ЖК Nagatino i-Land (Нагатино Ай ленд) форум
ЖК Nagatino i-Land (Нагатино Ай ленд) форум
О жилом комплексе «Nagatino i-Land»
«Группа Эталон» построит жилой комплекс, который расположится в Даниловском районе ЮАО столицы. Он называется Nagatino i-Land, хотя рассматривалось название Central park. Внешний вид комплекса разработало британское архитектурное бюро Нагатино айленд жк москва форум. Продажи стартовали в ноябре 2019 года. Завершение всего проекта ожидается в 2026 году.
Участок имеет площадь 14 га. Общая площадь застройки составит 270 тыс. кв. м. Проект комплекса предусматривает размещение в нескольких домах высотой 5-32 этажей квартир с планировками: от студий до четырехкомнатных. В первую очередь войдут 4 корпуса общей площадью примерно 40 тыс. кв. м. Площади квартир колеблются от 40 до 117 кв. м. Есть классические планировки и евроформаты. Высота потолков в пентхаусах будет доходить до 3,9 м.
Включены в план и коммерческие площади, наземные стоянки и подземный паркинг на 1500 машино-мест. Кроме того, проект предполагает возведение школы на 825 мест и четырех детских садов. На эксплуатируемых крышах невысоких жилых корпусов появятся общественные пространства для игр, общения и занятий спортом. Площадь озеленения составит 2,5 га — это в том числе парк с пешеходными бульварами, скверами, зелёными нагатино айленд жк москва форум, предусмотрены и искусственные водоёмы. Запланировано благоустройство прилегающей к комплексу территории. Здесь проложат внутренние дороги, обустроят пешеходные зоны, зоны отдыха, велопарковку, парковки для каршеринга и такси. Дворы будут свободными от машин. Проживать в микрорайоне смогут 7,5 тыс. человек. Офисы и объекты инфраструктуры создадут 10 тыс. рабочих мест.
У комплекса хорошая транспортная доступность. До станции метро нагатино айленд жк москва форум менее 10 минут пешком. Проспект Андропова в полутора километрах от ЖК, а ТТК — в нагатино айленд жк москва форум км. В часы пик на проспекте Андропова нередки пробки. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция «ЗИЛ» и Нагатино айленд жк москва форум речной вокзал.
В южной части Даниловского района в шаговой доступности находится гимназия с дошкольным отделением №1272. Большее количество социальных объектов расположено на другой стороне Нагатинского затона, близ станции «Коломенская» в 2 км от комплекса: городская поликлиника №67, школы №№1375, 1527 и 1770 с дошкольными отделениями.
Поблизости от комплекса располагается множество торговых объектов: продуктовые и вещевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и многочисленные организации в составе ТРЦ «Мегаполис». Соседствовать с жилым комплексом будет и бизнес-парк «Nagatino i-Land», также являющийся проектом компании «Лидер-Инвест».
Экологическое состояние района можно оценить как удовлетворительное. До недавнего времени здесь функционировало крупное промышленное предприятие ЗИЛ, промзона которого сегодня реконструируются, на ее месте строятся жилые и офисные комплексы, торговые центры. Эффекты промышленного загрязнения воздуха также нивелирует крупный парк «Нагатинская пойма».


ЖК "Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)"
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)"
Москва, проспект Лихачёва, 20
Площади квартир
24,4–106,8 м?
Варианты отделки
без отделки
Количество корпусов
11 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями
Корпус 4, 2 этап
Сдан
Корпус 3, 2 этап
Сдан
2 этап, на ЗУ 1.7
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 24,4 м?от 16,5 до 21 млн ?
15 предложений
1-комн. от 38,8 м?от 22,9 до 30,4 млн ?
32 предложения
2-комн. от 63,8 м?от 32,8 до 45,8 млн ?
22 предложения
3-комн. от 79,9 м?от 37,2 до 54,5 млн ?
11 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
<p> Nagatino i-Land — это принципиально новый взгляд на то, какой уже совсем скоро станет жизнь современного жителя мегаполиса. </p> <p> Жилой комплекс бизнес-класса от Группы «Эталон» расположен между двух набережных и окружён водой с обеих сторон. </p> <p> Идеальное сочетание транспортной доступности, видов на воду и благоустроенных парков рядом с домом стирает границы между комфортом жизни вблизи центра Москвы и удовольствием от отдыха на свежем воздухе. Обладая уникальным расположением и выделяясь изяществом современных архитектурных решений, Nagatino i-Land станет новой вехой в истории московского строительства и подарит каждому жителю множество новых возможностей. </p>Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
3 кв. 2022–2 кв. 2027
Варианты отделки
без отделки
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Участники строительства
114
домов строится в 30 ЖК
О застройщике
Общенациональная сеть охватывает 57 городов: от самых западных до самых восточных точек территории страны. На счету компании самые именитые и популярные жилые комплексы, которые стали настоящим эталоном в мире строительства: “Изумрудные холмы”, “Нормандия”, “Летний сад” и другие.
