10 лучших элитных ЖК МосквыЛучшие элитные ЖК в Москве

год на рынке элитных новостроек Москвы превзошел по спросу год. Правда, ненамного: по ДДУ было продано 54,5 тыс. кв. метров, что на 7,5% больше, чем в году (данные компании «Метриум»). При этом половина продаж пришлась всего на пять проектов. Эксперты портала «strmskk.ru» расскажут о самые элитные жк в москве, за которые покупатели проголосовали рублем, и ценах в этих кварталах.

1. ЖК «Бадаевский» – 7,2 тыс. кв. метров

Лидером стал комплекс «Бадаевский», который компания Capital Group реализует в Дорогомилово (ЗАО). За год в проекте продали 7,2 тыс. кв. метров, что составило 13,3% продаж в сегменте. Квартал включает исторические здания бывшего Бадаевского пивоваренного завода и два новых «парящих» корпуса высотой до 18 этажей. Один корпус сдадут в конце года, второй – в конце года. Суммарно в корпусах квартира на кв. метров. На продажу выставлено самые элитные жк в москве. Средняя цена кв. метра в «Бадаевском» составляет 1,1 млн рублей.

2. ЖК «Вишневый сад» – 6,2 тыс. кв. метров

Затем идет «Вишневый сад», расположенный в Раменках (ЗАО). Строит этот комплекс компания AB Development. В квартале реализовали 6,2 тыс. кв. метров (доля рынка – 11,3%). Проект включает 11 корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Пять домов достроили в году, три – спустя год, еще три завершат в конце года. В комплексе квартир. Площади варьируются от 55 до кв. метра. Застройщик предлагает квартиры с предчистовой или полной отделкой. В продажу выставлено 74 квартиры по байрес жк москва 08 10 в среднем 1,2 млн рублей за кв. метр.

3. ЖК «Дом XXII» – 6,1 тыс. кв. метров

Третья строчка досталась «Дому XXII» самые элитные жк в москве Хамовниках (ЦАО), кудряшова т.в. департамент жкх москвы должность компанией «Донстрой». В проекте реализовали 6,1 тыс. кв. метров площадей (доля рынка – 11,2%). Комплекс включает два здания самые элитные жк в москве этажей. Корпуса достроят в конце года. Дома рассчитаны на квартир площадью от 53 до кв. метров. На продажу выставлены 24 квартиры. Это самый дорогой комплекс в рейтинге – «квадрат» здесь в среднем стоит 1,8 млн рублей.

4. ЖК Lucky – 5 тыс. кв. метров

Квартал Lucky, занявший четвертое место с показателем 5 тыс. кв. метров (доля рынка – 9,2%), находится в Пресненском районе (ЦАО). Реализует комплекс компания Vesper. Это проект регенерации квартала территории лакокрасочного завода НПФ «Спектр-ЛК». Здесь семь исторических зданий и восемь новых корпусов высотой до 21 этажа. Все корпуса уже готовы, сдали их в феврале и сентябре года. Корпуса рассчитаны на квартир площадью кв. метров. Все жилье сдают с отделкой, готовыми кухнями и ванными комнатами. Интерьеры разработаны в двух вариантах: White и Grey. Средняя цена кв. метра квартир в Lucky – 1,1 млн рублей.

5. ЖК Woods – 2,8 тыс. кв. метров

На пятой строчке с заметным отставанием идет комплекс Woods, расположенный по соседству с «Вишневым садом». Строит его тот же девелопер – компания AB Development. В проекте продали 2,8 "самые элитные жк в москве." кв. метров (доля рынка – 5,2%). Woods включает два дома: и этажный. Их сдадут в эксплуатацию во втором квартале года. Суммарно в домах 56 квартир с большим разбросом площадей: от 17 до кв. метров. Жилье застройщик продает без ремонта и с отделкой под ключ. В продаже – 38 квартир. Они стоят в среднем 1,3 млн рублей за кв. метр.

Рейтинг элитных жилых комплексов составлен на основе ключевых параметров: хедлайнер жк москва доверие количества апартаментов и квартир, географического местоположения в заданной системе координат, неповторимого архитектурного стиля, уровню сервиса, приватности, личной и экологической безопасности.

ЖК «NobleRow», ЦАО, Хамовники, Коробейников пер., 1/2, стр. 5, ст.м. Парк Культуры

Первый проект уровня Ultra-Luxury в России. Выстроенный в линию комплекс из шести резиденций в районе Остоженки на Золотой миле. Площади 5-этажных роу-хаусов варьируются от 363 до 467 кв. метров.

В каждом особняке есть свой парадный вход, гараж на 2 автомобиля, задний двор с выходом в парк. На последнем уровне зданий находится терраса с видами на храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь и Кремль. Во всех домах выполнена эксклюзивная отделка, каждая комната роскошно меблирована в британском колониальном стиле. Установлены автономные инженерные системы, круглосуточный контроль доступа и консьерж-сервис. Резиденции полностью готовы для проживания.

