ЖК «Moments» (Моментс)MOMENTS – жилой квартал в парке «Покровское-Стрешнево»

Про III очередь информации нет даже в отделе продаж. Известно только, что состоять он будет из четырёх башен ближе к Волоколамскому шоссе, а сдать его в эксплуатацию планируют не раньше года.

Каждая очередь ЖК «Моментс» будет иметь свою огороженную и охраняемую территорию, вход на которую будет возможен по Face-ID. Но предусмотрена и общая территория для всех резидентов жилого комплекса.

Территория III очереди. Фото: Вячеслав Колядин

Проблемы со школами и садами

Застройщик обещает построить moments жк москва территории комплекса один детский сад на малышей и одну школу на учеников. Находиться они будут на том месте, где сейчас расположен отдел продаж. Обещают, что школа и сад будут муниципальными, но появятся они не раньше года.

I очередь. Фото: Вячеслав Колядин

Считаем.

Общее количество moments жк москва, по самым скромным подсчётам, во всех восьми корпусах будет около 2,6 тысяч. Бо?льшая часть из них — семейные. Даже если прикинуть по принципу средней температуры по больнице и предположить, что соотношение детей и квартир будет один к одному, то мы насчитаем детей. Это значит, что в школу и детский сад на территории ЖК Moments сможет попасть лишь каждый пятый ребёнок. Всем остальным придётся искать место в других районных школах и детских садах. Даже несмотря на то, что их в районе предостаточно, некоторые неудобства всё-таки будут, поскольку «Моментс» фактически изолирован со всех сторон: МЦК, Рижское направление "moments жк москва" дороги и Волоколамское шоссе.

Вид на I очередь с МЦК. Фото: Вячеслав Колядин

Кроме того, если вы рассматриваете этот комплекс для проживания, учтите состав вашей семьи и возраст детей через лет.

Во-первых, именно столько в среднем длится жизненный moments жк москва семьи. Что это такое? Семья постоянно, с периодичностью в лет, переходит из цикла в цикл: сначала это семья без детей, потом — семья с маленькими moments жк москва, потом — семья со взрослыми детьми. От жизненного цикла семьи зависят и её потребности.

Во-вторых, ключи от квартир, расположенных в I очереди, вы получите не раньше I квартала года. И это если не будет срывов сроков — гарантий тут никаких, застройщик ещё никак себя не зарекомендовал. Плюс закладываем время на ремонт. Итого: жк москва пермь 9 мая 18 а в лучшем случае к концу года. Держим в уме, что школы и сада пока нет и стройка ещё не закончена.

Полностью комплекс будет заселён к году. Через 7 лет. И есть вероятность, что квартира, которую вы хотите купить сейчас, через 7 лет уже не будет удовлетворять ваши потребности.

I очередь. Фото: Вячеслав Moments жк москва

Квартира как инвестиция

Покупка с целью последующей перепродажи — тоже вариант сомнительный. Если выйти из проекта потребуется до полной сдачи комплекса, то конкурировать вам придётся с отделом продаж застройщика, а у него рекламный бюджет гораздо выше. А если выходить будете после года… Загадывать на такой продолжительный срок сложно.

Теперь рассмотрим покупку с целью сдачи в аренду. Учтите, что соревноваться вы будете с расположенным рядом ЖК «Волоколамское 24», где сейчас стоимость аренды составляет от 1,5 до 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц.

Мы — оптимисты, поэтому возьмём верхнюю планку и по ней рассмотрим сдачу, скажем, 2-комнатной квартиры.

Средний ценник на квадратный метр в Moments с учётом скидки 8%, которую сейчас даёт застройщик, — около рублей.

Без учёта простоя, ремонта, страховок и всего остального срок окупаемости — около 17 лет. А с учётом всего перечисленного он составит более 20 лет. Ну, и как — выгодная инвестиция?

I очередь. Фото: Вячеслав Колядин

Минусы

? Комплекс со всех сторон окружен авто- и ж/д магистралями.

? Мало мест в школе и детском саду на территории.

