ЖК Shagal (ЖК Шагал), Москва

Рассмотрим проект от ГК Эталон, который вменяемыми мазками на местности должен обновить часть бывшей территории ЗИЛ (а именно — более 100 Га)

Локация подробно описана в разных обзорах, например ЖК WOW, если коротко, то это территория, которая заполняется преимущественно новой застройкой с чистого листа

_____

Здесь можно обратить внимание на пару моментов:

Первый — это конечно разнообразный выбор новостроек. Не покидая локацию можно рассмотреть предложения сразу от нескольких девелоперов

Второй момент — это наглядно понять масштабы и сроки предстоящей стройки (на что вообще примерно рассчитывать лет так через 5?)

Так как похожий по объему (65 Га) и концепции (такой же город в городе) проект находится совсем рядом

Это ЖК ЗИЛарт, строить который начали в шагал жк москва хельсинки году, а завершить собираются через пару лет

Уже многое построено, многое заселено, кое-что уже успело обветшать (например Парк Тюфелева Роща), но предстоит еще застроить территорию до железной дороги (на фото выше ориентируйтесь по мосту через реку). За мостом — уже территория ЖК Шагал

_____

Продолжим про ЖК Шагал и его расположение

Причем, кроме нового жилья и бизнес-центров здесь новый парк Остров Мечты, новый проспект Лихачева и ожидаются новые станции метро (Бирюлевской ветки)

Хотя, по нынешним планам эта ветка как раз и будет заканчиваться у северной части ЖК Шагал (пересадкой на МЦК)

Есть отдаленные планы (после 2025 г. приступить к проектированию) соединить Бирюлевскую ветки и Рублево-Архангельскую

Еще здесь обещают сделать пешеходные мосты в сторону м. Технопарк

Продлить набережную (от Новоспасского моста до Кожуховского), но наибольший интерес вызывает перспективный мост в сторону Варшавского шоссе

Масштаб проекта ЖК Шагал заставит выбирать тот или иной общественный транспорт, в зависимости от корпуса проживания

Жители ближайших корпусов к м.Технопарк или МЦК ЗИЛ смогут добраться до них, преодолев всего 600 м

А те, кто выбрал квартиры у воды окажутся на расстоянии около 2 км от м. Технопарк (и это в шагал жк москва хельсинки, если/когда эти пешеходные мосты появятся)

Возможно кому-то их них пригодятся речные маршруты, да в Москву начал возвращаться водный общественный транспорт

Темпы строительства ЖК Шагал. Первая информация о проекте появилась в 2019 г. с сообщения о том, что Группа «Эталон» стала единственным владельцем и оператором одного из крупнейших проектов редевелопмента в Москве, «ЗиЛ-юг»

Начали строить весной 2021 и тогда стройплощадка была такой

Сейчас, в июне 2022 г. ЖК Шагал выглядит так

шагал жк москва хельсинки alt="-8">

Еще раз посмотрим на то, каким он должен стать в финале и как преобразятся 100 Га (ожидается, что полностью это произойдет к 2030 году)

Даже на макете видно, что архитектура будет неслабо так разнообразна. Найдется все: от башен (хотя шагал жк москва хельсинки официальном сайте проекта обещают и небоскребы) до таунхаусов +масса промежуточных вариантов

Заодно обратим внимание на сроки ввода в эксплуатацию большинства домов 1-й очереди (и на то, какую долю (небольшую) от всего проекта они (1 и 2 очереди) шагал жк москва хельсинки рассматривать ЖК Шагал на шагал жк москва хельсинки примере

1-я очередь

Она состоит из:

• башен различного сечения (корпуса 1,3,5 жк 1 ый ленинградский москва 7) высотой в шагал жк москва хельсинки этажей
• довольно простых внешне, корпусов пониже (корпуса 2,4,6) 9,9 и 13 этажей
• зданий, внешне напоминающих приморские отели и теряющих этажность ближе к воде (корпуса 11,12)
• здание непростой конфигурации и переменной 13-28 этажности (корпус 13, вот его планируют ввести в эксплуатацию только в 2025 г.)

Некоторые башни и корпуса пониже объединены общим стилобатом или пристройками, образующие закрытые дворы

Встретятся и эксплуатируемые кровли коммерческой части (корпуса 11,12)

Немного про архитектуру

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей. Основной вопрос: есть муравейники или или нет?

Сначала башни по 28 этажей (корпуса 1,3,5 и 7)

Смотрим

3 лифта на этаже и 4-7 квартир, в зависимости от корпуса и этажа

Самое приватное место — верхние этажи корпуса 1(4 квартиры)

Есть угловые квартиры, в том числе с угловым остекление, встречаются балконы

Нет мусоропровода. Выход от лифтов — на две стороны. Одна квартира соседствует своими ванными комнатами с шахтой лифта

Теперь смотрим планы корпусов пониже (корпуса 2,4,6), вот так они примерно будут выглядеть

Их этажность 9,9 и13 этажей соответственно

Здесь 2 лифта на этаже и 7-8 квартир

Есть угловые квартиры, но без углового остекления), есть балконы, есть окошки в зоне лестницы

Нет мусоропровода

Теперь корпуса, напоминающие прибрежный отель (11 и 12). Вот такие

Сначала посмотрим низкие секции, — там где по 3 этажа

Две квартиры и есть лифт!

