Жилой район «ALIA»ЖК ALIA (Алиа)
ALIA (ЖК АЛИЯ), Москва
О проекте
Вы всегда мечтали жить с видом на воду и в окружении парков? Современная авторская архитектура для вас – это идеальное соотношение удобной инфраструктуры, транспортной доступности и продуманных деталей пространства? Вы стремитесь обеспечить себе и своей семье идеальные условия жизни: от экологии района до инсоляции квартиры? Тогда жилой комплекс «Alia» (ЖК АЛИА) для.
«Alia» (ЖК АЛИЯ) – комплекс новостроек, который возводят на северо-западе Москвы на полуострове, где раньше располагался Тушинский аэродром. Проект относится к категории бизнес-класса и сочетает в себе все плюсы проживания в одном из самых экологичных районов Покровское-Стрешнево и премиальную транспортную доступность.
Все 11 корпусов возводятся по кирпично-монолитной технологии и предполагают индивидуальные проекты планировки. Высота зданий от 7 до 26 этажей позволила инженерам предложить максимальную освещенность каждой квартиры. Площади помещений варьируются от 24 до 125 м. кв. Цена зависит от стадии готовности корпуса.
Архитекторы при проектировании ЖК «Alia» отталкивались от самых свежих требований к организации среды жилого пространства:
- Продажа жилья как алия жк москва щелково отделки, так и white box
- Высокий уровень звукоизоляции стен за счет технологии строительства
- Комфортное лобби для ожидания
- Безбарьерность. Здесь нет высоких бордюров, порогов и внезапных лестниц, по которым надо подниматься к лифту. Это оценят молодые родители с колясками алия жк москва щелково люди с ограниченной мобильностью
- Лоджии в каждой квартире
- 207 кладовых, чтобы лыжи велосипеды, ролики, коньки и сезонные шины не занимали жк династия москва фото пространство.
- Можно отдельно приобрести машиноместо под автомобиль любого формата. В паркинге (здесь их два: на 402 и 289 авто) есть места с базами для зарядки электромобилей. Площадь машиноместа варьируется от 5 до 27 кв. м
- 2 скоростных лифта в каждом алия жк москва щелково, включая грузовой
- Мусоропровод в отдельном помещении
- Технические зоны для хранения детских колясок, велосипедов, мойки для лап животных у входа в подъезд
Уже сейчас можно купить квартиру как cult жк москва казань строящемся доме, так и в сданном. Комплекс полностью планируется к сдаче во втором квартале 2023 года. Стоимость квартир на 3-й квартал 2022 года стартует от 15 млн руб.
Отделка и планировка квартир
В жилом комплексе более 100 планировок для квартир разной площади. Общими особенностями являют потолки высотой 3-4,4 метра и прекрасная инсоляция помещений за счет увеличенных окон. Вы сможете алия жк москва щелково восходы и закаты во всей красе из панорамных окон верхних этажей. Часть квартир имеет угловое панорамное остекление.
В планировках можно встретить увеличенное общее пространство кухни-столовой, широкие остекленные лоджии, встроенные гардеробные, даже возможность установки каминов, мастер-спальни с отдельным санузлом, ванные комнаты с окном, отдельные постирочные комнаты.
В новостройке представлен новый формат жилых помещений – ситихаусы. Квартиры, спроектированные как отдельный дом, – это заявка на высокие мировые стандарты жизни в мегаполисе. Ситихаус имеет отдельный вход, фасадное остекление, персональные уличные патио. Потолки в квартире такого формата до 5,3 м, что позволяет выделить второй уровень под спальню и кабинет.
Инфраструктура
Большое число зеленых зон для отдыха и выход в парк делают ЖК «Alia» одной из самых экологичных новостроек. Жильцы смогут прогуляться по паркам «Покровское-Стрешнево», «Митино», «Серебряный бор» и Алешкинский лес. Общая площадь жилого комплекса – 65 га. Набережная канала. Москвы будет оформлена прогулочной зоной, площадками для занятий спортом, беговыми и велосипедными алия жк москва щелково.
