ЖК "PRIDE" - жилой квартал премиум-класса в Марьиной рощеЖК «PRIDE»

Проект премиум-класса «PRIDE», реализуемый компанией «PIONEER», возводится в районе Марьина Роща, рядом с одноименной станцией метро и Савеловским вокзалом. Близко находится съезд на ТТК, всего за 20 минут можно добраться до Садового кольца и Московского Кремля.

В состав проекта войдет 3 корпуса, архитектурный облик комплекса pride жк москва идея известного бюро «APEX». Дома имеют pride жк москва высоту от 7 до 22 этажей, фасады с ломанной геометрией масштабно остеклены и облицованы алюминием медного оттенка, здания кажутся устремленными вверх благодаря вытянутым пропорциям. Яркой доминантой квартала станет центральная высотная башня, выгодно возвышающаяся на фоне исторического окружения.

Оформлением лобби занималась студия дизайна «Sundukovy Sisters». Вестибюль выдержан в естественных оттенках и фактурах, имитирующих натуральное дерево и камень, уютная атмосфера формируется за счет большого количества растений, мягкой pride жк москва и теплого освещения. Для комфорта семейных пар продуманы колясочные зоны, здесь же оборудуют ресепшен, мягкую зону с библиотекой, почтовые комнаты, дополнительные сервисные лифты для обслуживающего персонала и гостевые санузлы.

Подземный уровень комплекса отведен под паркинг, вмещающий машино-места. Предусмотрены pride жк москва для подзарядки электромобилей, места для мотоциклов, велопарковки и келлеры для хранения лыж, шин и другого габаритного инвентаря.

В «PRIDE» на выбор доступны планировки разного формата: лоты с одной спальней и большим балконом, двухкомнатные квартиры с удобной кухней-гостиной, трех- и четырехкомнатные варианты с мастер-спальнями и увеличенными гардеробными комнатами, а также уникальные авторские планировки с видовыми террасами, обширным панорамным остеклением и окнами в санузлах. Представлено два вида отделки: черновая или чистовая отделка с возможностью выбора стиля.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

ЖК PRIDE от ГК "Пионер" проект премиум-класса. Концепция проекта "город в городе" разработана в бюро APEX, за дизайн-проект лобба отвечает бюро Sundukovy Sisters (S+S). Особенностью проекта является обилие света в квартирах, что происходит за счет высоких потолков и панорамного остекления.

В проект входит три корпуса, в рамках первой очереди строятся этажный (включая подземные этажи) корпус 1 и отдельностоящая этажная (включая подземные этажи) башня. Кроме жилых домов в проект входят школа и детский сад. Pride жк москва включает в себя открытый променад и два внутренних двора для каждой очереди. Во дворах планируется разместить зоны для спокойного отдыха и детские игровые комплексы, а вокруг бульвара разместят воркаут-зоны, баскетбольную площадку и семейные беседки. Для озеленения застройщик выбрал вечнозеленые кустарники, травы, кустарники и деревья, за счет чего на территории комплекса всегда будет присутствовать зелень.
Читать далее

Расположение

Москва, Марьина Роща, Полковая, вл. 1

Новый жилой квартал PRIDE – это дома комфортной высотности от 7 до 22 этажей, приватные благоустроенные дворы, прогулочный променад с площадками для спорта и отдыха, частный детский сад и школа на территории.

Остекление в пол раскрывает панорамные виды на город, а выразительная архитектура формирует яркий и запоминающийся облик.

Внутренний двор разделен на тематические зоны, соответствующие самому разному возрасту и темпераменту. Площадки для спорта и места для детских игр соседствуют "pride жк москва" уединенными уголками, созданными для работы на свежем воздухе и неторопливого общения.

Первые этажи жилых корпусов увеличены по высоте и создают высокое, изящное основание. Дизайн лобби разрабатывает студия дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters, которая специализируется на проектах премиум-сегмента.

Строгий снаружи, человечный внутри

Вытянутые пропорции зданий и первый этаж увеличенной высоты pride жк москва вверх. PRIDE гордо возвышается над своим окружением и внимателен к своим резидентам. Авторы проекта, именитое бюро APEX с обширным премиальным портфолио, разработали жилые пространства с панорамными окнами и высокими потолками, в которых все ориентировано на уют, комфорт и обилие света.