? Мало машиномест в I очереди.

? Вокруг ЖК останется часть ангаров и нежилых зданий.

? У девелопера нет сданных проектов, поэтому нельзя оценить, выполняет ли он свои обещания.

Плюсы

? Рядом несколько парков.

? Есть видовые квартиры.

? Красивая архитектура и дизайн.

? Безопасность: закрытая территория, охрана и moments жк москва Развитая инфраструктура района.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!

Понравился обзор? Ставьте лайк!

Хотите получить консультацию Вячеслава Колядина? Звоните:+7 ()

ЖК Moments — проект компании Forma. Он расположится на северо-западе столицы, по адресу: 3-й Красногорский проезд. Срок сдачи первой очереди — III квартал год, второй — начало года. Всего планируется три очереди. Бронирование началось в ноябре года, продажи — в апреле года.

Архитектурная moments жк москва разработана бюро Moments жк москва ARCHITECTS. Появится тыс. кв. м жилья. Новостройка будет состоять из 8 корпусов высотой от 14 до 47 этажей. В отделке фасадов используются композитные панели и витражное остекление. Первая очередь будет образована этажным корпусом, рассчитанным на  квартир и 73 машино-места. Всего же в проекте предусмотрено квартир и  машино-места. Дополнением станут келлеры (кладовые) площадью 4,4–10,8 кв. м. Вторая и третья очереди будут образованы башнями, объединенными стилобатом.

Площади жилых помещений начинаются от 26,4 кв. м и достигают ,93 кв. м. Выбрать предложены среди студий, одно- двух- трех- и четырехкомнатных вариантов. В качестве особенностей заявлены мастер-спальни, гардеробные, два окна в детской комнате, угловое остекление, «однушки» с двумя санузлами, а также возможность объединения смежных лотов. В квартирах выполняется отделка white box. Все квартиры в комплексе будут иметь панорамное остекление.

Высота потолков в лобби будет достигать 5,7 м. Здесь появятся лаундж-зона, коворкинг, лапомойка, колясочные и гостевые санузлы. В круглосуточном режиме будут работать охранник и консьерж-сервис. Moments жк москва инфраструктура ЖК Moments предполагает школу на  учеников и детсад на  воспитанников. В числе объектов коммерческой инфраструктуры: кафе, пекарни, аптеки, магазины, фитнес-студии, салоны красоты. Проект благоустройства дворов выполнен бюро Gillespies. В частности, ожидается, что будут оборудованы moments жк москва и игровые площадки, а также разбиты сенсорные сады.

Инфраструктура района Щукино развита. Для "moments жк москва" работают свыше 30 школ, детсады, высшие учебные заведения, кинотеатр «Каро», музей ФК «Спартак», театральная студия Жк wow москва vko, ТЦ «Авиапарк», ТЦ «Метрополис», магазины «Азбука вкуса», «Магнолия», «Фасоль», детские поликлиники № 15, № 39, № 58, поликлиника № , фитнес-клубы, парикмахерские, кафе, ателье.

В 5 минутах ходьбы от ЖК расположена станция МЦК «Стрешнево» и станция метро «Стрешнево», в 1,5 км — «Щукинская», в 1,8 км — «Войковская». До железнодорожной станции «Стрешнево» (МЦД-2) — около 15 минут пешком. Остановок общественного транспорта поблизости достаточно, маршрутов автобусов —. Если нет пробок, то на машине можно добраться: за 45 минут до аэропорта Шереметьево, за 25 минут — до Белорусского вокзала, за 20 минут — до МКАД. В целом транспортная инфраструктура развита в достаточной степени — и для пешеходов, и для автомобилистов.

Рядом находится парк Покровское-Стрешнево площадью га. Девелопер проложит тропу, которая соединит ЖК с этим парком. Свой вклад в экологическую ситуацию локации вносят Щукинский парк и Всехсвятская роща. Негативным фактором является автотранспорт, потоком идущий по Волоколамскому шоссе. Кроме того, в  м от ЖК работает производственное предприятие «Артстрой».

