Please confirm that you and not a robot are sending requests
ЖК Лучи
ЖК «Лучи» — современный проект жилого домостроения с уникальной архитектурой. Энергосберегающие технологии, продуманные планировки, внутренняя социнфраструктура — здесь все направлено на обеспечение комфортной жизни.
ЖК «Лучи» привлекает оригинальной архитектурой. Дома имеют различную этажность (от 6 до 25 этажей). Здесь девять многосекционных корпусов. При оформлении фасадов застройщик использует яркие акценты, общая стилистика современная. Корпуса расположены жк примавера москва ташкент комфортном расстоянии друг лучи жк москва 3 рим друга. Они образуют уютные дворы.
Помимо обустройства спортивных зон, мест для прогулок и отдыха, в комплексе проводятся и другие работы. В частности, озеленение дворов и создание социально-коммерческой инфраструктуры. В комплексе появятся четыре детских сада и две школы. Здесь же создают современные детские лучи жк москва 3 рим с необычными игровыми элементами для детей разного возраста. Дворы закрыты для автомобилей. Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории.
Особое внимание уделяется вопросам безопасности:
- доступ в подъезды и на лучи жк москва 3 рим по электронным ключам или при помощи консьержей;
- камеры видеонаблюдения на всей территории;
- собственная лучи жк москва 3 рим служба;
- системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.
В подъездах предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.
Квартирный вопрос
В новом комплексе под жилье отведено около 1 000 000 кв. м. Здесь проектируются квартиры разной площади.
Тщательно продуманные планировки позволяют наилучшим образом организовать свободное пространство. Запланировано строительство 1789 квартир. Они сдаются как без отделки, так и с отделкой.
Есть традиционные и европланировки.
Конфигурация помещений разная. Есть лоты для «классиков»: типовые, правильной формы. Есть и более оригинальные.
О локации
Жилой комплекс «Лучи» расположен в месте с хорошей транспортной доступностью, по улице Производственной. Перемещаться можно по Боровскому или Киевскому шоссе, дорога до центра Москвы займет примерно 30 минут. В пешей 3-х минутной доступности находится станция «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро.
Срок сдачи - 1 кв-л 2020г.-4 кв. 2021.
Жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским наземным транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут. Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от лучи жк москва 3 рим комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.
Жилой комплекс «Лучи» строят в месте с развитой инфраструктурой. Отправить детей можно не только в те в учебные заведения, которые появятся на территории самого дома, но и в близлежащие. Они есть в пешей доступности. Кроме того, поблизости работают кафе, магазины, салоны красоты, аптеки, пункты бытовых услуг.
Несмотря на близость крупных магистралей, экологию в месте застройки можно назвать благоприятной. Близлежащие промышленные зоны активно застраиваются жилыми домами. Кроме того, свое позитивное воздействие оказывают Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес, а также протекающая неподалеку р. Сетунь.
Плюсы:
- качественное строительство;
- комфортная застройка невысокой плотности;
- подземный паркинг;
- двор лучи жк москва 3 рим машин;
- собственная инфраструктура;
- обжитой район;
- рядом лесопарковая зона, река.
Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. Помимо этих лесов, в комфортной доступности находятся еще 3 парка: Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Вспомним также про Солнцевский центральный парк и пруды. Такие «соседи» понравятся каждому.
В пешей доступности от комплекса действуют несколько общеобразовательных учреждений: школы, колледжи и детские сады. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК «Лучи», а отдыхать в кафе и ресторанах.
Более развернутую информацию о ЖК «Лучи» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
лучи жк москва 3 рим Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/novostrojki-moskvy/zhk-luchi/Ожидания не совпали с реальностью. Обзор ЖК «Лучи»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Недавно мы уже публиковали обзор на этот жилой комплекс (почитать можно здесь). Спустя несколько месяцев агент западного офиса Vysotsky Estate в Москве Анастасия Николайчук актуализировала информацию и рассказала, что изменилось за время с момента сдачи объекта. Итак, выпуск под кодовым названием «ЖК “Лучи” спустя три года после заселения».
Локация за прошедшие три года осталась на том же месте, но немного расширилась – сейчас строятся новые корпуса, сдача которых планируется на I квартал 2023 – III квартал 2024.
Транспортная доступность идеальна благодаря станции метро «Солнцево». До неё не больше 300 метров даже от самого дальнего корпуса. Совсем близко и вокруг всего комплекса расположены автобусные остановки — в этом плане всё хорошо и доступно.
Хочу отметить прекрасную торговую инфраструктуру. Я не увидела ни одного пустого коммерческого помещения! Все товары первой необходимости вы можете купить на первых этажах комплекса. Но даже если вам нужен настоящий шоппинг, не нужно лучи жк москва 3 рим идти – через дорогу от ЖК расположен ТЦ «Небо», который открылся год назад.
В самом комплексе есть всевозможные продуктовые, хозяйственные, парфюмерные и косметические магазины.
Отдельным зданием стоит супермаркет жк шампань москва vk кофеен и кафешек также не обделили.
Есть салоны красоты, клиники, пункты выдачи, образовательные центры, банки и многое другое.
ШКОЛА И САД
К завершению всех этапов лучи жк москва 3 рим застройщик обещал, что на территории комплекса будут работать две школы и два детских сада. Именно этот критерий был одним из самых главных у многих семей при покупке квартиры в комплексе. Но вместо школы, которая стоит под окном, дети посещают другие учебные заведения района, до которых приходится добираться по 30 минут каждое утро.
Школу, которую должны были открыть ещё 4 года назад на территории ЖК «Лучи» от ЛСР, не могут сдать уже несколько лет. Жильцов кормят обещаниями с 2019 года. Дата открытия постоянно переносится. Школу построили не по нормам. В здании нет вентиляции. Говорят, её полностью залили бетоном, поэтому школа никак не может пройти сдачу департаменту образования.
«В ходе проверки были выявлены замечания. Отметим, что открытие возможно только при полной строительной готовности, создании безопасных условий для пребывания учащихся и работников, а также передачи здания в собственность города Москвы», — пишет департамент образования и науки города Москвы.
В чате жильцов 83 документа в виде заявлений и обращений ко всевозможным органам: начиная с прокуратуры, заканчивая мэром и депутатами. Сбор подписей идёт постоянно, но ничего не решается. Жильцы вызывали съёмочную группу канала «Россия 1», которая снимала репортаж на эту тему. Вышел он в марте, посмотреть можно. Но ЛСР этот никак не заставило пошевелиться.