Теперь бизнес жк москва расстояние среднюю, самую высокую (11-ти этажную) секцию этого ступенчатого корпуса

Четыре квартиры и два лифта

Видны приятные тамбуры у двух квартир, а еще окошки на лестничной клетке

Ну и наконец корпус 13 (нижние этажи, средние и верхние)

шагал жк москва хельсинки height="753px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/5283638/pub_62b9afb6b6b2b03b0f479a95_62b9b2563d52131703f74a38/scale_1200" alt="-21">

В нижней и средней части — по 4 лифта и 14-15 квартир

В башнях остаются по два лифта на каждую, а на этаже 5-6 квартир

Из интересного — окошки в общественном коридоре на нижних и средних этажах

Нет мусоропровода. Нет квартир с угловым остеклением

А какие там квартиры внутри (и какая их стоимость, сейчас, в июне 2022 г.) - рассмотрим в следующий раз, подписывайтесь!

Вам есть что добавить? Напишите в комментариях v

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать рихард жк отзывы обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте

Обязательно ставьте геополитический лайк здесь. Спасибо!

История района

Территория, на которой был построен и простоял до 2013 года машиностроительный завод имени Лихачёва, раньше шагал жк москва хельсинки Симонову монастырю. Здесь были заливные поля и пашни, охотничьи угодья.

В советское время на заводе выпускали грузовики, автомобили экспериментальных конструкций и вездеходы. В 2011 году менеджерам завода не удалось найти выгодных зарубежных шагал жк москва хельсинки для продолжения работы, и через несколько лет цеха стали сносить, а площадь — переоборудовать под новые цели. Последний цех снесли в 2022 году. 

Инфраструктура района

Образование. Детские сады при жилом комплексе начнут сдавать в эксплуатацию только в 2024 году, школы — в 2026 году. Пока они не открылись, жители смогут пользоваться социальной инфраструктурой Даниловского района. Это 15 детских садов и 7 школ, среди которых известная 548-я школа с сильным преподавательским составом. Ближайшая школа расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. 

Спорт. В комплексе «ЦСКА Арена» в 1,5 км шагал жк москва хельсинки проходят концерты и турниры международного уровня по фехтованию, шагал жк москва хельсинки, боксу, киберспорту. Рядом находится центр «Акватория ЗИЛ» с крытым и открытым 50-метровыми бассейнами, тренажёрным залом и батутным залом. 

Прогулки. В северной части бывшей территории ЗИЛ расположен известный ландшафтный парк «Тюфелева жк лару москва площадью 10 га: он появился в Москве в 2018 году. За подготовку парка отвечал застройщик ЛСР. Над проектом работало агентство «!Melk»: его руководитель, ландшафтный дизайнер Джерри Ван Эйк, продумывал пешеходные зоны в Лас-Вегасе. По замыслу создателей, одна из функций парка — как раз транзит от новостроек к остановкам общественного транспорта. 

Центр притяжения в «Тюфелевой роще» — навес длиной 1,3 км из стальных элементов. Для высадки в парке выбрали растения, устойчивые к пыли, выхлопным газам и ветру. От ЖК Shagal до парка можно шагал жк москва хельсинки на автомобиле примерно за 15 минут без пробок. Столько же займёт дорога от комплекса до Северного и Южного ландшафтных парков в противоположной стороне. 

Шагал

Жилой комплекс Shagal — это уникальный проект, объединяющий природу и городскую среду, воплощающий принципы «15-минутного города». Весь квартал пронизан зелеными зонами и связан с набережной Марка Шагала. Здесь есть парк, обширные пешеходные и веломаршруты, а шагал жк москва хельсинки современная инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. В Shagal каждый найдет свой темп жизни — будь то прогулка по набережной, шагал жк москва хельсинки или жк переделкино москва butikbuket24 ru в коворкинге с видом на реку.

Заказать звонок

Расположение

Жилой квартал «Шагал» расположен в Даниловском районе Москвы, на набережной Марка Шагала. Удобное расположение предоставляет быстрый доступ к станции метро «Технопарк» всего за 20 минут пешком и станции МЦК «ЗИЛ» в 15 минутах.

В "шагал жк москва хельсинки" также удобно добираться до Третьего транспортного кольца и воспользоваться речным транспортом. «Шагал» отличается уникальной атмосферой: с одной стороны он выходит к Москве-реке, а с другой — к затону Новинки. Это место идеально сочетает уединение с удобством транспортных связей, предлагая комфортное и спокойное проживание с видом на воду.