Над ландшафтным дизайном работали известные архитектурно-ландшафтные бюро России и Великобритании – Gillespies и Wowhaus. Им удалось достичь максимального симбиоза зданий и природы.
Недалеко от жилого комплекса располагаются несколько яхт-клубов, вейк-станции, теннисные корты, алия жк москва щелково и концертная площадка «Открытие Арена», бизнес-парк, выставочный центр «Крокус-Экспо».
Район Покровское-Стрешнево отличает прекрасно развитая инфраструктура с аптеками, большим числом продуктовых и других магазинов, садами, школами, спортивным комплексом «Чкалов Арена». Здесь нет проблем найти хорошего стилиста, салон красоты, специалиста по уходу за животными.
В районе Покровское-Стрешнево расположено несколько новых детских садов и школ. В проекте запланировано возведение двух садов и двух школ, а также поликлиники и на территории ЖК «Alia». Для малышей будут оборудованы безопасные детские площадки. Подростки оценят уличный воркаут и специально оборудованные дорожки для самокатов, скейтов и велосипедов.
Все игровые комплексы для детей изолированы от доступа автотранспорта.
Как добраться
От новостройки ЖК «Alia» до м. Спартак всего 7 минут пешком, до м. Тушинская – 10 минут, до ст. Спартак – 15 минут. Личным автотранспортом добраться до центра можно за полчаса по Волоколамскому шоссе, алия жк москва щелково аэропорта Шереметьево дорога займет столько.
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю АО «МИЭЛЬ — Франчайзинг 200» (ОГРН 1117746683383, 7717706667, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр.Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо АО «МИЭЛЬ-Франчайзинг 200» дается также юридическим лицам, использующим Товарный знак МИЭЛЬ на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, входящим в франчайзинговое сообщество МИЭЛЬ Практика недвижимости (МИЭЛЬ) и использующим Элитные жк москва знак МИЭЛЬ на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга). Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли жк родина москва ru, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным с Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима жк tophills москва zoomgorod ru использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем). Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу АО «МИЭЛЬ-Франчайзинг 200» указанному в настоящем согласии.
ЖК «ALIA (Алиа)»
Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Летная, 95б
от 11 457 000 руб.
от 371 452 руб. м2
Характеристики
Район
СЗАО (Покровское-Стрешнево)
Срок сдачи
2025 г. (есть сданные)
Паркинг
Подземный (365 мест)
62 квартиры от застройщика
от 11 457 000 руб.
11 457 000 руб.
22.5 м2
этаж 3
22.5 м2
3
11 457 000 руб.
509 200 руб. м2
11 876 000 руб.
22.7 м2
этаж 14-18
22.7 м2
"алия жк москва щелково" 11 876 000 руб.
523 172 руб. м2
15 696 000 руб.
25.5 м2
этаж алия жк москва щелково 25.5 м2
7-9
15 696 000 руб.
615 529 "алия жк москва щелково." м2
15 223 000 руб.
25.7 м2
этаж 3
25.7 м2
3
15 223 000 руб.
592 335 руб. м2
16 078 000 руб.
26.8 м2
этаж 5-9
26.8 м2
5-9
16 078 000 руб.
599 925 руб. м2
15 583 000 руб.
27.2 м2
этаж 26
27.2 м2
26
15 583 000 руб.
572 904 руб. м2
14 733 000 руб.
27.3 м2
этаж 6-9
27.3 м2
6-9
14 733 000 руб.
539 670 руб. м2
14 700 000 руб.
27.4 м2
этаж 5-19
27.4 м2
5-19
14 700 000 руб.
536 496 руб. м2
жк новое внуково москва отзывы алия жк москва щелково в ЖК ALIA (Алиа)">13 375 алия жк москва щелково руб.
27.6 м2
этаж 2-16
27.6 м2
2-16
13 375 000 алия жк москва щелково 484 601 руб. м2
17 659 000 руб.