«Зачем решать эту проблему, если квартиры у ЛСР и так продаются, ведь правда? У их детей же нет таких сложностей. У них всё хорошо», – распространённое мнение жильцов.
Сами жильцы уже не верят в открытие школы, а очередную объявленную дату «сдачи» школы воспринимают не всерьёз.
«Её проще снести и заново построить, потому что, если её сдадут, это будет чудо какое-то», — высказалась жительница ЖК.
В августе 2022 года сказали, что 1 сентября школу откроют. Было сформировано два класса детей от ЖК «Лучи» в школе №1002, которые затем обещали перевести в школу от самого ЖК, как только она откроется, чтобы было удобно и детям, и родителям. Но получилось совсем не так: школа так и не открылась, а 600 детей нужно было за две недели распределить по другим учебным корпусам.
Мало того, что дети у одной семьи могут учиться в разные смены, так они ещё и распределены по разным корпусам!
«Мы там на птичьих правах. Завтрак у детей в 9:50, их снимают с урока, чтобы они могли нормально поесть. Ко второй смене в буфетах уже ничего нет, потому что корпуса лучи жк москва 3 рим. Линейка 1 сентября – это ужас! Все стояли в траве. Какой-то класс учился в коридоре, им там повесили доску. Физкультурой некоторые классы занимаются в актовом зале», — рассказывает одна из жительниц ЖК.
Из-за того, что в ЖК нет школ и садов, нагрузка на соседние муниципальные заведения большая. Сюда же относятся поликлиники.
«Везде очереди, всё переполнено».
А число жителей в комплексе с каждым годом увеличивается. И, вдобавок к этому, строятся новые корпуса.
По проекту застройщика должна была быть и вторая школа. Три года назад её обещали сдать в этом году. Но школу не то что не начали строить — под неё даже площадку ещё не расчистили.
От ЖК «Лучи» работает только один детский сад, и он частный. Жительница ЖК призналась, что её ребенку и вовсе пришлось отказаться от сада, потому что возить его по утрам куда-то за пределы территории ЖК у семьи просто нет возможности.
Второй тургенев жк москва 89, уже муниципальный, построен и рассчитан на сдачу в этом году. Но можно ли верить застройщику? Или получится так же, как и со школой?
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
По словам жильцов, дома первой очереди строительства лучше лучи жк москва 3 рим. Казалось бы, первый блин комом. Но с Лучи жк москва 3 рим «Лучи» всё наоборот. Качество строительства лучше у первой серии домов. За три года появилось много «сюрпризов». Профессиональный строитель со стажем более 40 лет, Николай Васильевич, проживающий лучи жк москва 3 рим уже несколько лет, оценивает качество строительства на 2,5 из 5 баллов. Это можно подтвердить отзывами нескольких опрошенных:
? «Мы сразу же выкинули батареи, в первый же день. Трубопроводы в полах сделаны кривыми руками, и материалы самые дешёвые. Электрику абсолютно всю переделали. Сантехнику тоже».
? «У нас было лучи жк москва 3 рим отопление. Вызывали сантехника, который всё подключил, и у нас сразу потекла стяжка в местах соединения труб, поэтому мы начали ремонт с самой стяжки. Меняли и проводку, и сантехнику».
? «В последнее время было много проливов и всякого рода потопов в МОПах. Срывало заглушки, всё текло по коридорам, ну, и в итоге всё выливалось в квартиры. У некоторых были достаточно серьёзные последствия».
? «К вентиляции нет никаких претензий, она замечательная! Работает так мощно, что даже приходится приглушать и закрывать окна».
Лифты периодически ломаются, могут трястись, иногда "лучи жк москва 3 рим" посторонние шумы. Но эти проблемы устраняются достаточно быстро.
Шумоизоляция, как и во многих новых панельных домах, скверная. Лучше сделать свою, чтобы вечером можно было отдохнуть, а не слушать возгласы соседей.
Управляющая компания не всегда вовремя реагирует на обращения жильцов. Иногда приходится собирать несколько человек, чтобы тебя услышали, или писать обращения в городские сервисы. Год назад жильцы были настолько возмущены работой компании, что решили «завалить» её статистику, закидав кучей жалоб на любые, даже самые мелкие неурядицы.
«Если посмотреть, то мы были в ТОПе по Москве. Таким образом и решили отомстить», — рассказывает жительница ЖК.
В общем и целом, работу управкомпании оценивают на 3 из 5 баллов.
ДВОРОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Дворы не огорожены, может пройти. Но внутри самой территории нет мест для машин, что хорошо для безопасности детей.
Детские площадки показались мне немного тесными, но жильцы всем довольны, вопросов у них. На территории есть зоны для выгула собак, различные спортивные и игровые площадки.
Фасады домов за три года яркость пока не потеряли. Комплекс пёстрый и разноцветный, особенно в солнечные дни.
Дворникам можно поставить 5 из 5 баллов. Со слов жильцов, дороги чистые в любое время года, регулярно убираются. Я лично наблюдала за рабочими, которые расчищали тротуары, пока я общалась с местными жителями.
На территории ЖК достаточно тихо, нет никакого транспортного шума.
Плитка во дворе, которой всего лишь два года, вся разрушенная. На тротуарах проседает во многих местах. Где-то образуются сколы, где-то – ямы.
Пешеходные тротуары у проезжей части достаточно узкие. Пока я шла, меня несколько раз чуть не обрызгала проезжающая мимо машина. А жители рассказывают, что, когда утром идёшь на работу или отводишь детей в сад и сталкиваешься ещё с мамочкой, которая идёт тебе лучи жк москва 3 рим с коляской, пройти бывает сложно и неудобно. Ладно, если бы это была дворовая территория. Но рядом с дорогой, где активное движение машин, это очень не продумано и небезопасно.
У ЖК есть охрана, которая регулярно делает обходы по корпусам и смотрит, всё ли в порядке в МОПах. В сон-час (с 13:00 до 15:00) на территории запрещены все шумные работы, а если возникает какая-то проблема, можно обращаться к охране. Охранники обходят и дома, и паркинги, а в остальное время наблюдают за всей территорией с камер.
