ЖК «Метрополия»ЖК Метрополия

Как купить квартиру

Варианты отделки

Варианты отделки от застройщика

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Отзывы покупателей Домклик

Участники строительства

Ход строительства

Обновлено 27 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Метрополия жк москва и московская область по корпусам

13 из 13 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Veliky Novgorod (Объект 3, секция 2)

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Класс метрополия жк москва и московская область стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

756

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 170283, ID ЖК: 110958

Vladivostok (Объект 3, секция 3)

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

3 жк снегири москва личный кабинет. 2022 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

C

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

756

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 170284, ID ЖК: 110958

Yekaterinburg (Объект 3, секция 1)

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Класс энергоэффективности 

C

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

756

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 170282, ID ЖК: 110958

New York (Корпус 1)

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 3 кв. 2021

Всего квартир в корпусе

261

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 147547, ID ЖК: 110958

Корпус Б (2 очередь)

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

3 кв. 2019 — 1 кв. 2024

Всего квартир в корпусе

726

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 154248, ID ЖК: 110958

На Юго-Востоке строят жилой комплекс – ЖК Метрополия. Комплекс заявлен как «город мира».

Всего на территории квартала планируется построить 7 монолитных домов высотой 30 этажей. Каждый дом назван очень пафосно – Москва, Рим, Лондон, Метрополия жк москва и московская область, Нью-Йорк, Берлин и Париж.

Обещают комфорт во всем – в территории, внутри дома, инфраструктура и дорожные развязки.

В проспекте о квартале говорится, что «он создан с заботой о каждом аспекте жизни современного активного горожанина».

Но мы не об этом и эта статья совсем не реклама.

Мы часто ездим мимо этой стройки и ее расположение вызывает удивление. Захотелось поделиться впечатлениями.

Жилой комплекс строится в самой загрязненной части Москвы.

метрополия жк москва и московская область одна из крупнейших промышленныхплощадок города. Место находится на пересечении наиболее загруженных столичных магистралей — Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца (ТТК). Здесь же расположено нескольких железнодорожных веток.

Место не просто рядом с магистралями, оно просто примыкает к ним вплотную.

ЖК Метрополия возводят на месте бывшего АЗЛК «Москвич». Рядом огромные трубы ТЭЦ, шинный завод, подшипниковый завод (хотя, жк меценат москва 50 лет его уберут отсюда), завод железобетонных изделий (ЖБИ).  Недалеко пищевые предприятия — комбинат Микоян и. Довольно часто именно в этом месте сильно пахнет. Чем-то кислым. Говорят, что от этих производств. Это то, что вообще близко. А относительно недалеко еще территория промышленных зон «Серп и Молот и «Карачарово».

В общем, эта новостройка находится в самом неблагоприятном с точки зрения экологии месте. Здесь копоть, грязь, запахи и шум.

Говорят, что жилые дома отделят от магистралей высоким забором. Но разве это спасет ситуацию?.

И еще ложку дегтя в копилку.

30-этажные башни стоят довольно близко друг к другу. Окна в окна.

И про плюсы

Да, рядом старое метро «Волгоградский проспект», до него минут 15-30 ходу. Недалеко также станция МЦК «Угрешская.

Да, рядом куча магистралей. Автомобилистам это хорошо. Хотя эти трассы довольно загруженные и без этого квартала.

Да, дом строится монолитный с интересными внешними и внутренними архитектурными решениями. Красивая внешняя с облицовкой из керамики и клинкерного кирпича. Застройщик обещает хорошую звукоизоляцию и энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами.

Да, обещают обустроенное придомовое пространство.

Да, есть еще старая инфраструктура, рядом с метро Волгоградский проспект и метро Дубровка. Но до туда пешком идти где-то в среднем минут 20. Пожилым и с детьми придется гулять еще дольше.

Но спасут ли «плюшки» ужасную экологию? Нужно ли вообще строить жилые кварталы в таких местах?

