ЖК Событие

Как сообщает паблик "Интересное в Анапе", мэр города-курорта Василий Швец подал жалобу в Верховный Суд о несогласии с отказом передачи двух дел в суд кассационной инстанции.

Речь идёт о попытках мэрии запретить строительство ЖК "18/3" и "Центральный". В 2020 году, только заступив на должность мэра, Швец отменил разрешения на строительство этих ЖК, которые были выданы предыдущей Администрацией. Дело дошло до Верховного Суда, который встал на сторону застройщика.

Теперь, когда мэр выразил несогласие с вынесенным решением, Суд вновь истребовал дело.

Тем временем, на обеих стройках активно идут работы, а дольщики ждут сдачи объектов в эксплуатацию.

При этом у многих из них вызывает недоумение усердные старания мэрии в вопросе запрета строительства и сноса незаконных, по мнению городских властей, построек. Справедливо задаются вопросы - почему мэр вместо того, чтобы решать проблему долгостроев и обманутых дольщиков в Анапе, так много сил и времени уделяет борьбе с застройщиком ЖК "18/3" и "Центральный"?

Неужели власти города не боятся увеличения числа обманутых дольщиков?

Нужно понимать, если эти дома снесут, то даже факт покупки квартиры через эскроу-счёт не сможет компенсировать дольщикам разницу в цене подорожавшей недвижимости. Получается, в этой ситуации крайними останутся добросовестные покупатели, приобретавшие жильё на законных основаниях.

От себя добавлю, что, несмотря на заказной характер поста, я с ним полностью согласен. Особенно с комментариями Марлена, которого я знаю лично и уверен, что его комментарии не купленные, а то, что пишет некий Фокс (закрытый профиль) - это как раз работа противоборствующей стороны.

Кто б мог подумать, что до таких инструментов, как троллинг в соцсетях, дойдёт противостояние кланов )) 

Отрадно, событие жк москва анапа Анапа не стоит на месте, развивается вместе с остальным цивилизованным миром ))

Опубликованы свежие фото и видео с места строительства.

Застройщик опубликовал на своём официальном сайте свежие видео и фотоотчёт с места, судя по которым на всех корпусах будущего ЖК «Центральный» ведутся активные работы. Сообщается, что на большинстве корпусов ведётся строительство верхних этажей. Одновременно жильё активно продаётся. 
Многоэтажки «удачно» вписались в развязку на Анапском шоссе\проезд Солдатских матерей, мрачно нависнув над проезжей частью.Совершенно очевидно,что в будущем они создадут массу логистических проблем. На уровне местных властей, делавших "событие жк москва анапа" заявления по поводу недопущения данной стройки, тема ожидаемо сошла на нет.

Напомним,  на месте бывшего винзавода «Лазурный» возводится десять 20-этажных домов на 1839 квартир. 13 января на встрече с руководителями анапских СМИ мэр Анапы Василий Швец отметил, что его позиция в этом вопросе прямая, конкретная и жёсткая. 
-Мы подали кассационную жалобу на имя председателя Президиума Верховного Суда с детальным изложением всех негативных событие жк москва анапа такой стройки и процессуальных нарушений. Событие жк москва анапа мы будем в рамках наших полномочий продолжать отстаивать интересы нашего города и его жителей,-подчеркнул тогда Швец. 
Интересы Анапы и её жителей отстоять у градоначальника не получилось. Социальной инфраструктурой застройщик, судя по всему, заниматься не собирается. То есть, школы, детские сады, поликлиники для будущих жильцов-это уже забота местных властей. 

В связи с этим встаёт закономерный вопрос,зачем нужен такой мэр,который не способен отстоять позицию администрации?Или же,его "громкие"заявления,ни что иное как пиар и попытка создать дымовую завесу?

Мэрия Анапы издала постановление о планировке территории на участке, где раньше располагался винзавод «Джемете». Там вместо высотного ЖК планируют построить социальные объекты.

Согласно документу, подписанному вице-мэром Русланом Юнаевым, речь идет о территории, ограниченном улицами Шевченко, Самбурова, Таманской и Тургенева. Это знаковый участок – совсем недалеко от Высокого берега.

В приложении к постановлению указано, что на участке будут возведены дошкольная образовательная организация на 240 мест, детско-юношеская школа парусных видов спорта на 200 мест, детская школа искусств на 1000 мест, центр детского творчества на 450 мест, спортивные сооружения площадью 2000 кв м. Источник финансирования: внебюджетные средства.

