Купить квартиру в новостройке от застройщика Группа «Самолет» в Москве и МООбзор застройщика ГК «Самолет»: история компании, объекты на карте

Спросите у застройщика

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Чистовая

В варианте с готовой отделкой поклеены обои под покраску, постелены полы в комнатах и санузлах, выполнена отделка стен. Установлена сантехника и межкомнатные двери, проведена электрика. Это лучшее соотношение цены, качества и затраченного времени. Осталось только выбрать место для москва жк самолет это стола и удобного дивана.

Без отделки

Вы можете отказаться от отделки, если хотите разработать и воплотить собственный дизайн-проект. Для вас будут установлены окна и входная дверь, заведены коммуникации.

Квартиры "москва жк самолет это" мебелью

Услуга, благодаря которой вы можете включить в ипотеку дополнительные опции при покупке квартир или апартаментов застройщика, пр. декларация. Совместно с банками партнерами. Подробная информация на оф. сайте застройщика. Пр. декларация на сайте наш.дом.рф.

Самолет. Бонус

Денежное "москва жк самолет это" за расширение списка клиентов Застройщика «Самолет» до 100 тыс руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете на официальном сайте.

Скидка 5%

Дополнительная скидка в размере 5% при 100%-й оплате покупки. Суммируется с другими предложениями и скидками.

Скидка 5% Trade-in авто

Автомобиль в Trade-in — квартира со скидкой 5%. Теперь услуга стала еще выгоднее. При продаже автомобиля, можно использовать средства для покупки москва жк самолет это со скидкой 5%. Подробнее на официальном сайте.

Рассрочка на 3 года

Первый взнос – от 15%. Срок – до 36 мес. Скидка при досрочном погашении рассрочки. Обязательно оформление полиса страхования жизни и здоровья.

Trade-in

Выгодно обменяйте вашу квартиру на дом или новую квартиру со скидкой до 10% в срок от 7 дней. Оценка вашей квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без москва жк самолет это займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.

Дайте две

Живите в уютной квартире с отделкой, мебелью и техникой, пока ждете ключи от. Ежемесячный единый платеж от 45 000 руб/мес. за аренду и новую квартиру. Страховка и коммунальные услуги уже включены в единый платеж. Можно с питомцами. Подробнее на сайте.

313

домов строится в 63 ЖК

О форст москва жк ярославский Самолет — застройщик №1 в России. Мы не просто строим дома — мы создаем пространства, которые задают новый стандарт жизни. Наши проекты реализуются по всей стране, обеспечивая комфорт и качество на каждом этапе.

Мы уверенно закрепляем свои позиции как ведущий застройщик, создавая жилые комплексы и кварталы, продуманные до мельчайших деталей. Наши решения москва жк самолет это современным требованиям, а инфраструктура создает комфортную и благоприятную среду для жизни. Мы охватываем весь процесс создания недвижимости: от проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию и их обслуживания. Для нас важно, чтобы путь клиента был максимально удобным и бесшовным на всех этапах — от выбора квартиры до ее покупки и заботы о жилье 8 жк в москве адрес дальнейшем. Мы строим сегодня, чтобы ваше будущее было комфортным, современным и надежным уже завтра. Самолет уже сегодня это: Застройщик №1 по объему текущего строительства в России* 46,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России более 600 москва жк самолет это жителей 10,2 млн кв. м жилья введено в эксплуатациюЧитать далее

Перенос строительства от 3 до 6 мес.

1

Перенос строительства от 6 до 12 мес. москва жк самолет это 0

6 из 6 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Группа компаний «Самолет» — не просто застройщик федерального уровня, а PropTech-корпорация с внушительными объемами строительства и успешной реализацией IT-инноваций москва жк самолет это сфере недвижимости. Компания позиционирует себя как социально ответственный девелопер: ежегодно в эксплуатацию вводятся вместе объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Корпорация несколько лет входит в тройку лидеров строительства в Москве и Московской "москва жк самолет это," а эксперты рынка недвижимости в один голос говорят о надежности девелопера. Объективно разобраться в устройстве «Самолета» и узнать о том, как корпорация меняет рынок недвижимости, жк волгина москва «ТотДом» обратилась к директору по консалтингу и развитию KEY CAPITAL Эвелине Ишметовой.