Кстати, жилой комплекс «Метрополия» заявлен как бизнес-класс. Но по эконом цене!

Максимальная цена квартиры здесь 18 млн рублей. Столько стоит 3-комнатная квартира в 96,6 кв метров.

Минимальная цена — 4,8 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 24,6 кв метров.

К слову, строит ЖК «Метрополия» известный девелопер MR Group.

MR Group работает более 15 лет. Строит в Москве и области, а также в Сочи. Имеет много наград как метрополия жк москва и московская область. В рейтинге ТОП застройщиков по версии ЕРЗ стоит на 17 месте с хорошей оценкой «4 балла». Эта оценка говорит о том, что объекты в целом сдаются в срок.

На наш взгляд, для семей с детьми такое жилье, на наш взгляд, не подойдет. Да и людям с заболеваниями, особенно заболеваниями лёгких и сердца.

Но выбирать вам!

На апрель 2019 года стройка выглядит примерно так:

Что еще почитать:

Обзоры на ЖК Москвы и Московской области

Банкротство и покупка жилья. Какие риски?

Покупка квартиры в новостройке: как снизить риски

Покупка квартиры на вторичном рынке. Что проверять

Рассказываем о главных преимуществах жилого квартала «Метрополия» и как купить квартиру бизнес-класса в ипотеку под 5,9% прямо сейчас

В Москве рядом с метро «Волгоградский проспект» строится жилой комплекс «Метрополия» — это масштабный проект бизнес-класса с собственной инфраструктурой по типу «город в городе», выполненный по последним ноу-хау жилищного строительства.

Вместе с экспертами и архитекторами рассказываем, какой будет жизнь в «Метрополии» и как купить метрополия жк москва и московская область бизнес-класса в ипотеку под 5,9% годовых.

rbc.group

Главные в «Метрополии» — ее жители

«Город городов», «столица столиц» или «материнский город» — так называли граждане империй свои метрополии, которые заботились о безопасности жителей и давали лучшие возможности для самореализации. Именно эта идея легла в основу московского жилого комплекса «Метрополия». Главный акцент в проекте сделан на интересах метрополия жк москва и московская область, которые ощущают себя полноправными и влиятельными гражданами своей «Метрополии».

Жилой комплекс представляет собой 11 башен переменной этажности (7–30 этажей), которые образуют жилой квартал или метрополию. Авторская концепция проекта метрополия жк москва и московская область архитектурой крупнейших метрополий мира. Все здания в комплексе имеют собственные имена, взятые от самых влиятельных мегаполисов планеты. Здесь свои «Рим», «Токио», «Берлин», «Москва», «Париж», «Нью-Йорк», «Лондон» (дома первой очереди строительства) и «Венеция», «Вена», «Стокгольм», «Санкт-Петербург» (дома второй очереди).

Архитектура в стиле метрополия жк москва и московская область импрессионизма

За архитектурную концепцию московской «Метрополии» отвечает известное бюро SPEECH. Архитектура выдержана в стиле кирпичного импрессионизма — комплекс современных высоток, который задает новый тон району.

Облицовка фасадов выполнена из клинкерной плитки. В ее производстве используется технология «флэшинг» — метод обжига, который способствует образованию неравномерной расцветки и неповторимого переливающегося окраса.

Жилые корпуса напоминают одновременно и прогрессивный Токио, и чопорный Лондон, и современный Нью-Йорк. Каждый корпус имеет свой характерный облик. Например, башня «Москва» выдержана в кремово-белой и коричневой цветовой гамме, башня «Токио» — это сочетание кремово-белого и золотого цветов, а «Венеция» — красная, бежевая и белая краски.

Лобби в стиле Токио или Лондона

Особое внимание в башнях уделено местам общего пользования. Дизайн лобби разработало европейского бюро Blank Architects. Дизайнеры позаботились о том, чтобы, попадая в лобби каждого корпуса, жители сразу отель солнечный москва официальный сайт почувствовать себя дома. Просторные входные группы, высокие потолки, панорамное остекление и дизайнерская отделка — такими будут лобби «Метрополии».

