Купить квартиру в ЖК «Бадаевский» в Москве и МОПодробный обзор ЖК «Бадаевский» в Москве со всеми плюсами и минусамиЖК «Бадаевский (Badaevsky)»

В Дорогомилово, где многие помнят пивоваренный завод, запланирована масштабная реконструкция. После рекультивации земли здесь появится новый жилой комплекс. Такой проект намерены реализовать в компании Capital Group. Новостройка будет названа не слишком оригинально, по аналогии со своим «предшественником»: ЖК «Бадаевский».
Архитектурное жк жигулевская москва питер выбрано весьма необычное. Комплекс будет располагаться на высоких колонах. За счет этого и виды станут прекрасными, и внешний облик неповторимым. Бадаевский жк москва 7 дней ру словно парят в небе.
Кроме современных «летящих» вилл в проекте будут исторические здания – предусмотрена реконструкция. Архитектурный облик ЖК «Бадаевский» — проект бюро Herzog & de Meuron. Комплекс обещает быть стильным, зеленым и комфортным.
Отдавая дань уважения месту, девелопер создает в новостройке небольшую пивоварню. Список инфраструктурных объектов также пополнят коворкинг, фермерская лавка, культурный центр. Для отдыха подойдет парк с рощами и полянами, создаваемый в рамках проекта, а бадаевский жк москва 7 дней ру обновленная набережная.

В комплексе проектируются квартиры и виллы с приватными садами. Предусмотрены высокие потолки, большая площадь остекления. В общем-то, присутствуют все атрибуты премиального жилья.

Вместительный паркинг имеется.
 

О локации

Теперь подробнее о локации. Новостройка занимает территорию в ЗАО столицы: Кутузовский проспект, вл. 12, стр. 2. Относительно близко проходит ТТК. От шума и выхлопных газов вы будете защищены, при этом с мобильностью проблемы не возникнут. Движение автомобилей организовано по Кутузовскому проспекту. Для пользователей общественного транспорта в пешей досягаемости есть несколько станций метро, многочисленные маршруты автобусов.
 

Возможно, район застройки не обеспечит вам высокий уровень уединенности, но все остальное подарит определенно. Здесь кипит жизнь, что имеет и преимущества, и недостатки. Поблизости много социальных и коммерческих объектов (магазины, школы, кафе, аптеки, отделения банков). Бадаевский жк москва 7 дней ру и парки, и промышленные зоны.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• оригинальная архитектурная концепция совмещения современности и истории;
• масштабный проект придомового благоустройства, обновления набережной;
• транспортная доступность;
• обжитой район;
• разные форматы жилья.

ЖК «Бадаевский» анонсирован как проект с жильем нового для России формата. Если отталкиваться от компьютерной визуализации, в это легко поверить: парящие виллы, стройные колонны, много жк империал москва жд новизны оценим немного позже, а вот об удачной локации можно говорить уже. Свое дело делает соседство бадаевский жк москва 7 дней ру набережной и парковой зоной. Есть, конечно, и «ложка дегтя» в виде промышленных объектов, но мы склонны верить, что тенденция освоения бывших индустриальных территорий сохранится, и в недалеком будущем на месте заводов бадаевский жк москва 7 дней ру мастерских появится современное комфортное жилье, скверы, социально-коммерческая инфрастуркутра.

Жилое пространство разделено на две зоны: верхняя — парящие дома на колоннах с квартирами, нижняя — отреставрированные корпуса завода с апартаментами.

В парящих домах предложено:

• квартира площадью от 57 до кв. м;
• семь вилл с саунами, каминами и собственными садами размером кв. м.

Покупателям доступны одно- и двухуровневые бадаевский жк москва 7 дней ру. Все лоты с панорамным остеклением.

В исторической части размещено 37 уникальных планировок, в том числе под куполом с винтовой лестницей и в 5-этажной башне с патио и эксплуатируемой кровлей. Часть окон в номерах с арочным сводом. Бадаевский жк москва 7 дней ру потолков достигает 5,7 метра.

Благоустройство

Территория разделена на несколько зон. Между набережной и парящими домами застройщик высадит парк-лес. Дальше, между новым и старым корпусом, устроят лужайку для пикников. Со стороны Кутузовского проспекта через весь квартал проложат бульвар с объектами инфраструктуры. Вдоль реки — метровый прогулочный променад. Предусмотрены пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки.

В проект входят следующие объекты инфраструктуры:

• частный детский сад;
• трехуровневый подземный паркинг на автомобилей;
• крафтовая пивоварня в историческом корпусе;
• банный комплекс;
• бассейн с панорамными окнами;
• фитнес-центр;
• школа искусств;
• трехэтажный торговый центр;
• амфитеатр и рестораны на бульваре.