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL

Три вертикали «Самолета»: история создания

История застройщика началась в 2012 году, когда генеральный москва жк самолет это «Главстрой-Спб» Игорь Евтушевский и миноритарный акционер компании, бизнесмен Михаил Москва жк самолет это решили создать свой собственный девелоперский проект. Так появился «Самолет».

В 2012 году у «Самолета» не было собственных площадок для строительства и свободных денег для их приобретения. Топ-менеджмент будущей корпорации выбрал путь взаимодействия с лендлордами – владельцами земель в Московской области, с которыми входили либо в партнерство, либо расплачивались «метрами» после окончания стройки. Это могло стать провальной бизнес-схемой, все эксперты прогнозировали низкую маржу. Но финансовая модель оказалась «рабочей»: собственники земель получали значительную долю проекта, а «Самолет» — возможность создать земельный банк, не влезая в многомиллиардные долги. Сейчас такую схему повторить практически нереально.

В 2014 году «Самолет» сдал первый объект — Москва жк самолет это «Люберцы 2015». Это микрорайон площадью 96 гектар в 7,5 км от МКАД на берегу озера Черное. Сегодня девелопер возводит 56 жилых комплексов — 239 многоквартирных домов и 18 домов с апартаментами в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, Тюменской области и Приморском крае.

ЖК NOVA (фото: samolet.ru)

В октябре 2020 года корпорация вышла на IPO, и за три года акции компании выросли в пять раз — пожалуй, это самый агрессивно растущий игрок в сфере недвижимости.

Основными акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (28,3%) и Павел Голубков (42,1%). В 2021 году совладельцем компании стал основатель ГК «Киевская площадь» Год Нисанов (10%).

Первым генеральным директором компании был Игорь Евтушевский, его в 2019 году сменил Антон Елистратов, который известен как профессионал в области инвестиционного консалтинга и стратегического управления. Сейчас он ушел в Совет директоров компании, и с февраля 2024 года генеральный директор строительной компании «Самолет» — Андрей Иваненко, до этого он возглавлял бизнес-юнит «Самолет Москва».

В мае 2023 года компания приобрела агентство недвижимости «Золтор» с разветвленной региональной сетью, в июне — застройщика жилья ГК МИЦ, за 45 млрд рублей, — сделка стала крупнейшей на рынке жилищного девелопмента за всю его историю.

В 2024 году ГК «Самолет» возглавил тройку лидеров по объему текущего строительства в России. В цифрах первенство выглядит более внушительно – в активе 45,6 миллионов квадратных метров жилой площади, в денежном эквиваленте — это 848 миллиардов рублей.

ЖК Путилково (фото: samolet.ru)

Масштабирование бизнеса и особый фокус внимания на инвестировании в будущее, — основной козырь руководства компании «Самолет». Ликвидность и маржинальность подтверждается оценкой портфеля проектов корпорации — независимые эксперты Commonwealth Partnership сообщили, что стоимость активов компании превысила 1 триллион рублей, включая оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов.

За десять лет «Самолет» проделал путь от типичного застройщика до технологичного холдинга, развивающего собственную эко-систему сервисов вокруг жилья – «от сделки до отделки». Компания стала крупнейшим проектным институтом по жилому строительству с высокой маржинальностью.

Объекты недвижимости ГК «Самолет»

В 2023 году «Самолет» продал 35 миллионов квадратных метров, из них четверть в Московском регионе. Если перевести в квартиры — это порядка 800 тысяч единиц жилого фонда. Главное преимущество компании «Самолет» в том, что она специализируется на строительстве монолитного многоэтажного жилья. У застройщика нет своих подрядчиков и строителей: рабочих нанимают через тендерную площадку. Ежедневно на стройки «Самолета» выходит более 25 тысяч рабочих, а к концу 2024 года компания планирует привлечь до 50 тысяч строителей.

«Пригород Лесное» — первой части масштабного проекта в Коробовском лесопарке Подмосковья (фото: samolet.ru)

Особенность девелопера в том, что проектируются не точечные застройки, а комплексные, в масштабах мини-городов: школы, детские сады, дороги, котельные, детские и строительные площадки. Вместе с тем, это становится «больной точкой» и проблемой девелопера: компания возводит мини-города, но дороги "москва жк самолет это" подъезды к кварталам остаются «проселочными», нагрузка на общественный транспорт также увеличивается в разы.