32.6 м2
этаж 6-9
32.6 м2
6-9
17 659 000 руб.
541 687 руб. м2
от 16 716 000 руб.
16 896 000 руб.
36.3 м2
этаж 11-26
36.3 м2
11-26
16 896 000 руб.
465 455 руб. м2
21 254 000 руб.
38.3 м2
этаж 18
38.3 м2
18
21 254 000 руб.
554 935 руб. м2
21 858 000 руб.
38.9 м2
этаж 22
38.9 м2
22
21 858 000 руб.
561 902 руб. м2
17 054 000 руб.
40.5 м2
этаж 2
40.5 м2
2
17 054 000 руб.
421 086 руб. м2
18 138 000 руб.
40.8 м2
этаж 14
40.8 м2
14
18 138 000 руб.
444 559 руб. м2
16 716 000 руб.
41.1 м2
этаж 3
41.1 м2
3
16 716 000 руб.
406 715 руб. м2
17 212 000 руб.
41.4 м2
этаж 12-27
41.4 алия жк москва щелково 12-27
17 212 000 руб.
415 749 руб. м2
21 778 000 руб.
42.3 м2
этаж 17-18
42.3 м2
17-18
21 778 000 руб.
514 846 алия жк москва щелково. м2
16 982 000 руб.
43.6 м2
этаж 2-26
43.6 м2
2-26
16 982 000 руб.
389 495 руб. м2
19 453 000 руб.
44.9 м2
этаж 20-27
44.9 м2
20-27
19 453 000 руб.
433 252 руб. м2
от 20 207 000 руб.
20 866 000 руб.
50.6 м2
этаж 2-15
50.6 м2
2-15
20 866 000 руб.
412 372 руб. м2
20 207 000 руб.
54.4 м2
этаж 2-4
54.4 м2
2-4
20 207 000 руб.
371 452 руб. м2
21 474 000 руб.
54.9 м2
этаж 12-26
54.9 м2
12-26
21 474 000 руб.
391 148 руб. алия жк москва щелково src="https://novostroyki-msk.ru/wp-content/uploads/apt/zhk-alia/zhk-alia-planirovki-32-s.jpg?r=11" alt="Планировка квартиры в ЖК ALIA (Алиа)">
21 200 000 руб.
алия жк москва щелково м2
этаж 2-3
55.6 м2
2-3
21 200 000 руб.
381 295 руб. м2
22 323 000 руб.
55.9 м2
этаж 10
55.9 м2
10
22 323 000 руб.
399 338 руб. м2
22 575 000 руб.
56.3 м2
этаж 12-18
56.3 м2
12-18
22 575 000 руб.
400 977 руб. м2
28 887 000 руб.
56.5 алия жк москва щелково этаж 18
56.5 м2
18
28 887 000 руб.
511 274 руб. м2
29 363 000 руб.
60 м2
этаж 16
60 м2
16
29 363 000 руб.
489 383 руб. м2
30 560 000 руб.
61.9 м2
этаж 19
61.9 м2
19
30 560 000 руб.
493 700 руб. м2
от 31 619 000 руб.
32 406 000 руб.
76.8 м2
этаж 20-27
76.8 м2
20-27
32 406 000 руб.
421 953 руб. м2
39 761 000 руб.
79.6 м2
этаж 20-21
79.6 м2
20-21
39 761 жк ивакино москва авиабилеты руб.
499 510 руб. м2
31 619 000 алия жк москва щелково 79.7 м2
этаж 22
79.7 м2
22
31 619 000 руб.
396 725 руб. м2
32 420 000 руб.
81.9 м2
этаж 24-27
81.9 м2
24-27
32 420 алия жк москва щелково руб.
395 849 руб. м2
57 228 000 руб.
103 м2
этаж 22
103 м2
22
57 228 000 руб.
555 612 руб. м2
86 612 000 руб.
