ЖК Событие

Примерно полтора года назад западный офис Vysotsky Estate совместно с Сергеем Смирновым и Жк вернисаж екатеринбург купить квартиру Высоцкой делал обзор района Раменки. В частности эксперты сети говорили о событие москва жк 02 ЖК «Событие». Агент западного офиса Матвей Холодилов в этом обзоре более подробно рассказывает, что из себя представляет «Событие», что изменилось за это время и что привлекает в комплексе покупателей.

О проекте

Давайте начнем с матчасти.

Компании «Донстрой» под застройку был выделен участок 55 га. 24 из них занимает парк «Событие». Остальная территория поделена между тремя жилыми комплексами:

?? «Река»,

?? «Событие»,

?? «Огни».

Жк «Событие» — самый масштабный из. Именно на него офис продаж делает самый большой акцент. Но как так получилось? Ответ прост: особенности локации. Из-за этого некоторые корпуса было бы невозможно наделить той же ценностью, что и основные. Поэтому решили сделать более доступный ценовой сегмент с менее выгодным расположением (ЖК «Огни») и элитные клубные дома событие москва жк 02 не более 12 этажей —на берегу, в 5 минутах ходьбы от метро, через парк (ЖК «Река»).

Вид на комплекс из офиса продаж. Фото: Матвей Холодилов

О локации

Первое, с чего я начал знакомство с проектом — это офис продаж застройщика. Казалось бы, процедура привычная. НО! По пути я решил оценить пеший маршрут до ЖК событие москва жк 02 ближайшей станции метро. И вот на что я обратил внимание.

Парк «Событие»

Фото карты в парке «Событие». Фото: Матвей Холодилов

Вид на реку Очаково зимой. Фото: Матвей Холодилов

Так как парк сдали относительно недавно, мне ещё не приходилось тут бывать, так что это мои первые впечатления.

Сугробы на ступеньках Фото: Матвей Холодилов

Препятствием к офису продаж стали ступеньки, об которые я ушиб колено. Недавние температурные качели превратили ступеньки в интересный аттракцион для детей. На сугробах виден песок, а значит, управляющая компания как-то решала эту проблему, но безуспешно.

На "событие москва жк 02" день это практически единственный маршрут от метро. Почему «практически»? Судите сами.

Так вы дойдёте до станции через парк:

А так — в обход:

Кинологическая площадка для дрессировки собак в парке. Фото: Матвей Холодилов

Спортивная площадка на территории парка. Рядом с ЖК «Река». Фото: Матвей Холодилов

Детская площадка на территории парка с видом на ЖК «Река». Фото: Матвей Холодилов

К спортивно-досуговым местам в парке у меня претензий. Выглядят надёжно и качественно.

К сожалению, мне не удалось встретить там людей и расспросить, нравится ли им парк. Но люди, купившие тут квартиры, при разговоре со мной приводили этот событие москва жк 02, будущие школы и спортобъекты в качестве главных аргументов в пользу покупки здесь квартиры.

Территория комплекса

Сейчас территория комплекса не представляет из себя ничего интересного. Придя туда, вы не найдёте ничего, кроме серых стройплощадок. Куда интереснее —план развития этой территории.

В событие москва жк 02 развития есть:

?? 2 школы,

?? 2 детских сада,

?? большой спортивный комплекс с двумя бассейнами,

?? торговые помещения на первых этажах,

?? парк.

Несмотря на общее название, каждый из пяти корпусов комплекса по сути представляет собой отдельно стоящий комплекс с отдельной архитектурной особенностью и территорией. А сам проект «Событие», скорее, представляет собой микрорайон, нежели жилой комплекс в привычном его понимании.

Планировки

Компания «Донстрой» не стала изобретать велосипед: подавляющее большинство планировок имеет классическую прямоугольную форму. Квартиры именно такой формы наиболее комфортны для проживания.

Цены

?? Студии (22,5-31,8 м2 ): 13,4-19,1 млн.

?? 1-комн событие москва жк 02 м2): 20-29 млн.

?? 2-комн (60,6-98,4 м2) 29-47 млн.

?? 3-комн (82,3-103,3 м2) 36-60 млн.

?? 4+-комн (107,1-170,1 м2) 50-99 млн.