Роскошный природно-исторический парк со старинной усадьбой — второе «Я» и главное место силы Moments.  га вдохновляюще чистого воздуха, живописные каскады Иваньковских moments жк москва, аллеи с вековыми деревьями, родник с ключевой водой, бобровая плотина. Всё это — moments жк москва доступности. Вы непременно найдёте что-то личное, "moments жк москва" в него влюбиться.

Квартиры с видом на зелёный океан

Отделка White box

• Устройство стяжки с шумоизоляцией
• Устройство гидроизоляции в С/У, стяжки в С/У
• Устройство системы механической централизованной системы вентиляции
• Разводка сетей водоснабжения и канализации (кухня)
• Монтаж системы отопления, с установкой приборов отопления
• Монтаж квартирного щита электроснабжения
• Подготовка стен и оконных откосов под финишную отделку
• Выравнивание стен (кроме С/У)

Информация от пресс-службы FORMA.

За счет инновационных материалов и современных технологий в проекте нового жилого комплекса в районе Покровское-Стрешнево будет реализована уникальная концепция «полупрозрачной» архитектуры. Таким образом здание станет частью природного ландшафта, демонстрирующей не moments жк москва дизайнерские решения, сколько пейзажи и времена moments жк москва. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Созданием облика квартала занималось российское бюро Kamen Architects. Общая жилая площадь комплекса составит около тыс. кв.м. В своих работах архитекторы вывели на новый уровень идею слияния зданий с природным ландшафтом. Для проекта Moments определяющим фактором стала близость парка со старинной усадьбой Покровское-Стрешнево. Чтобы впустить его атмосферу в жилое пространство квартала, была спроектирована максимально лаконичная архитектура с чистой геометрией и легкими силуэтами.

«По задумке архитекторов, фасад башни со второго по шестой этаж должен стать единым зеркальным полотном. Блоки оконных стекол будут разделены алюминиевыми стойками и ригелями. С седьмого по тридцатый этаж спроектировано панорамное остекление со сложной пластикой балконов и moments жк москва угловых эркеров, которое moments жк москва фасаду динамику и невесомую структуру. В настоящий момент застройщик готовится приступить к работам по остеклению 6,5 тыс. квадратных метров фасада», - отметил Сергей Кузнецов.

Сочетание панорамного остекления, серебристых алюминиевых блоков и зеркального стекла нижних этажей позволит башне раствориться в окружающей среде, отражая рассветы, закаты и всю палитру оттенков пасмурного или солнечного неба.


«Сложная пластика балконов придает динамичный образ зданию, что также поддержано зеркальным блоком стекла нижних этажей, а металлические фасады в переотражениях создают игру света и диалог с городом», - говорит автор проекта, руководитель бюро Kamen Иван Греков.

«Современная архитектура, новейшие строительные технологии и материалы сегодня становятся лишь инструментами, которые позволяют звучать по-настоящему важным смыслам. В проекте экокартала Moments, мы предусмотрели ансамбль из высотных башен с редкой «полупрозрачной» парковой архитектурой, которые возвращают взгляд к эстетике локации. Чтобы поделиться атмосферой будущего квартала, мы открыли на его территории дизайн-пространство. Прозрачный стеклянный куб, открывающий вид на все стороны света демонстрирует, как архитектура превращается в фон для создания вашего личного микрокосма», - отмечает Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании FORMA.

Чтобы минимизировать потери тепла от металлического профиля, будут установлены оконные системы с терморазрывами. Moments жк москва со специальным изоляционным материалом повысят энергоэффективность здания. Для ограждения французских балконов и террас используют moments жк москва стекло. Инновационный материал позволяет максимально точно передавать цвета, благодаря moments жк москва стирается визуальная граница между домом и зеленым массивом исторического парка. Moments жк москва технология производства «триплекс», которая будет использована для формирования ограждений на балконах, обеспечивает стеклу прочность и устойчивость к повреждениям.
Для поддержания комфортного микроклимата в квартирах предусмотрены окна с повышенными энергосберегающими свойствами. Двухкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом и стекла с металлическим напылением будут помогать сохранять тепло зимой, а летом оберегать от жары. Все решения продуманы не только с точки зрения функциональности, но и эстетики. Разделительные рамки стеклопакетов будут выполнены в стильном черно-сером цвете, а поворотно-откидные створки окон для проветривания – с лаконичными скрытыми петлями.