Подъезды светлые и просторные, есть колясочные и бесплатные места для хранения спортивного инвентаря, велосипедов и т.п.
ПАРКОВКА
Машины припаркованы вдоль корпусов без пробелов даже днём. Инвалидные места также используются не по назначению, поэтому зачастую машины забирает эвакуатор.
Паркинг достаточно просторный, расположен он под корпусами жилого комплекса.
Но есть кое-какие проблемы: над некоторыми машиноместами регулярно протекает вода. Когда тает снег или идёт дождь, вода просачивается и капает на машиноместа. Управляющая компания устраняет проблему, но ситуация такова, что устранили в одном месте, а начинает капать в другом. И эта проблема никак в конечном счёте не решается.
«Видимо, построено что-то не так, криво».
В кладовках такая же ситуация — в каких-то местах заметна плесень после потопов.
«Хотели взять кладовку, но из-за этой проблемы передумали».
В парковке достаточно грязно и сыро. Есть проблемы с уборкой.
«Такую большую площадь должны нормально убирать специальной техникой, потом сливать эту грязь куда-то. А у нас чуть ли не из ведра воду разливают, шваброй помажут, и всё. То есть уборка как таковая вообще отсутствует», – рассказывает лучи жк москва 3 рим машиноместа.
Въезд на паркинг возможен с помощью карточек. Бывает, что заезжают не собственники и ставят машины на свободные места. Шлагбаум долго не опускается, поэтому могут заехать и посторонние автомобили. Карты легко дублировать, поэтому сделать такую и пользоваться паркингом может каждый, что, конечно же, небезопасно. Управляющая компания собирается решать этот вопрос с помощью пультов. Но возникает вопрос: неужели лучи жк москва 3 рим сильно отличается от карточки и его нельзя подделать? Так эта проблема не решится.
«Контингент – в основном молодёжь. И она вся ипотечная. Бухать им некогда, им надо зарабатывать на ипотеку. Пьют максимум в пятницу и субботу. Пьяниц нет, барыг. Собутыльника так и не нашёл», — Николай Васильевич, пенсионер, проживающий здесь уже несколько лет.
ПЛЮСЫ ЖК
? Развитая торговая инфраструктура.
? Тихие дворы без транспортного шума.
? "Лучи жк москва 3 рим" контингент.
? Транспортная доступность.
МИНУСЫ ЖК
? Нет школ и садов.
? Качество строительства.
? Проблемы с парковкой.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Лучи»
Смотрите все обзоры жк премиум москва щербинка карте новостроек.
Хотите получить консультацию Анастасии Николайчук? Звоните: +7 (995) 886-80-71.
ЖК Лучи
ЖК комфорт-класса «Лучи», на мой взгляд, является одним из самых популярных у москвичей, потому что находится недалеко от метро «Солнцево» и, как это ни удивительно, не в Новой Москве, а лучи жк москва 3 рим ЗАО. При этом здесь довольно приятные цены. ЛСР ведет строительство ЖК «Лучи» с 2017 г., и на территории есть уже много сданных и заселенных домов. Инфраструктура уже по большей части готова: работают несколько детских садов и школ, а также есть все необходимое для комфортного проживания.
А теперь расскажу об одном моменте, о котором вы вряд ли узнаете от менеджеров по продажам. ЛСР заготовил не просто несколько домов во второй очереди проекта, а огромный микрорайон. Корпуса, которые сейчас вышли в продажу, находятся максимально далеко от метро. Люди смотрят на уже заселенную первую очередь, на ее близость к метро и существующей инфраструктуре района и думают взять дешевую квартиру под аренду. Но найти арендатора при такой конкуренции и удалении от метро будет довольно сложно.
Поскольку ЛСР получил разрешение на строительство до запрета на маленькие студии, то в новой очереди проекте можно найти 20-метровые «будки» в большом количестве. Но картина меняется, если посмотреть на цены. При цене студии лучи жк москва 3 рим 6,3 млн ? лучи жк москва 3 рим, планировка выглядит неплохо за счет двух окон) в льготную ипотеку ежемесячный платеж составит 32,4 тыс. ?. В целом, это не самая плохая история, если вы покупаете первое жилье для себя и можете сами сделать ремонт. Но если вы покупаете квартиру с инвестиционной целью, чтобы ее потом сдавать или перепродать, то эта история не работает. В проекте сейчас более 40% квартир в продаже – это студии (10,5 тыс. м2 из 25 тыс. м2 всех квартир). Нормальный показатель – 10% студий в проекте. Вне зависимости от цены, для меня такое количество студий в проекте – это стоп-фактор. Студии с отделкой сейчас стоят 9-9,5 млн ?, при разнице в 3 млн за ремонт рассматривать квартиры с отделкой в этом проекте сейчас смысла нет.
Не нужно быть суперэкспертом, чтобы понять инвестиционную привлекательность (или, в данном случае, непривлекательность) объекта. Для грубой оценки достаточно зайти на ЦИАН и посмотреть вторичку/переуступку. Сейчас студия в Лучах со сдачей в 2024 г. в переуступке стоит 7,5 млн ?, с отделкой – 8,5 млн ?. Получается, что в некоторых случаях цены у застройщика выше, чем цены по переуступке, что, как я не раз говорил, должно быть стоп-фактором для покупки.
Рынок аренды в этом районе перенасыщен. Я оцениваю справедливую цену на аренду студии в 40 диспетчерская жкх москва. ?, евро-2 – 60-70 тыс. ?, а евро-3 – 90 тыс. ?.
Конкуренты
В Солнцево других строящихся проектов нет, поэтому конкурентом можно считать лишь проекты в Новой Москве. И, на мой взгляд, Лучи – на данный момент, точно лучше любого проекта в этой части столицы.
По факту, мы получаем полностью готовый проект с мастер-планом от застройщика ЛСР, но проект выглядит очень уныло. Помимо архитектуры и фасадов, мне не нравится отсутствие единой территории: здесь нет классных дворов, и ЛСР по минимуму вкладывается в инфраструктуру. Вокруг домов много парковочных мест, что, конечно, может быть для кого-то плюсом, но красоты не добавляет. На мой взгляд, это классический ЖК комфорт-минус или даже эконом-класса, и он, безусловно, проигрывает домам ПИК и Самолета. Поскольку люди в основном берут квартиры в ипотеку, то за совсем небольшую доплату можно получить квартиру и территорию существенно более высокого качества.