163.4 м2
этаж 1
163.4 м2
1
86 612 000 алия жк москва щелково 530 061 руб. м2
85 267 000 руб.
169.5 м2
этаж 1
169.5 м2
1
85 267 000 руб.
503 050 руб. м2
от 55 770 000 руб.
55 770 000 руб.
103.3 м2
этаж 22
103.3 м2
22
55 770 000 руб.
539 884 руб. м2
Калькулятор ипотеки
Расчёт не является публичной офертой
Ход строительства ЖК «ALIA (Алиа)»
1 / 1
ЖК «ALIA» – проект класса «бизнес» в районе Покровское-Стрешнево от компании «ASTERUS». Район Покровское-Стрешнево – часть Северо-Западного административного округа столицы. В переводе с латыни название объекта означает «отличный от остальных, другой, иной». Чем же примечательна новостройка? Не станет ли она чужой на Тушинском аэродроме? Не тот ли это случай, когда лучше не выделяться и быть как все? Постараемся понять.
Про родственников
Вы видели небоскреб «Buji Khalifa» в Дубае, который считается самым высоким в мире зданием и очаровал немало ценителей современной архитектуры? Если да, то вам безусловно придется по душе тот факт, что создатели башни являются авторами проекта «ALIA». Да-да, знаменитое лондонское бюро «Skidmore, Owings & Merrill» разработало концепцию ЖК.
Фасады корпусов выглядят ярко и современно. Они выполнены в светлых тонах. Зрелище радует глаз: аляпистых зданий нет, никаких «ярких» пятен или «жизнерадостных» цветов, так любимых некоторыми застройщиками, тут нет. Справедливости ради отметим, что такие шедевры можно лицезреть неподалеку, ведь аэродром активно застраивается со всех сторон. И жилье здесь есть абсолютно на любой вкус и кошелек!
Предусмотрена подсветка домов. Конечно, «ALIA» – это еще не «Buji Khalifa», а скорее троюродный брат башни в Эмиратах. Но это не мешает возводимому комплексу быть по-своему уютным, симпатичным и стильным.
Как заявляют создатели, район спроектирован в соответствии с концепцией «Work.Live.Play». Здесь имеются условия для эффективной работы, спокойной жизни, отдыха и воспитания детей. Кроме того, в рамках проекта реализован так называемый «эффект чаши». Вы только не подумайте, что корпуса стоят по кругу и плотно прилегают друг к другу, напоминая по форме стакан. Все наоборот!
Дома имеют разную этажность, квартал образуют урбан блоки, благодаря чему из множества квартир открываются панорамные виды, а свет буквально насквозь пронизывает жилье. К тому же данный подход позволяет создать в каждой зоне комплекса приватный уютный двор. Корпуса urban-блоков девелопер обещает сдать одновременно, чтобы избавить жильцов от всех неудобств, которые доставляет стройка под окнами.
Все дома имеют навесные вентилируемые фасады, обеспечивающие повышенную тепло- и шумоизоляцию. Высота застройки достигает 29 этажей.
Зато подъезды радуют глаз: просторные лобби, авторский дизайн, колясочные, WC-зоны, места для отдыха, помещения для мойки лап братьям нашим меньшим. Вход в жилые секции осуществляется по картам. Охрана и видеонаблюдение имеются, двор от автомобилей закрыт. Реализована система «умный дом», управлять элементами которой можно через специальное мобильное приложение. Там же жильца смогут заказать услуги управляющей компании.
Дворы с легкой руки компании «Gillespies» превратятся в зеленые мини-оазисы с ландшафтным дизайном. Кстати, именно это бюро создало для «Google» сад на крыше ее лондонской штаб-квартиры.
В целом, сам проект выглядит очень достойно и интересно. Он неплохо бы смотрелся даже в центре столицы! Так что у него есть все шансы стать «звездой» и «изюминкой» района Покровское-Стрешнево.
