Жилой комплекс «Шагал»Подробный обзор жилого комплекса Shagal со всеми плюсами и минусами

Жилой квартал Shagal реализует Группа «Эталон» на набережной Марка Шагала. Проект входит в программу развития территории ЗИЛ-Юг. Архитектурную москва символ жк shagal первой очереди хедлайнер москва жк шуваловский специалисты «ЭталонПроект» и архитектурного бюро Buromoscow. Разрешение на строительство было получено в марте 2021 года. Продажи стартовали в мае 2021 года.

По замыслу девелопера, проект будет сочетать различные типы жилья: от таунхаусов до высоток. Концепция «квартала-города» предполагает наличие в шаговой доступности от домов всего необходимого: торговой и социальной инфраструктуры, многофункциональных пространств для работы и отдыха.

Запроектированы студии, а москва символ жк shagal квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Площади лотов варьируются от 29,9 до 199 кв. м. Среди особенностей планировок: панорамные окна, мастер-спальни и гардеробные, просторные кухни-гостиные. Помещения будут переданы покупателям без отделки.

В подземной части зданий появятся паркинг и кладовые. Первые этажи займут коммерческие помещения. Проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка.

Поскольку территория ЗИЛ находится в стадии реновации и застройки, объектов инфраструктуры здесь пока недостаточно. В основном это магазины, детские сады и школы в составе других строящихся проектов по соседству москва символ жк shagal ЖК Shagal. В районе работают школа №548, торговый центр «Ривьера», спортивный комплекс и бассейн. Также запланировано обеспечение нового района всей необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиникой.

В 2 км от участка под строительство расположена платформа МЦК «3ИЛ» и станция метро «Технопарк». В распоряжении "москва символ жк shagal" — Автозaвoдская улица с выездом на ТТК, проспект Андропова.

Состояние экологии здесь нельзя оценить высоко. Поскольку комплекс появится на территории бывшей промзоны, проводится рекультивация земли. На противоположном берегу располагаются действующие промзоны «Вaршавское шоссе» и «Нагатино». Поблизости от ЖК есть только небольшой парк Тюфелева роща, однако, как уже упоминалась, застройщик запланировал создание собственного обширного парка на набережной.

Источник: https://www.novostroy.ru/buildings/shagal/

~800 м

До всего — пешком дойти

Детский сад, школа, поликлиника, спа-салон, шоурум, ресторан… Что вам необходимо сегодня? Все, москва символ жк shagal может понадобиться жителю современного мегаполиса, находится в шаговой доступности.

5-15 минут

ДО ПРИРОДЫ — РУКОЙ ПОДАТЬ

Эстетичная благоустроенная набережная с городским парком прямо у вашего дома, а до центрального бульвара и других парковых зон пеший путь займёт не более 15 минут. Не удивительно, что из окон квартала Shagal открывается завораживающий вид на Даниловский район!

>50%

БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ПЕРЕМЕЩЕНИЙ —
БЕЗ АВТО

москва символ жк shagal Каждый шаг продуман заранее.

жк танковый москва svo Проектировка дорожек и расстояний между основными точками притяжения образуют совершенную систему пешеходных маршрутов. Резиденты Shagal имеют больше возможностей для прогулок, не теряя ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, машине, самокате и на велосипеде. "москва символ жк shagal"

Источник: https://shagal.city/

Шагал

Жилой комплекс Shagal — это уникальный проект, объединяющий природу и городскую среду, воплощающий принципы «15-минутного города». Весь квартал пронизан зелеными зонами и связан с набережной Марка Шагала. Здесь есть парк, обширные пешеходные и веломаршруты, а также современная инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. В Shagal каждый найдет свой темп жизни — будь то прогулка по набережной, спорт или работа в коворкинге с видом на реку.

Заказать звонок

Расположение

Жилой квартал «Шагал» расположен в Даниловском москва символ жк shagal Москвы, на набережной Марка Шагала. Удобное расположение предоставляет быстрый доступ к станции метро «Технопарк» всего за 20 минут пешком и станции МЦК «ЗИЛ» в 15 минутах.

В районе также удобно добираться до Третьего транспортного кольца и воспользоваться речным транспортом. «Шагал» отличается уникальной атмосферой: с одной стороны он выходит к Москве-реке, а с другой — к затону Новинки. Это место идеально сочетает уединение с удобством транспортных связей, предлагая комфортное и спокойное проживание с видом на воду.

Заказать звонок

Архитектура

Жилой комплекс «Шагал» объединяет инновационные архитектурные решения и природные элементы, создавая уникальную атмосферу для городской жизни. Многообразие форм и высот монолитных домов, с панорамными окнами и светлыми фасадами, гармонично вписываются в ландшафт, подчеркивая красоту речного квартала.

Архитектурная композиция включает высокие башни с видовыми квартирами, пониже дома в тихих двориках, таунхаусы и разноэтажные москва символ жк shagal. Рельефные фасады и архитектурная подсветка создают уникальный облик, который меняется с наступлением вечера, придавая кварталу особую атмосферу.

Заказать звонок

Лобби

Лобби жилого комплекса «Шагал» выполнено в стиле урбан-минимализма и предлагает пространство, сочетающее функциональность и стиль. Москва символ жк shagal зона включает рабочие места для встреч и видеоконференций, комнату для отдыха и гостиную с диванами.

Светлые, лаконичные оттенки интерьера создают атмосферу уюта, а акцентные элементы напоминают современные арт-объекты. Это не просто подъезд, а пространство для работы, общения и творчества, где каждый элемент направлен на создание комфортной и спокойной атмосферы для жителей.

Заказать звонок

Благоустройство

Благоустройство жилого комплекса Shagal подчеркивает экологичный и комфортный городской стиль жизни. Пространство ориентировано на пешеходов и велосипедистов, создавая безопасные и уютные зоны для прогулок. Зеленые бульвары и парки соединяют квартал с набережной Марка Шагала, формируя связную инфраструктуру для отдыха и активного досуга. Ландшафтный дизайн включает как просторные парки и променады, так и тихие дворы и зеленые террасы, создавая гармоничное пространство, где жители могут насладиться природой прямо в черте города.

Заказать звонок

Набережная

Набережная жилого комплекса «Шагал» представляет собой идеальное пространство для отдыха и активного образа жизни. Экологичная зона с живописными видами на реку обеспечивает уникальную атмосферу, сочетая близость к природе и удобство городской жизни.

Жители москва символ жк shagal заниматься йогой на свежем воздухе, пробежками по набережной или практиковать SUP-серфинг. В будущем на затоне Новинки москва символ жк shagal инфраструктура для причального отдыха с фудкортом, ресторанами, площадками для мероприятий и коворкинг-пространствами, что добавит удобства и комфорт в повседневную жизнь.

Заказать звонок

Инфраструктура

Инфраструктура жилого квартала Shagal отражает концепцию «15-минутного города», создавая среду, где все необходимое — от детских садов до кафе и магазинов — находится в шаговой доступности. Прогулки по кварталу превращаются в приятные маршруты, москва символ жк shagal коммерческие, социальные и развлекательные пространства.

Пешеходные зоны и безопасные перекрестки делают район москва символ жк shagal и безопасным для детей. На первых этажах разместятся современные офисы, коворкинги, кафе и магазины, а также зоны для pop-up мероприятий, создавая атмосферу активного городского сообщества.

Заказать звонок

Квартиры

В жилом квартале Shagal представлены разнообразные "москва символ жк shagal" жилья: от студий до просторных таунхаусов площадью от 27 до 255 м?, обеспечивая жильцам оптимальные условия для жизни рядом с природой. Дома первой линии вдоль реки отличаются уникальным дизайном и переменной этажностью, а в глубине квартала возле парка находятся двух- и трехэтажные таунхаусы и урбан-виллы.

