ЖК "Champine" (Шампань)

ЖК Champine — проект девелоперской компании TOUCH. Он будет построен в Южнопортовом районе ЮВАО столицы. Адрес объекта: улица Сосинская, дом 43. Общая площадь объекта составит 30680 кв. м. Ранее инвестором проекта выступало ОАО «КБ Машиностроения», но в итоге не реализовало проект. Актуальное разрешение на строительство, выданное ООО «СЗ «Проект-с», действует до мая 2025 года. Проектное финансирование выделено «Сбербанком». Сдача комплекса намечена на IV квартал 2024 года.

Над концепцией работало бюро APEX. Предусмотрено три корпуса высотой от 6 до 13 этажей. Все вместе они рассчитаны на 244 квартиры. Диапазон высот широкий — от 3,15 до 5,7 м. Девелопер выполнит чистовую отделку, выбрать нужно из двух стилей — современного и неоклассики. За интерьеры отвечает дизайн-студия Balcon. В наличии «однушки», «двушки» и «трёшки». Среди редких форматов квартир отметим двухуровневые юниты с собственным входом. Также особенностями некоторых лотов станут панорамные окна, собственные террасы, окно в ванной, отдельная постирочная, гардеробная, два санузла и мастер-спальня.

Дети в возрасте от 5 до 7 лет смогут посещать детсад кратковременного пребывания на 40 мест. Подземный паркинг смогут вмещать одновременно 169 машин. Там же, на цокольном этаже, появится 77 кладовых и 14 зарядных станции для электромобилей. Двор ЖК Champine будет свободным от машин. Должно быть обеспечено беспрепятственное перемещение маломобильных людей. В благоустроенных дворах найдётся место для игр детей, занятий спортом и отдыха. По периметру комплекса будет установлено видеонаблюдение и Wi-Fi. 

Транспортная доступность ЖК Champine хорошая. В 800 м находится станция метро «Волгоградский проспект», таким образом, до неё можно дойти пешком. До ТТК — 3 км, однако из-за пробок доступ может быть затруднён. Также есть выезд на Волгоградский проспект и далее на Садовое кольцо.

Недалеко от комплекса расположены Колледжи малого бизнеса № 4, гимназия № 1274, школы № 467, № 480, № 498, № 1468, Meждyнaрoднaя Ломоносовская гимназия, детский сад «Малышня», английский детсад Sun School, городская поликлиника № 46, детские городские поликлиники № 61 и № 104, магазины «Пятёрочка», «Перекрёсток», ТЦ «Волгоградский», женский фитнес-клуб Neoleya, эстрадно-цирковая студия акробатики «Эквилибрис», детский хоккейный клуб «Арктические волки», каток «Морозово», спортклуб «Победа», центр художественной гимнастики «Королева».

Экология в районе неудовлетворительная — юго-восток Москвы — бывшая «рабочая зона» . Здесь есть заводы и фабрики: завод железобетонных изделий № 5, завод монобетон, шинный завод, автозавод «Рено Россия» и др. Всего в нескольких километрах — Третье транспортное кольцо. Но есть зоны и позеленее: дома окружают шесть парков и скверов, в том числе детский парк им. Н. Н. Прямикова и ПКиО Таганский.