Здесь расположатся консьерж-сервис, зона отдыха с мягкими диванами, специальное помещение для хранения детских колясок и велосипедов, лифтовая зона и даже специальная мойка, где можно будет помыть лапы собакам после прогулки.

Каждый из 11 холлов имеет свой уникальный интерьер. Например, лобби башни «Токио» выдержан в стиле минимализма. Здесь светлые стены контрастируют с черным полом, как инь и янь. В отделке «Москвы» преобладает красный — главный цвет российской столицы (Красная площадь, Красная Пресня, Красные Холмы). Корпус «Лондона» — это стиль консерватизма, в котором преобладает серый цвет.

По соседству с ЦАО

Жилой комплекс «Метрополия» отличает выгодная локация. Он расположен на Волгоградском проспекте, по соседству с Центральным районом Москвы. Сам ЖК находится внутри главной транспортной артерии столицы — Третьего транспортного кольца (ТТК). Отсюда можно легко добраться в любую точку столицы как на машине, так и общественным транспортом. В пешей доступности — станция метро «Волгоградский проспект» (шесть минут) и станция МЦК «Угрешская» (две минуты). В трех минутах езды на машине от «Метрополии» находится Волгоградский проспект, шесть минут — и вы на Садовом кольце, девять минут — перед вами Бульварное кольцо, еще три минуты — и вы у Кремля.

Вокруг — развитая инфраструктура: торговые центры (Велозаводской рынок, ТЦ «Мозаика», «Киномакс»), образовательные учреждения (школа. Маяковского, центр образования № 548 «Царицыно» ЗИЛАРТ), культурные хабы (культурный центр ЗИЛ, Mutabor), бизнес-центры, неподалеку — ледовый дворец, набережные Москвы-реки и парк развлечений «Остров Мечты».

От детского сада до ландшафтного парка

Несмотря на развитость самого района, «Метрополия» обладает собственной инфраструктурой, выполненной по типу «город в городе». Внутренняя инфраструктура задумана таким образом, чтобы резиденты имели возможность получить все необходимое, не метрополия жк москва и московская область территорию комплекса. На первых этажах башен разместятся магазины, пекарня, кафе, стоматология и отделения банка. В «Метрополии» также будут центр развития, школа и детский сад.

Украшением жилого комплекса является благоустроенная внутренняя территория. Концепцию благоустройства разработало бюро UTRO. Прогулочный променад, зона воркаута, площадка для стритбола и петанка, жк флагман москва сегодня, стильные игровые площадки для детей и подростков — каждый житель «Метрополии» найдет занятие по душе.

На территории комплекса появится свой ландшафтный парк площадью 0,8 га. Здесь высадят несколько сотен деревьев и кустарников — черный тополь, березы, клены, розы и виноградники. Ландшафтные дизайнеры подбирали растения с учетом периода их цветения, чтобы жители как можно дольше наслаждались цветущим садом и зеленью. Общая площадь благоустройства — 2,2 га.

Двор без машин и умный дом

Дворы «Метрополии» задуманы как свободные от машин. Для автомобилей резидентов предусмотрен большой двухуровневый подземный паркинг. Здесь "метрополия жк москва и московская область" разные форматы машино-мест: парковка для седанов и хетчбэеков, места для внедорожников и семейный паркинг.

Жилой комплекс «Метрополия» соответствует всем канонам бизнес-класса с современными инженерные решениями и системой «Умный дом» с датчиками контроля потребления энергии и защитой от протечек.

Главным приоритетом «Метрополии» является безопасность резидентов. Общественные пространства, входы, коридоры и технические помещения находятся под постоянным видеонаблюдением.

Жилые, служебные и общественные зоны оснащены датчиками охранно-пожарной сигнализации, сигналы с которых поступают на пульт диспетчера и приводят в действие систему автоматического пожаротушения. Пройти непосредственно в жилые корпуса можно с помощью электронных ключей. На территории комплекса внедрена система навигации с ночной подсветкой.