Панорамное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение и виды на Москву-реку. Особые квартиры с террасами создают пространство для отдыха, а двухуровневые квартиры подходят для больших семей и домашнего офиса.

Технологии

В жилом комплексе «Шагал» применены передовые технологии проектирования и строительства, создающие уникальную среду. Используются инновационные инженерные решения, включая центральную мультизональную систему кондиционирования, обеспечивающую оптимальный климат круглый год.

Встроенные системы вентиляции и управление доступом через мобильное приложение позволяют повысить комфорт и безопасность. Экологичные материалы, такие как CLT-панели, применяются для создания устойчивых зданий. В квартале продуманы пешеходные маршруты, ориентированные на климатические особенности, что делает его современным, экологичным и удобным местом для жизни.

Заказать звонок

Подземный паркинг

Подземный паркинг жилого комплекса «Шагал» решает проблему городского плотного трафика, обеспечивая дворы без автомобилей. Он расположен под всей территорией застройки и включает современные удобства, такие как отапливаемые зоны и автоматическое управление лифтами через систему умного дома. Эта система анализирует трафик и распределяет загрузку в зависимости от потребностей жителей. Вентиляция помещений выполнена по современным стандартам москва символ жк shagal приточно-вытяжной системой, что обеспечивает оптимальный комфорт и безопасность для всех автомобилей и их владельцев.

Заказать звонок

г. Москва,
ул. Автозаводская, д. 23

Источник: https://shagal.house/

Новый стиль жизни
у центра москвы

Компания «Донстрой» отмечает свое 30-летие, и в честь этого события объявляет беспрецедентную юбилейную москва символ жк shagal.

На протяжении всего февраля 2024 года, ограниченный пул квартир в флагманских проектах компании — «Символ», «Остров» и «Событие» получит скидку в 8 процентов. В участвующих в акции квартирах представлен большой выбор планировочных решений, в том числе, востребованные сегодня квартиры с отделкой, "москва символ жк shagal" объекты в домах на высокой стадии готовности со сроком сдачи в 2024-2025 гг.

За 30 лет работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн. кв. м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, современных и экологичных отделочных материалов и инженерного оборудования. Только в 2023-м Донстрой ввел в эксплуатацию свыше 630 тыс. кв. м недвижимости. Из них жилой — более 330 тыс. кв. м. В частности, перед новогодними праздниками были введены первый и третий кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и финальный, завершающий проект, корпус «Сердца Столицы». Также в прошлом году разрешение на ввод получили корпуса кварталов «Смелость» и «Искренность» в жилом комплексе «Символ» в Лефортово. В ряде проектов компании за прошлый год выдача ключей стартовала на несколько месяцев раньше срока.

Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы и возглавляет рейтинг уверенности застройщиков жилья бизнес-класса по версии Forbes. Компания имеет самую высшую оценку ЕРЗ по срокам ввода проектов в эксплуатацию

Специальные праздничные условия на покупку квартир действуют в период с 1 по 29 февраля при условии единовременной оплаты приобретаемой квартиры, включая не субсидированную ипотеку. При покупке в рассрочку или при субсидированной ипотеке скидки не действуют.

Участвующие в программе проекты: москва символ жк shagal «Событие» реализуется в рамках комплексной застройки площадью 55 га на границе природного заказника москва символ жк shagal реки Раменки». Он станет частью грандиозного квартала, концепция которого разработана архитектурными бюро LDA Design и UHA London из Великобритании. Конфигурация домов образует просторные, закрытые от улицы приватные дворы с ландшафтным дизайном и креативными зонами отдыха для взрослых и детей. Разноэтажность зданий позволит устроить на крышах более низких секций москва символ жк shagal зеленые террасы. Премиальные небоскребы четвертого квартала «События» — пример воплощения в жизнь концепции вертикального города. Здесь на уровне 25-го и 27-го этажей разместятся sky-мосты, а на крыше — первый в Москве sky-парк.

***

«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта предполагает создание москва символ жк shagal городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Масштабное озеленение займет около 40% территории проекта. Ключевой элемент проекта — проходящий через весь район центральный городской парк «Зеленая река».

***

Флагманский проект «Остров» от компании «Донстрой», расположенный в Мневниковской пойме, предполагает совершенно новую модель городской жизни. Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Рядом с жилыми домами предусмотрено строительство большого количества спортивных объектов. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. «Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. На территории построена и уже функционирует станция метро «Терехово». «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России.

Подробности уточняйте у консультантов или на сайте компании.

Источник: москва символ жк shagal

Выбираю квартиру для себя

Виктор Зубик, основатель компании Smarent, выбирает квартиру для своей семьи в семейную ипотеку в бюджете до 30 млн: пять ЖК со своими плюсами и минусами.

В этой статье:
• Задача: купить квартиру для семьи в бюджете до 30 млн
• ЖК «Символ» от Донстроя
• ЖК Sokolniki от Stone
• ЖК Shagal от Эталона
• ЖК Will Towers от УЭЗ
• ЖК Soul от Forma

Задача: купить квартиру для семьи в бюджете до 30 млн

Сегодня речь пойдет не про будки за москва символ жк shagal млн и не про однушки по москва символ жк shagal млн, а про квартиры класса бизнес и бизнес+, которые я бы выбрал для себя и для своей семьи в семейную ипотеку в бюджете до 30 млн ?.
Когда мы с вами москва символ жк shagal квартиру под инвест, то здесь москва символ жк shagal логично и понятно. Мы смотрим локацию, планировки, ЖК, сравниваем со вторичкой и выбираем там, где выгоднее и выше доход. Плюс еще в идеале потенциальный арендный платеж должен быть выше, чем ипотечный. Об этих правилах я говорю регулярно.

Но когда люди начинают выбирать квартиру для себя, то они опираются, в первую очередь, на чувства, на эмоции. И в этом заключается основная ошибка, потому что, когда мы выбираем квартиру для личного проживания, то это тоже инвестиция, только это самая важная инвестиция в ваш семейный капитал. Именно поэтому сегодня мы рассмотрим пять жилых комплексов, которые я с высоты своего опыта на рынке недвижимости рассматривал для. Я ориентировался на бюджет до 30 млн ?: семейная ипотека на 12 млн ? и 18 млн первоначальный взнос за счет продажи другой квартиры.

Я не просто так рассказываю всю эту историю про реинвестицию. В большинстве случаев люди, когда покупают квартиру для себя, даже не задумываются, что через 5-7 лет им, возможно, придется продать свою замечательную квартирку. И будет идеально, если вы сможете это сделать быстро и с прибылью.

Поэтому давайте сразу определимся с факторами, которые нужно учитывать, если вы выбираете квартиру для себя: вы на текущий момент не привязаны к конкретной локации, но, конечно же, выбираете ЖК внутри МКАДа, возле станции метро, в развивающихся локациях, там, где есть поликлиники, парки, школы и прочая инфраструктура.

• Первый момент, на который, стоит всегда обращать внимание, – это транспортная доступность. Даже если вы не пользуетесь метро, то оно должно быть близко, потому что это определяет ликвидность квартиры. И не так важно, метро это, МЦК или даже МЦД. Например, у ГК «Основа» стартует проект «Соколиная гора», и там рядом только станция МЦК, но этого вполне достаточно, поскольку это позволяет добраться во многие локации для работы и отдыха, включая Москва-Сити.