- Ипотечный платеж лучи жк москва 3 рим арендного платежа (нужны вложения в ремонт и меблировка)
- Нет цели короткой спекуляции, но для долгосрочной покупки с использованием маткапитала, возможно, покупку студии за 6 млн ? можно рассмотреть
- Высокая конкуренция, низкий спрос
- Нет серьезной точки развития
- Вопросы к качеству ЛСР по ЖК комфорт-класса
- Не вижу роста цены объекта
- Низкая ликвидность!
Если нужна квартира с московской пропиской, а бюджет ограничен, то этот вариант, наверное, лучше, чем Новая Москва, но для инвестиций проект слабо подходит. Именно поэтому я всегда говорю, что нельзя дать одну общую рекомендацию на всех, нужно разбирать лучи жк москва 3 рим конкретную ситуацию, смотреть конкретные цели и задачи. Приходите к нам за консультацией, мы все обсудим и выберем ту стратегию, которая подходит именно вам!
Трехкомнатные квартиры в ЖК Лучи
Детальная информация о ЖК Лучи
Семейный квартал «ЛУЧИ» от «Группы ЛСР» расположен в одном из самых зелёных и благоприятных для жизни районов столицы – Солнцево, который характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и обилием зеленых пространств в шаговой доступности. В распоряжении жителей — благоустроенные дворы без автомобилей, современные детские и спортивные площадки и отапливаемые подземные паркинги.
Станция метро «Солнцево» находится лучи жк москва 3 рим пяти минутах ходьбы от ближайших домов комплекса. На автомобиле до центра столицы можно добраться за полчаса: ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе». Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и станция МЦД-4 «Солнечная», от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.
Жилой комплекс «ЛУЧИ» окружен шестью парками: Центральный с Большим Солнцевским прудом, Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Тропаревский и Ульяновский. Район Солнцево характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой в шаговой доступности. В распоряжении жителей — благоустроенные дворы без автомобилей, лучи жк москва 3 рим детские "лучи жк москва 3 рим" спортивные площадки и отапливаемые подземные паркинги с доступом на лифте. На первых этажах располагается коммерческая инфраструктура.
В ЖК «Лучи» завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное лучи жк москва 3 рим баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.Также завершено строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.
Под каждым домом в ЖК обустроена отапливаемая подземная парковка лучи жк москва 3 рим широкими машино-местами. В паркинг можно спускаться на лифте. В некоторых домах для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения.
Преимущества проекта
- шесть парков в окружении: Центральный с Большим Солнцевским прудом, Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Тропаревский и Ульяновский;
- 3 школы и 5 детских садов в составе ЖК;
- концепция "двор без машин";
- современные просторные лобби, входы на уровне земли;
- благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для тихого отдыха;
- подземный паркинг с доступом на лифте;
- кладовые в каждом доме;
- квартиры с чистовой отделкой и без;
- возможность осуществления комплексной меблировки
ЖК Лучи на карте
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 147-34-11
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в лучи жк москва 3 рим время
В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Сданные новостройки в Москве
Купить квартиру в новостройке Москвы несложно, нужно лишь обладать достаточными средствами для приобретения, ведь в столице стоимость хорошей квартиры стартует от шести миллионов рублей. Большинство предложений стоит и того дороже и если вы ищете готовую квартиру в Москве размером и классом выше, то будьте готовы платить более десяти миллионов рублей. Впрочем, бюджетных вариантов немало. ЖК Домашний, ЖК Петра Алексеева, 12 и некоторые другие комплексы имеют вполне приемлемые цены для покупки. Готовые квартиры в Москве от застройщика – это вариант для тех, кто не хочет переплачивать и рассматривает варианты на вторичном рынке. В то же время при выборе надо понимать, что готовые квартиры в новостройках Москвы должны иметь развитую инфраструктуру района, собственную жк париж москва ru и удобные подьездные пути. Но если говорить про Москву, то можно с уверенностью сказать, что с инфраструктурой проблем не будем, поэтому стоит внимательнее взглянуть на район расположения, собственную лучи жк москва 3 рим жилого комплекса, наличие парков рядом и пути подъезда. Этим требованиям отвечают такие комплексы, как: ЖК Лучи жк москва 3 рим, ЖК Пресня Сити, ЖК Золотая Звезда. Купить недорогую новостройку в Москве можно уже сейчас, а въехать вы сможете сразу же после заключения договора и получения ключей – все эти комплексы уже построены или частично сданы, но в них еще предостаточно свободных квартир. Поэтому, купить новую, готовую квартиру в Москве просто, лучи жк москва 3 рим вы точно знаете, по каким параметрам планируете подбирать для себя жилье.
Жилой комплекс The Residences Mandarin Orietal лучи жк москва 3 рим
В годы правления императрицы Екатерины Великой русло Москва-реки было осушено для укрепления опор Большого Каменного Моста. Чтобы осуществить столь масштабный проект, древние зодчие соорудили отводной канал, образовав рукотворный остров. Именно здесь, прямо напротив кремлевских стен, разместится уникальный комплекс гостиницы и частных резиденций The Residences Mandarin Orietal. Редкое жилье, где из окна в самом деле площадь Красная видна.
Архитектура ЖК The Residences Mandarin Orietal
Москва — Третий Рим! Концепция, которую неоднозначно приняли современники, оказалась вполне жизнеспособной. Столица России как центр евразийской цивилизации, где соединяются передовой Запад, богатейший Восток, византийский Юг и наш великий Север. Не случайно, что даже место, где возводится новый архитектурный ансамбль, не имеет и не может иметь единственного названия. Выбирайте то, что вам нравится: славянская Садовническая слобода или тюркский Балчуг.
лучи жк москва 3 рим Вот и знаменитые российские архитекторы Сергей Скуратов и Илья Уткин не могли игнорировать богатейшие культурные традиции Третьего Рима. Древняя Москва — это сочетание итальянской зодческой школы, белого камня и красного кирпича, где ставшие ненужными линии укреплений по приказу все той же Екатерины Великой превратили в бульвары, как писала императрица, по подобию французских.
В итоге на острове строится талантливая смесь средиземноморского отеля, но из белого камня с русским орнаментом из кирпича, где здания разделяет проложенный от набережной до Болотной площади традиционный для белокаменной столицы бульвар.