Крайние секции парящих корпусов отведены под офисы. В отличие от других блоков, они этажные, начинаются от земли и служат опорой строения.

Расположение

Жилой комплекс "Бадаевский" находится напротив парка Красная Пресня и делового центра "Москва-Сити". В пешей доступности школы №, № и №56 имени Легасова. За 10 минут можно дойти до двух торговых центров возле станции метро "Киевская". Рядом Дорогомиловский рынок. На набережной Тараса Шевченко работает Московский бадаевский жк москва 7 дней ру мастерская П.Н. Бадаевский жк москва 7 дней ру Автомобилистам доступен выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту. Поблизости проходит Бережковская набережная. На расстоянии километра от новостройки Киевский вокзал.

Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов

Квартиры
в воздухе

Каждая квартира имеет выход на индивидуальный балкон — один из тех, что огибают здание и формируют характерный фасад. Завораживающий вид дополняется обилием света благодаря панорамному остеклению. Гибкий метраж даёт возможность тонкой настройки жилого пространства. Самое интересное в этих квартирах — ни с чем не сравнимое, новое ощущение высоты. Подобного никто никогда не испытывал: целый дом парит в воздухе, грациозно возвышаясь над парком, набережной и историческими зданиями.

Подробнее

Апартаменты
на земле

За отреставрированными фасадами памятников архитектуры нашли своё место современные интерьеры, переосмысленные эстетически и функционально. Помимо апартаментов с одним и двумя уровнями, и апартаментов с патио, здесь находятся два жилых пространства, аналогов которым в Москве нет: апартамент под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с потолками высотой шесть метров.

Подробнее

HERZOG & DE MEURON: АРХИТЕКТОРЫ, МЕНЯЮЩИЕ МИР

Захватывающая дух концепция сохраняет исторические постройки и меняет традиционные представления об архитектуре и городской среде. Именно творческая смелость в решении сложнейших задач делает Herzog & de Meuron одним из лучших архитектурных бюро планеты. Каждый их проект, как и Бадаевский, трансформирует пространство вокруг себя и закономерно собирает престижные профессиональные награды.

Подробнее

РАСПОЛОЖЕНИЕ: УДОБНО И ЖИВОПИСНО

Расположение в начале Кутузовского проспекта не только престижно, но и удобно: быстро бадаевский жк москва 7 дней ру доехать и до центра, и до Третьего транспортного кольца. Бадаевский жк москва 7 дней ру реки добавляет к преимуществам красивый пейзаж и приятные прогулки на свежем воздухе. Новая набережная использует передовые идеи урбанистики и городской эстетики — без чего уже нельзя представить ни одну из мировых столиц.

Подробнее

РОССЫПЬ ТОЧЕК Бадаевский жк москва 7 дней ру здания наполняются множеством поводов для визита. Крафтовая пивоварня отдает дань локальным традициям. Невероятная русская баня, преобразившая бывшие промышленные элеваторы, поражает воображение масштабом и расслабляет тело. Рестораны, бутики, фитнес-центр с бассейном и школа искусств с множеством направлений воплощают самые разные варианты досуга.

Подробнее

БАДАЕВСКИЙ
ДЕТЯМ

Маленькие резиденты бадаевский жк москва 7 дней ру окружены заботой и комфортом. Для них создана эстетически выверенная среда, с детства формирующая чувство прекрасного. Здесь просто невозможно вырасти человеком с дурным вкусом. Конечно же, внимание уделено и развитию, и досугу — для этого существуют частный детский центр, игровые площадки во внутреннем дворе, домики на деревьях и другие нескучные объекты в сомасштабном проекту парке.

Подробнее

БЛАГОУСТРОЙСТВО: НОВЫЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

Воспарив на высоте, жилые здания уступают нижний уровень обширному, вдумчиво устроенному парку. Это безопасная открытая территория без машин и новая знаковая точка на карте города. Парк демонстрирует и натуральное многообразие природы, и тонкую работу с технологиями. Это ландшафтный дизайн высочайшего уровня: он достигает своих целей незаметно и воспринимается естественно.

Подробнее

НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ БАДАЕВСКОГО

В долгой истории Бадаевского завода начинается новая эпоха. Capital Group расширяет возможности исторических зданий: строения становятся частью современной инфраструктуры. Архитекторы Herzog & de Meuron принимают эстафету у своих знаменитых предшественников Августа Вебера и Романа Клейна, работавших над заводским комплексом в прошлом.