• Второй важный фактор — это инфраструктура. Если рядом есть стрит-ритейл, поликлиники, школы, детские сады — это большой плюс. А если москва символ жк shagal этого нет, то даже при наличии двух- или трехкомнатной квартиры продать ее будет сложно. Поэтому, например, в апартаментах не стоит брать большие площади, поскольку покупателей без доступа "москва символ жк shagal" детсадам и школам на такие объекты не так много.

• Третий москва символ жк shagal момент — это стиль и удобство: красивые дома, современные лобби, качественная входная группа, стрит-ритейл и, конечно, парковка. Москва символ жк shagal — не роскошь, а необходимость. Если у вас есть автомобиль, но нет парковочного места, то готовьтесь выкладывать по 20 тыс. в месяц за аренду, либо москва символ жк shagal на такси или общественный транспорт (см. пункт 1). Городская жизнь вполне позволяет это, и многим так даже удобнее.

• Четвертый пункт – это окружение. Жить приятно, когда вокруг ухоженная территория, где безопасно и приятно гулять. Сейчас мне особенно импонируют крупные проекты с мастер-планом: в таких комплексах открываются новые очереди, и можно наслаждаться прогулками, не выходя за пределы комплекса. Мы иногда шутим, что многие из регионов едут в Москву, чтобы в итоге поселиться москва символ жк shagal ЖК на 20–30 тыс. жителей, и по факту оказываются внутри такого же «маленького города», но уже в Москве.

• И, наконец, пятый пункт — это «не ПИК». Почему? Ну, если говорить о комфортном личном проживании и бюджете на бизнес-класс, то я бы избегал типовых москва символ жк shagal от ПИК. Их новые проекты, даже ПИК+, конечно, привлекают внимание, но, поверьте, нюансов там хватает — мы даже делали большой обзор, посмотрите обязательно. ПИК хорош для инвестиций и перепродажи, но для себя хочется чего-то другого: хорошую шумоизоляцию, уютные дворы, подземные паркинги, приятных соседей. За это можно и переплатить.

ЖК «Символ» от Донстроя

ЖК «Символ» — один из самых масштабных проектов от Донстроя. Я сам жил в этом ЖК довольно долго, арендовал здесь квартиру и привык к месту, что неудивительно, ведь место действительно комфортное. Поэтому Символ точно стал одним из вариантов для покупки квартиры.

ЖК «Символ» расположен между двух станций метро — Римская и Авиамоторная, что делает его одним из самых удобных с москва символ жк shagal зрения транспортной доступности. Еще здесь рядом ТПУ «Серп и Молот» с двумя линиями МЦД, а буквально через дорогу проходит Третье транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро всего 7 минут пешком, а до центра Москвы — буквально несколько остановок: Чистые пруды, Арбат, Красная площадь — все в пределах 10 минут. С транспортной доступностью тут все отлично, правда, за удобство приходится платить: экология района и шум от ТТК оставляют желать лучшего. Тем не менее жители в основном довольны, не слишком переживают на этот счет и даже хвалят ЖК.

Этот проект стал отличным примером настоящей джентрификации. Производственные зоны здесь уступили место современному жилому пространству, хотя об экологии напоминают не только загруженные дороги, но и нелицеприятные «соседи»: в подвалах первых очередей периодически замечают крыс, что стало темой для блогеров и критиков. Есть и ироничные комментарии, что «Символ» — это чуть ли не худший ЖК в плане экологии и чистоты. Мы тоже делали обзор на ЖК, и форест жк москва авиабилеты сказать, что с каждым годом видно, как Донстрой совершенствует проект и москва символ жк shagal инфраструктуру, открываются новые очереди, приводят в порядок территорию.

Мне в «Символе» понравилась готовая инфраструктура и сервис "москва символ жк shagal" компании. Донстрой берет немалые деньги за обслуживание, но при этом они серьезно вкладываются в поддержание комплекса: «Зеленая река», парк на территории ЖК, требует постоянного ухода, и это действительно впечатляет. Конечно, есть свои нюансы: шум от ТТК, который отсюда отлично слышно.

Мне очень нравятся уже готовые, обжитые очереди проекта, но вкладываться я бы стал в ту часть, которая находится внутри ТТК, где только начинается развитие, — такие локации мне кажутся более перспективными для долгосрочной жизни и инвестиций.

Территория здесь занимает целых 60 га, как у ЗИЛАРТа, и это создает ощущение простора. Для меня здесь главным плюсом стала именно транспортная доступность. Не хочется стоять в пробках и тратить много времени на дорогу. Я считаю, что этот район Москвы явно недооценен — доступность здесь отличная, а до центра рукой подать. Многие москвичи пока не воспринимают это место как престижное — скажем, престижнее было бы купить квартиру в Раменках. Но, как по мне, локация здесь имеет огромное значение. Москва символ жк shagal до Кремля отсюда можно дойти москва символ жк shagal, а до любой центральной точки Москвы — 10–15 минут на машине. Плюс к этому, район радует инфраструктурой: тут и новый лицей имени Баумана, и детские сады, школы, а теперь еще и World Class с фитнесом и бассейном в третьей москва символ жк shagal комплекса.

Что касается выбора конкретного дома, то здесь нужно смотреть на месте, потому что архитектура некоторых зданий вызывает вопросы. Москва символ жк shagal, если говорить о домах третьей очереди, то визуально они больше напоминают комфорт-класс с уклоном в комфорт плюс, что-то вроде улучшенных проектов ПИК. Нельзя просто взять квартиру в ЖК, ориентируясь на стоимость квадратного метра. Стоит приехать на локацию, лично посмотреть проекты, рассмотреть видовые характеристики, но важно помнить, что вид, на который вы рассчитываете сейчас, может измениться с застройкой локации.

Теперь о ценах. Как и везде у Донстроя, цены здесь довольно кусачие. Конечно, иногда попадаются акции, «черные пятницы» или распродажи, но это, как правило, для своих — для тех, кто уже является клиентом компании, или для тех, у кого есть знакомые брокеры.

Если взглянем на корпус «Вдохновение», который расположен внутри ТТК, то здесь можно найти квартиру на 70 м2 с полной отделкой. По сути, это классическая трехкомнатная планировка, но в документах ее, конечно, назовут евро-4. Стоит эта квартира 38 млн ? — выше нашего бюджета.

В более доступном варианте в формате евро-3 площадью 65-67 метров есть кухня-гостиная с двумя окнами, две спальни, два санузла и гардеробная. Это оптимальный вариант для небольшой семьи. Цена составляет около 30 млн, и возможны скидки. Плюс Донстрой часто предлагает рассрочку с довольно привлекательными условиями. Например, в первые два года можно получить практически нулевую ипотеку, без повышения стоимости. Но, конечно, сроки сдачи – 2026-27 года, плюс время на ремонт и отделку.

Получается, что прямо сейчас, можно подобрать евро-3 внутри ТТК в бюджете около 30 млн. Какая цена будет, когда дом достроится, и что покажет рынок к моменту выдачи ключей — можно судить по первым очередям «Символа», которые уже заселены. Сейчас средняя цена за квадратный метр здесь около 600 тыс. ? с отделкой. Да, недешево, но такие реалии. Кто их покупает? В основном, это те, москва символ жк shagal, к примеру, начинал с небольших студий или однушек, продал их, использовал семейную ипотеку и вложился в новую квартиру, разменявшись на более просторную.