Ориентировочная цена: от 2.8 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: Самый красивый и качественный проект премиальной недвижимости столицы. В рейтинге Sotheby’s комплекс «Noble Row» занял первое место как лучший дом Москвы.

ЖК «ParkResidence (Парк Резиденс)», ЦАО, район Якиманка, 1-й Голутвинский переулок, 7, ст.м. Октябрьская

Клубный дом класса deluxe «Park Residence» находится в одном из самых привлекательных мест столицы — на Якиманке. 3-этажный, с аттиковым этажом, трехсекционный жилой комплекс расположен в тихом укромном уголке исторической части локации и непосредственно граничит с парком искусств «Музеон» на Крымской набережной.

Один из самых модных особняков столицы рассчитан всего на 16 квартир свободной планировки площадью от 130 до 330 кв.м. Высота потолков — 3,3 м. Квартиры третьего и аттикового этажа оборудованы террасами. ЖК «Park Residence» был построен по авторскому проекту. Внешняя отделка выполнена из меди, финского керамического кирпича, юрского камня, индийского гранита Tan Brown. Подземный паркинг рассчитан на 30 машиномест.

Инженерные системы самые элитные жк в москве отвечают высшим стандартам качества. Установлены системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Работают системы фильтрации и очистки воды. Прогулочную зону придомовой территории украшают мощеные тропинки и декоративный кустарник.

Ориентировочная стоимость: от 2 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: Эталон изысканности и самые элитные жк в москве, образец для подражания. Именно таким и должен быть современный элитный ЖК европейского уровня – малоэтажным и породистым.

Жк лесопарковый москва хабаровск width="1200" height="800">

ЖК авито жк телевизоры бу москва (Купер Хаус)», ЦАО, Хамовники, Бутиковский пер., 3, ст.м. Кропоткинская

Жилой комплекс премиум-класса Купер Хаус расположен в самом культовом месте элитарного клуба столицы – в Хамовниках, на Золотой Миле. 6-этажный монолитный жилой дом возведён в 2004 году по авторскому проекту Сергея Скуратова. На 3 секции всего 18 квартир площадью от 140 до 478 м.кв., высота потолков до 3.6 м. Верхние этажи отведены под пентхаусы с просторными верандами. Самые элитные жк в москве облицованы патинированной медью - исключительно дорогим новая москва новостройка жк красивым материалом, который в сочетании с природной зеленью придомовой территории рождает ощущение естественной гармонии и покоя.

Французские балконы, роскошные витражи, из панорамных окон открываются потрясающие виды на Москву-реку и Зачатьевский монастырь. Три корпуса «медного дома» соединяются между собой стеклянной галереей с зимним садом. Помещения самые элитные жк в москве пользования (фойе и входная группа) отделаны дорогостоящими строительными материалами. Предусмотрен подземный паркинг на 42 жк логос москва 08 10, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Жилой комплекс «Copper House» полностью оборудован автономной системой самые элитные жк в москве качественные системы вентиляции и фильтрации донской жк москва экскурсии, собственная отопительная система с настенными радиаторами и теплыми полами. Двойная система фильтрации воды предоставляет возможность использовать в своих владениях только экологически чистую воду.

Ориентировочная стоимость: от 1.4 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: Когда в первый раз (а было это осенью) увидела в живую ЖК Купер Хаус на Золотой Миле, я застыла и обомлела – настолько меня заворожила картинка, отражающаяся в витражных окнах. Любоваться можно бесконечно, а оторваться невозможно. Роскошь в каждой детали…

ЖК «Мастер и Маргарита», ЦАО, Пресненский р-н, М. Козихинский переулок, 3, ст.м. Пушкинская

Клубный проект «Мастер и Маргарита» – элитный жилой комплекс в современном стиле, расположенный в районе Патриарших прудов. Это самое романтичное и мистическое место столицы, описанное в бессмертном романе Булгакова.

Элитный клубный дом класса «De Luxe» 2002 года постройки на 27 квартир. Монолитный каркас "самые элитные жк в москве" 7 этажей, высота потолков 3.2 м. Эксклюзивная отделка фасада, изящный архитектурный стиль: парадные лестницы, колонны, французские балконы. При строительстве использовались высококачественные дорогие материалы. На первом этаже расположены помещения свободного назначения: самые элитные жк в москве красоты, фитнес клуб, кальян бар и бильярдная. Установлены необходимые инженерные системы жк солярис москва. Огороженная территория, подземный паркинг на 28 автомобилей. Всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой.

Ориентировочная стоимость: от 1.5 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: Патрики вот уже много лет удерживают пальму первенства среди одухотворённых локаций столицы. Достойных сооружений в округе достаточно много, но большинство из них, по моему сугубо личному мнению, не дотягивают до столь примечательного сооружения, да ещё и с таким символичным названием.