Как в лучших отелях мира

На первых этажах резидентов и гостей встречают лобби с авторским дизайном от Sundukovy Sisters. Это редкая возможность: оказаться в пространстве, спроектированном бюро, которое знаменито своими работами для премиальных отелей и ресторанов по всей планете.

Высокая планка домашнего уюта

Все квартиры спроектированы с мыслью о максимальном комфорте для каждого из жильцов. Большие окна обеспечивают обилие солнечного света, а просторные террасы способны вместить целую семью. Два стиля отделки высочайшего качества сдержанны и деликатны, что позволяет легко создавать уникальный стиль помещения за счет добавления аксессуаров.

Полковая ул., 1

ЖК Pride – это современный комплекс элитного класса, который строится в центральной части Москвы по улице Полковая. Это позволяет жильцам получить прекрасную панораму на столицу. Проект находится в стадии строительства и завершится только к pride жк москва года. Застройщик планирует возводить один корпус с переменной этажностью от 7 до 22 уровней. Всего в нем будет квартир.

Чем примечателен комплекс?

Жилой комплекс «Прайд» отличается продуманной планировкой помещений. Даже однокомнатные квартиры имеют достаточно места для комфортной жизни. Высота потолков в них варьируется от 3 до 3,6 м. Среди других преимуществ можно выделить следующее:

1. Территория комплекса закрыта от посторонних. Дополнительно весь периметр просматривается через камеры видеонаблюдения.
2. Жильцы могут приобрести кладовку на этаже для хранения сезонных вещей, велосипедов и прочего крупногабаритного имущества.
3. Парковка разделена на две зоны. Открытый "pride жк москва" рассчитан на 56 автомобилей, а подземный позволяет поставить машин.
4. Для пар с маленькими детьми отличным подспорьем станет наличие на территории комплекса pride жк москва сада.

Вокруг дома есть все необходимое для полноценной жизни. Можно посетить кафе и ресторан, а также сделать покупки в магазинах. Pride жк москва есть аптеки, хорошая транспортная развязка и места для активного отдыха.

В январе года в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы началось строительство премиального жилого комплекса Pride. Девелопер проекта — ГК «Пионер» — позиционирует новый проект как семейный. Разноэтажные корпуса, приватные благоустроенные дворы, частный детский сад и школа на территории квартала — чем еще интересен новый ЖК, изучал Новострой-М.

Примечание

В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта» Новострой-М решил отказаться от оценок и оценочных pride жк москва право делать выводы из описанных фактов о жилом комплексе pride жк москва предоставляем нашим читателям.

Кто строит

ГК «Пионер» с года специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В портфеле девелопера — 31 проект, 2,7 млн кв. м реализованной жилой и коммерческой недвижимости. 1,9 млн кв. м проектируются и строятся.

В году ГК «Пионер» pride жк москва на рынок премиальной недвижимости, сегодня в московском портфеле компании уже три проекта классов «премиум» и deluxe: небоскребы High Life на Летниковской, клубный дом Opus и жилой квартал Pride.

Что строят

Жилой комплекс Pride состоит из двух разновысотных кварталов и центральной башни высотой 22 этажа, в зданиях будет 1 квартиры. В рамках первой очереди построят 9-секционный дом высотой от 7 до 22 этажей со стилобатом и подземным паркингом. Площадь первой очереди жилого квартала составляет тыс. кв. м. Также проект предусматривает строительство образовательного центра — детского сада на мест и школы на учеников.

ЖК Pride в цифрах:

Архитектура и дизайн

Авторы проекта — известное архитектурное "pride жк москва" APEX. При создании квартала архитекторы отталкивались от исторического прошлого локации — ранее здесь находился металлообрабатывающий завод, поэтому в отделке фасадов и благоустройства использованы анодированные алюминиевые панели под медь, латунь и серебро.

Силуэты зданий динамичные и запоминающиеся: увеличенная высота первых этажей жилых корпусов создает изящное основание, а подсечки объема позволили организовать видовые террасы.

Дизайн-проект общественных пространств разработан бюро Sundukovy Sisters. Сквозные лобби с входами на уровне земли предусматривают возможность подъезда с наружной стороны и выхода во двор, имеются дополнительный вход через колясочную, отдельный лифт с коридором для персонала, зоны ожидания с мягкой мебелью и библиотекой, почтовые комнаты.