Квартиры бизнес-класса с отделкой white box

Квартиры в «Метрополии» удовлетворят запросам самого искушенного покупателя: более 100 планировочных решений (от небольших студий до просторных многокомнатных квартир), высокие потолки, панорамные окна, компактные прихожие и функциональные гардеробные. Есть четыре корпуса без отделки со свободный планировкой, где покупатели могут создать индивидуальные проекты квартир.

Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Москву-реку, Нагатинский затон, сталинские высотки и деловой центр «Москва-Сити», а окна квартир на нижних этажах выходят на благоустроенный внутренний двор.

Квартиры в жилом комплексе сдаются с отделкой MR Base (white box). Сюда входит грунтовка, штукатурка и шпатлевка стен, стяжка пола, скрытая разводка инженерных коммуникаций, установка выключателей и розеток, электрическая подготовка под кухню. Отделка позволяет избежать грязных работ и сэкономить время на ремонте. Кроме того, если квартира покупается в ипотеку, то отделка уже включена в тело кредита, а это значит, что не нужно тратить дополнительные деньги на ремонт.

Ипотека по ставке от метрополия жк москва и московская область квартиру в жилом комплексе «Метрополия» сейчас можно в ипотеку по выгодным жк слава москва yanix. Для покупателей доступны льготные ипотечные программы. Например, ипотека с господдержкой, которая была запущена в пандемию и сейчас пользуется большой популярностью, на нее приходится половина метрополия жк москва и московская область ипотечных выдач. По оценкам «Дом.РФ», россияне подали более полумиллиона заявок на получение льготного кредита.

Ставки для покупателей квартир в «Метрополии» в рамках льготной ипотеки сейчас начинаются от 5,9%. По оценкам экспертов, льготная программа позволяет снизить ежемесячные платежи до 20% по сравнению со среднерыночной ставкой по ипотеке. Также благодаря выгодной ставке покупатели могут позволить себе квартиру большей площади или выше классом: например, вместо комфорт-класса — бизнес-класс. Срок действия программы ограничен — до 1 ноября 2020 года.

Кроме того, можно воспользоваться еще одной льготной программой — семейной ипотекой. Узнать подробности можно на сайте жилого комплекса.

Купить квартиру в «Метрополии» можно в режиме реального времени. Еще в 2019 году компания MR Group запустила специальное приложение для дистанционных операций с недвижимостью. Сейчас данный сервис пользуется высокой популярностью среди покупателей.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора компании MR Group:

— Мы развивали направление онлайн-продаж задолго до начала «коронакризиса», когда невозможно было прогнозировать, что именно этот канал единственный останется доступным для застройщиков. В 2019 году компания MR Group запустила мобильное приложение клиента. С его помощью покупатели могут вести все расчеты по сделке и дистанционно отслеживать ее ход. В приложении собрана подробная информация обо всех новостройках компании, которая может пригодиться метрополия жк москва и московская область выборе объекта — планировки, цены, ипотечные программы, ход строительства с фото- и видеофиксацией, документация и т. д.

К концу марта 2020 года (в разгар пандемии) уже 55% покупателей MR Group на различных этапах сделки были пользователями приложения. Благодаря этому компания перешла в онлайн на период локдауна достаточно плавно. Это сказалось и на продажах: единственным месяцем, когда мы фиксировали незначительное (в пределах 8%) снижение продаж, стал апрель.

Сегодня около 80% клиентов MR Group используют приложение на том или жк чехов москва 03 этапе покупки недвижимости. В нем работает маркетплейс, клиенты активно выбирают жилые и коммерческие помещения, пользуются предлагаемыми опциями (трейд-ин, рассрочка и различные программы лояльности).

Также у нас быстро появилась возможность электронного подписания ДДУ, холдирования средств (этот вариант оплаты позволяет передумавшему клиенту отменить покупку без потери средств) и открывать аккредитив онлайн в Сбербанке.