ЖК «Булгаков», ЦАО, Пресненский р-н, Большой Козихинский пер., 25, ст.м. Маяковская

Роскошный дом, выполненный в стиле классических османских особняков Парижа, стал неотъемлемой частью Патриарших. Это самое сердце столицы, где встречаются все её истории: архитектурная, литературная, аристократическая, деловая, творческая.

8-этажный жилой дом жк марьино новая москва deluxe 2014 года постройки. Всего 12 квартир жк заречный москва расписание площадью от 150 до 340 м.кв. Двухуровневый паркинг на 26 автомобилей и собственный внутренний двор. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, комплекс прогрессивных инженерных систем. Фасады из натурального камня, французские балконы и эркеры завершают стильный и благородный образ дома. Концепция дизайна интерьера разработана при участии международного архитектурного бюро Aukett Swanke. Лобби с камином и библиотекой выполнено в стиле ампир. Французская мебель, старинный паркет, мраморные подоконники и гипсовая лепнина отсылают к классическим парижским интерьерам XVIII-XIX веков. Палитра цвета сочетает пастельные и яркие тона, делая более выразительными детали. Природные материалы — дерево, камень, бронза — главные герои элегантного и благородного интерьера. Верхний этаж дома занимает роскошный пентхаус с камином, уникальным панорамным остеклением гостиной и видами на исторический центр города.

Ориентировочная стоимость: от 1.8 млн рублей за м.кв.

Комментарий эксперта: элегантность, высокий статус, абсолютный комфорт и истинная индивидуальность. Чёткие линии и строгие пропорции объёмов создают лёгкую эмоциональную картину и не нарушают, а лишь подчёркивают жк сияние москва 66, исторически сложившуюся архитектурную композицию Патриарших Прудов.

Клубный дом «3-й Кадашевский 4», ЦАО, район Замоскворечье, ст.м. Третьяковская

Четырёхэтажный односекционный элитный жилой комплекс в Замоскворечье был возведён в 2003 году по авторскому проекту. Наивысшая степень приватности – в доме всего 6 квартир площадью от 120 до 380 м.кв. Превосходные видовые характеристики. Круглосуточный контроль доступа: охрана, видеонаблюдение и консьерж сервис. 2 лифта и самые элитные жк в москве. Всё эти показатели качественно выделяют комплекс среди аналогичных строений в своём классе.

Ориентировочная стоимость: от 1.7 млн рублей за м.кв.

Комментарий эксперта: современные реализованные проекты, в которых до 10 обособленных помещений, действительно большая самые элитные жк в москве. Дом получился на славу, удался во всех отношениях – это  настоящая жемчужина изысканности и классического архитектурного жк театральный москва 66 src="https://agent112.ru/assets/images/catalog/luchshie-elitnye-zhk-moskvy/zhk-novyj-dom-v-hamovnikah.jpg" alt="Элитный ЖК Новый дом в Хамовниках" width="1200" height="816">

ЖК «Дом в Хамовниках», 1-й Тружеников переулок, 17А, ст.м. Парк Культуры и Киевская

Элитный клубный дом 2009 года постройки расположен в 100 метрах от Саввинской набережной, напротив Девичьего поля. Проект оформлен в стиле hi-tech, имеет переменную этажность – от 3 до 7 этажей и рассчитан на 22 квартиры со свободными планировками. Самая крупная – пентхаус на верхнем этаже площадью более 500 квадратных метров, с камином и террасой на крыше, а самая компактная имеет площадь всего 92 квадратных метра. Высота потолков – от 3 до самые элитные жк в москве метров. Элитная новостройка, также известная как «Дом на Плющихе», обеспечена качественными инженерными системами, самые элитные жк в москве автономное отопление, системы центрального кондиционирования и фильтрации воды. Подземный паркинг готов принять около 95 автомобилей (то есть, более четырех мест на каждую квартиру). На нижнем этаже жилого комплекса расположилась зона отдыха, которая включает в себя бани, солярий, спортзал, гостиную и бильярдную.

Ориентировочная стоимость: от 1,2 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: объект расположен в глубине массива, в непосредственном окружении главных рекреационных зон локации. Низкая плотность населения. Строгий архитектурный стиль. Собственная инфраструктура, полная безопасность и абсолютный комфорт. ЖК отвечает требованиям самой взыскательной публики. Без тени сомнения проект заслуживает отметки в 5 звёзд.

ЖК «Гранатный Палас», ЦАО, Пресненский р-н, Гранатный переулок, 8, ст.м. Баррикадная

Между Спиридоновкой и Малой Никитской, сливаясь с нетронутыми фасадами старинных домов, расположился жилой комплекс «Гранатный палас» – идеальное место для тех, кто ценит таинственную ауру Патриарших, камерность Бронных и очарование бульварного кольца. В этом доме продуманна и эксклюзивна каждая деталь.