При соблюдении некоторых условий (наличные деньги, не льготная ипотека) застройщик даёт дисконт до 10%.

Паркинг

По заверению агента офиса продаж, заполнение парковочными местами составляет 70% от количества квартир. Стоимость одного паркинг-места варьируется от 2,5 до 3 миллионов.

В теории этого жк апрель московская область, чтобы снабдить весь комплекс машиноместом. Но на практике, как и говорил Сергей Смирнов в своём видео, покупка такого места — не роскошь, а необходимость! И его обязательно придётся брать вместе с квартирой. Если, конечно, у вас нет желания, приезжая после работы, его искать.

Транспортная доступность

Подъезжая в офис продаж на машине, вы заметите, что к нему и непосредственно к ЖК ведёт всего одна 2-полосная дорога.

Улица Андрея Миронова, единственная дорога, ведущая к офису продаж. Фото: Матвей Холодилов

У событие москва жк 02 опытного автомобилиста возникнет логичный вопрос:

«Как такому масштабному проекту будет обеспечена транспортная доступность?»

Ответ есть:

На 2023 год запланировано крупное строительство и развитие дорожных структур москва жк варшавский нового застраивающегося района.

?? Существующие дорожные участки будут расширены до двух полос в каждую сторону.

?? Будут сделаны два новых съезда на Проспект Генерала Дорохова.

?? Улица Мосфильмовская будет продлена до улицы Гайдая.

Всё это должно снизить транспортную нагрузку всех ближайших комплексов.

Ещё хочу добавить. Через реку и долину Раменки будет строится мост, продлевающий ул. Мосфильмовскую. Пока точно неизвестно, когда именно он будет построен.

Возвращаясь к первоисточнику: Сергей Смирнов задавал вопрос управлению района Раменки по поводу сроков реализации дорожных работ. Начальник управления ответил, что все работы по строительству дорог были поручены застройщику и теперь только от него зависит, когда они будут выполнены.

В чём основные отличия ЖК «Событие» от ЖК «Огни»?

Если коротко, то, событие москва жк 02 расположения, вот наиболее выгодные отличия «События»:

?? подземный паркинг,

?? количество квартир на этаж,

?? отделка входных групп,

?? размер окон,

?? благоустройство внутренних территорий.

На этом разница заканчивается, ведь «Событие» и «Огни» были построены по идентичной технологии монолитного строения.

К чему это сравнение? Оба комплекса расположены в одной локации и очень близки по уровню. Если перед вами стоит выбор, что из этого вам подходит больше, то в ЖК «Событие» будет более комфортно, а в ЖК «Огни» цена объекта может быть дешевле до 100 000 рублей за м?.

Мнения жильцов

Мною было опрошено 12 человек. Из них:

?? Три многодетные мамы с детьми от 5 до 19 лет.

Для двух из них покупка квартиры в этом комплексе — заветная цель. Для одной же продажа старой 2-комнатной квартиры стала источником средств, чтобы сделать ремонт в уже купленной в «Событие 1». Для всех основными аргументами в пользу покупки стал парк «Событие» и обещания застройщика о «сказочной жизни».

?? 5 прохожих мужчин среднего возраста.

Они занимаются ремонтом в «Событие 1». От них я узнал, что из-за ошибки застройщика в квартире на одном из верхних этажей прорвало трубу отопления, что создало карнавал радости и веселья для нескольких собственников этажом ниже, в том числе в уже отремонтированных объектах. По их же словам, с ситуацией разобрались оперативно, и пострадавших было не так много, как могло бы быть.

?? 3 работника магазинов и одна работница кофейни в ЖК «Событие 1» и «Огни 1».

Работница кофейни оказалась самой разговорчивой. Она рассказала, что все, с кем она разговаривала, не были довольны покупкой здесь квартиры. Что её квартира в Краснодаре стоит 5 таких как те, что продаются в «Событии». И ремонт у неё лучше, и кухня из натурального дерева, и трава на газоне зеленее.

Итоги

«Событие» — перспективный проект, достойный звания бизнес-класса, делающий большую ставку на будущее. Но всё вышеописанное — лишь обещания застройщика, в которые можно верить или. Тем не менее, все мы помним историю с ЖК "событие москва жк 02" Сетунь» и недостроенным по сей день торговом центром.