Расположение ЖК The Residences Mandarin Orietal
Самый центр Москвы, Болотная площадь, которую к Кремлем связывают два широчайших моста, Большой Каменный и Москворецкий — пожалуй, это лучшая локация после царских покоев в самом Кремле.
Пробки? Утром жителям The Residences Mandarin Orietal не придется прорываться в центр, так как они уже. А вечером — терять время в заторах лучи жк москва 3 рим шоссе.
Жилой комплекс расположен ровно в том месте, где улица Якиманка служит началом Малого кольца вокруг Кремля. Не случайно, именно здесь, на противоположной стороны Москва-реки, сделан автомобильный выезд лучи жк москва 3 рим Кремля: первым лицам государства как никому важно быстро выезжать на любую из магистралей города. Ближайшими лучи жк москва 3 рим магистралями оказываются Якиманка и Ленинский проспект с одной стороны и Новый Арбат и Кутузовский проспект — с другой.
Тех, кто устал от автомобилей и никуда не торопится, ждет причал Лучи жк москва 3 рим, откуда речные трамваи неспешно, но романтично довезут и до Воробьевых год, и до Москва-Сити. Наконец, никто не помешает насладиться классической архитектурой станций «Библиотека Ленина», «Китай-Город» и «Третьяковская» Московского метро.
Резиденции в The Residences Mandarin Orietal
Для оформления интерьеров брендованных квартир в The Residences Mandarin Orietal был привлечен знаменитый французский дизайнер Пьер-Ив Рошон. Маэстро не стал рисковать и предложил на выбор три традиционных стиля, каждый из которых стал символом своего времени.
Европейский классицизм жители России совершенно справедливо представляют себе по интерьерам дворцов русских "лучи жк москва 3 рим" французских импортеров и императриц времен абсолютизма. Мрамор и дорогие породы дерева, благородные металлы и шелк — роскошь в ее классическом, совсем не пошлом понимании.
Следующая эпоха — возвышение магнатов Нового Света. Бизнесмены предпочитали показную скромность, но не отказывали себе в просторе, удобстве и качественных материалах отделки.
Наконец, стиль Morden Art, где традиционные понятия роскоши и комфорта дополняются современными представлениями об эргономике и природе человеческого восприятия. Оставив за жильцами выбор из трех очевидных вариантов, Пьер-Ив Рошон на самом деле нашел подход к любому клиенту, не лишенному вкуса.
Инфраструктура ЖК The Residences Mandarin Orietal
Группа Mandarin Orietal была основана 55 лет назад и сейчас является одним из мировых лидеров в сфере управления резиденциями и отелями высочайшего класса. Солнце над объектами жилой недвижимости этой компании восходит на побережье Китая в Макао и не садится до самой Атланты в США.
лучи жк москва 3 рим лучи жк москва 3 рим Помимо первоклассного отельного обслуживания, жители резиденций смогут рассчитывать на собственные фитнес и SPA-центры с бассейном, ресторан и бар на территории комплекса, услуги прачечной, химчистки, кейтеринга и уборки. Стоит ли удивляться, что вечера придется коротать в каминном зале с сигарным салоном?
Не имеет большого смысла и описывать преимущества жизни в самом центре столицы. В месте, где универмагом шаговой доступности вдруг оказывается Елисеевский, а местом для покупок предметов одежды первой необходимости по пути к дому — ГУМ.
Фасады в ЖК «Лучи» помогают экономить жильцам на квартплате
Отделка фасадов жилого комплекса комфорт-класса «Лучи» от «ЛСР» отличается новыми технологиями, снижающими теплопотери на 30%. В связи с этим жильцы тратят меньше средств на оплату коммунальных элитные жк москва «все "лучи жк москва 3 рим" от Группы «ЛСР» включает в себя два слоя фасадов, которые помогают не только уменьшить затраты на обогрев, но и снизить шумоизоляцию, а также экономят место внутри квартиры, так как находятся снаружи.
Первым слоем является «мокрый» фасад, после установки которого не будет никаких стыковочных швов за счет многослойности. Крепление производится на бетон, где сначала укладывается минеральный утеплитель, затем армирующий слой, после сетка, грунтовка и отделочная штукатурка.
Вторым слоем будет навесной фасад (плитка или панели), который крепится с воздушной прослойкой, отвечающей за лучи жк москва 3 рим тепла. Такой выбор архитекторов обусловлен тем, что данное сочетание гарантирует долговечность и привлекательность внешнего вида зданий.
Новостройка расположена в инфраструктурно развитом районе в 300 м от станции метро «Солнцево». В округе есть школы, детские сады, поликлиники и магазины.
Аналогичный уровень комфорта и удобств, как в ЖК «Лучи», застройщик вам можете предложить в комплексах «ЗИЛАРТ» и «ЛЕНИНГРАDКА жк династия москва шереметьево. Забронировать жилье в домах с системой «все включено» можно уже. Для этого звоните нам по телефону, указанному выше, или заполняйте форму обратной связи.
Новые ЖК Москвы и Подмосковья в декабре: весь спектр классов
ЖК «УЮТный Новоселье», 4 лот, от ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT – обладатель ХХХ межрегиональной премии «КАИССА-2024» в номинации «Лучший жилой комплекс Ленинградкой области». Церемония награждения стостоялась 17 декабря в «Бальмонт-холле».
ЖК «УЮТный Новоселье» – флагманский проект NOVOSELIE DEVELOPMENT. Жилой комплекс лучи жк москва 3 рим Новоселье» "лучи жк москва 3 рим" из семи кирпично-монолитных домов, четыре из которых уже сданы и заселены. 5 лот будет построен в III квартале 2025 года, с сентября 2023 года там продаются квартиры. Жилые здания располагаются на комфортном расстоянии друг от друга – в 500 метрах.
Архитектурный стиль квартала разработан финской студией Jukka Tikkanen. Все дома облицованы кирпичом. В каждом лоте – девять этажей (первый этаж – коммерческий) на 504 квартиры. На этаже – от двух квартир. На последних этажах представлены квартиры с видовыми характеристиками, с высотой потолка 3,6 м.
В каждой парадной предусмотрены колясочные. Лучи жк москва 3 рим спроектированы с нулевой высотностью, а значит мамам с колясками, маленьким детям и маломобильным гражданам будет комфортно проживать в квартале. В парадных обустроено панорамное остекление лестничных пролетов.