Напомним, что участок этот является спорным. Как уже писал «Блокнот», ООО СЗ «Прогресс» получило разрешение на строительство жилого комплекса по улице Шевченко, 2, состоящего из трех 15-этажных многоквартирных домов. Их общая площадь – 130 тысяч кв м (110 тысяч кв м жилья и 20 тысяч кв м паркинга). Документ застройщику выдали в 2019 году. Земельный участок находится в историческом центре Анапы. Тем не менее, там было запланировано строительство жилого комплекса, включающего 1416 квартир и рассчитанный на заселение более 5000 человек всего в 150 м от берега Черного моря. И это несмотря на запрет жилищного строительства в 500-метровой зоне от морского побережья.

Согласно же новому Генеральному плану Анапы и Правилам землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне специализированной общественной застройки (О2). То есть, он выделен для обеспечения социальной инфраструктуры. О чем и говорилось выше – школы, детсады, учреждения культуры и так далее. А вот строительство многоквартирных домов там не предусматривалось.

Но при прежнем руководстве города «Прогрессу» дали-таки «добро» на возведение ЖК. А в в июле 2020 года постановлением № 1608 администрацией Анапы было отменено разрешение на строительство. Застройщик обратился в городской суд с иском о признании данного решения недействительным и выиграл.

В декабре 2021 года эту позицию поддержала апелляционная инстанция. А вот кассационный суд отменил все прежние решения и направил дело на новое рассмотрение.

22 августа 2023 года событие жк москва анапа Анапского горсуда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба администрации без удовлетворения. Затем мэрия опротестовала это решение. И Событие жк москва анапа кассационный суд вновь встал на сторону городских властей. Только в этот раз он не стал отправлять дело на новое рассмотрение, а сам принял решение. Вердикт Анапского городского суда, который встал на сторону застройщика был отменен. То есть, запрет администрации города-курорта застраивать прибрежную территорию высотками признан законным.

Остается надеяться, что эта история завершится именно тем, что на участке появятся детские учреждения и спортивные площадки. "Блокнот Анапа" будет следить за развитием событий.

Ранее «Блокнот» писал, что событие жк москва анапа Анапы требует снести событие жк москва анапа сооружения на Нижней Набережной. Они возведены там незаконно.

Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.

5233

Саммит застройщиков традиционно соберет более 100 топ-менеджеров девелоперских компаний. Мероприятие, которое станет площадкой для неформального обсуждения событие жк москва анапа вопросов отрасли, пройдет в Москве с 13 по 15 сентября.

Деловая программа III Саммита

13 сентября — открытие Саммита, представление участников.

14 сентября — 8-часовая деловая игра «Пересборка девелоперского бизнеса в условиях меняющейся реальности» от лучших бизнес-игротехников России.

Сценарий игры затронет самые актуальные для Топ-менеджеров "событие жк москва анапа" отрасли, в частности:

• Инфляция, ключевая ставка ЦБ, ипотека, спрос.

• Работа с себестоимостью и маркетингом.

• Растущие налоги и стоимость подключения к сетям.

• Дефицит кадров и земли.

• Модульное домостроение и prefab.

• МКД или ИЖС, высотное или среднеэтажное строительство.

15 сентября состоятся мастер-классы на темы:

• Принципы вознаграждения менеджерской команды девелоперской компании: как удержать лучших;

• Как «взрослеющему» собственнику девелоперской компании «отойти от операционки».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

ЕРЗ-урбан-тур по новостройкам Москвы

Участники саммита 13 сентября посетят жилые комплексы:

• ЖК Остров (на фото), застройщик ДОНСТРОЙ;

• ЖК Первый квартал, застройщик Брусника;

• ЖК Скандинавия (Коммунарка), застройщик А101.

Фото: vk.com

Нетворкинг

Программа III Саммита включает вечернее общение на природе у костра с участием барда.

Фото: пресс-служба Событие жк москва анапа   

Субботний обед будет представлен фирменным пловом от Хакима Ганиева (шеф-повар и специалист узбекской кухни, обладатель рекорда Гиннеса и автор многочисленных книг) & RRG.

Фото: RRG

Мероприятие организовано порталом ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).

Даты проведения: с 13 по 15 сентября.

Место: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, Империал Парк Отель & SPA с территорией 50 га.

Участие платное, всего 100 мест. Подать заявку можно событие жк москва анапа сайте мероприятия. К участию допускаются только топ-менеджеры жк парус москва 88 компаний России.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

СПРАВКА

Саммит застройщиков России проводится третий раз подряд. За два предыдущих года мероприятие посетили топ-менеджеры 100+ девелоперских компаний России из 50+ регионов страны. 

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

62-я конференция событие жк москва анапа девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» пройдет в Уфе 18 июля

Экологичность, сокращение площади и применение умных технологий — тренды многоквартирного строительства

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект

10 июля в Республике Татарстан состоится конференция для девелоперов Приволжского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

8 июля в Нижнем Новгороде состоится 61-я конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

27 июня в Санкт-Петербурге состоится конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков событие жк москва анапа конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Второй саммит застройщиков России стартует в Москве 15 сентября