристическая картина.

У домов общий вестибюль, зона ожидания в котором озеленена. В нем есть небольшие переговорные комнаты, общие рабочие пространства, помещения для хранения детских колясок, а также игровая комната.

Под домами находится двухуровневая парковка, из которой можно напрямую добраться к своей квартире по лифту. Она оснащена проездом для крупногабаритной техники. На территории жилого комплекса есть несколько тематических зон, раскрывающих темы культуры и природы. Жильцам предлагаются разнообразные удобства для отдыха и активного времяпровождения, есть развлекательные зоны для детей.

ЖК «Режиссер» (Фото: bangkokbook.ru)

ЖК «Режиссер» (Фото: bangkokbook.ru)

ЖК «Режиссер» находится вблизи киностудии Горького и ВГИК. В шаговой доступности – парк ВДНХ и одноименная станция метро. На машине до Садового кольца можно добраться всего за десять минут. Рядом с жилым комплексом работают большие ТРЦ и супермаркеты, учебные заведения, больницы, многочисленные рестораны и фитнес-клубы.

В домах есть квартиры с более чем 40 разными планировками, включая как классические, так и европейские. 2 и 3 этажи высоток отведены под просторные пентхаусы. Площадь жилья варьируется в пределах от 36 до 186 квадратных метров. Все объекты оснащены системой «умная квартира», которая позволяет настраивать различные функции дома под свои предпочтения и потребности.

Оцените статью

Источник: https://journal.totdom.com/news/top_10_zhk_moskvy_reyting_luchshikh_za_2024_god/
]

ТОП 5 недорогих ЖК Москвы 2025! Где купить квартиру в новостройке? Далее...

Комментарии:

16.02.2025 в 07:29 Shaktill :
Eindeutig, die schnelle Antwort:)