Но среди всех преимуществ ЖК «УЮТный Новоселье» можно выделить двор-сад – самый широкий и благоустроенный среди всех закрытых дворов в Новоселье. Его ширина – 100 метров "лучи жк москва 3 рим" фасада до фасада В одном дворе представлено до 146 видов флоры. Благодаря эффекту последовательного цветения, двор имеет цвет круглый год. Кинетические и тактильные детские площадки высокого качества позволяют детям органично развиваться в соответствии с возрастом.
Источник: пресс-служба RGC
Справка:
ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT – застройщик № 1 в Новоселье – первая компания, которая начала развивать городской поселок Новоселье и строить дома. Полар жк москва чебоксары 12 лет сдали 25 жилых дома и на 100 % обеспечили Новоселье необходимой инженерной инфраструктурой. Проекты NOVOSELIE DEVELOPMENT стали финалистами и победителями премий «Рейтинг локаций-2019», URBAN AWARDS, «Доверие Потребителя», WOW AWARDS.
Конкурс «КАИССА» учрежден в 1995 году Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний в сфере недвижимости, а также СМИ, журналистов и деятелей рынка недвижимости, которые внесли серьезный вклад в его развитие.
Контакты:
Офис продаж ЖК «Новоселье» – 309 77 77
PR-менеджер NOVOSELIE DEVELOPMENT Анна Крючкова – 8 981 725 8715
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба ГК NOVOSELIE DEVELOPMENT
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, КАИССА, НОВОСТРОЙКИ, хедлайнер москва жк шуваловский НЕДВИЖИМОСТЬ, ДЕВЕЛОПМЕНТ, NOVOSELIE DEVELOPMENT НОВОСЕЛЬЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ, форст москва жк very ЖК УЮТНЫЙ НОВОСЕЛЬЕ, НЕДВИЖИМОСТЬ ЛЕНОБЛАСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НОВОСТРОЙКИ ЛЕНОБЛАСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕКЛАМА: ООО «Специализированный застройщик «Оптимум-Строй НОВОСЕЛЬЕ»; ИНН 4725009181
В ноябре 2024 года на рынок Москвы и Московской области вышло более десятка новых жилых комплексов, в том числе один комплекс апартаментов. Причем в Подмосковье появится больше новостроек — и по количеству проектов, и по площадям.
Все новые ЖК, выведенные на рынок новостроек Москвы, относятся к высокому ценовому сегменту.
R4SGroup вывела на рынок элитный ЖК «Никитский 6» в районе Арбат. Застройщик — СЗ «Третий Рим». Дом возводится на месте снесенной усадьбы Лучи жк москва 3 рим века, в которой жил композитор Александр Алябьев — автор известного романса «Соловей», из-за чего усадьба получила название «Соловьиный дом». Компания КБФ АСТ планировала возвести на месте здания люксовый апарт-отель, потому снесла исторический дом. Затем участок перешел к Международному банку Азербайджана, который продал его структуре, связанной с R4S Group.
Проект нового здания разработало архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Концепцией облика стали колонны — они меняются на каждом этаже, придавая фасаду динамику. На нижних уровнях колонны основательные, далее они становятся более элегантными, на верхних этажах — самые тонкие и изящные.
Дом в плане — квадратный, с «вписанным квадратом» — внутренним двором, где планируется зеленый бульвар с фонтаном.
Также R4S Group открыла продажи в элитном ЖК«Большая Никитская 17» в Пресненском районе. Это проект реконструкции особняка лучи жк москва 3 рим Булошникова, построенного в 1820-х в стиле классицизма. Реконструкция и реставрация завершены. Фасады восстановлены и облицованы стеклофибробетоном. Фасад оформлен широкими наличниками, сандриками, пилястрами, рустами, первый этаж остеклен и оформлен лепниной. В интерьерах использованы только натуральные материалы: жк соло архангельск, природный камень, дерево.
Стартовали продажи в элитном ЖК «Большая Никитская 16» в Тверском районе. Этот проект также связан с R4S Group: учредитель застройщика, компания «Спецжилремонт», — партнер основного владельца группы.
ЖК появится в результате реставрации доходного дома М. Г. Коровина 1906 года постройки. Реконструкция подразумевает, в том числе, надстройку одного этажа и организацию подземного. В доме запроектированы всего четыре квартиры, но также два ресторана.
Открыты продажи в элитном ЖКМИRА от Лучи жк москва 3 рим Group в Алексеевском районе.
Концепцию комплекса разработало архитектурное бюро Kleinewelt Architekten. Для фасадов каждого из трех корпусов выбран определенный оттенок облицовочного материала: темно-серый, нежно-розовый и светло-серый. Архитектурная доминанта — пепельно-розовая башня-маяк в торце одного из корпусов, выходящем на набережную. Лучи жк москва 3 рим корпус имеет форму волны и фасад с полукруглыми колоннами. Он выходит на проспект Мира. Третий корпус расположен в глубине квартала. Его внешний облик перекликается с соседним «домом на ножках» советской постройки. Корпус также будет опираться на подобные опоры.
Во дворе запроектированы детская площадка, чайный домик, спортивная зона, площадь с фонтаном.
Стартовали продажи в ЖК бизнес-класса, у которого есть три названия: «Ecotower Крылатское», KRL33, клубный квартал «Крылатская 33». ЖК расположится, разумеется, в Крылатском районе на Крылатской улице. Застройщик — СЗ «Сияние», девелоперы Capital Group и Five Development.
Площадь застройки — 1,4 га. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». В составе комплекса — дома высотой до 150 метров, большой объем внутренней инфраструктуры.
Много внимания застройщик обещает уделить зелени: запланирован гипоаллергенный сад с крупномерными деревьями и кустарниками, насчитывающими более 50 видов растений. Также появятся декоративные пруды и сухие фонтаны.
Источник: пресс-служба СЗ «Сияние»
Областной комфорт
Большинство ЖК, выведенных лучи жк москва 3 рим рынок в Московской области, относятся к комфорт-классу, но есть также ЖК бизнес-класса. Многие новостройки располагаются на значительном удалении от Москвы.
Компания «ОМ Девелопмент» вывела на рынок квартал бизнес-класса «Станиславский» в деревне Поздняково Красногорского района. Несмотря на адрес, местоположение позиционируется как престижное — Новая Рига. Застройщик — СЗ «Менеджмент Систем Консалтинг».