Портфель строительных объектов «Самолета» изначально был ориентирован на квартиры класса эконом и комфорт. Сегодня он диверсифицированный: появилась недвижимость бизнес, премиум-классов и элитные с ценой более 3 млн рублей за «квадрат». Тем не менее основной сегмент девелопера остается эконом, комфорт, комфорт плюс и бизнес. москва жк самолет это активно развивает направление ремонта «вторичек», или флиппинг. Одну квартиру вторичного жилья планируют отремонтировать за 4 месяца. В настоящий момент москва жк самолет это проекте пока 19 квартир.

ЖК NOVA (фото: samolet.ru)

В прошлом году «Самолет» стал первой компанией, кто внедрил на российский рынок недвижимости модель rent-to-own — аренда квартиры у застройщика с платежами в счет первоначального взноса. Это практика широко распространена на рынках Великобритании и США, где программа применима ко всем дорогостоящим покупкам от недвижимости до техники. Однако «Самолет» адаптировал схему под российский рынок: чтобы воспользоваться сервисом и въехать в квартиру, нужно предварительно получить одобрение от банка на ипотеку. А выбор москва жк самолет это ограничен только теми новостройками, которые участвую в программе. Если планы меняются, от покупки жилья можно отказаться. Сервис ни к чему не обязывает: накопления обязаны вернуть за вычетом стоимости аренды по среднерыночным ценам.

Отделка квартир в жилых комплексах «Самолет» (фото: samolet.ru)

Загородный объект «Самолета»

Отдельно стоит отметить загородные проекты «Самолета» и их новый формат — «дальняя дача». Поселок Port Emm Zavidovo в Тверской области на берегу Волги — первый москва жк самолет это застройщика вне Московского региона. В компании говорят о современной интерпретации "москва жк самолет это" альпийского стиля шале: 175 вилл площадью от 140 до 250 квадратных метров. На территории будет свой аквакурорт и конно-спортивный клуб. Стоимость резиденции — от москва жк самолет это до 120 млн рублей, площадь участков — 6-8 соток. Ожидается, что первая очередь будет готова до конца 2025 года.

«Дальняя дача» — поселок Port Emm Zavidovo. Первый загородный проект ГК «Самолет» (фото: samolet.ru)

Недевелоперские бизнес-направления «Самолета»

Руководство компании «Самолет» не раз заявляло, что их главный ориентир — недевелоперские бизнес-направления. Общая оценка таких активов москва жк самолет это составила 97,6 млрд руб., технологических стартапов достигла 62,2 млрд руб., а бренда — 40,4 млрд руб.

Вместе с тем, «Самолет» выставил на продажу 12 земельных участков москва жк самолет это стартовой цене 8 млрд рублей в Новой Москве. Эксперты рынка считают, что скорее всего компания избавляется от площадок из-за снижения спроса на жилье после фактической отмены льготной ипотеки. В корпорации это объяснили «максимизацией доходов от девелоперского бизнеса». Что еще раз подтверждает, что компания нацелена на развитие недевелоперских секторов, которые возможно в будущем станут по стоимости сравнимы москва жк самолет это больше, чем девелоперские.

Если посмотреть по штатной численности сотрудников: из 20 тысяч специалистов по недвижимости, 3 тысячи – айтишники. К тому же москва жк самолет это является шестым партнером Альянса в сфере искусственного интеллекта наравне со Сбером, Яндекс, ВК и Газпромом.

В марте «Самолет» и ГК ФСК подписали соглашение о реализации проектов по цифровизации процессов строительства. По прогнозам экспертов ГК ФСК, это соглашение «обеспечит технологический рывок, который кардинально изменить москва жк самолет это. По опыту «Самолета», например, ИИ-технологии позволили обеспечить полное соблюдение техники безопасности и максимально москва жк самолет это травматизм на стройке. Так, если камеры на объекте фиксируют людей без каски, то подрядчику автоматически «прилетает» штраф. Также ИИ ежедневно определяет уровень выгорания сотрудников, что тоже самые зеленые жк москвы на показателях производительности в лучшую сторону.