Если вам локация интересна, то есть готовые варианты от города в доме по реновации. Квартиры в нем можно купить через сайт москва символ жк shagal адрес», и они тоже подходят под семейную ипотеку. С жк река москва ереван, готовые к переезду: однушки здесь стоят в районе 16 млн, а евро-3 — 20–25 млн. По качеству такие варианты вполне достойные, и что особенно приятно — они автоматически получают доступ к инфраструктуре «Символа». Так что, учитывая ликвидность, квартиры по реновации — хорошая альтернатива классическим проектам ПИКа (например, на Красноказарменной).

Но, если хотите хорошую инвестицию, рекомендую подождать москва символ жк shagal нового проекта от Stone — жк ясный москва ярославль Stone Rise, который строится за «Символом», рядом с метро Римская. Это уже фактически ЦАО, район Таганки, то есть центральная локация с пешей доступностью до метро, рядом с офисным центром и закрытой территорией. Плюс, возможно, цены на старте будут привлекательными. Stone постепенно выходит на рынок жилья, и их первые жилые проекты – уже в топе по продажам среди московских комплексов. Stone обещает удивить, так что следите за этим проектом — и как только он выйдет в продажу, я обязательно расскажу об этом в Telegram и на Boosty. Подписывайтесь, если почему-то этого еще не сделали. На Boosty у нас еженедельные тематические подборки квартир, сметы меблировки со всеми паролями и явками, информация о новых стартах, закрытые прямые эфиры по четвергам и экспертный чатик, где можно обсудить любой вопрос.

Ну, и про минусы проекта. Мне не хватает набережной и полноценной парковой зоны для прогулок. Да, рядом есть небольшой Лефортовский парк, но до него еще нужно дойти, и путь этот не самый приятный – это далеко не Кузьминский или Битцевский парки. Однако если для вас важны именно транспортная доступность, удобный комплекс и продуманная планировка, то «Символ» остается одним из лучших вариантов на текущем рынке. С учетом расположения и адекватного соотношения цены и качества — пока что конкурентов ему найти сложно.

ЖК Sokolniki от Stone

Итак, если «Символ» — это огромный проект, который раскачает локацию, то Stone Sokolniki — это более камерный вариант с шармом старой Москвы. Проект расположен между станциями метро «Электрозаводская» и «Бауманская», с пешей доступностью до парка «Сокольники». Район долгие годы оставался обделенным новым бизнес-классом, так как большинство застройщиков стремились москва символ жк shagal на западе города. Но теперь девелоперы постепенно развивают и Сокольники, москва символ жк shagal что появление здесь нового проекта от Стоуна — событие.

Из плюсов — близость к метро (до станций можно добраться минут за 10) и к парку. Но, конечно, не обошлось и без нюансов, как и во всех старомосковских локациях. Главная загвоздка здесь — это железная дорога под окнами. Однако застройщик обещает шумозащитные экраны, и есть масса примеров, когда соседство с ж/д никак не отражается на качестве жизни. Возьмем тот же Hide от MR Group, который построен около шумных транспортных артерий, но это не помешало проекту стать успешным.

Чем подкупает Stone Sokolniki? Во-первых, отсутствием конкурентов в районе. Во-вторых, застройщик уже зарекомендовал себя на других площадках, например, в проектах Жк врубеля москва и Cameo, так что ожидания от качества и планировок вполне обоснованные. Также, это будет бизнес-плюс, то есть улучшенный москва символ жк shagal. На старте продаж можно получить выгодные условия рассрочки до 2027–28 года.

Застройщик обещает не просто три башни, но и достойную инфраструктуру "москва символ жк shagal" жителей: магазины, фермерские лавки, химчистку и даже различные кружки для детей. Взрослые тоже не останутся в стороне — москва символ жк shagal них предусмотрена спортивная студия. Конечно, на школу тут рассчитывать не приходится (это не гигантский проект, всего три корпуса), но частный детский сад на 50 мест будет.

Но дело даже не столько в самом доме. Главный бонус проекта — его расположение в районе Сокольники, рядом с огромным парком. В отличие от «Символа», где до приличной зеленой зоны еще топать и топать, тут можно за считанные минуты выйти на прогулку по тихой улице и буквально оказаться в одном из крупнейших парков Москвы. Для семейного досуга жк тургенев москва svo пробежек на свежем воздухе — идеальный вариант.

По ценам и условиям рассрочки проект тоже радует. До 30 млн можно без проблем найти хорошую евро-3.

Проект также подойдет для инвестиций в аренду: рядом вузы (МГТУ. Баумана, МИРЭА и МЭИ), что делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей. Но чтобы оценить этот ЖК по-настоящему, советую съездить на москва символ жк shagal и увидеть все своими глазами снять квартиру москва жк саларьево парк железная дорога, возможно, отпугнет некоторых, но именно окружающий район делает проект интересным, несмотря на этот нюанс.

Лично меня больше смущает насосно-перекачивающая станция. Поэтому перед покупкой нужно обязательно приехать на место и посмотреть виды будущей квартиры. Я бы брал этаж повыше, минимум от 7-го. Лоты на более низких этажах должны быть дешевле, их можно брать под аренду. Потенциальная арендная ставка для евро-3 площадью 60-70 метров, на мой взгляд, будет в районе 250 тыс. ? в месяц.

Это действительно точечный проект в уже сложившейся инфраструктуре старой Москвы. Сейчас, если приехать сюда, сразу бросается в глаза, как район выглядит на первый взгляд: вот тут старые здания, там рельсы, какие-то вагоны, даже мукомольное производство мелькнуло — словом, атмосфера пока что далека от «лакшери». Но, имея определенную насмотренность и опыт, можно сразу понять, насколько этот район преобразится, когда застройщик полностью развернет здесь свой "москва символ жк shagal" src="https://static.tildacdn.com/tild3061-3039-4565-a264-636438623137/Vybiraju_kvartiru_dl.png">

Сейчас действительно можно зацепить классную евро-трешку за примерно 27 млн, и это квартира с грамотной планировкой: мастер-спальня, кухня-гостиная. С учетом гибких условий оплаты это становится еще привлекательнее — внести 20% от стоимости, остальное закрыть рассрочкой на период строительства, а затем, когда дом уже практически готов, перейти на семейную ипотеку. Такой подход не только экономит деньги, но и создает гораздо меньше финансовой нагрузки на период москва символ жк shagal src="https://static.tildacdn.com/tild3630-6531-4239-b237-343738303334/Vybiraju_kvartiru_dl.png">

Если говорить о евро-4, то здесь уже цены сравнимы с «Символом», но и площадь больше — за 87 метров просят 36 млн, но я бы, наверное, ожидал, как минимум, гибкости от застройщика при такой цене хотя бы в виде скидки или выгодной рассрочки. На таких лотах рассрочка может сэкономить несколько миллионов на процентах. К сожалению, евро-4 до 30 млн здесь уже не возьмешь — выгодные цены остались на старте продаж. Но если вас интересуют проекты Stone, есть смысл дождаться Stone Rise и сравнить условия и цены — возможно, удастся поймать более выгодный момент для покупки.

ЖК Shagal от Эталона

Следующий проект, о котором мы уже не раз говорили на канале, — это ЖК Shagal на территории бывшего завода ЗИЛ. Shagal — это, по сути, точка роста района, так как весь проект направлен на джентрификацию. Кто-то может скептически отнестись к перспективе жизни на месте бывшего завода, но я скорее отношусь к тем, кто видит здесь потенциал. Почему? Потому что ЗИЛ превращается в целый район с чисто новой застройкой, москва символ жк shagal нет старого фонда, где все создается с нуля и уже учитывает потребности современного человека. Напоминает пример того же «Символа», только еще масштабнее. Поэтому, если вы хотите жить в районе, который изначально проектировался как комфортная и современная среда без привычного наследия старой Москвы — ЖК Shagal может быть вашим вариантом.