В составе комплекса — несколько корпусов, у каждого — собственное имя: «Премьер», «Феерия», «Фокус», «Бенефис», «Мистерия». Светлые и красно-коричные фасады, а также форма корпусов, похожих на барнхаусы, отсылают лучи жк москва 3 рим стилю Дании и Голландии. Стилистически проект поделен на два типа домов: в голландском стиле лучи жк москва 3 рим скатными кровлями и неомодернизме.
Благоустройство по проекту ландшафтного бюро Utro займет 70% территории квартала: гипоаллергенные растения, бульвары, природные тропы, интерактивные зоны, центральная площадь с подиумом для мероприятий, соседский огород. Для занятий спортом предусмотрен всесезонный спортивный кластер, включающий в себя воркаут, игровое поле, скалодром для теплого времени года, каток и снежные горки — для зимы.
Источник: пресс-служба компании «ОМ Девелопмент»
Компания «Атлантис Скай Сити» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Одинцово сити» в микрорайоне 6–6А города Одинцово. Застройщик сообщает о предстоящем строительстве нескольких 25-этажных корпусов. Однако на участке есть дома, которым предстоит снос с предшествующим расселением, поэтому о точном количестве корпусов и сроках реализации проекта пока говорить рано. Свободна лишь часть участка, где начато строительство.
Фасады зданий застройщик планирует облицевать керамогранитом, балконы и лоджии получат панорамное остекление.
Источник: пресс-служба компании «Атлантис Скай Сити»
ГК «Инфинити» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Речной» в Химках, на берегу канала. Москвы. Проект разработало бюро «Афина». Основной «фишкой» станет максимальная площадь остекления, которая к тому же в вечернее время получит подсветку. Фасады будут облицованы керамогранитом и оформлены в светлых тонах.
Главная «изюминка» проекта — благоустроенная набережная с причалом для яхт, кафе у воды и места для отдыха.
Источник: пресс-служба ГК «Инфинити»
ГК «Архитектор» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Большевик» в подмосковном Дмитрове. Имя комплекса происходит от названия лучи жк москва 3 рим, на которой он расположится.
Архитектура проекта лаконична. Фасады будут облицованы коричневым и бежевым кирпичом, декоративной составляющей послужат функциональные корзины под кондиционеры.
Единственный комплекс апартаментов, где открылись продажи в ноябре, — апарт-комплекс комфорт-класса «GreenPark» в Дубне от ГК «Элемент». Застройщик — «СтройМакс СЗ». Между застройщиком и руководством особой экономической зоны «Дубна» подписано соглашение о намерениях. Как сообщает местная пресса, ввод в эксплуатацию новых площадей для проживания позволит эффективно решать вопросы с предоставлением жилья сотрудникам предприятий-резидентов особой экономической зоны, среди которых одно из крупнейших — ООО «Энкор» — также подписало соглашение о намерениях с застройщиком.
Площадь участка под строительство — 1,6 га. Он располагается на левом берегу Волги.
Компания «Некрасовка Девелопмент» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Легенда Марусино» в деревне Марусино Люберецкого района. Застройщик — СЗ «Марусино». Проект предельно прост: корпуса переменной этажности, коммерческие и торговые площади. Фасады выполнят в спокойных тонах. Входы в парадные будут стеклянными, первый этаж — стеклянные витрины торговых помещений.
Неподалеку от ЖК протекает река Чернавка.
Источник: пресс-служба компании «Некрасовка Девелопмент»
Открыты продажи в семейном доме «Олива» в микрорайоне Восточный города Одинцово, в дачном поселке Лесной Городок. ЖК комфорт-класса возводит ГК «Вектор». Здание имеет в плане букву «Г». В проекте много стекла — прозрачные входные двери, панорамное остекление тамбура или холла входной группы.
Вблизи ЖК расположен сосновый лес с зонами для пляжного отдыха на берегах озер и прудов, а также храм, что, в том числе, позволяет позиционировать ЖК как семейный дом.
Новые жилые комплексы Москвы и Московской области, выведенные в продажу в ноябре 2024 года
Название ЖК | Одинцово лучи жк москва 3 рим Марусино | Олива | Никитский-6 | На Никитской, 17 | Большая Никитская 16 | МИRА | Большевик | Green Park | Крылатская 33 | Квартал Станиславский | ||
Класс ЖК | Бизнес | Бизнес | Комфорт | Комфорт | Элитный | Элитный | Элитный | Элитный | Комфорт | Апартаменты комфорт | Бизнес | Бизнес |
Застройщик | Атлантис Скай Сити | ГК Инфинити | Некрасовка Девелопмент | ГК Вектор | R4S Group | R4S Group | Спецжилремонт | MR Group | ГК Архитектор | ГК Элемент | СЗ Сияние | ОМ Девелопмент |
Энергоэффективность | Класс С | Класс В | Класс А+ | Класс В | Класс А | Класс А | Класс D | Класс А+ | Класс В | Класс А | Класс А | Класс А+ |
Адрес | МО, Одинцово, микрорайон 6–6А, корпус № 23 | МО, Химки, улица Кирова, в районе дома 11А | МО, Люберецкий район, деревня Марусино | МО, Одинцовский городской округ, микрорайон «Восточный», дачный поселок Лесной Городок | Арбат, Никитский бульвар, вл. 6/20 | Пресненский район, Большая Никитская улица, 17, стр. 1 | Тверской район, Большая Никитская улица, 16 | Алексеевский район, проспект Мира | МО, г. Дмитров, Большевистская улица | МО, г. Дубна, улица Программистов | Крылатское, Крылатская улица, 33 | МО, Красногорский район, деревня Поздняково |
Ближайшая станция метро | Юго-Западная, 20 мин. езды | Речной вокзал, 25 мин. езды | Некрасовка, 10 мин. езды | Парк Победы, 30 мин. езды | Арбатская, 5 мин. пешком | Арбатская, 8 мин. пешком | Александровский сад, 10 мин. пешком | ВДНХ, 15 мин. пешком | Алтуфьево, 60 мин. езды | Октябрьское Поле, 2 ч. 20 мин. езды | Крылатское, 11 мин. езды | Тушинская, 30 мин. езды |
Материал стен | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Реконструкция, кирпич | Монолит-кирпич, реставрация | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит-кирпич | Монолит |
Кол-во этажей | 25 | 32–33 | 4–7 | 7 | 8 | 4 | 4 | 22 | 17 | 11 | 10–14–18–21–33–41 | 4–6 |