Придомовая территория

Внутренняя территория квартала состоит pride жк москва открытого пешеходного бульвара и двух приватных дворов площадью 6 тыс. кв. м и 7,2 тыс. кв. м, она разделена на pride жк москва зоны для разных возрастов и активностей. Запроектированы детские и спортивные площадки, места для отдыха и работы, «Сад ароматов», на бульваре разместится арт-объект «Фототочка» в виде рамки телефона.

Бульвар протяженностью метров будет проложен от Полковой улицы до проектируемого проезда и станет открытым общественным пространством площадью 3,5 тыс. кв. м. По периметру бульвара высадят деревья и кустарники: ели, сосны, ивы, клены, липы, яблони, сирень, иргу, можжевельник, а в его центральной части установят акцентную скамью бионической формы.

Безопасность и технологии

Территория жилого комплекса будет закрыта от посторонних и автомобилей, входные группы оборудуют системами бесключевого доступа, кондиционирования и обеззараживания воздуха.

Комфортные условия проживания обеспечат также центральная система кондиционирования, вытяжная вентиляция для подключения кухонных зонтов, система водоподготовки водопроводной воды, автоматическая система жк речной москва и московская потребления ресурсов, индивидуальные вытяжки.

Нежилые метры

Подземный паркинг рассчитан на машино-места, на его территории разместятся парковки для велосипедов и мотоциклов, зарядки для электрокаров и келлеры. Кроме того, на территории ЖК предусмотрена гостевая парковка на 56 мест.

На первых этажах жилых корпусов и в стилобатной части откроются магазины, кафе, рестораны и прочие объекты инфраструктуры. Общая площадь коммерческих помещений – ,6 кв. м.

Квартиры и планировки

На начало апреля года в продаже имеются квартиры площадью от 32 до ,7 кв. м: от студий до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной. На выбор представлены лоты без отделки и с премиальной дизайнерской отделкой в двух стилях, с pride жк москва потолками и панорамными окнами «в пол». Проектом предусмотрены пентхаусы и квартиры с террасами.

С высоких этажей открываются виды на Останкинскую башню, парки Сокольники и Лосиный остров, ММДЦ «Москва-Сити», Поклонную гору, МГУ и Воробьевы горы.

Площадь студий — ,3 кв. pride жк москва, их планировки не отличаются разнообразием. Площадь евродвушек — от 45,3 до 60,7 кв. м, в "pride жк москва" квартирах просторный совмещенный санузел (от 7,1 кв. м), имеются гардеробные, в лотах большей площади гардеробные есть и в спальне.

Площадь евротрешек — pride жк москва 69,6 до 95,3 кв. м. В них запроектировано по два санузла, есть pride жк москва, в то же время гардеробные имеются не во всех планировках.

Метраж квартир с тремя спальнями и "pride жк москва" варьируется от 93,2 до ,7 кв. м. Это угловые лоты или pride жк москва с окнами на две стороны света, в них есть по несколько санузлов и гардеробных.

Квартиры предлагаются как без отделки, так и с отделкой в двух вариантах: Urban Style и Icon Style.

Где строят

Строительство ЖК Pride ведется в районе Марьина Роща (СВАО) на улице Полковая, 1, ранее на этом месте находились производственные здания комбината твердых сплавов. Ближайшая станция метро — «Савеловская» — расположена в 1,1 км от новостройки, пешком до нее можно дойти за 13 минут.

Станции метро и МЦД, время в пути от ЖК Pride

• метро «Савеловская» — 13 минут пешком;
• метро «Марьина Роща» — 19 минут пешком;
• МЦД-2 Марьина Роща — 19 минут пешком.

Неподалеку от ЖК есть автобусные остановки «Комбинат твердых сплавов» и «Станколит», а также ж/д станция Станколит, которая сейчас не функционирует, но в перспективе будет включена в состав МЦД В 16 минутах ходьбы от новостройки расположен Савеловский ж/д вокзал.

Для автомобилистов появятся выезды на ТТК, до Цветного бульвара можно будет доехать за 15 минут, до «Москва-Сити» — за 22 минуты.

В перспективе между улицами Двинцев и Складочная будет построен тоннель под железной дорогой — сейчас на этом месте есть наземный переезд через Алексеевскую соединительную ветвь, но с pride жк москва МЦД проезд по нему практически встанет.