Мне очень понравился проект и план его реализации. Но ситуация со времени обзора полуторагодовалой давности по отношению к ЖК «Событие» ни капельки не изменилась. Перспективы те же.

Моя экспертная оценка – нужно подождать и посмотреть, что будет.

Это не универсальная рекомендация. Если у вас есть такая необходимость, то взвешивать все «за» и «против» уже вам.

Помните: застройщик всегда спешит продать свои квадратные метры, но сейчас нет смысла брать квартиру на котловане. К покупке недвижимости всегда нужно подходить с холодным расчётом, даже если эмоции говорят обратное.

Вся презентация офиса продаж застройщика рассчитана на создание иллюзии Последней Возможности. Но даже если вы не купите квартиру у застройщика, есть «вторичка». Люди всегда продают и переезжают. А значит, варианты тоже будут всегда.

Если вас заинтересовала жизнь Раменках, рекомендую ознакомится с видео на канале Сергея Смирнова.

Если вас заинтересовал перспективный проект бизнес-класса, то также рекомендую к просмотру вот это видео.

Плюсы

? Транспортная доступность.

? Будущая инфраструктура.

Минусы

? Долгий срок реализации проекта.

? Острая необходимость покупки машиноместа.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!

Понравился обзор? Ставьте лайк!

Смотрите объекты в ЖК ?«Событие»

Смотрите все обзоры на карте новостроек.

Хотите получить консультацию Матвея Холодилова? Звоните: +7 (995) 886-80-71.

Для жителей

• Персональный менеджер по работе с клиентами
  

8 (499) 110-75-20 доб. 3150

smart@dsinv.ru

• Аварийные службы ресурсоснабжающих организаций

ПАО МОЭК +7.495.442.82.01
АО МОСВОДОКАНАЛ +7.499.939.08.61
ПАО «МОСЭНЕРГОБЫТ» +7.499.550.95.50
АО «ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» +7.495.660.33.59

dom.gosuslugi.ru

• Персональный менеджер по работе с клиентами
  

8 (499) 110-75-20 доб. 3150

АДРЕС представительства 119330, г.Москва,
ЧАСЫ РАБОТЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПН-ЧТ.: 9:00 – 18:00 ПТ: 9:00 – 16:45
ЧАСЫ ЛИЧНОГО ПРИЕМА ГРАЖДАН 4-я среда месяца: 14:00 – 17:00

• График личных встреч с управляющими и комендантами

На первом этаже предусмотрены 2 ресторана, магазин и сервисная служба. В холлах есть помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря. Секции будут обслуживаться лифтами событие москва жк 02 Sсhindler.

Территория "События" закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением. Будут проложены пешеходные зоны, высажено 6 тыс. кв. м газона, 73 дерева, подключено освещение фасадов и прогулочных аллей. Для жителей жк пехра купить квартиру спортивные и детские площадки с противошумовыми экранами. На крышах 10-этажных секций "Донстрой" организует места отдыха с зелеными зонами.

Расположение

ЖК "Событие" расположен событие москва жк 02 Раменках. Наряду с ЖК "Огни" комфорт-класса и ЖК "Река" премиум, формирует единый микрорайон, позиционируемый застройщиком "город в городе". В рамках проекта построят две школы на 2750 мест и девять детских садов на 1200 мест.

В радиусе 1,5 км работают 5 детских событие москва жк 02, 4 частные школы и одна общеобразовательная № 38. Событие москва жк 02 700 метрах, на улице Матвеевская, находятся магазины "ВкусВилл", "Красное&Белое" и "Пятерочка". Ближайший торговый центр "Любимый" событие москва жк 02 станции метро "Мичуринский проспект". Рядом два природных заказника: "Долина Сетунь" и "Воробьевы горы", в 2 км — Матвеевский лес.

Пешком до жилого комплекса можно добраться от станции "Мичуринский проспект" за 18 минут, путь составит 1,5 км. От выхода из метро необходимо aquatoria жк москва ласточка налево и следовать по улице Лобачевского до поворота на Проектируемый проезд №3631. Вход на территорию осуществляется через КПП соседней новостройки "Крылья".

