ЖК "Mod (Мод)"ЖК «Mod (Мод)»

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Mod — неологизм, образованный от слова «модернизм». Главное кредо этого движения 20 века заключается в создании новой архитектуры, соответствующей духу современности и требованиям сегодняшнего дня. Отличительная черта: предельная функциональность и рациональность, преобладание содержания над формой. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов: Манн, Драйзер, Камю, Стайн, Рэнд. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов. Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена, подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение.

Этот проект — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре. Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной
«короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным и золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия.

Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten и MR Group создают уникальный жилой комплекс, сочетающий в себе смелые архитектурные решения, функциональность и чувственность.

Клубные дома: Rand, Stein

• 9 этажей (из них первые 3 этажа – стилобатная часть)
• Смелые архитектурные объёмы
• Материалы фасадов: натуральный камень на уровне 1-го этажа, пластины из анодированного алюминия под золото и медь
• Высота потолков до 3,24 м
• Панорамные окна
• Французские балконы

ЖК Mod — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре.

Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной «короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным и золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия. От дальних городских видовых точек до деталей фасада и интерьера – во всём чувственный функционализм.

Башни: Dreiser, Camus, Mann.

• Dreiser – 44 этажа
• Camus, Mann. – 55 этажей
• Первые в Москве фасады из натурального камня
• Полностью стеклянные «короны» с ламелями на верхних этажах
• Материалы фасадов:
• Натуральный камень
• Анодированный алюминий
• Высота потолков до 4,8 м
• Панорамные окна
• Французские балконы до 21 этажа
• Видовые квартиры
• Пентхаусы на шести верхних этажах

ЖК Mod — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре.

Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной «короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным и золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия. От дальних городских видовых точек до деталей фасада и интерьера – во всём чувственный функционализм.

Основная эмоция этого жилого комплекса: умный релакс, пространство для размышления и сосредоточения. ЖК Mod – это ощущение идеального места для жизни.»

Сергей Переслегин, Георгий Трофимов, Николай Переслегин

Архитектурное бюро KLEINEWELT ARCHITEKTEN

Двухуровневое благоустройство (второй уровень – стилобат) с парящим мостом, детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и общения и центральной площадью, разработанное архитектурным бюро Kleinewelt Architekten, является продолжением общей концепции комплекса.

Закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение

В центре двора мост для пешеходных прогулок и отдыха

Смотровая площадка на мосту

Зеркальная поверхность основания

Безопасные качели

Игровые площадки для детей разных возрастов. Высококачественные материалы

Зоны ожидания для родителей

Многофункциональные спортивные площадки, разработанные компанией Playground. Турники для различных уровней физической подготовки

Тихие, уютные зоны отдыха

Пространства для работы и общения

Три искусственных водоёма с подсветкой

Стилобат – второй уровень благоустройства. Зоны отдыха в тени и на солнце

Прогулочные зоны, переносная мебель на всей территории

Ландшафтное озеленение

Цветы и растения подобраны по цветам

Вечнозелёные кустарники и деревья

Центральная площадь – место притяжения для района. Разнообразные сценарии использования: ярмарки, выставки цветов, центральная ёлка. Сухой фонтан, места для отдыха, напольные шахматы

Популярная концепция «вертикальный город» находит своё отражение и в ЖК Mod. Фитнес и спа-центры в стилобате дополняются оригинальным пространством – общественной jazz гостиной.

Общественная jazz гостиная в стилобате – это оригинальное пространство, доступное для жителей ЖК Mod. Зона библиотеки – отличное место, чтобы расслабиться, почитать или поработать в тишине. Трансформируемое пространство со сценой может стать как местом празднования вашего дня рождения, так и концертной площадкой классической музыки или своеобразного уютного капустника, организованного жильцами в холодный зимний вечер.

В команде проекта над каждым домом и каждой квартирой работают лучшие строители, инженеры, дизайнеры и архитекторы с многолетним опытом и высокой квалификацией.

MR Group - девелопер

• Портфель компании - 47 объектов общей площадью 7 млн квадратных метров;
• 18 лет на рынке Москвы;
• 80% портфеля - проекты бизнес и премиум-класса;
• Более 3 млн квадратных метров построенных объектов;
• Топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК;
• 9-кратный девелопер года по версии профессиональных премий.

Kleinewelt Аrchitekten - архитектор

• Архитектурное и исследовательское бюро;
• Работает по нескольким направлениям: проектирование общественных и жилых зданий, реконструкция и реставрация исторических объектов,
• Занимается благоустройством общественных пространств, развитием кварталов и целых городов.