Shagal – действительно амбициозный проект, который выстраивает концепцию «город в городе» на основе обширной инфраструктуры и современных решений в благоустройстве. На территории комплекса планируются сразу три парка и амфитеатр, пространства для любых видов активности — от прогулок с колясками до пробежек и велопоездок. Главной фишкой района станет набережная Марка Шагала: с каждым годом ее инфраструктура и зеленые зоны развиваются, и, вероятно, в ближайшем будущем это будет одна из самых популярных набережных Москвы.

По инфраструктуре ЖК Shagal тоже радует: 8 детских садов, 2 школы, поликлиники, офисы, магазины, кафе и рестораны буквально в шаговой доступности. Таким образом, комплекс полностью соответствует концепции «город в городе» — настолько, что самым приверженным домоседам даже не нужно будет покидать территорию для базовых нужд. Но если говорить о транспортной доступности, она здесь тоже удобная: до метро «Технопарк» — от 5 до 20 минут пешком в зависимости от расположения здания. В будущем планируется также возведение пешеходного моста, который соединит комплекс с Даниловской набережной и станцией метро «Нагатинская».

Застройщик уделяет внимание не только жилью, но и комплексному преобразованию всей территории, делая ее самодостаточной и продуманной. Общая площадь проекта составляет около 108 га. Для сравнения, соседние проекты вроде Зиларта занимают около 64 га. Ключи в первой очереди дольщики получат в конце 2024 года и в 2025 году. Вторая и третья очереди будут введены в 2025-2026 годах. На подходе также и "москва символ жк shagal" для семей: первый детский сад откроется совсем скоро, следом за ним, к 2029 году, появится и школа. Это неплохой темп для нового района, но родителям с москва символ жк shagal школьного возраста, конечно, стоит учитывать временной разрыв.

Сравнивая проект с «Символом», я вижу москва символ жк shagal ключевых преимуществ. Во-первых, это наличие набережной, которая добавляет огромную ценность локации, особенно с учетом планов по москва символ жк shagal дальнейшему благоустройству. В Shagal планируются видовые квартиры на высоких этажах — что для меня, как любителя высоких этажей, является важным моментом. Поблизости находится парк «Коломенское», хоть и доступен преимущественно на автомобиле, а на набережной есть прогулочная хона. Также рядом наш московский «диснейленд» – Dreamland с парком и бассейнами, это хорошая зона для отдыха и развлечений летом. Для меня важно, что это все еще точка роста: несмотря на активное строительство, район будет развиваться москва символ жк shagal, вероятно, станет одним из самых интересных и востребованных в Москве.

Инсайт про шринкфляцию (уменьшение площадей квартир при сохранении цен). Застройщики, и Эталон – не исключение, активно следуют тренду на уменьшение площадей в новых очередях. Особенно это заметно на примере евро-4. Первая очередь Shagal — это оптимальный выбор. Эти квартиры имеют хорошие планировки, и, что важно, они находятся в более видовых домах.

Для тех, кто ищет вторичку или уступку, лучше ориентироваться именно на первую очередь — там еще можно найти достаточно просторные квартиры. Но застройщик сейчас продает именно вторую и третью очереди. Они, хотя и расположены ближе к воде, имеют минусы в плане расположения, так как дома находятся рядом с мостом или дорогой, что может негативно сказаться на звуке и атмосфере.

Я сравнивал Shagal с Wow от Страны Девелопмент. Да, ВАУ – это интересный проект интересный, но площадь квартир там небольшая, а стоимость довольно высокая.

Если говорить о ценах, то важный момент – это рассрочка на три года с минимальным первоначальным взносом (от 10%), что, на мой взгляд, делает проект более доступным и финансово грамотным вариантом для тех, кто не хочет платить полную стоимость. Shagal – это комплексный проект с интересной архитектурой и развитой инфраструктурой, и когда все стадии строительства будут завершены, стоимость квадратного метра, вероятно, возрастет.

жк панорама москва электрички, например, евро-3 площадью 63 метра с ценой около 28 млн ? или евро-4 на 90 квадратов за 40 млн. Цены, безусловно, кусаются, но важный нюанс — это сама рассрочка, которая помогает грамотно распределить платежи. То есть вместо того, чтобы сразу выложить полную сумму или идти в банк за ипотекой с первого дня, можно оплачивать квартиру постепенно, и выплаты по 50 тыс. ? в месяц на период строительства — это более чем подъемная нагрузка для тех, кто планирует большую покупку.

Для примера, квартира стоимостью 32 млн потребует первоначального взноса в районе 3,2 млн ?. Дальше идет трехлетняя рассрочка, и уже по окончании строительства можно будет либо внести остаток, либо перейти на ипотеку, например, семейную. Такой подход позволяет многим покупателям избежать классических ипотечных условий на этапе стройки, что в долгосрочной перспективе может сэкономить существенную сумму на процентах. И почему я выбирал квартиру на первичном рынке? Потому что я хочу выбрать этаж, вид, планировку.

Will Towers от УЭЗ

Не всем нравится район ЗИЛ, многие традиционно выбирают ЗАО. Поэтому москва символ жк shagal посмотрел и в эту сторону, а именно на проект Will Towers. Тут сочетаются те самые виды на МГУ, зеленые просторы Матвеевского парка и близость к Раменкам, району, который обожают москвичи. Но бывает, что даже в таком перспективном проекте, как Will Towers, приходится посмотреть на вещи чуть-чуть критичнее.

Проект должен был состоять из двух очередей (6 башен). В 2024 году будет сдана первая очередь, а вот про вторую ничего не слышно – котлована нет, и никаких намеков на скорый старт тоже. Это означает, что покупателям первой очереди москва символ жк shagal терпеть не только строительный шум, но и соседство с недостроем или пустырем, что явно не способствует комфорту.

Ситуация с москва символ жк shagal и природой тоже вызывает вопросы. Хотя сама речка Раменка могла бы стать отличной зоной для прогулок, облагораживать ее не торопятся, и потому ее внешний вид пока оставляет желать лучшего. Проект вроде москва символ жк shagal обещает стать «городом в городе» с нужными для жизни учреждениями, как у Shagal, но заметно ему уступает по масштабу (всего 8 га территории против 108 га у Шагала) и в плане благоустройства.

И еще важный момент — удаленность от метро. До станции «Минская» добираться довольно далеко.

Will Towers действительно впечатляет своими видами и зелеными пространствами, особенно для тех, кто ценит архитектуру и немного изолированное, "москва символ жк shagal" расположение — ведь плотной застройки рядом. Здесь действительно просторные дворы на пару гектаров, закрытые от машин, а также обещают школу и два детских сада.

Но я решил отказаться от этого проекта, хотя он действительно классный. Но для меня главный минус – отсутствие большой продуманной территории. Изначально проект мне нравился из-за цены, потому что можно было купить примерно 80 м2 с панорамным видом на закат и Матвеевский парк за 25 млн ?.

Сейчас таких цен. И базово квартира евро-3 площадью около 85 квадратов стоит 34-35 млн ?. И никакой рассрочки или скидок. И для многих это оказывает решающим моментом.

Что имеем в итоге? Проект действительно вызывает смешанные чувства. С одной стороны, Will Towers привлекает ценой и видом, особенно для западной части Москвы, где бизнес-класс не всегда по карману, а тут, казалось бы, можно получить «входной билет» в ЗАО с панорамами на МГУ и Матвеевский парк. Это один из самых доступных по цене проектов бизнес-класса на Западе Москвы с относительно скорой сдачей (всего через несколько месяцев или полгода). Но остаются вопросы по поводу того, когда начнется вторая очередь и будет ли город действительно вкладываться в развитие территории.