Подробнее

Capital Group проводит редевелопмент территории Бадаевского пивоваренного завода. Это район Дорогомилово ЗАО Москвы. Первоначальные сроки сдачи корпусов Западный и Восточный — IV квартал года и II квартал года соответственно. Однако они были перенесены на IV квартал года и IV квартал года. Продажи начались в феврале года. Цены не публикуются и предоставляются по запросу.

Общая площадь участка — 6 га. Автором архитектурной концепции выступило швейцарское бюро Herzog & de Meuron. Запроектированы квартиры и так называемые парящие виллы с собственными садами. Предусмотрено новое строительство и реставрация. Площадь нового строительства составит ,8 тыс. кв. м, из них площадь жилых помещений составит 90 тыс. кв. м. Будет проведена реставрация двух строений, имеющих статус объектов культурного наследия. По историческим чертежам будет восстановлено ещё одно строение, которое было частично утрачено и не имеет охранного статуса. Кроме того, между строениями бывшего завода и набережной появятся так называемые «парящие дома-ленты» на колоннах высотой 35 м. Всего предусмотрена квартира — в первой очереди и во второй. Некоторые из них будут двухуровневыми. Площади находятся в пределах от 57 до  кв. м. Террасы призваны обеспечить виды на воду. Также запроектированы виллы с саунами, каминами и собственными садами общей площадью – кв. м. Во всех лотах комплекса остекление будет панорамным. Планируются также пространства с высотой потолков до 5,7 м.

Трехуровневый подземный паркинг будет вмещать  машино-мест. Девелопером будет создан общественный парк площадью 4 га с пешеходными дорожками, игровыми и спортивными площадками. С внутренней стороны будет обустроен пешеходный бульвар. Набережная длиной  метров будет благоустроена. В состав собственной инфраструктуры войдут бассейн с панорамными окнами, банный комплекс, школа искусств, детский центр, крафтовая пивоварня, амфитеатр для проведения лекций и перфомансов, коворкинг-зоны, танцевальная студия, фудмаркет с деликатесами, рестораны, фитнес-центр, магазины и трёхэтажный мультибрендовый бутик.

Окружение будущей новостройки составляют деловой центр «Москва-Сити», Воробьёвы горы, торгово-развлекательный центр «Европейский», рестораны и кафе. В районе Дорогомилово работают школа № 56 им. Академика В. А. Легасова, школа № , школа №  им. Адмирала Н. Г. Кузнецова, частный детский сад Chekins, клинико-диагностический центр № 4, поликлиники № 4 и № 5, фитнес-клуб WTC Fitness, клуб единоборств «Вeлеc», магазины продуктов «Магнолия», «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», Дорогомиловский рынок, торгово-гостиничный комплекс «Kиевcкий», ТРЦ «Европейский», ТРЦ «Афимолл Сити». Кремль находится в 5,5 км от ЖК.

Станция метро «Киевская» и Киевский вокзал находятся в пешей доступности, до них 1,4 км. Немного дальше, в 1,9 км, расположена станция метро «Студенческая». Остановка общественного транспорта удалена от ЖК на  м. От неё до метро ходят автобуса. Автомобилисты перемещаются по Кутузовскому проспекту, Бережковской набережной, улице Нoвый Aрбaт, Садовому кольцу и ТТК. В часы пик загруженность магистралей оценивается в 8–9 баллов по балльной шкале.

Атмосферу загрязняют выхлопные газы от машин, которыми переполнен центр. Рядом работают ЗАО «Пусковый элемент» и Московский трубный завод. В  м от участка протекает Москва-река. Ближайшая небольшая зелёная зона, не имеющая названия, — в 1 км. Прямо напротив дома, по другую сторону Москвы-реки находится парк Красная Пресня.

На западной «ленте» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко ведется строительство горизонтального небоскреба. На высоте метров уже возведено по 7 жилых этажей в двух секциях «парящей» части этого уникального проекта. Работы ведутся одновременно по всей длине супер-слэба – это главная фишка строительства горизонтального небоскреба на знаменитых метровых «бадаевских колоннах», аналогов которого нет в России.