Городской квартал Moments будет реализован на участке 4 га по адресу 1, 3, 4 Красногорские проезды. В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей, первый из который планируется сдать в 20

Информация от Москомархитектуры.

Moments - новый квартал бизнес-класса на северо-западе столицы от застройщика Forma. Проект возводится в районе Щукино и состоит из трёх очередей. В рамках первой очереди строится башня высотой 30 этажей. Вторая очередь включает три башни переменной этажности, "moments жк москва" общим стилобатом. Третья очередь проектируется.

Архитектурный облик комплекса Moments разрабатывался бюро Kamen Architects, чистые линии фасадов и четкие силуэты корпусов гармонично перекликаются с окружающей комплекс парковой зоной. В трех минутах от квартала находится парк Покровcкое-Стрешнево – сюда можно будет попасть прямиком с территории комплекса, по специально оборудованному экотреку. Поблизости находятся также Всехсвятская роща и Щукинский парк, так что Moments, находящийся в окружении парков и скверов, по праву называют экологичным кварталом.

Квартирография проекта включает квартиры от 26,4 до ,93 м? различной планировки, в том числе - moments жк москва с балконом и полноценной ванной комнатой, а также однокомнатные квартиры с двумя санузлами. Среди двухкомнатных лотов есть варианты с угловым панорамным остеклением и гостиной в евро-формате, а планировка трех- и четырехкомнатных квартир включает мастер-спальни с отдельными санузлами и гардеробной. Все квартиры сдаются с отделкой White Box. Высота потолков от 2,83 жк ландыши москва снять квартиру до 3,6 м.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Роскошный природно-исторический парк со старинной усадьбой — второе «Я» и главное место силы Moments.  га вдохновляюще чистого воздуха, живописные каскады Иваньковских прудов, аллеи с вековыми деревьями, родник с ключевой водой, бобровая плотина. Всё это — в шаговой доступности. Вы непременно найдёте что-то личное, чтобы в него влюбиться.

Квартиры с видом на зелёный океан

Отделка White box

• Устройство стяжки с шумоизоляцией
• Устройство гидроизоляции в С/У, стяжки в С/У
• Устройство системы механической централизованной системы вентиляции
• Разводка сетей водоснабжения и канализации (кухня)
• Монтаж системы отопления, с установкой приборов отопления
• Монтаж квартирного щита электроснабжения
• Подготовка стен и оконных откосов под финишную отделку
• Выравнивание стен (кроме С/У)

ЖК Moments будет состоять из 8 разноэтажных корпусов, строящихся в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в году и будет состоять moments жк москва этажного корпуса на квартиры и подземный паркинг на 73 машино-мест. Кроме жилых корпусов в рамках проекта будет построена школа на мест и детский сад на воспитанников. В рамках второй очереди будет построено три moments жк москва, сдача которых назначена на год. Корпуса будут разноэтажными - 30, 34 и 40, и рассчитаны на квартир. Кроме корпусов в рамках второй очереди будет построен двухуровневый паркинг на машино-мест.

Планировочные решения включают в себя квартиры с мастер-спальнями, с тремя санузлами, гардеробными, угловыми комнатами с двумя окнами. Большинство квартир студии и однокомнатные, но застройщик предлагает к покупке редкий формат - квартиры с четырьмя спальнями, во втором корпусе таких квартир будетв первом всего 2. Квартиры сдаются в предчистовой отделке (White box). Высота потолка зависит от корпуса и этажа и начинается от 2,83 м, максимальная высота потолка в первых двух очередях - 3,6 moments жк москва далее

Расположение

Москва, Щукино, 3-й Красногорский пр-д