9-этажный клубный дом на 17 квартир площадью от 225 м.кв.,  2 дуплекса по 750 м.кв. с собственным патио, на верхнем 8-м этаже двухуровневый пентхаус с выходом на террасу на эксплуатируемой крыше, габаритные размеры которого превышают 1000 м.кв. На цокольном этаже расположились фитнес-клуб, бассейн, хаммам, массажные кабинеты; на первом – сигарный клуб и бильярдная, на втором – салон красоты, библиотека, детская игровая комната. Подземный паркинг на 37 автомобилей. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Ориентировочная стоимость: от 2.3 млн рублей за м.кв.

Комментарий эксперта: каждый элемент клубного дома подчёркивает привилегированный статус резидентов. Признанный претендент на звание лучшего элитного ЖК в Москве.

ЖК «Дворянское гнездо», ЦАО, Хамовники, Б. Лёвшинский переулок, 11, ст.м. Смоленская

Полностью соответствует своему названию. Это настоящий пример роскоши и аристократизма в строительстве. Классический архитектурный стиль совмещён с элементами итальянского дизайна и оформления интерьеров. Фасад дома выполнен из дорогих материалов – натурального камня, мрамора и кирпича соломенного цвета с матовым красно-рыжим отливом.

7-этажный дом выглядит аккуратно и роскошно, к нему примыкает внутренний двор с выполненным ландшафтным дизайном. В палисаднике высажен дикий виноград, закрывающий территорию от посторонних глаз. В уютном патио ЖК проводятся камерные вечера и концерты живой музыки. В комплексе всего 25 квартир площадью от 141 до 450 кв. м и потолками высотой 3.3 м. На верхнем этаже разместились пентхаусы. В окнах установлены дерево-алюминиевые стеклопакеты. Инженерные решения реализованы на высшем уровне: автономный пункт отопления, система кондиционирования и фильтрации воды, аварийный электрогенератор. Подземный паркинг на 50 автомобилей.

Ориентировочная стоимость: от 1.4 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: потенциальные покупатели по достоинству оценили работу авторов – продажи завершились задолго до ввода дома в эксплуатацию. В 2005 году проект получил признание профессиональной среды (лауреат многочисленных национальных премий в области строительства и архитектуры) и стал достойным представителем Золотой Мили.

ЖК «Barkli Virgin House», ЦАО, Хамовники, 1-й Зачатьевский пер., 8, ст.м. Кропоткинская

Элегантный жилой дом класса deluxe с притягательной атмосферой расположен в самом сердце «Золотой мили» столицы. Barkli Virgin House – первый жилой проект в Москве, реализованный в 2012 году с участием королевского дизайнера Келли Хоппен. Архитектурный стиль здания построен на контрасте элементов классики с актуальными авторскими решениями. Вход в дом выполнен в виде оригинальной арки, ведущей в двухуровневую входную группу, отделанную самые элитные жк в москве материалами.

В двух секциях (классической и современной) располагается 21 квартира площадью от 119,7 до 358,9 кв.м. На каждом этаже находится не более двух резиденций. На верхних этажах предусмотрена возможность установки каминов. Пентхаусы относятся к категории Trophy Property – эксклюзивной недвижимости, не имеющей аналогов на рынке. Внутренний двор с ландшафтным дизайном "самые элитные жк в москве" прогулочной зоной. Подземный паркинг на 50 машиномест. Предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и собственные сервисные службы.

Ориентировочная стоимость: от 1.5 млн рублей за м.кв.

Комментарии эксперта: клубный дом на Остоженке - победитель престижной премии Urban Awards. «Один из лучших элитных жилых комплексов Москвы» – таково мнение экспертов, и с этим нельзя не согласиться.

Резюме: безусловно, список лучших можно и расширить. Однако, если рассматривать недвижимость в данном сегменте через призму мировых стандартов, то окажется, что действительно элитных ЖК на самом деле не так уж и много.

Москва всегда славилась своими роскошными жилыми комплексами, которые не только выглядят потрясающе, но и предлагают самые элитные жк в москве набор услуг и удобств. В этой статье мы расскажем о самых дорогих ЖК Москвы, которые пользуются большим спросом у состоятельных покупателей.

“Театральный дом”

Начнем рейтинг “топ-7” дорогих ЖК столицы с жилого комплекса “Театральный дом”. Он расположен в историческом центре Москвы на пересечении улицы Поварской и переулка Хлебный. Он состоит из восьми небольших жилых зданий, построенных на территории одного квартала. Застройщиком ЖК "Театральный дом" является ГК "Галс-Девелопмент".

Особенность данного ЖК – его расположение в непосредственной близости от основных достопримечательностей Москвы, таких как Кремль, Красная площадь и парк “Зарядье”. А также внутренняя инфраструктура с благоустроенным уютным двориком и доступом к магазинам, расположенным на первом этаже.