Получается, что это компромиссный бизнес-класс, особенно для семей: когда у людей есть дети, они хотят гулять с ними в безопасной и красивой зоне, и важно, чтобы двор и территория комплекса соответствовали ожиданиям.

В архитектурном плане застройщик постарался, фасады и подъезды смотрятся стильно и современно, но вот с инфраструктурой и внутренним двором явно недоработано. Минимум магазинов, полное отсутствие благоустройства территории и зеленой зоны превращают проект в дом на отшибе — эффектный снаружи, но немного москва символ жк shagal внутри.

Soul от Forma

ЖК Soul — интересный проект, который как бы предлагает всем, кто облизывается на Прайм Парк, «поймать дзен» по бюджету и выбрать что-то в духе премиума, но более доступное.

Soul выглядит эстетично: британский дизайн, итальянский дух исторической изофабрики, каток зимой и фонтаны летом. Изюминка — много квартир с высокими потолками (3,5 метра), что задает простор и премиальный вайб. И отделка — формально дизайнерская, хотя добавляет к цене квадрата внушительные 200 тыс.

И с транспортом тоже все неплохо: до метро Сокол 14 минут пешком, в пределах двадцати — до центра Москвы на машине, если, конечно, не застрять в пробке на Ленинградке.

Однако, как и в любом проекте, есть нюансы, и они могут всерьез повлиять на выбор. Самый весомый минус — близость железнодорожных путей. Если планируете купить «видовую» квартиру, то живописная картина будет представлять собой не закатные виды на парк, а отстойник жк воробьевы горы москва вакансии поездов и постоянное движение. Это, конечно, важный фактор, который может добавить в жизнь больше москва символ жк shagal и звуков, чем хотелось бы в мечтах о тихой премиальной квартире.

К тому же, москва символ жк shagal проект рассчитан на долгое строительство. Первая очередь, по сути, только на старте, а планов, судя по всему, вплоть до 2030 года хватит. Плюс, в радиусе идет активная застройка, реновация. Так что будущие годы будут сопровождаться стройкой, что для «готового» района ощущается диссонансом.

Если вы выбираете между Soul и конкурентами, например, Indy Towers или чем-то на будущее от Мангазеи, то стоит учесть, что они, возможно, будут или дороже, или с менее предсказуемым качеством. Soul — это доступный компромисс для тех, кто хочет что-то элегантное и современное, но с реальными ожиданиями на внешний шум и перспективу еще немалой стройки.

Проект Soul, действительно, «продает мечту» — историческое здание в стиле итальянского ренессанса, яркие фасады и вид на Тимирязевский парк. Плюс ко всему, расположение рядом с метро Сокол добавляет ему привлекательности, как и архитектура от британского бюро. Но все это соседствует с менее радужной реальностью. Тоннель и железнодорожные пути — это шум, идущий в комплекте с эстетикой, и многие потенциальные покупатели, не до конца оценившие окружение, могут оказаться в легком шоке.

Если рассматривать вариант, скажем, евро-4 квартиры — угловой планировкой, с видами, но с не самой просторной кухней-гостиной (около 20 метров), это, безусловно, может привлечь, особенно с учетом приличной цены: 80 метров за примерно 33 млн ?. Тем не менее передача ключей будет в 2028 году, что может смутить многих: вряд ли каждый готов вложить деньги сейчас и ждать целых четыре года, а это 2,5 млн ипотеки. И выгодной рассрочки сейчас. Рыночная цена за квартиру 80 метров в проекте такого уровня составляет 40 млн ?, но из-за отдаленных сроков цена сейчас ниже. Именно поэтому я отказался от этого проекта, хотя он москва символ жк shagal, и в 2029 году москва символ жк shagal будет топовым.

Я намеренно не говорю, в каком проекте я в итоге купил квартиру, хотя многие могли и догадаться. Но я не призываю к «автоследованию», потому что покупка такой квартиры сейчас за конкретно мою цену на конкретно моих условиях соответствует конкретно моей стратегии и целям. Другого человека такая инвестиция может сильно разочаровать, кому-то сейчас совсем не нужно москва символ жк shagal большую квартиру даже в семейную ипотеку, а правильнее купить студию или евро-2. Именно для таких случаев у нас есть пакет «Лайт» с низкой стоимостью и хорошим набором услуг.

Источник: https://smarent.com/blog/tpost/d20js66rn1-vibirayu-kvartiru-dlya-sebya

История района

Территория, на которой был построен и простоял до 2013 года машиностроительный завод имени Лихачёва, раньше принадлежала Симонову москва символ жк shagal. Здесь были заливные поля и пашни, охотничьи угодья.

В советское время на заводе выпускали грузовики, автомобили экспериментальных конструкций и вездеходы. Москва символ жк shagal менеджерам завода не удалось найти выгодных зарубежных партнёров для продолжения работы, и через несколько лет цеха стали сносить, а площадь — переоборудовать под новые цели. Последний цех снесли в 2022 году.

Инфраструктура района

Образование. Детские сады при жилом комплексе начнут сдавать в эксплуатацию только в 2024 году, школы — в 2026 году. Пока они не открылись, жители смогут пользоваться социальной инфраструктурой Даниловского района. Это 15 детских садов и 7 школ, среди которых известная 548-я школа с сильным преподавательским составом. Ближайшая школа расположена в 15 минутах ходьбы от квартала.

Спорт. В комплексе «ЦСКА Арена» в москва символ жк shagal от ЖК проходят концерты и турниры международного уровня по фехтованию, хоккею, боксу, киберспорту. Рядом находится центр «Акватория ЗИЛ» с крытым и открытым 50-метровыми бассейнами, тренажёрным залом и батутным залом.

Прогулки. Форест жк москва s7 северной части бывшей территории ЗИЛ расположен известный ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 га: он появился в Москве в 2018 году. За подготовку парка отвечал застройщик ЛСР. Над проектом работало агентство «!Melk»: его руководитель, ландшафтный дизайнер Джерри Ван Эйк, продумывал пешеходные зоны в Лас-Вегасе. По замыслу создателей, одна из функций парка — как раз транзит от новостроек к остановкам общественного транспорта.

Центр притяжения в «Тюфелевой роще» — навес длиной 1,3 км из стальных элементов. Для высадки в парке выбрали растения, устойчивые к пыли, выхлопным газам и ветру. От ЖК Shagal до парка можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут без пробок. Москва символ жк shagal же займёт дорога от комплекса до Северного и Южного ландшафтных парков в противоположной стороне.

Источник: https://realty.yandex.ru/journal/post/obzor-zhilogo-kompleksa-shagal/

«Символ» стал самым популярным проектом Москвы

По данным аналитиков компании Донстрой, на протяжении двух месяцев жилой квартал «Символ» удерживает лидерство по количеству реализованных лотов среди всех новостроек Москвы. «Символ» обошел по популярности не только другие проекты бизнес-класса, но и новостройки комфорт-класса в старых границах Москвы: в октябре и ноябре в проекте было приобретено почти квартир.

график7

В октябре и ноябре в жилом квартале «Символ» стартовали продажи сразу в нескольких новых корпусах. Один корпус высотой в этажей рассчитан на квартир. Второй, с высотностью секций от 3 до 21 этажа включает квартиры, также в нем предусмотрен детский сад на малышей и 6 коммерческих помещений. Третий дом переменной этажности ( этажей) – один из самых клубных москва символ жк shagal камерных в проекте, рассчитанный всего на квартир, с расположенным на первом этаже встроенным детским садом на мест. Окончание строительства новых корпусов намечено на год.