ЖК NOVA (фото: samolet.ru)

«Самолет» ведет разработку сервиса «Сценарий жизни» — проект изучения решений клиентов. Искусственный интеллект москва жк самолет это основании предоставленных клиентом данных будет выявлять приоритеты для улучшения качества жизни человека и даст персональные рекомендации в различных сферах: от здоровья и взаимоотношений до ведения хозяйства и социального вклада. К примеру, житель квартиры «Самолета» для облегчения домашней рутины сможет обновить бытовую технику, заказать уборку и готовую еду, установить бризер для уменьшения количества домашней пыли и воспользоваться услугами няни.

Инвестиции в «Самолет»

Инвестирование в недвижимость компании ГК «Самолет» имеет специфические особенности и вызовы. Не следует рассматривать покупку квартиры «Самолет» для долгосрочной сдачи в аренду, так как доходность составит не более 4%. А если учесть уплату налога на доход, расходы на ремонт и обслуживание квартир, — это снижает до нулевых значений прибыль от аренды.

Это касается не только «Самолета» — такая ситуация сейчас повсеместно на рынке недвижимости. Вы покупаете квартиру по цене 250-300 тысяч за квадратный метр, в лучшем случае, ремонт и оборудование за ваш счет. Потом сдаете по ставке 50 тысяч в месяц, допустим, однушку около москва жк самолет это квадратных метров. Окупаемость такого инвестирования составит 25 лет или 4% доходности без учета стоимости денег во времени, уплаты налогов и расходов на ремонт. Вся жилая недвижимость — не про доход, а про сохранение и фиксацию денег.

ЖК «Некрасовка» (фото: samolet.ru)

У ГК «Самолет» есть более перспективные для инвестирования секторы:

• новостройки на стадии котлована: один из плюсов компании — это значительный опыт в проектировании и строительства, москва жк самолет это минимизирует риски недостроя и срыва сроков;
• покупка недвижимости под апарт-отели: жилые комплексы часто расположены в районах с активно развивающейся транспортной доступностью, вкупе с современными стандартами жилья делает квартиры застройщика привлекательными для временных арендаторов;
• в плане долгосрочной сдачи в аренду лучше рассматривать коммерческую недвижимость компании;
• биржевые фонды недвижимости.

Топ-3 лучших ЖК от «Самолет» в Москве и Московской области

Рейтинг составлялся на основе отзывов жильцов, оценке месторасположения объекта, транспортной доступности и наличию вредных производств по соседству.

ЖК «Октябрьская 98»

ЖК «Октябрьская 98» (фото: samolet.ru)

Стоимость: от 11,3 до 28,6 млн

Метраж: от 25 м2 до 69 м2

Дата заселения: 2025

Рейтинг по отзывам: 5 из 5

Концептуальный проект бизнес-класса в Марьиной Роще. Ранее это москва жк самолет это детище ГК МИЦ москва жк самолет это названием «Миррорздание». Сейчас находится в управлении «Самолета».

По отзывам покупателей квартир на портале Новострой-М, в ЖК им нравится близость к культурной и деловой жизни столицы, зеркальный экстерьер здания и дизайн интерьера: «не какие-то дешевые материалы, не цветасто, а в спокойных тонах». На крыше ЖК есть секретный бар и смотровая площадка. Предусмотрена двухуровневая парковка для жителей. До метро «Марьина Роща» всего пять минут пешком.

ЖК «Горки парк»

ЖК «Горки Парк» (фото: samolet.ru)

Стоимость: от 4,4 до 14,6 млн

Метраж: от 23 м2 до 90 м2

Дата заселения: 2024

Рейтинг по отзывам: 4,9 из 5

ЖК «Горки Парк» лишь вторая москва жк самолет это проекта «Самолет», по масштабам сравнимый с районом Рублево-Архангельский Сбербанка.

В 2025 году в Коробовском лесопарке на юге Подмосковья создадут эко-тропы, которые свяжут единым зеленым маршрутом три подмосковных квартала, расположенных вокруг лесопарка, — жилые комплексы «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Богдановский Лес».

«Горки Парк» отличает невысокие дома "москва жк самолет это" 12 этажей, уютная зеленая территория и инфраструктура. По заявлениям компании «Самолет», в основу проекта взяты принцип баланса между человеком и природой.

Это подтверждают и отзывы жителей на Яндекс.Картах. Все жильцы отмечают расположение вблизи лесной зоны, чистый воздух и экологию.