На автомобиле, двигаясь от ТТК, в районе Кутузовского тоннеля поверните налево к Кутузовскому проспекту и следуйте по нему 2,5 км до выезда на Аминьевское шоссе. Через 500 метров будет съезд направо к территории "События".

На первом этаже предусмотрены 2 ресторана, магазин и событие москва жк 02 служба. В холлах есть помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря. Секции будут обслуживаться лифтами марки Sсhindler.

Территория "События" закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением. Будут проложены пешеходные зоны, высажено 6 тыс. кв. м газона, 73 дерева, подключено освещение фасадов и прогулочных аллей. Для жителей устроят спортивные и детские площадки с противошумовыми экранами. На крышах 10-этажных секций "Донстрой" организует места отдыха с зелеными зонами.

Расположение

ЖК "Событие" расположен в Раменках. Наряду с ЖК "Огни" комфорт-класса и ЖК "Река" премиум, формирует единый микрорайон, позиционируемый застройщиком "город в городе". В рамках проекта построят две школы на 2750 мест и девять детских садов на 1200 мест.

В радиусе 1,5 км работают 5 детских садов, 4 частные событие москва жк 02 и одна общеобразовательная № 38. В 700 метрах, на улице Матвеевская, находятся магазины "ВкусВилл", "Красное&Белое" и "Пятерочка". Ближайший торговый центр "Любимый" возле станции метро "Мичуринский проспект". Рядом два природных заказника: "Долина Сетунь" и "Воробьевы горы", левел жк москва химки 2 км — Матвеевский лес.

Пешком до жилого комплекса можно добраться от станции "Мичуринский проспект" событие москва жк 02 18 минут, путь составит 1,5 км. От выхода из метро необходимо повернуть налево и следовать по улице Лобачевского до поворота на Проектируемый проезд №3631. Вход на территорию осуществляется через КПП соседней новостройки "Крылья".

На автомобиле, двигаясь от ТТК, в районе Кутузовского тоннеля поверните налево к Кутузовскому проспекту и следуйте по нему 2,5 км до выезда на Событие москва жк 02 шоссе. Через 500 метров будет съезд направо к территории "События".

Описание новостройки Событие

ЖК "Событие" – многофункциональный комплекс бизнес-класса, возводимый компанией "ДОНСТРОЙ" по ул. Лобачевского, 114, в районе Раменки ЗАО Москвы. Компания является одним из ведущих российских девелоперов, специализируется на строительстве недвижимости класса "бизнес", "премиум", "де люкс". Успешно ввела в эксплуатацию 73 жилых дома; строит 30 домов в 9 ЖК.

Новостройка расположена в 400 м от зеленой зоны заказника Долина реки Раменки. В радиусе до 2 км находятся парк. 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни, природный заказник Долина реки Сетунь.

Комплекс "Событие" – несколько монолитных многосекционных событие москва жк 02, высотой 13-50 этажей, являющихся частью нового ультрасовременного квартала ДОНСТРОЙ в Раменках. Общая площадь нового квартала – 55 Га, из них 37 Га займут жилые и социальные объекты, оставшаяся территория будет озеленена.

Архитектурная концепция разработана группой архитекторов из архбюро "LDA Design" и "UHA London". Неповторимый, запоминающийся облик новостройке придает неординарная геометрия и отделка фасадов, а так же дизайн внутренних общественных пространств. Установлены малошумные лифты Sсhindler, современная инженерия и коммуникации.

Не менее впечатляющими являются планировки квартир в ЖК "Событие". Кроме классических квартир здесь представлены уникальные форматы жилья: двухуровневые квартиры, жилые пространства с антресолями, с террасами, с лаундж зонами и безрамным остеклением, пентхаусы. Минимальная событие москва жк 02 жилья – 22 кв.м, максимальная – 166 событие москва жк 02.  Планировками предусмотрены объединенные зоны кухонь и гостиных, просторные холлы, вместительные гардеробные, дополнительные санузлы. Высота потолков 3,1 – 3,55 м; огромные окна в пол, лоджии неординарной конфигурации с панорамным остеклением.