Инфраструктура: серые факты и яркие перспективы
Кстати, поговорим о СЗАО Москвы в целом и Покровском-Стрешнево в частности. Район неоднозначный: вроде бы и зелени много, и транспорт имеется, и находится не на отшибе, но что-то с ним не то. Первая не самая приятная особенность – инфраструктура. Она есть, но разбросана по локации специфически, «пятнами». Если нужен весь спектр услуг, лучше сразу отправляться в соседнее Щукино!
Ну а в радиусе 1,5-2 км от новостройки жильцы найдут школу, три детских сада, супермаркеты «Лента» и «ВкусВилл», спортивный комплекс «Буревестник» и парочку скромных кафе. В некоторых соседних ЖК уже появились инфраструктурные объекты, но их не хватает даже своим, так что гостей из «ALIA» там никто не ждет.
Благо на территории квартала в скором времени должно вырасти все необходимое. Проектом предусмотрено строительство четырех детских садов и трех школ, спортивного комплекса с ледовой ареной и бассейном, поликлиники. Несколько образовательных учреждений должно появиться уже в рамках первой очереди. На первых этажах есть коммерческие помещения, которые впоследствии займут салоны красоты, пекарни, аптеки, бутики, магазины и прочие предприятия.
Девелопер обещает покупателям собственный парк с зонами отдыха, ресторанами, а также благоустроенную набережную. Велодорожки, аллеи, лавочки, игровые площадки – это само собой разумеющееся.
Так что «ALIA» со временем станет мини-городом, самодостаточным и самобытным. Такие же перспективы и Покровского-Стрешнева, которое (особенно в рамках Тушинского аэродрома) застраивается бешеными темпами. Ну а пока перед нами техника, коробки домов и очень интересный проект, находящийся на начальной стадии реализации.
Вы болеете за «Спартак»?
Теперь поговорим о транспортной ситуации. Здесь уже никаких перспектив, лишь одни неизменные факты. К счастью, они не плохи.
За 10-20 минут можно дойти до станций метро «Тушинская», «Спартак».
За 5 минут удастся добраться до съезда на Волоколамское шоссе.
До аэропорта «Шереметьево» – 30 минут езды, до «Внуково» – вдвое больше.
Около получаса на автомобиле – и вы в центре столицы.
Расстояние до железнодорожной станции «Трикотажная» – 1,5 км.
По району курсируют автобусы и маршрутные такси.
Все бы хорошо, но Волоколамское шоссе – это знаменитый источник газа, пыли и длиннющих пробок. Серьезных изменений ситуации ждать не приходится, ведь расширить Тушинский тоннель не получится. У «ALIA» есть еще один «интересный» сосед – стадион «Открытие арена». В дни матчей обладатели квартир в новостройке будут жить как в популярной кричалке:
Посмотри на стадион,
Там течет со всех сторон
Красно-белая река -
Это фаны «Спартака»!
Даже поклонники команды, наверно, не смогут в полной мере наслаждаться любовью к ней, когда увидят, что творится в районе в дни игр. Движение здесь просто парализует. А дополняют картину веселые ребята, которые пришли болеть за футболистов.
Есть и еще одна особенность у локации. Почти 50% района занимают зеленые зоны. Сам же комплекс растет между реками Сходней и Москвой. Неподалеку находится множество ландшафтных парков и памятников природы, в числе которых Митино, Яблоневый сад, Сходненский Ковш, Покровское-Стрешнево, Химкинское водохранилище. За 15 минут можно добраться до Серебряного бора, Большого Строгинского затона, аллеи «Дорога Жизни».
Но в этой бочке меда есть своя ложка дегтя. Примерно на том же удалении от комплекса расположены промышленные объекты. В паре километров – промзона № 43 «Трикотажная». Не смотрите на ее безобидное название! Варежки, свитера и носки там не вяжут и не шьют! Так производят бетон и изделия из него, есть машиностроительное предприятие.