“Лаврушинский”

В самом сердце ЦАО, по адресу пер. Большой Толмачевский, д. самые элитные жк в москве, находится Дом Лаврушинский. Его сдача запланирована на 2024 год. Застройщик – Самые элитные жк в москве

Вокруг дома расположены исторические достопримечательности Москвы, такие как Третьяковская галерея и Болотная clementine жк москва ялта. А из окон квартир открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

Лаврушинский – один из самых дорогих и элитных проектов в центре столицы, соответствующий своему статусу во всех отношениях. Внутри находятся все необходимые удобства для комфортной жизни, включая СПА, хаммам, фитнес-клуб и бассейн. 

Средняя стоимость самые элитные жк в москве метра здесь составляет 2 357 887 рублей. А средняя стоимость квартир – 281,9 млн рублей. Их площадь варьирует от 65 кв. м. до 659,4 кв. м.

“Dominion”

“Dominion” расположен в ЗАО, на проспекте Ломоносовского, д. 25. Он был построен в классическом монументальном стиле, чтобы гармонично сочетаться с окружающей застройкой, включая знаковое здание МГУ. Девелопер – Sminex-Интеко. 

Проект состоит из четырех корпусов, каждый с собственным двором и центральной зоной для объектов инфраструктуры, включая досуговый центр. Территория полностью охраняется. “Dominion” расположен в тихом престижном районе с хорошей транспортной развязкой и дорогами. 

Средняя цена за квартиру составляет 80,48 млн рублей при средней цене квадратного метра 667 933 рублей. 

Доступны различные варианты квартир – от 93 до 454 квадратных метров, в том числе пентхаусы с террасами, каминами и оранжереями. 

“Вишневый сад”

Жилой комплекс «Вишневый сад» – престижная недвижимость в Москве с прямым выходом в парк. 

Есть вся инфраструктура для жизни в свое удовольствие:

• кафе, 

• тренажерный зал, 

• бассейн, 

• SPA-салон, 

• детский сад и другие удобства. 

В шаговой доступности расположены гимназии, университеты и магазины. 

Проект реализуется компанией AB Development, которая занимается премиальной застройкой в столице и в Санкт-Петербурге.

Средняя цена за квартиру – 111,4 млн ?. Средняя цена за квадратный метр – 1 054 533 рублей.  Площадь квартир варьируется от 106 кв. м. до 661 кв.м.

“Остоженка, 12”

Жилой комплекс на Остоженке, д. 12, расположенный в ЦАО, является прекрасным примером роскоши и элегантности. В то время как многие другие комплексы находятся в высотных зданиях, “Остоженка, 12” представляет собой уникальное сочетание старины и современных технологий. Это не новостройка, а отреставрированный дом с историей. 

Квартиры обставлены эксклюзивной мебелью и декором, что придает им уникальный характер и атмосферу.

Застройщиком выступает Altimus Development. 

Средняя стоимость жилья в “Остоженке, 12” составляет 125,1 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 1 055 676 рублей. Клубный проект рассчитан всего на 12 квартир площадью самые элитные жк в москве 33 от 135 кв. метров. В половине из них есть два уровня и мансарда.

“Lucky”

В топ самых дорогих ЖК Москвы также входит “Lucky” от застройщика Vesper. Это жилой квартал премиум-класса, состоящий из восьми монолитных зданий высотой от 15 до 21 этажа, а также многочисленных инфраструктурных объектов. Он расположен на территории площадью 4,5 гектара в Пресненском районе ЦАО.

Квартал Lucky имеет собственную инфраструктуру, включающую большое количество объектов, размещенных в отреставрированных исторических зданиях начала XX века и новых малоэтажных корпусах. Это три самые элитные жк в москве центра класса A, кафе, рестораны, собственный детский сад, художественные мастерские, фермерские лавки и самые элитные жк в москве с открытым пространством для концертов и публичных мероприятий. Есть множество кружков и клубов по интересам для детей самые элитные жк в москве взрослых, фитнес-клуб с тренажерным залом, wellness-зонами и 25-метровым бассейном. Такие удобства элита оценит по достоинству. 

Средняя цена за квартиру 125,1 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 1 055 676 рублей. Здесь есть жилая недвижимость площадью от 45 до 322 квадратных метров. 

“Башня Федерация”

Башня, которая находится на Пресненской Набережной, д. 12 и состоит из 95 наземных и 4 подземных этажей, является уникальным архитектурным проектом. Реализовал его застройщик ЗАО “Башня Федерация”. 

Важным достоинством является не только красивый вид на город, но и богатство инфраструктуры, которая позволяет жителям чувствовать себя комфортно даже без необходимости выходить за пределы комплекса. Офисы, магазины, кафе и музеи – все это находится в одном месте. 

Средняя цена за квартиру в “Башне Федерации” составляет 59 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 702 381 рублей. Площадь квартир – от 47 до 719 квадратных метров. 

Подводя итог, нужно отметить, что элитные самые элитные жк в москве в Москве – это не только близость к центру и развитая инфраструктура, но и премиальные удобства, высокое качество строительных материалов и эксклюзивность, которую не найти в ЖК среднего класса.

И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.