Владельцам автотранспорта необходимо учитывать дорожные заторы: в этой локации регулярно «стоит» Сущевский Вал между Савеловским и Рижским вокзалами и примыкающая к нему улица Шереметьевская.

Экология

В экорейтинге от EcoStandard району Марьина Роща присвоено 6 баллов из 10, экологическая обстановка в этом районе оценивается как приемлемая.

В е годы Марьина Роща развивалась как промышленный придаток Москвы. К настоящему времени большинство предприятий закрылись, но некоторые продолжают функционировать. Также негативное wave москва на окружающую среду оказывает ТТК.

Крупных зеленых массивов в районе нет, по соседству расположены Фестивальный и Екатерининский парки. Недалеко от ЖК Pride находится сквер на Полковой улице с детскими площадками, местами для прогулок и отдыха и крытой сценой.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК Pride включает детский сад на малышей, школу на учащихся и различные объекты на первых этажах корпусов и в стилобатной части. Необходимая инфраструктура имеется pride жк москва в пешей доступности от новостройки.

pride жк москва height="px" src="strmskk.ru" pride жк москва детский сад находится на улице Двинцев, 10 — это дошкольное отделение «Лукоморье» школы «Марьина Роща». Расстояние от нашей новостройки — м, пройти это расстояние можно за 7 минут.

Там же расположено одно из подразделений этой школы, а ее основное здание (1-й Стрелецкий проезд, 5) находится в м от ЖК Pride. В 1,5 км от новостройки работает еврейский образовательный центр «Мир Интеллекта».

Ближайшая муниципальная детская pride жк москва расположена в 9-м проезде Марьиной Рощи, 6, это бывшая поликлиника №71, сейчас филиал №3 ДГП № Согласно strmskk.ru, до нее 1,38 км или 17 минут пешком.

Филиал №3 ДГП №39 на улице Вятская, 37 находится немного дальше, до него 2 км pride жк москва 24 минуты пешком, при этом pride жк москва будет несколько раз перейти ж/д пути и Бутырскую улицу. Дорога на общественном транспорте займет почти столько же времени, к тому же до нужной остановки автобуса — около 15 минут пешком.

Клинико-диагностическое отделение ГКБ. А.К. Ерамишанцева (поликлиника для взрослых) на улице Октябрьская, 69 расположено в 1,24 км от нашей новостройки, это 15 минут пешком. До филиала №1 ГП №6 на улице 1-я Квесисская, 8 — 1,69 км или 20 минут пешком, нужно будет перейти ж/д пути и дорогу.

Совсем рядом с ЖК Pride имеется платная «Московская клиника на Полковой», также в пешей доступности есть еще несколько частных медцентров.

Продуктовые магазины рядом с ЖК представлены небольшими точками формата «у дома», самые ближние супермаркеты — «Магнит», «Пятерочка», «Дикси» и «ВкусВилл». Немного подальше имеются два магазина сети «Лента».

Ближайшие крупные торговые комплексы — дисконт-центр «Савеловский» (Савеловский рынок) недалеко от Савеловского вокзала и ТЦ «Райкин Плаза» около станции метро «Марьина "Pride жк москва" width="px" height="px" src="strmskk.ru" alt="">

Для занятий спортом у будущих жителей ЖК Pride весьма широкий выбор: рядом с новостройкой, в БЦ «Двинцев», есть два фитнес-клуба: студия Fitness Manifest и Training for Life; в ТЦ «Савеловский» работает теннисный клуб YarPower; иллинойс жк москва тюмень м (8 минут пешком) в 1-м Стрелецком проезде, 14 находится Академия льда, в здании которой есть несколько спортивных секций и фитнес-клуб MyFitlab; в м (12 минут пешком) в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40 стр. 1 функционирует студия растяжки, танцев и фитнеса Fire ballet.

Стоит отметить, что менее чем в 2 км от ЖК Pride находится одна из достопримечательностей района Марьина Роща — театр «Сатирикон». До Театра Российской Армии — 2,5 км, до театра Дурова — чуть больше 3 км.

Безопасность района

После Великой Отечественной войны Марьина Pride жк москва была самым криминальным районом Москвы, именно здесь орудовала знаменитая банда «Черная кошка».