Продолжение внешней архитектуры в интерьерах лобби. Стойки ресепшен из натурального камня и продуманное зонирование от архитектурного бюро Kleinewelt Architekten.

Общие характеристики лобби:

• Увеличенные площади входных групп (от 90 до 230 м2)
• Двухсторонняя ориентация - выходы в сторону улицы и двора
• Входы на уровне земли
• Высота потолков более 6 метров
• Настенные фонтаны-водопады индивидуального изготовления
• Художественное освещение
• Зоны для гостей с мягкой мебелью
• Читальные зоны с кофе-поинтами
• Точки зарядки для гаджетов
• Гостевые санузлы
• Колясочные комнаты
• Лапомойки для собак

Лифты и холлы:

• Поэтажные коридоры на контрасте: светлые стены и чёрные полы / тёмно-серые стены и светлые полы.
• Тёмно-стальные металлические двери лифтов и витражные конструкции добавляют выразительности интерьерам.

Клубные дома: Rand, Stein

• На контрасте с яркой внешней архитектурой клубных домов выступает лаконичный белый дизайн лобби.
• Материал отделки интерьеров и стойки ресепшен - натуральный камень

Башни: Dreiser, Camus, Mann.

• На контрасте с лаконичностью фасадов в лобби яркие цветовые акценты - стойки ресепшен в лобби
• За основу цветов стоек взяты цвета первых изданий писателей, в честь которых названы корпуса
• Материал отделки интерьеров и стойки ресепшен - натуральный камень.

MR Group и Московский музей современного искусства (ММОМА) объявили о старте совместной работы над проектом скульптурного парка на территории жилого комплекса MOD. Он станет музеем под открытым небом и новой культурной точкой на карте столицы. Его открытие запланировано в 2024 году.

Экспертный совет ММОМА выбрал для работы над проектом авторов современного российского искусства, владеющих совершенно разными творческими подходами и работающих в различных техниках. Ими стали: художник-перформер Саша Фролова, российский живописец Айдан Салахова, российские скульпторы Игорь Шелковский и Александр Повзнер, а также московский дуэт цифровых художников Ольги и Олега Татаринцевых. Для проекта каждый автор представит свою новую уникальную работу. Сохраняя индивидуальность собственного стиля, скульпторы выполнят объекты в духе модернизма XX столетия — архитектурного направления, которым вдохновлялись и архитекторы жилого комплекса MOD.

Помимо новых произведений одним из главных событий коллаборации станет воссоздание однои? из скульптур советского художника Вадима Сидура (1924-1986 гг.) — яркого представителя неофициального искусства второи? половины XX века — на основе эскизов нереализованного наследия мастера.

Коллаборация с ММОМА подчеркивает важную связь монументального искусства, архитектуры и строительства. Именно прогрессивный девелоперский подход позволяет создавать новые точки притяжения и создавать культурные коды московских локаций. Такой осознанный подход к созданию общественных пространств позволит оставить немаловажное наследие для будущих поколений москвичей.

Двухуровневый подземный паркинг на 736 стандартных и увеличенных машиномест, а также машиномест для МГН и мотомест оборудован контролем доступа: въезд возможен только по биометрии или по звонку хозяина квартиры. Все машиноместа оборудованы зарядками для электромобилей, предусмотрены посты мойки колёс и подкачки шин. Для удобства разгрузки и транспортировки покупок предусмотрены места для хранения тележек рядом с лифтовыми холлами.

Архитектура паркинга – продолжение общей архитектурной концепции жилого комплекса. Отделка в чёрно-белых и серых тонах с использованием натуральных материалов и авторская навигация делают из паркинга своеобразный арт-объект.

Закрытая территория, контроль доступа, камеры видеонаблюдения, охранные службы и консьерж обеспечивают высокий уровень безопасности во время прогулок и приватность дворового пространства ЖК Mod.

Биометрический контроль доступа по отпечатку пальца или с помощью вызывной панели, обеспечивающей связь с рецепцией или напрямую с квартирой жильца исключает варианты попадания на территорию нежелательных гостей, а консьерж в формате 24/7 поможет с решением любых возникающих в процессе проживания вопросов.

Система видеонаблюдения с записью видеоинформации (разрешение FULL HD) с полным покрытием входных групп и территории сопряжена с ЕЦХД г. Москвы "Безопасный город".

Система охранной сигнализации и современная система водяного спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода отвечают за Вашу безопасность.

Виды из окон – одно из преимуществ ЖК Mod. Нежные рассветы и горящие закаты большого города с панорамами исторического центра Москвы, Останкинской башни и ВДНХ станут неотъемлемой частью Вашей жизни. Квартира не заканчивается за окном – город становится продолжением Вашего интерьера.