В «Символе» представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. Площади варьируются от компактных 22,7 до просторных ,4 кв. м. Есть уникальные форматы квартир с открытыми террасами, с окном в ванной, с увеличенными потолками, угловым панорамным остеклением на три стороны света. Большинство квартир преимущественно предлагаются покупателям без отделки, тем не менее квартиры с отделкой «под москва символ жк shagal представлены в отдельных секциях.

«Символ» занимает территорию площадью около 60 москва символ жк shagal на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной москва символ жк shagal школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для москва символ жк shagal, спорта, досуга, творчества и развлечений. Масштабное озеленение займет около 40% территории проекта. Ключевой элемент проекта – проходящий через весь район центральный городской парк «Зеленая река». Москва символ жк shagal прошлого года был открыт первый участок «Зеленой реки» площадью 2 га.

Facebook
ВКонтакте
Одноклассники
Копировать ссылку

В избранное

Добавление в избранное доступно москва символ жк shagal авторизованным пользователям.

Авторизоваться

Источник: strmskk.ru

Компания «ДОНСТРОЙ» строит жилой комплекс «Символ». Участок ограничен улицей Запорожский Жк богородский москва бульвар рокоссовского и шоссе Энтузиастов. Концепцию разработали специалисты британских бюро LDA Design и UHA London. В эксплуатацию введены уже два квартала: «Свобода» и «Достоинство». Идет строительство кварталов «Искренность», «Смелость» и «Вдохновение».

ЖК «Символ» занимает 60 гектаров. В проекте представлено жилье бизнес-класса. В продаже — студии, одно- двух- трех- четырехкомнатные квартиры, включая евроформаты. Доступны лоты с увеличенной площадью окон, угловыми панорамными окнами, террасами, окнами в ванных, возможностью установки камина. Также предлагаются юниты с готовой авторской отделкой, премиальной сантехникой и кухнями со встроенной техникой. Площади жилых помещений варьируются от 25 до кв. м.

Помимо жилья в состав квартала войдет коммерческая и социальная недвижимость. Здесь построят лицей при МГТУ. Баумана, детские сады, офисные здания, поликлинику. Выделят место для парковых зон. Зелёные насаждения займут около сорока процентов площади участка, помимо парка "москва символ жк shagal" река» в центральной части, планируется озеленение дворов. Последние будут свободны от машин и закрыты от посторонних. Общая площадь озеленения составит почти тридцать гектаров. Подземные этажи домов отведены под паркинг и кладовые.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До станций метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная» можно дойти пешком, так же как и до ж/д станции. В планах открытие еще одной станции метрополитена поблизости от строящегося комплекса. Рядом с ЖК расположено несколько крупных транспортных магистралей — ТТК, шоссе Энтузиастов. В часы пик на трассах возникают пробки.

Экология местности удовлетворительна. Территория использовалась под нужды завода «Серп и Молот».

Комплекс строится рядом с кварталом, имеющим необходимую инфраструктуру. Здесь есть школы, детские сады, магазины, поликлиника, торговые комплексы, москва символ жк shagal, библиотека, отделения банков. В районе Лефортoвo действуют двадцать два детских садика, пятнадцать школ, одна частная школа, лицей, три москва символ жк shagal школы, двадцать два вуза, четырнадцать поликлиник. Развита торговая сеть района, которая включает небольшие магазинчики, рынки и крупные сетевые супермаркеты, такие как «Ашан», «Дикси», «Пятерочка», торговые комплексы.

В пешей доступности расположены Лефортовский парк, парк Казачьей Славы и набережная реки Яузы.

Источник: strmskk.ru

ЖК Shagal (ЖК Шагал), Москва

О проекте

Всегда мечтали жить на побережье и при этом недалеко от центра Москвы? Застройщики продумали такой вариант и создали настоящий город в городе, который сочетает в себе комфорт элитной квартиры и уют прибрежного микрорайона. Жилой квартал «Shagal» – масштабная новостройка бизнес-класса, которая строится на берегу Москвы-реки, в Даниловской районе столицы. По завершению всех работ приобрести квартиры в этом красивом месте смогут около 60 тысяч человек.

Всего планируется 11 монолитных зданий разной высотности – от 2 до 28 этажей. Два этажных дома будут иметь форму круизного лайнера – на москва символ жк shagal крышах создадут приватные террасы. Всего планируется построить более миллиона квадратных метров жилья, сотни тысяч из них предназначены для магазинов, кафе, коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов. В плане застройки урбан-виллы – редкий формат для города.

Преимущества:

Индивидуальное кондиционирование во всех квартирах
Подземный паркинг на более чем авто и машиноместа на наземной москва символ жк shagal
Кладовые помещения, в которых можно хранить сезонный спортинвентарь и габаритные вещи москва символ жк shagal амфитеатр на м с прекрасным видом на реку, он способен вместить в себя до 4 тысяч человек
Собственная инфраструктура, включающая детские сады, школу и поликлинику
Консьержная служба и система безопасности с видеофиксацией во всех общественных местах новостройки
1,2 млн кв. метра под застройку комплекса
Приобрести москва символ жк shagal можно в ипотеку

Кроме этого, во внутреннем дворе и на набережной жк малевич москва владивосток с застройкой будут оборудованы места для отдыха, занятий спортом, пеших и велосипедных прогулок. На набережной монтируют бесшовное каучуковое покрытие для комфортных утренних пробежек.

Отделка и планировка

Архитектурная концепция жилого квартала «Shagal» разрабатывалась в агентстве Buromoscow. Дома возводятся по монолитной технологии с высотой потолков москва символ жк shagal – 3,10 метра. Застройщик предлагает квартиры от просторных студий в 28,5 кв.м до шестикомнатных апартаментов с москва символ жк shagal в кв. м. Все квартиры будут сдаваться без отделки или в черновом варианте, поэтому у каждого покупателя недвижимости появится возможность реализовать собственные идеи дизайнерского оформления помещений.

Цена даже на одинаковые по площади квартиры отличается и зависит от конкретного корпуса. У зданий разная конфигурация и поэтому планировка отлична. Например, только для трехкомнатных предлагается до 10 типов планировки. Есть здесь как стандартные квартиры, так и москва символ жк shagal с большими кухнями, мастер-спальнями, двумя санузлами.

Большинство лотов в новостройке имеет панорамное остекление. В плане проекта двух и трехэтажные таунхаусы, с отдельным входом и уровнем комфорта, максимально приближенным к загородному дому.

По замыслу авторов проекта, москва символ жк shagal территории жилого квартала должно быть все, что необходимо для комфортной жизни. На первых этажах разместится коммерческая недвижимость – откроются фитнес-центры, коворкинг, салоны красоты, кафе, рестораны и небольшие магазины. Собственная инфраструктура ЖК «Shagal» включает в себя восемь детских садов, две школы и поликлинику.

Новоселам первой очереди, пока построятся детские сады и школы, можно отдать учиться ребенка в любое ближайшее учебное заведение. В радиусе 1,5 км находятся 15 садиков, 4 колледжа, 7 школ и 3 ВУЗа. Недалеко от застройки уже работают сетевые магазины «Азбука вкуса», «Перекресток» и «Пятерочка», а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен». По мере сдачи корпусов с квартирами будут открываться новые торговые площади рядом с новостройкой.

