ЖК «Sokolniki»

ЖК Sokolniki — проект бизнес-класса компании STONE. Он появится в Москве по адресу: улица Гастелло, з/у 32. Это район Сокольники ВАО. Архитектурная концепция разработана бюро Wall. Закрытые продажи начались в апреле 2024 года, открытые — в августе того же года. Срок сдачи ЖК — IV квартал 2027 года.

Всего запланировано три разноэтажных дома высотой 24, 28 и 33 этажей. Фасады будут облицованы объемной бетонной плиткой и алюминиевыми ламелями. Общее количество квартир — 763. Их площади находятся в пределах от 28 до 135 кв. м. Планировки включают варианты от одной до четырех комнат. Есть лоты с мастер-спальней, угловой кухней-гостиной, гардеробной и большой детской комнатой.

Собственная инфраструктура включает в себя частный детсад и торгово-инфраструктурный блок. Для автомобилистов оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 398 мест с опцией зарядки электрокаров. Придомовая территория будет благоустроена, здесь появятся плейхаб, спортивная зона и прогулочные дорожки.

В 1 км от ЖК находятся станции метро «Электрозаводская» и «Сoкoльники». До них можно и дойти пешком, и доехать на транспорте — на автобусах или трамваях. Движение на дорогах осложняется пробками: в часы пик навигаторы показывают 7–8 баллов по 10-балльной шкале. Владеющие автомобилями выбирают ТТК. Выехать к нему можно через Русаковскую улицу.

Сокольники — развитой район. Рядом с участком под освоение работают школа-экстернат «Лицей Ломоносова», лицей № 1581 Ивана Бунина, средняя общеобразовательная школа № 444, центр образования для детей «Продети», МГТУ им.  Н. Э. Баумана, мини-маркеты, ТЦ «Серебряный дом», ТЦ «Заря», ТЦ «Март», гастрономы, йога-студия «Падмасана», клуб художественной гимнастики «Принцесса», детско-молодёжный футбольный клуб «Импульс-М», детская городская поликлиника № 104. Православные посещают Храм Святой великомученицы Ирины. На километр от ЖК удалён следственный изолятор «Матросская Тишина».

Рядом находятся набережная Яузы и мост, связывающий Семёновскую и Рубцовскую набережные. В радиусе 1,5 км от ЖК расположен парк Сoкoльники площадью 516 га. Все эти места располагают к семейным прогулкам. Экологическая ситуация далеко неидеальна, поскольку непосредственным окружением земельного пятна является промзона (впрочем, она будет постепенно реновироваться). К тому же, на ТТК в дневное время наблюдается интенсивное движение, а на соседних железнодорожных путях происходит погрузка и разгрузка вагонов. Учитывая положительные и отрицательные факторы, оценка экологии неоднозначна.