На территории комплекса, как событие москва жк 02 квартала в целом, будет воплощен ландшафтный дизайн, высажены декоративные деревья и кустарники, постелены газоны, разбиты клумбы. Появятся прогулочные аллеи с парковой мебелью, беговые и велосипедные дорожки. Набережная реки Раменки будет благоустроена, здесь появятся места для отдыха и прогулок, зоны для пикников и барбекю. Во дворах разместятся площадки с турниками и уличными тренажерами, детские городки для детей разного возраста.

Автовладельцам доступны места на многоуровневых подземных паркингах, где предусмотрены мотоместа, помещения для хранения сезонной резины, зарядки для электромобилей.

Территория охраняется силами специализированных компаний, ведется видеонаблюдение.

Сдача: 4 квартал 2024 г. - 2 квартал 2027 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Событие

В ЖК "Событие" в Москве на продажу выставлены квартиры:
- студии от 22 кв.м, от 15 700 000 рублей;
- 1-комнатные от 44 кв.м, от 25 900 000 рублей;
- 2-комнатные от 67 кв.м, от 34 100 000 рублей;
- 3-комнатные от 93 кв.м, от 42 200 000 рублей;
- 4-комнатные от 122 кв.м, от 54 900 000 рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

В рамках проекта возводятся детсады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, торговые центры и прочие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, которые позволят жителям квартала сделать свой быт максимально комфортным. В первом корпусе предусмотрен детсад на 50 детей, магазины, кафе и пр.

В районе расположения ЖК "Событие" сосредоточены лучшие ВУЗы страны. В пешей доступности классический пансион МГУ. Ломоносова, частный детсад Маленькая страна, еврейский детский центр Мигдал Ор, школы № 97 и 2025 с дошкольными отделениями. В радиусе до 2 км горполиклиники № 8 и 209. Неподалеку "событие москва жк 02," стоматологии, сервисные службы, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы и пр. Супермаркеты поблизости: Магнит, Пятерочка, Виктория, Дикси, Ярче!, Оазис; торговые комплексы: Матвеевский, Тук-Тук, Нежино; ТРЦ Фестиваль.

Транспортная доступность

В 6 – 10 минутах ходьбы от комплекса "Событие" остановки автобусов № 120, 42, 325, 459, 519, 688, 688к. До метро "Мичуринский проспект" 7 минут пешком; до ЖД станции "Матвеевская" 22 минуты пешком.

Настоящее олицетворение величия и масштабности – элитный жилой комплекс «Событие» от известного застройщика «ДОНСТРОЙ», расположенный событие москва жк 02 исторической локации и в трендовом месте, среди зеленых массивов на престижном западе Москвы, в 10 минутах от Воробьёвых гор. Это не просто место для проживания, а символ монументальности и роскоши.

Ландшафтный дизайн и уникальные особенности

Это один из самых зеленых и экологически чистых районов столицы со множеством парков и заповедников: природные заказники «Воробьевы горы» и «Долина реки Сетунь», Купить однокомнатную квартиру жк город в москве Олимпийской деревни, Парк 50-летия Октября, Парк Победы, Ботанический сад МГУ. Здесь расположены ведущие вузы страны. По соседству - десятки мест для занятий спортом.

В СОБЫТИИ собственная инфраструктура формата «город в городе» со всем необходимым для комфортной жизни и отдыха: супермаркетами, кафе, ресторанами, магазинами, фитнесом, школами и детскими садами. Безопасная территория без машин, обилие зелени и интересных мест для тихого и активного отдыха для жителей любого возраста.

Ваши преимущества в ЖК «Событие»:

• Уникальная архитектура и восхитительный ландшафтный дизайн;
• Безопасная и приватная территория;
• Собственный сад и парящая беговая дорожка.

Около половины территории квартала – 24 га – отдано парку «Событие» с грандиозным благоустройством от бюро WOWHAUS. Это пространство для всех возрастов и интересов: Главный бульвар с кафе и магазинам, Событийная площадь со сценой и прудом, Фабрика молодёжи со скейт-парком, паркуром, столами для игры в пинг-понг и фонтаном. Природная часть парка площадью 12 га уже открыта для прогулок - можно приехать с семьёй или друзьями и отлично отдохнуть.

Параметры ЖК "Событие"