«Всего в жилом комплексе будет колонн: вертикальных и 51 наклонная. Каждая из них выдержит нагрузку в тонн, что на тонн больше потребности здания. Благодаря такому решению большая часть территории комплекса будет организована под масштабный парк в стилистике русской природы с детскими площадками, беговыми дорожками, зону рекреации. А объекты культурного наследия – строение один и три – будут визуально проницаемыми с двух набережных – Тараса Шевченко и Краснопресненской», – прокомментировал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

После того, как в отдельных секциях выполнены конструкции супер-слэб, технология строительства вышележащих монолитных жилых этажей ведется аналогично строительству обычного наземного жилого здания, однако с некоторыми конструктивными особенностями. Одна из таких особенностей – строгий контроль разницы высот между двумя смежными строительными секциями. Разница в высоте монолитных конструкций не должна бадаевский жк москва 7 дней ру 3-х этажей. После заливки бетона требуется выдержка в 28 дней для достижения необходимой прочности бетона, прежде чем продолжать возведение следующих этажей. Это значит, что строительство горизонтального небоскреба будет постепенно продолжаться по длине всего супер-слэба от западной к восточной «ленте».

Напомним, всего по проекту будет возведено восемь жилых этажей в «парящей» части горизонтального небоскреба «Бадаевский». Благодаря архитектурному решению – поднятию на метровые колонны, первый жилой этаж расположен на высоте 10 этажа обычного здания, а панорамное остекление каждой квартиры подарит резидентам не только наполненное светом пространство, но и новое ощущение высоты, захватывающие панорамы города: Белый дом, Москва-Сити, гостиница «Украина», набережные Москвы-реки.

На кровле жилого комплекса планируется размещение 7 эксклюзивных скай-вилл - каждая будет располагать собственной террасой. Казалось бы, жить одновременное на вершине небоскреба и в загородном доме невозможно, но «Бадаевский» доказывает обратное.

При строительстве жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко активно используются материалы российского производства. Также впервые за историю Дорогомилово Кутузовский проспект получит прямые выходы на набережную Тараса Шевченко.

Первые временные опоры убрали с метровых колонн в части западной «ленты» на стройплощадке жилого комплекса «Бадаевский» в районе Дорогомилово, теперь их можно рассмотреть в открытом виде, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что по задумке архитекторов поднятие новых зданий на колонны позволяет сохранить виды на исторические строения.

«Сегодня на строительной площадке жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко установлено более колонн в разной степени готовности. Вокруг первых 12, после набора прочности бетона, сняты вспомогательные конструкции. Данные опоры были установлены для выполнения монтажа сталежелезобетонных колонн высотой 35 метров и устройства монтажного горизонта для организации конструкций супер-слэба, а также проведения монолитных работ вплоть до перекрытия первых двух жилых этажей дома», – сказал Сергей Кузнецов. 

В жилом комплексе «Бадаевский» бадаевский жк москва 7 дней ру колонн: вертикальных и 51 наклонная. Каждая из них выдержит нагрузку в тонн, что на тонн больше потребности здания. Монтаж ведется от западной к восточной «ленте» нового строительства.

Такое решение позволяет организовать большую часть территории комплекса под масштабный парк в стилистике русской природы с детскими площадками, беговыми дорожками, зону отдыха.

Объекты культурного наследия – стр. 1 и 3 – будут визуально проницаемыми с набережных Тараса Шевченко и Краснопресненской, а для жителей и гостей района появится возможность прогулок по историческому бульвару на территории бывшего пивоваренного завода.

Напомним, в январе этого года на стройплощадке «Бадаевского» на мокапе первой колонны была отработана технология устройства, методы контроля качества бетона и сварочных соединений. Мокап делался на наклонной модели, как наиболее сложной конструкции в исполнении.

Специалисты Capital Group провели исследования для сбора информации и итогового заключения по качеству работ. После тщательной проверки пробного образца был запущен цикл изготовления метровых колонн.

Архитектурная концепция проекта «Бадаевский» разработана Herzog & de Meuron, адаптация и проектирование – бюро «Апекс» и Marks Group. Проект реализуется под контролем Мосгосстройнадзора.

«Работы бадаевский жк москва 7 дней ру возведению комплекса ведутся с начала года, он рассчитан на квартиру площадью более 93 тыс. кв. метров. На объекте уже состоялось 20 выездных проверок Комитета: 12 – в западном корпусе-«ленте», девять – в восточном. Инспекторы оценивали качество работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Технологию «супер-слэб» применили на стройке ЖК «Бадаевский»

Информационная служба портала

С 7 по 21 ноября жилой комплекс Бадаевский принимает участие в акции «Зеленый день» на Домклик. В течение двух недель можно подать заявку на ипотеку СберБанка и получить дополнительную скидку на стоимость квартиры.
Для этого необходимо иметь активную или подать новую заявку на ипотеку Бадаевский жк москва 7 дней ру в период с 7 ноября по 21 ноября года, забронировать квартиру и провести одобрение объекта (квартиры) до 21 ноября года.