Заказать звонок

шагал жк москва хельсинки комплекс «Шагал» объединяет инновационные архитектурные решения и природные элементы, создавая уникальную атмосферу для городской жизни. Многообразие форм и высот монолитных домов, с панорамными окнами и светлыми фасадами, гармонично вписываются в ландшафт, подчеркивая красоту речного квартала.

Архитектурная композиция включает высокие башни с видовыми квартирами, пониже дома шагал жк москва хельсинки тихих двориках, таунхаусы и разноэтажные здания. Рельефные фасады и архитектурная подсветка создают уникальный шагал жк москва хельсинки, который меняется с наступлением вечера, придавая кварталу особую атмосферу.

Заказать звонок

Лобби

Лобби жилого комплекса «Шагал» выполнено в стиле урбан-минимализма и предлагает пространство, сочетающее функциональность и стиль. Просторная зона включает рабочие места для встреч и видеоконференций, комнату для отдыха и гостиную с диванами. шагал жк москва хельсинки, лаконичные оттенки интерьера создают атмосферу уюта, а акцентные элементы напоминают современные арт-объекты. Это не просто подъезд, а пространство для работы, общения и творчества, где каждый элемент направлен на создание комфортной и спокойной атмосферы для шагал жк москва хельсинки звонок

Благоустройство

Благоустройство жилого комплекса Shagal подчеркивает экологичный и комфортный городской стиль жизни. Пространство ориентировано на пешеходов и велосипедистов, создавая безопасные и уютные зоны для прогулок. Зеленые бульвары и парки соединяют квартал с набережной Марка Шагала, формируя связную инфраструктуру для отдыха и активного досуга. Ландшафтный дизайн включает как просторные шагал жк москва хельсинки и променады, так и тихие дворы и зеленые террасы, создавая гармоничное пространство, где жители могут насладиться природой прямо в черте города.

Заказать звонок

Набережная

Набережная жилого комплекса «Шагал» представляет собой идеальное пространство для отдыха и активного образа жизни. Экологичная зона с живописными видами на реку обеспечивает уникальную атмосферу, сочетая близость к природе и удобство городской жизни.

Жители смогут заниматься йогой на свежем воздухе, пробежками по набережной или практиковать SUP-серфинг. В будущем на затоне Новинки появится инфраструктура для причального отдыха с фудкортом, ресторанами, площадками для мероприятий и коворкинг-пространствами, что добавит удобства и комфорт в повседневную жизнь.

Заказать звонок

Инфраструктура

Инфраструктура жилого квартала Shagal отражает концепцию «15-минутного города», создавая среду, где все необходимое — от детских садов до кафе и магазинов — находится в шаговой доступности. Прогулки по кварталу превращаются в приятные маршруты, соединяющие коммерческие, социальные и развлекательные пространства.

Пешеходные зоны и безопасные перекрестки делают район комфортным и безопасным для детей. На первых этажах разместятся современные шагал жк москва хельсинки, коворкинги, кафе и магазины, а также зоны для pop-up мероприятий, создавая атмосферу активного городского сообщества.

Заказать звонок

Квартиры

В жилом квартале Shagal представлены разнообразные форматы жилья: от студий до просторных таунхаусов площадью от 27 до 255 м?, обеспечивая жк нагатино москва отзывы оптимальные условия для жизни рядом с природой. Дома первой линии вдоль реки отличаются уникальным дизайном и переменной этажностью, а в глубине квартала возле парка находятся двух- и трехэтажные таунхаусы и урбан-виллы.

Панорамное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение и виды на Москву-реку. Особые квартиры с террасами создают пространство для отдыха, а двухуровневые квартиры подходят для больших семей и домашнего офиса.

Технологии

В жилом комплексе «Шагал» применены передовые технологии проектирования и строительства, создающие уникальную среду. Используются инновационные инженерные решения, включая центральную мультизональную систему кондиционирования, обеспечивающую оптимальный климат круглый год.

Встроенные системы вентиляции и управление доступом через мобильное приложение позволяют повысить комфорт и безопасность. Экологичные материалы, такие как CLT-панели, применяются для создания устойчивых зданий. В квартале продуманы пешеходные маршруты, ориентированные на климатические особенности, что делает его современным, экологичным и удобным местом для жизни.

Заказать звонок

Подземный паркинг

Подземный паркинг жилого комплекса «Шагал» решает проблему городского плотного трафика, обеспечивая дворы без автомобилей. Он расположен под всей территорией застройки и включает современные удобства, такие как отапливаемые зоны и автоматическое управление лифтами через систему умного дома. Эта система анализирует трафик и распределяет загрузку в зависимости от потребностей жителей. Шагал жк москва хельсинки помещений выполнена по современным стандартам с приточно-вытяжной системой, что обеспечивает оптимальный комфорт и безопасность для всех автомобилей и их владельцев.

Заказать звонок

г. Москва,
ул. Автозаводская, д. 23