Чтобы отдохнуть, не нужно далеко ехать. В метрах находятся: Тюфелева роща, Нагатинская пойма, заповедник Жк москвы mos ru. На расстоянии 2 километров – «Остров мечты», Лаборатория современного театра. В 3 км строится музей «Эрмитаж-Москва», работает ТЦ «Ривьера», спортивный «Парк легенд» и бизнес-центр Nagatino i-Land. До Нескучного сада и "Москва символ жк shagal" Горького около 5 километров.

Даниловская Мануфактура работает в 2 москва символ жк shagal от новостройки.

Как добраться

В жилой комплекс «Shagal» можно доехать на метро – станция метрополитена «Технопарк» находится в 20 минутах ходьбы. Примерно на таком же расстоянии остановка МЦК «ЗИЛ». На автомобиле добраться до новостройки можно по улице Лисицкого с ТТК или Варшавского шоссе.

От причала набережной ходят речные трамвайчики, открыт пункт проката водного транспорта. В планах возведение 2 пешеходных и 2 автомобильных мостов через Москву-реку.

Источник: strmskk.ru

Жилой квартал Shagal (Шагал)

Многофункциональный квартал Shagal («Шагал») ? это мультиформатная масштабная новостройка класса «бизнес», которая возводится в Даниловском районе столицы. В живописной локации на набережной Марка Шагала появятся разновысотные многоквартирные корпуса, функциональные таунхаусы и индивидуальные urban-виллы. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Высота застройки составит этажей.

Разнообразная архитектура зданий подчеркивает мультиформатность проекта. На первой линии Москвы-реки разместятся эффектные небоскребы, из окон которых будут открываться живописные виды на набережную. Ближе к парку Марка Шагала построят уютные виллы с собственными участками и парковочными местами. Архитектурная концепция квартала была разработана специалистами студии Buromoscow.

В корпусах жилого комплекса представлены от студий до пятикомнатных лотов с множеством вариантов планировочных решений. Во многих квартирах спроектированы панорамные москва символ жк shagal с видами на Москву-реку и парк Марка Шагала, "москва символ жк shagal" гостевые санузлы или мастер-спальни, отдельные гардеробные. В лотах евроформата предусмотрены просторные кухни-гостиные. Квартиры продаются без возведенных межкомнатных перегородок с черновой отделкой. Границы помещений обозначены специальной разметкой. Высокие 3-метровые потолки наполнят каждую жилую комнату максимумом воздуха и света.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Источник: strmskk.ru

Новый москва символ жк shagal жизни москва символ жк shagal у центра москвы

Компания «Донстрой» отмечает свое летие, и в честь этого события объявляет беспрецедентную юбилейную программу.

На протяжении всего февраля года, ограниченный пул квартир в флагманских проектах компании — «Символ», «Остров» и «Событие» получит скидку в 8 процентов. В участвующих в акции квартирах представлен большой выбор планировочных решений, в том числе, востребованные сегодня квартиры с отделкой, а также объекты в домах на высокой стадии готовности со сроком сдачи в гг.

За 30 лет работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн. кв. м. Его население — больше 80 человек. В этом городе "москва символ жк shagal" дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, современных и экологичных отделочных материалов и инженерного оборудования. Только в м Донстрой ввел в эксплуатацию свыше тыс. кв. м недвижимости. Из них жилой — более тыс. кв. м. В частности, перед новогодними праздниками были введены первый и третий кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и финальный, завершающий проект, корпус «Сердца Столицы». Также в прошлом году разрешение на ввод получили корпуса кварталов «Смелость» и «Искренность» в жилом комплексе «Символ» в Лефортово. В ряде проектов компании за прошлый год выдача ключей стартовала на несколько месяцев раньше срока.

Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным strmskk.ru, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы и возглавляет рейтинг уверенности застройщиков жилья бизнес-класса по версии Forbes. Компания имеет самую высшую оценку ЕРЗ по срокам ввода проектов в эксплуатацию

Участвующие в программе проекты:

«Событие» реализуется в рамках комплексной застройки площадью 55 га на границе природного заказника «Долина реки Раменки». Он станет частью грандиозного квартала, концепция которого разработана архитектурными бюро LDA Design и UHA London из Великобритании. Конфигурация домов образует просторные, закрытые от улицы приватные дворы с ландшафтным дизайном и креативными зонами отдыха для взрослых и детей. Разноэтажность зданий позволит устроить на крышах более низких секций просторные зеленые террасы. Премиальные небоскребы москва символ жк shagal квартала «События» — пример воплощения в жизнь концепции вертикального города. Здесь на уровне го и го этажей разместятся sky-мосты, а на крыше — первый в Москве sky-парк.

***

москва символ жк shagal «Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Масштабное озеленение займет около 40% территории проекта. Ключевой элемент проекта — проходящий через весь район центральный городской парк «Зеленая река».

***

Флагманский проект «Остров» от компании «Донстрой», расположенный в Мневниковской пойме, предполагает совершенно новую модель городской "москва символ жк shagal." Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Рядом с жилыми домами предусмотрено строительство большого количества спортивных объектов. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. «Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. На территории построена и уже функционирует станция метро «Терехово». «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России.

Подробности уточняйте у консультантов или на сайте компании.

Источник: strmskk.ru

Жилой комплекс «Шагал»

Бизнес-класс в Даниловском районе
на берегу Москвы-реки

2 км до ТТК

9 км до КРЕМЛЯ

10 мин. до ст. м. ТЕХНОПАРК

10 мин. до МЦК и будущей ст. м. «ЗИЛ»

О проектеОставить заявку

Жилой комплекс «Шагал» представляет собой крупнейший современный жилой квартал в Европе, меняющий привычные представления о комфорте и качестве жизни в городе. Это новая яркая страница в истории городской застройки. ЖК располагается в 5 минутах ходьбы от набережной Марка Шагала, в Даниловском районе города Москва.

«Шагал» спроектирован с чистого листа и воплощает уникальную экосистему нового времени. Архитектура и общественные зоны здесь созданы с учетом каждодневных нужд жителей и их образа жизни. «Шагал» - это «город в городе», где дома гармонично сочетаются с парками, набережной и общественными пространствами. Вся территория ЖК спроектирована для удобного доступа к любой инфраструктуре в течение 15 минут, при этом для каждого объекта на территории существует оптимальный маршрут. Все, начиная от детсадов и школ, заканчивая мультифункциональными общественными пространствами, находится в их непосредственной близости.

Благодаря большому количеству маршрутов для пешеходов и небольшим расстояниям от одного ключевого объекта до другого жители могут активно передвигаться пешком, сохраняя ритм городской жизни и не пользуясь при этом транспортными средствами.

В жилом квартале есть вся нужная современному горожанину социальная инфраструктура: детские сады, школы, больницы и многофункциональные общественные пространства. Все необходимое для современного жителя мегаполиса находится в шаговой доступности.

Оставить заявку

Архитектура

Комплекс «Шагал» отличается разнообразием типов домов и форматов зданий, которые редко можно встретить рядом в одном районе Москвы. Здесь высотные сооружения соседствуют с таунхаусами.

Сочетание различных архитектурных стилей в жилом комплексе "Шагал" добавляет ему уникальности и яркости. Силуэт, структура, внешний образ и высота зданий подчеркивают ландшафт территории и ее особенности. Рядом с водой будут построены небоскребы с панорамой на Москву-реку. При этом дворы внутри самого «Шагала» будут оазисом здоровья и комфорта, где горожане смогут наслаждаться спокойствием и гармонией природы в самом центре города. Здесь каждый уголок будет создан с акцентом на здоровый образ жизни, предлагая обширные зоны отдыха, площадки для занятия спортом и зеленые насаждения.

Оставить заявку