Средняя стоимость: за квартиру — 57,73 млн ?, за кв. метр — 1 266 100 ?
Застройщик: «Ингеоцентр» в сотрудничестве с бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Расположение: Большая Дмитровка, вл. 9, стр. 1–9. Пешком до станций метро «Пушкинская», «Охотный ряд» и «Театральная» по 6–9 минут, на машине легко добраться до Тверской улицы. Напротив корпусов ЖК — сквер Майи Плисецкой и МХТ. Чехова
Характеристики домов и квартир: МФК «Большая Дмитровка IX» — это бывшая усадьба генерал-майора Николая Муравьёва. Комплекс включает в себя три шестиэтажных дома на 75 апартаментов и 18 пентхаусов, которые все сдаются с ремонтом, бытовой техникой, ванными и гардеробными. МФК будет готов летом-осенью 2022 года и уже входит в тройку самых дорогих новостроек Москвы
Инфраструктура внутри ЖК: фитнес-клуб, детский центр, лаунж-зона, депозитарий. На внутренней территории оборудуют зеркальную аллею, мини-парк с липами и прудом, 3-уровневый подземный паркинг с местами для зарядки электрокаров

Самые дорогие новостройки Москвы ежегодно формируют все новые рейтинги, потому что процесс возведения жилья премиум-класса не самые элитные жк в москве. Как правило, такая недвижимость расположена в престижных районах столицы, где из-за дороговизны земельных участков возводить жилье иной категории не очень выгодно. 

Изображение сгенерировано с помощью нейросети Midjourney

Дорогие жилые комплексы Москвы включаются в рейтинг по ряду признаков: престижности района, архитектурной исключительности, наличию собственной инфраструктуры, различных внутренних удобств.

На сегодняшний день можно выделить следующие образцы недвижимость премиум-категории:

Улица – пер. Большой Толмачевский, 5

Готовность – в процессе строительства

Цена квартир – от 135 до 2 108 миллионов рублей

Жилой комплекс, введение в эксплуатацию которого запланировано на 2024 год, находится в всего в одном километре от Кремля. Поскольку окружающая его застройка относится к малоэтажной, это дает возможность созерцать великолепные виды из окон ЖК.

В непосредственной близости расположены выдающиеся достопримечательности столицы: Третьяковская галерея, Болотная площадь. Из окон, балконов и террас открывается вид не только на Кремль, но и на собор Василия Блаженного, храм Христа Спасителя.

Лаврушинский – один из наиболее дорогих ЖК в центре и самые элитные жк в москве этому статусу по целому ряду требований. Здесь очень большая, закрытая придомовая территория, благоустроенная по высшему классу. В самом жилом комплекс для жильцов есть все удобства: СПА, хаммам, фитнес-клуб, бассейн. Холл отделан качественными и дорогостоящими импортными материалами.

Большое внимание уделено звукоизоляции ЖК. В квартиры совершенно не проникают посторонние звуки, даже лифты в доме бесшумные. Один из лифтов предназначен специально для самые элитные жк в москве персонала. 

Жилой комплекс включает отдельные виллы, пентхаусы и квартиры.

Улица – Пресненская Набережная, 12

Цена квартир – до 2 600 миллионов рублей

Сдвоенная башня, большая часть которой насчитывает 96 этажей, считается самой высокой в Европе. Она представляет собой оригинальный архитектурный проект и уже не один год входит во всевозможные рейтинги элитных ЖК Москвы.

Построенная на мощнейшем фундаменте (он вошел в Книгу рекордов Гиннеса), башня представляет собой целый квартал, расположенный по вертикали. Поскольку она находится в деловом центре столицы, многие помещения отведены под офисы, но есть также торговые и развлекательные заведения. Для покупки в качестве резиденции в ЖК доступны разнообразные апартаменты. 

Все необходимое для жизни в этом жилом комплексе есть: начиная от магазинов и заканчивая картинными галереями. Бытует даже мнение, что для того, чтобы выбраться из башни, нужно придумать особый повод.

Главные преимущества Жк кантемировский москва 98 Федерации – это великолепный обзор, открывающийся из панорамных окон, уникальный футуристический дизайн "самые элитные жк в москве," конечно же, заслуженный статус. Стоимость апартаментов здесь объяснимо очень высока.

Улица – пер. Большой Тишинский, 10

Цена квартир – от 75 до 555 миллионов рублей

Главное преимущество этого жилого комплекса – его расположение. Он построен на участке посреди нескольких парков и скверов. Для центра Москвы такое соседство – очень большая редкость.

При разработке проекта, позиционирующего себя как один из образцов самого элитного жилья в Москве, были учтены мельчайшие детали: начиная от фасада здания и заканчивая обеспечения жильцов максимальными удобствами. В кирпично-монолитном комплексе проложена усовершенствованная звукоизоляция, поэтому никакие звуки от оживленных улиц центра обитателям квартир не досаждают.

Совсем рядом с ЖК находятся выезды самые элитные жк в москве крупнейшие транспортные артерии центра Москвы, поэтому владельцы квартир избежали участи долго пробираться по тесным второстепенным улицам на авто.