ЖК «Пятницкие луга»

ЖК «Пятницкие луга» (фото: samolet.ru)

Стоимость: от 4,7 до 17,9 млн

Метраж: от 21 м2 до 79 м2

Дата заселения: 2024

Рейтинг по отзывам: 4,7 из 5

Новый жилой комплекс будет располагаться в Солнечногорске Московской области. Комфортные монолитные дома на северо-западе Подмосковья, в окружении густых лесов и благоустроенных лесопарков — вблизи Захарьинской поймы и Митинского леса. Как ни странно, но жилой комплекс пользуется особой популярности среди фрилансеров. По отзывам жильцов, экологическая зона, отсутствие соседства вредных производств располагает к продуктивной работе на удаленке.

Оцените статью

Группа компаний «Самолет» ведет свою деятельность в России с года. Сейчас ГК является федеральной proptech-корпорацией с внушительными объемами строительства и успешной реализацией IT-инноваций в сфере недвижимости.

Компания специализируется на строительстве доступного и комфортабельного жилья в столице, МО, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в других регионах страны. Помимо девелопмента проектов, деятельность организации включает множество других смежных направлений: управление жилой недвижимостью, ИЖС, создание инвестиционных фондов и многое другое. В частности, ГК «Самолет» занимается проектированием и благоустройством курортных зон, гостиничных комплексов и общественных мест для семейного досуга.

ГК «Самолет» ? это социально ответственный девелопер, который вместе с жилыми новостройками возводит объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Это школы, детские сады, торговые и спортивные центры, помещения под магазины и предприятия быта. К году в портфеле компании насчитывается более кв. м социальной инфраструктуры, обеспечивающей 12 мест в дошкольных учреждениях и в общеобразовательных школах.

При реализации своих проектов ГК «Самолет» осуществляет полный цикл работ, начиная от сметного проектирования и заканчивая маркетинговым продвижением новостроек. Помимо внедрения инновационных IT-решений в строительстве и в управлении недвижимостью, компания ввела на рынок тренд продажи частично или полностью меблированных квартир.

Сейчас группа компаний «Самолет», основная миссия которой заключается в создании комфортной, доступной и уютной жизненной среды для людей, занимает лидирующее место в столице по объемам текущего строительства и входит в топ-2 по этому показателю в России.

ГК "Самолёт" основана "москва жк самолет это" году. Входит в группу компаний "Самолёт". По словам генерального директора Игоря Евтушевского, "москва жк самолет это" года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов жк дубровский москва официальный сайт. Для сравнения лидер столичного региона по объёмам строительства ГК "ПИК" после объединения с ГК "Мортон" имеет в своём активе реализуемых проектов 11,3 миллиона м2. В январе г компания стала ТОП-1 по версии ЕРЗ по объему текущего строительства, также группа "Самолет" является одним из ведущих разработчиков Москва жк самолет это в недвижимости.

Один из основателей и главный акционер компании ГК "Самолёт" — предприниматель Михаил Кенин. В рейтинге самых богатых людей Санкт-Петербурга года он занял 96 место. Его состояние было оценено почти в 8 миллиардов рублей. Вторым основателем является Игорь Евтушевский, который занимает должность генерального директора.
Читать москва жк самолет это ГК "Самолёт" её руководители связывают с подходом к выбору участков будущего строительства. Москва жк самолет это началом проекта девелопер не скупает землю и не берёт её в аренду. Вместо этого застройщик заключает соглашения с крупными землевладельцами, которые предоставляют землю без выкупа. В качестве оплаты лендлорды получают до 25% готовой недвижимости или забирают деньги после реализации квартир. Благодаря такому сотрудничеству у компании ГК "Самолёт" получается держать стоимость на квадратный метр ниже на 10%, чем у конкурентов. В начале строительства некоторых жилых комплексов цена отличалась на 35%.

Эксперты рынка недвижимости отмечают хорошие отношения застройщика с властями Московской области. В результате получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. В свою очередь, девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Компания принимает участие в государственных программах по военной ипотеке, "Материнском капитале", решает вопросы обманутых дольщиков, занимается переселением жителей из ветхого жилья.

В продаже 45

Распроданные 13

Другие 1

Распродана

ЖК "Новое Павлино"

Сдана, комфорт, черновая

г. Железнодорожный, мкр. Павлино, корп. 1, 2, 3, 4, 5, округ Балашиха