Сама же территория, где возводят ЖК, ранее являлась масштабным аэродромом. Он давно не действует. Земли уже успели «подлечиться». Опасаться, что они пропитаны топливом, не стоит. Мы рекомендуем закрыть глаза на экологические минусы локации, ведь настолько зеленого района в Москве больше не найти!
Внутреннее наполнение
Ну что, пора уже заглянуть за периметр и оценить внутреннее наполнение? На старте продаж застройщик обещает покупателям более ста различных планировок. Мы столько не насчитали, но сбились не раз. Ясно одно — вариантов действительно много!
В продаже представлено жилье с числом комнат от одного до четырех и площадью от 23 до 113 «квадратов». Есть студии. Каждая квартира может похвастаться наличием лоджии, большими окнами и трехметровыми потолками. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, отдельными входами, окнами в ванной и собственными патио. С верхних этажей открываются шикарные виды на реку и парки.
Планировки разные – от очень скромных до интереснейших.
Студии. Сказать про них мало что можно: простенько, со вкусом, не нравится очень скромный санузел.
«Однушки». Вариантов много, каждый продуманный и комфортный. Особо интересны квартиры с просторными кухнями, двумя санузлами (да-да, в «однушках»!), постирочными.
«Двушки». Преобладают европланировки, есть линейные, угловые варианты, «распашонки».
«Трешки» и «четырешки». Отличаются наличием трех санузлов, просторными кухнями.
Лично нам квартиры понравились. Заявленному классу отвечают. Существенных замечаний нет, даже если придираться. Ну а качество работ и отделки пока не известно – дождемся сдачи и обсудим!
Союз гигантов
Строительством ЖК «ALIA» занимается фирма «ASTERUS» (ООО Специализированный застройщик «Резиденс»). Имя достаточно яркое, звонкое, но, увы, известное мало. Чтобы прояснить ситуацию и развеять все сомнения, сразу скажем, что компанию создала международная инвестиционно-промышленная группа «Ви Холдинг». Именно «ASTERUS» управляет девелоперскими проектами гиганта.
Финансируют проект консорциум инвесторов и «Сбербанк», что дает надежды на его успешную и быструю реализацию, без задержек и лишних сложностей. Продажи уже идут, причем используется схема эскроу-счета. То есть, покупатель не передает деньги застройщику, а открывает аккредитив в «Сбербанке», на который переводит средства. Доступ к ним для застройщика закрыт до завершения работ.
Очевидно, что схема защищает интересы дольщиков. Проблемы могут возникнуть лишь при банкротстве застройщика или банка, но они решаемы. К тому же, в случае «ALIA» речь идет от крупнейшей финансовой организации России и международном холдинге, что вселяет уверенность в светлое завтра.
Также возможна покупка в ипотеку, которую предоставляют ВТБ, «СМП Банк», «Совкомбанк» и другие. Единовременная оплата квартиры предполагает скидки. Рассрочка обсуждается индивидуально.
Взлеты и падения «другого»
Настало время подводить итоги. В случае с «ALIA» делаем это с удовольствием.
Плюсы:
финансирование «Сбербанка;
собственная инфраструктура;
хорошая экология;
подземный паркинг;
лоджии во всех квартирах;
разнообразные планировки, в том числе уникальные;
нормальная транспортная доступность;
красивый просторный двор со своим парком;
современные технологии.
Минусы:
расположение на Тушинском аэродроме (стройка тут не прекращается);
много квартир на этаже;
маленький подземный паркинг;
нехватка внешней инфраструктуры;
близость промзоны.
«Alia» – комплекс актуального сегодня формата, свежее решение для городской жизни. Архитектура современная, простая, проект самодостаточный. Явный бонус – соседство с зелеными зонами. Безусловно, ЖК хорош, и достоинств у него в разы больше, чем недостатков. Он действительно какой-то «другой». Будем надеяться, что застройщик исполнит все свои обещания.
08.12.2019
Комментарии:
28.02.2025 в 01:08 Moogukus :Wacker, Ihre Idee wird nГјtzlich sein