История компании начинается в 1987 году, когда ее основал Вячеслав Заренков. Изначально организация была представлена на рынке Санкт-Петербурга, с 2006 года вышла на рынок в Москве, с 2009 – в Московской области. С тех пор “Эталон” прошел долгий путь, став одним из лидеров среди корпораций в области строительства и девелопмента. Компания в цифрах ? 7,5 млн квадратных километров жилья введено в эксплуатацию. ? 350 тысяч человек живут в домах “Эталона”. ? 57 городов по всей России охватывает компания, являясь одной из крупнейших среди сетей продаж российских девелоперов. ? 33 объекта строительства находятся в реализации на сегодняшний день. ? 3,3 млн квадратных метров находятся в портфеле “Эталона” в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. ? 350 000 человек проживает в домах компании. ? 5 000 специалистов разного спектра работают в компании. ? 0 просрочек в сдаче жилых объектов. Основательный подход к строительству Группа компаний “Эталон” объединяет пул генподрядчиков и подрядчиков и собственный проектный институт. В парке компании состоит множество строительной техники. Доверие внутри страны и уважение на международном рынке ? Еще в 1999 году за заслуги компании в области строительства и использование прогрессивных технологий “Эталон” был удостоен золотой медали Ассоциации промышленников Франции. ? У международных инвесторов компания привлекает более 500 миллионов долларов США для развития проектов, размещая ценные бумаги на рынке Лондонской фондовой биржи. ? С 31 января 2020 года глобальные депозитарные расписки “Эталона” включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже. ? В 2009 году компания первой среди предприятий России получила международный кредитный рейтинг агентства S P Global Ratings – наиболее крупного и консервативного рейтингового агентства. Дома, о которых говорят Среди проектов “Эталона” есть знаковые, известные далеко за пределами регионов их возведения. Проекты в Санкт-Петербурге: ? ЖК «Галактика» ? ЖК Botanica ? ЖК «Петровская доминанта» ? ЖК «Эталон на Неве» ? ЖК «Самоцветы» ? ЖК Fusion Проекты в Москве: ? ЖК «Изумрудные холмы» ? ЖК «Нормандия» ? ЖК «Серебряный фонтан» ? ЖК «Эталон-Сити» ? Клубный дом на Сретенке ? ЖК «Летний сад» ? ЖК «Золотая звезда» ? ЖК «Крылья» ? Резиденция на Всеволожском ? Резиденция на Покровском бульваре ? Пул клубных домов под брендом «Счастье»Читать далее
Ход строительства
Обновлено 2 декабря 2024
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
11 из 11 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
2 этап, на ЗУ 1.7
Сдача: 2 кв. 2027
Да
Срок строительства
4 кв. 2022 — 2 кв. 2027
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
138
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 172912, ID ЖК: 113091
Корпус 4, 2 этап
100%
Нет
Срок строительства
1 кв. 2021 — 2 кв. 2023
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
54
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 165059, ID ЖК: 113091
Корпус 3, 2 этап
100%
Нет
Срок строительства
1 кв. 2021 — 2 кв. 2023
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
117
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 165056, ID ЖК: 113091
Корпус 1, 1 этап мби
Сдача: 2 кв. 2027
Да
Срок строительства
1 кв. 2022 — 2 кв. 2027
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
1083
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 168570, ID ЖК: 113091
Корпус 2, 1 этап мби
Сдача: 2 кв. 2027
Да
Срок строительства
1 кв. 2022 — 2 кв. 2027
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
1083
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 168571, ID ЖК: 113091
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
78 файлов
Проектная декларация
Загружен 29.11.2023, 784 Кб.Проектная декларация
Загружен 19.04.2023, 608 Кб.Проектная декларация
Загружен 17.07.2024, 665 Кб.Проектная декларация
Загружен 16.01.2024, 446 Кб.Проектная декларация
Загружен 04.07.2023, 636 Кб.Проектная декларация
Загружен 29.11.2023, 784 Кб.Проектная декларация
Загружен 24.04.2024, 667 Кб.Проектная декларация
Загружен 04.07.2022, 710 Кб.Проектная декларация
Загружен 19.09.2022, 797 Кб.Проектная декларация
Загружен 28.12.2022, 476 Кб.Разрешение на строительство
13 файлов
Разрешение на строительство
Загружен 15.06.2022, 10.5 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 17.12.2019, 2.0 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 15.06.2022, 10.5 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 16.12.2021, 8.3 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 16.12.2021, 8.3 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 11.03.2021, 1.1 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 19.04.2022, 1.7 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 04.07.2022, 10.5 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 14.11.2019, 4.2 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 20.01.2023, 318 Кб.от 16,5 до 54,5 млн ?
3 кв. 2022–2 кв. 2027, есть сданные
Подробности о ЖК уточняйте у застройщика