Дом на Тишенке обеспечен и собственной нео жк москва. Кроме "самые элитные жк в москве," он имеет закрытую придомовую территорию за зданием, на которой можно спокойно провести время на свежем воздухе.

Цена квартир – от 24 до 1 044 миллионов рублей

Этот ЖК интересен тем, что он был создан на месте самые элитные жк в москве табачной фабрики. Основой для его постройки послужили старые фабричные корпуса. Сегодня это жилой комплекс премиум-класса, насчитывающий девять отдельных зданий в 4-6 этажей.

Еще одна интересная черта Art Residence – многочисленные арт-объекты, сооруженные на разных участках придомовой территории. Эта территория в процессе строительных работ была рекультивирована, а затем благоустроена. На ней расположились самые элитные жк в москве объекты инфраструктуры: кафе, салон красоты, супермаркет.  

Разновидностей апартаментов в ЖК очень много, значительная часть из них многоуровневые. Самые просторные, как правило, оборудованы террасами. На территории жилого комплекса есть и таунхаусы с отдельными самые элитные жк в москве на внутренние дворы. Вся придомовая территория охраняется. 

ЖК расположен в хорошем районе с очень развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Для размещения автомобилей жильцов предусмотрены наземная парковка и двухуровневый подземный паркинг.

Улица – Нижние Мневники, 1-5

Готовность – в процессе строительства

Цена квартир – от 12 самые элитные жк в москве 232 миллионов рублей

ЖК, сдача согласие жк москва запланирована на 2025 год, находится в западной части Москвы в экологически чистом, окруженном зеленью и водоемами месте. В нем насчитывается несколько категорий жилья – квартиры бизнес- премиум- и люкс-класса. 

Большой по площади жилой комплекс включает несколько кварталов. Архитектурный проект принадлежит команде иностранных специалистов. Над благоустройством самые элитные жк в москве территории работают ландшафтные дизайнеры.

Планировки квартир очень разнообразны: от просторных студий до пентхаусов. Многие из них имеют свободную планировку, позволяющую моделировать внутреннее пространство на свой вкус. Во многих квартирах предусмотрена возможность установки камина.

В обустройстве ЖК планируется применить новейшие технологии: «умные домофоны» и даже доставку товаров с помощью дронов. Территория Острова обеспечена собственными необходимыми объектами инфраструктуры, а недостающие находятся в пешей доступности. Кроме этого, жилой комплекс считается первым 5-G комплексом в стране.

Улица – пр. Ломоносовский, 25

Цена квартир – от 30 до 530 миллионов рублей

Жилой комплекс построен поблизости от узнаваемого здания МГУ. Это соседство стало основополагающим при выборе архитектурного стиля. Для того, чтобы строения гармонировали между собой, и в окружающую застройку не вносился диссонанс, Dominion сооружен в классическом монументальном стиле в цветовой гамме, подобной университету. 

Вариантов квартир в ЖК. Самые дорогие – пентхаусы, насчитывающие два или три уровня. Они оборудованы террасами, каминами, оранжереями. Подземная двухуровневая парковка вмещает самые элитные жк в москве 3 тысяч автомобилей.

Dominion состоит из четырех тесно стоящих друг к другу корпусов. Каждый из них имеет собственный двор, а самая просторная, центральная, часть придомовой территории отведена под объекты инфраструктуры. Крупнейший из них – досуговый центр, предлагающий жильцам самые разные варианты времяпрепровождения. Территория комплекса полностью изолирована и находится под охраной. 

Район, в котором построен Dominion, считается тихим, по сравнению с центром столицы. Вместе с этим он относится к списку престижных, очень хорошо развит и обладает отменным транспортным сообщением. 

Улица – Краснопресненская набережная, 25

Цена квартир – от 50 до 175 миллионов рублей

Лаконичный и строгий по форме Самые элитные жк в москве, состоящий из трех небоскребов, находится в центре столицы, недалеко от средоточия ее деловой жизни Москва-сити. Построенный по авторскому проекту, комплекс включает множество видовых квартир, из которых открывается широкий обзор окрестностей. 

Район, в котором сооружен Capital Towers, считается самые элитные жк в москве из наиболее престижных – здесь максимальная концентрация жилья премиум-категории. Но даже в списке самых дорогих ЖК Москвы он стоит особняком – все благодаря оригинальной, заметной и узнаваемой архитектуре. 

Несмотря на нахождение в одной из самых оживленных частей Москвы, окрестности ЖК отличаются хорошей экологией. Он стоит на берегу реки рядом с самые элитные жк в москве парком. До некоторых известных достопримечательностей столицы от корпусов также подать рукой.

Квартиры и пентхаусы принадлежат к жилому фонду – это еще одно преимущество Capital Towers. На этапе сдачи дома они продавались с уже готовой дизайнерской отделкой, аспекты которой заранее оговаривались с собственниками. Сейчас купить жилье в этом ЖК можно только на вторичном рынке, но оно будет гарантированно готово к проживанию и обеспечено самыми лучшими отделочными материалами. 