Выведено корпусов | 1 (1-й этап) | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 2 | 2 |
Всего корпусов в проекте | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 2 | 5 | |
Выведено лотов | 306 | 1209 | 50 | 156 | 61 | 19 | 4 | 150 | 592 | 340 | 755 | 366 |
Всего лотов в проекте | 306 (1-й этап) | 1209 | 347 | 156 | 61 | 19 | 4 | 762 | 592 | 340 | 755 | |
Квартирография | От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 25–85 кв. м | От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 27,3–90,6 кв. м | От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 20,9–84 кв. м | От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью лучи жк москва 3 рим кв. м | От одно- до пятикомнатных площадью 85,4–582,5 кв. м | Свободные планировки с одной, двумя спальнями площадью 64,1–185,7 кв. м | Трехкомнатные площадью 139,4–234 кв. м | От одно- до пятикомнатных площадью 28–135,6 кв. м | От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 26,9–88,4 кв. м | От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 29–81,2 кв. м | От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 29–410 кв. м | От студий до пятикомнатных, включая евроформат, площадью 29–103 кв. м |
Особые квартиры | Варианты с балконами, лоджиями | Варианты с балконами, лоджиями, гардеробными, дополнительными санузлами | Варианты с антресолями, балконами, лоджиями | Пентхаусы с каминами и террасами, варианты с окнами в ванной, панорамным остеклением | Варианты с дополнительными санузлами | Варианты с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, пентхаусы с террасами | Варианты с лоджиями, балконами, лучи жк москва 3 рим, нишами, кладовыми | Варианты с дополнительными санузлами, гардеробными, нишами, кладовыми | Варианты с балконами, лоджиями, патио-террасами, пентхаусы | Варианты лучи жк москва 3 рим верандами, террасами, патио, каминами, вторым светом, французскими балконами, двухуровневые, с окном в ванной, гардеробными, постирочными, мастер-спальнями | ||
Потолок, м | 2,7 | 2,7 | 2,82–4,99 | 3,0 | 3,2–4,0 | 3,2 | 3,12–3,73 | 3,3–3,75 | 2,71 | 3,0 | 3,15–3,25 | 3,0–7,5 |
Варианты отделки | - без отделки | - предчистовая - чистовая | - без "лучи жк москва 3 рим" чистовая - предчистовая - без отделки | - дизайнерская - меблировка | - чистовая | - без отделки | - без отделки - предчистовая | - без отделки | - без отделки | - дизайнерская - предчистовая - без отделки | ||
Цена лота, руб. | 7,4 млн — 20,8 млн | 2,8 млн — 8,3 млн | 4,4 "лучи жк москва 3 рим" — 15 млн | 7,2 млн — 17 млн | 250 млн — 1,5 млрд | 115,4 млн — 334,3 млн | По запросу | 17,2 млн — 80 млн | 3,8 млн — 9 млн | 6 млн — 16 млн | 7,5 млн — 25,2 млн | |
Опции ЖК | - лобби - школа - детский сад - колясочные | - зоны отдыха | - колясочные - комната охраны - ФОК - почта | - кладовые - лобби - колясочные | - лобби - кладовые - колясочные - лапомойки | - два кафе | - автомойка - кладовые - лобби - переговорная - библиотека - лаунж-зоны - колясочные - лапомойки - комнаты доставки | - спортзал - офисы - колясочные | - кладовые - офисы - лапомойки | - детский сад - панорамный ресторан - детское кафе - гостиная - коворкинг - переговорные - библиотека - wellness-центр - кладовые - комната доставки - колясочные - лапомойки | - лобби - лучи жк москва 3 рим комплекс с фитнес-центром и СПА - детский сад - ресторан - кладовые | |
Парковка | Подземная, 47 м/м (1-й этап); закрытые, 1000 м/м; гостевые, 200 м/м | Подземная, 143 м/м | Подземная, 156 м/м, гостевая | Гостевая, 140 м/м | Подземная, 135 м/м | Подземная, 15 м/м | Отсутствует | Подземная, 330 м/м, гостевая | Многоуровневая, 410 м/м, гостевая | Гостевая | Подземная, 271 м/м, гостевая | Подземная, 247 м/м, гостевая |
Срок сдачи выведенных объектов | III квартал 2026 года | II квартал 2029 года | IV квартал 2026 года | II квартал 2026 года | IV квартал 2026 года | Сдан | III квартал 2027 года | II квартал 2027 года | I квартал 2027 года | I квартал 2027 года | II квартал 2027 года | II квартал 2027 года |
Срок сдачи проекта | II квартал 2029 года | IV квартал 2026 года | II квартал 2026 года | IV квартал 2026 года | Сдан | III квартал 2027 года | II квартал 2027 года | I квартал 2027 года | I квартал 2027 года | II квартал 2027 года |
АВТОР: Ирина Карпова
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба компании MR Group
МЕТКИ: НОВОСТРОЙКИ, "лучи жк москва 3 рим" ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, лучи жк москва 3 рим НЕДВИЖИМОСТЬ, "лучи жк москва 3 рим" ДЕВЕЛОПМЕНТ, ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ, НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДМОСКОВЬЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, лучи жк москва 3 рим НОВОСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДМОСКОВЬЯ
ЖК Лучи
Школы
В ЖК «Лучи» завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. Школа обладает обширной территорией площадью 25 тыс. кв.м. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой.
В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.
Детские сады
Завершено строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв.м. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.
Мед. учреждения
На территории ЖК планируется открыть муниципальную поликлинику широкого профиля.
Парки
Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении шести обширных зеленых зон: Мещерского парка, Центрального парка, Чоботовского леса, Говоровского леса, Тропаревского парка и Ульяновского лесопарка.
Магазины
В жилом комплексе «Лучи» сформирована своя инфраструктура— есть всё, что может понадобиться для полноценной жизни: сетевые продуктовые магазины («Перекрёсток», «Пятёрочка», «ВкусВилл»), кафе и кофейня, салон красоты и цветочный магазин, барбершоп и химчистка.
Рестораны
В радиусе 1 км от ЖК, в кинотеатре "Алмаз" располагаются торговые точки, кафе и рестораны.