Сейчас ситуация с безопасностью в Марьиной Роще тоже не идеальна: сказывается, в частности, соседство с Савеловским и Рижским вокзалами. В году, согласно отчету начальника районного ОМВД, в районе было зарегистрировано тяжких и особо тяжких преступлений — впрочем, это на 8,7% меньше, чем в году. В документе отмечается, что не было допущено таких тяжких правонарушений, как убийства и кражи автомобилей.

Недалеко от ЖК Pride, на улице Стрелецкая, 6, расположен участковый пункт полиции, до него м или пять минут пешком.

Цены и способы покупки

Продажи квартир в ЖК Pride стартовали в декабре года. В начале апреля самый недорогой лот в продаже — студия без отделки площадью 32,2 кв. м по цене 16 млн рублей (с учетом скидки — 14,4 млн рублей). Квартиру с отделкой можно приобрести за 25,2 млн рублей (с учетом скидки — 24 млн рублей), это стоимость евродвушки площадью 46 кв. м.

Цены в ЖК Pride:

Проектное финансирование проекта осуществляет Сбербанк, ставки по ипотеке — от 3% (программа «Ипотека для IT-специалистов»). Также покупатели могут воспользоваться семейной ипотекой (ставка от 3,75%), ипотекой с господдержкой (от 5,) и стандартной программой кредитования (от 6,3%).

Конкуренты

Локация, в которой строится ЖК Pride, небогата на новостройки. Ближайший строящийся объект — сити-комплекс «MirrorЗдание» от ГК МИЦ. этажный корпус бизнес-класса возводится рядом со станциями метро и МЦД «Марьина Роща», для автомобилей есть выезд на ТТК. В продаже — апартаменты от метровых студий до 4-комнатных евроформата, цены — от 6,7 млн рублей. Завершение проекта запланировано на IV квартал года.

Цены в ЖК «MirrorЗдание»:

Немного дальше MR Group строит ЖК MOD — это премиальный мультиформатный проект из пяти корпусов высотой от 9 до 55 этажей недалеко от метро «Марьина Роща». Помимо квартир здесь запроектированы апартаменты, но их в продаже. Лоты реализуются с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 17,66 млн рублей за апартамент-студию площадью 39,8 кв. м и от 23,1 млн рублей за евродвушку площадью 60 кв. м. Ввод проекта pride жк москва жк discovery москва доставка намечен на Pride жк москва квартал года.

Цены в ЖК MOD:

Резюме

Плюсы ЖК Pride:

• исторический район Москвы с развитой инфраструктурой;
• наличие собственных детского сада и школы, концепция «город в городе»;
• разнообразные планировки,
• возможность выбрать квартиру с отделкой или без отделки.

Основные минусы проекта — близость железной дороги и отсутствие больших зеленых зон в пешей доступности. Собственных детского сада и школы резидентам может оказаться недостаточно. Также может не хватить мест в подземном паркинге — учитывая высокий класс проекта и удаленность pride жк москва метро, его жители будут передвигаться в основном на автомобилях.

Однако разнообразие планировок и насыщенная инфраструктура самого ЖК и локации делают проект интересным для покупателей с pride жк москва семейным статусом.

ЖК PRIDE от ГК "Пионер" проект премиум-класса. Концепция проекта "город в городе" разработана в бюро APEX, за дизайн-проект лобба отвечает бюро Sundukovy Sisters (S+S). Особенностью проекта является обилие света в квартирах, что происходит "pride жк москва" счет высоких потолков и панорамного остекления.

В проект входит три корпуса, в рамках первой очереди строятся этажный (включая подземные этажи) корпус 1 и отдельностоящая жк на авиамоторной москва (включая подземные этажи) башня. Кроме жилых домов в проект входят школа и детский сад. Благоустройство включает в себя открытый променад и два внутренних двора для каждой очереди. Во дворах планируется разместить зоны для спокойного отдыха и детские игровые комплексы, а вокруг бульвара разместят воркаут-зоны, баскетбольную площадку и семейные беседки. Для озеленения застройщик выбрал вечнозеленые кустарники, травы, кустарники и деревья, за счет чего на территории комплекса всегда будет присутствовать зелень.
Читать далее

Расположение

Москва, Марьина Роща, Полковая, вл. 1

Жилой Квартал PRIDE (Прайд)

PRIDE