Улица – пр. Ломоносовский

Цена квартир – от 81 до 429 миллионов рублей

Район, в котором сооружен ЖК, давно считается престижным. В пешей доступности от него находятся Воробьевы горы, до многих других достопримечательностей также можно добраться пешком. Экология здесь очень хорошая, поэтому Вишневый сад – не единственный комплекс элитной категории в окрестностях.

ЖК создан в виде единого гармоничного ансамбля. Строгие минималистичные фасады облицованы натуральным камнем. Входные группы корпусов стилистически повторяют внешний облик зданий и также выдержаны в лаконичной манере.

В техническом плане комплекс может быть полностью автономным. У него есть собственная котельная и система резервного энергообеспечения. На огражденной территории, на которую запрещен доступ посторонним, есть частный детский сад, СПА, бассейн, спортивные площадки, коммерческие помещения. Подземный паркинг имеет собственную автомойку.

Еще одна отличительная черта Вишневого сада – его соседство со студией Мосфильма. Поскольку дома построены на возвышенности, из квартир открывается хороший вид площадки киностудии.

Готовность – в процессе строительства

Цена квартир – от 40 до 212 миллионов рублей

Здание комплекса сооружено в стиле минималистичной классики, но наверху имеет явные античные элементы. Там же находятся и самые дорогие пентхаусы, оборудованные террасами. Ввод дома в эксплуатацию состоится уже совсем скоро – во второй половине 2023 года.

В ЖК доступны только апартаменты, квартир в привычном и юридическом понимании в нем. Несмотря на ряд недостатков, которые предполагает этот статус, все помещения очень хорошо приспособлены для постоянного проживания. 

Жилой комплекс на Поклонной, 9 находится в престижном районе, где цены на недвижимость почти равняются ЦАО. Основная причина – это обилие исторической застройки, которая автоматически повышает престиж местности. Кроме этого, район отличается хорошей экологией, отменной транспортной доступностью и очень высоким уровнем развития инфраструктуры.

Входные группы комплекса выдержаны в таком же классическом стиле, что и фасад. Апартаменты, многие из которых имеют оригинальную планировку, сдаются с отделкой «под ключ». Самые ценные из них – пентхаусы с открытыми или закрытыми террасами. Из них открывается панорамный обзор на Москву. 

Готовность – в процессе строительства

Цена квартир – от 61 до 78 миллионов самые элитные жк в москве ЖК – очень интересный, хотя и не самый дорогой в центре Москвы, образец элитной недвижимости. Его особенность в том, что под руководством итальянских архитекторов он был создан из некогда доходного дома XIX века путем реконструкции. С помощью сложного высокотехнологичного анализа удалось определить и затем восстановить изначальный цвет здания. 

Квартир в жилом интеллигент жк москва казань совсем немного – всего 12. Часть из них имеет два уровня, а многие оборудованы мансардами. Квартиры считаются видовыми, из них открывается хороший обзор. В большинстве они имеют свободную планировку, также застройщиком была предусмотрена возможность их объединения. Качественные инженерные системы и самые элитные жк в москве противопожарное оборудование были внедрены в процессе внутренней реконструкции здания. 

Инфраструктура и транспортная доступность развиты настолько, насколько это вообще возможно – в центре столицы просто не может быть. Жилой комплекс круглосуточно охраняется, в холле есть ресепшн. 

Под апартаментами сегодня подразумевается жилье с нежилым статусом, хотя в подавляющем большинстве случаев оно более чем приспособлено для постоянного проживания. Другая трактовка этого термина – дорогая элитная недвижимость. В жилых комплексах премиум-класса представлена как одна, так и другая разновидность жилья. 

Помещения в престижных жилых комплексах нередко имеют статус апартаментов по одной простой причине – их строить проще и дешевле. К зданию нежилой категории предъявляется гораздо меньше требований относительно внешнего оформления, конструкции фасада, облагораживания придомовой территории. К тому же для строительства многоквартирного дома застройщикам приходится получать больше разрешений, что, в сочетании с дорогой землей, крайне накладно.

Для жильцов важны немного другие аспекты проживания в квартире и апартаментах. Последние подходят для тех граждан, которые имеют другое жилье и прописку в нем, так как получить постоянную регистрацию в апартаментах. Но, поскольку в случае с элитной недвижимостью речь идет о совсем небедных покупателях, неудивительно, что этот нюанс для них неважен.

Апартаменты стоят несколько дешевле квартир – это обусловлено сравнительно небольшими затратами на строительство. С другой стороны – налог на владение нежилой недвижимостью и коммунальные тарифы в них выше.

Если приобретение недвижимости планируется с целью постоянного проживания в ней, то, разумеется, квартира в этом плане выгоднее, если же в качестве временной резиденции – тогда можно присмотреться и к апартаментам.