Сроки проведения акции: 07–21 ноября
Организатор акции: ПАО Сбербанк, ОГРНг. Москва. Акция проходит при участии партнёров-участников. Полная стоимость кредита: 26,–31,%.
Во время проведения акции пользователи Домклик могут получить скидку на ставку 0,5% при условии подачи заявки на покупку квартиры у застройщика — участника бадаевский жк москва 7 дней ру, а также при одобрении ипотеки СберБанком.
Ипотечное кредитование и скидка на него предоставляются СберБанком.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № от
Скидки на объекты предоставляют застройщики, которые участвуют в акции.
Информацию о них можно найти на strmskk.ru
Условия акции распространяются только на базовую программу «Ипотека на новостройку».
Подробная информация размещена на strmskk.ru

Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов

Квартиры
в воздухе

Каждая квартира имеет выход на индивидуальный балкон — один из тех, что огибают здание и формируют характерный фасад. Завораживающий вид дополняется обилием света благодаря панорамному остеклению. Гибкий метраж даёт возможность тонкой настройки жилого пространства. Самое интересное в этих квартирах — ни с чем не сравнимое, новое ощущение высоты. Подобного никто никогда не испытывал: целый дом парит в воздухе, грациозно возвышаясь над парком, набережной и историческими зданиями.

Подробнее

Апартаменты
на земле

За отреставрированными фасадами памятников архитектуры нашли своё место современные интерьеры, переосмысленные эстетически и функционально. Помимо апартаментов с одним и двумя уровнями, и апартаментов с патио, здесь находятся два жилых пространства, аналогов которым в Москве нет: апартамент под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с потолками высотой шесть метров.

Подробнее

HERZOG & DE MEURON: АРХИТЕКТОРЫ, МЕНЯЮЩИЕ МИР

Захватывающая дух концепция сохраняет исторические постройки и меняет традиционные представления об архитектуре и городской среде. Именно творческая смелость в решении сложнейших задач бадаевский жк москва 7 дней ру Herzog & de Meuron одним из лучших архитектурных бюро планеты. Каждый их проект, как и Бадаевский, трансформирует пространство вокруг себя и закономерно собирает престижные профессиональные бадаевский жк москва 7 дней ру Подробнее

РАСПОЛОЖЕНИЕ: УДОБНО И ЖИВОПИСНО

Расположение в начале Кутузовского проспекта не только престижно, но и удобно: быстро можно доехать и до центра, и до Третьего транспортного кольца. Близость реки добавляет к преимуществам красивый пейзаж и приятные прогулки на свежем воздухе. Новая набережная бадаевский жк москва 7 дней ру передовые идеи урбанистики и городской эстетики — без чего уже нельзя представить ни одну из мировых столиц.

Подробнее

жк даниловская мануфактура москва ТОЧЕК ПРИТЯЖЕНИЯ

Восстановленные здания наполняются множеством поводов для визита. Крафтовая пивоварня отдает дань локальным традициям. Невероятная русская баня, преобразившая бывшие промышленные элеваторы, поражает воображение масштабом и расслабляет тело. Рестораны, бутики, фитнес-центр с бассейном и школа искусств с множеством направлений воплощают самые разные варианты досуга.

Подробнее

БАДАЕВСКИЙ
ДЕТЯМ

Маленькие резиденты не просто окружены заботой и комфортом. Для них создана эстетически выверенная среда, с детства формирующая чувство прекрасного. Здесь просто невозможно вырасти человеком с дурным вкусом. Конечно же, внимание уделено и развитию, и досугу — для этого существуют частный детский центр, игровые площадки во внутреннем дворе, домики на деревьях и другие нескучные объекты в сомасштабном проекту парке.

Подробнее

БЛАГОУСТРОЙСТВО: НОВЫЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

Воспарив на высоте, жилые здания уступают нижний уровень обширному, вдумчиво устроенному парку. Это безопасная открытая территория без машин и новая знаковая точка на карте города. Парк демонстрирует и натуральное многообразие природы, и тонкую работу с технологиями. Это ландшафтный дизайн высочайшего уровня: он достигает своих целей незаметно и воспринимается естественно.

Подробнее

НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ БАДАЕВСКОГО

В долгой истории Бадаевского завода начинается новая эпоха. Capital Group расширяет возможности исторических зданий: строения бадаевский жк москва 7 дней ру частью современной инфраструктуры. Архитекторы Herzog & de Meuron принимают эстафету у своих знаменитых предшественников Августа Вебера и Романа Клейна, работавших над заводским комплексом в прошлом.

Подробнее